株式会社京阪流通システムズ/大阪府/プロパティマネジメント（PM）/転勤なし（勤務地限定）/年間休日120日以上/完全週休2日制

仕事内容

京阪ホールディングス100%出資/転勤無/週休二日制/福利厚生充実



京阪グループの商業施設を経営する為2002年に設立された会社です。自社で開発運営する「ショッピングセンター事業」を中心に、他社施設を運営する「プロパティマネジメント事業」、「海外事業」を行っています。

そんな当社において“商業施設の管理(プロパティマネジメント)業務"をお任せ致します。



■業務内容

当社の運営管理しております商業施設のハード系施設管理（法定点検等含）、警備・清掃スタッフ等の管理や工事時の管理業務を主にお任せします。

施設の保全/補修などの業務を行うのは複数の協力会社です。協力会社を統括しながら、施設全体の管理業務を行います。

※内勤８割、工事の立ち合いなどに伴う外勤２割です。

《具体的には》

・定借満了店舗の入れ替え時における内装監理

・店舗新築・リニューアルに関する計画・管理業務

・施設共用部の修繕/改修、工事の管理

・各種設備（建築/電気/空調/給排水/消防設備等）の管理計画の策定

・施設運営委託先の管理、統括（警備/設備/清掃/駐車場/廃棄物等）

・防火防災計画の実行と管理

・施設運営予算管理等

※経験に応じてこれらの業務をお任せします。

※テナント入替えや内装工事等が発生する場合、担当施設に出向き現場状況の確認等する頃がございますが、各施設の売上向上施策を担っている自社内の営業担当、施設のオーナー様、テナント、協力会社(工事の発注先)との調整業務が中心となりますので基本的には本社での就業がメインとなります。



■担当頂く施設の特徴

当社で管理している施設は（1）京阪グループが経営する施設（2）オーナー様から運営受託している全国の商業施設の大きく２つです。ご経験応じいずれかを担当頂く予定です。

＜京阪グループ経営施設一例＞

・京阪モール

・くずはモール

・京阪シティモール 他

＜受託運営施設一例＞関西圏19物件 / 関東圏8物件

・リソラ大府

・ブルメールHAT神戸

・アクアイグニス淡路島

・銀座オプティカ 他



■配属先の組織構成

・配属先…本社/ファシリティマネジメント部

主に商業施設のハード系管理を担う部署。現在13名が在籍しており、男性10名(平均45歳)、女性3名(平均30歳)が活躍しております。

応募条件

京阪ホールディングス100%出資/転勤無/週休二日制/福利厚生充実

京阪グループの商業施設を経営する為2002年に設立された会社です。自社で開発運営する「ショッピングセンター事業」を中心に、他社施設を運営する「プロパティマネジメント事業」、「海外事業」を行っています。
そんな当社において“商業施設の管理(プロパティマネジメント)業務"をお任せ致します。

■業務内容
当社の運営管理しております商業施設のハード系施設管理（法定点検等含）、警備・清掃スタッフ等の管理や工事時の管理業務を主にお任せします。
施設の保全/補修などの業務を行うのは複数の協力会社です。協力会社を統括しながら、施設全体の管理業務を行います。
※内勤８割、工事の立ち合いなどに伴う外勤２割です。
《具体的には》
・定借満了店舗の入れ替え時における内装監理
・店舗新築・リニューアルに関する計画・管理業務
・施設共用部の修繕/改修、工事の管理
・各種設備（建築/電気/空調/給排水/消防設備等）の管理計画の策定
・施設運営委託先の管理、統括（警備/設備/清掃/駐車場/廃棄物等）
・防火防災計画の実行と管理
・施設運営予算管理等
※経験に応じてこれらの業務をお任せします。
※テナント入替えや内装工事等が発生する場合、担当施設に出向き現場状況の確認等する頃がございますが、各施設の売上向上施策を担っている自社内の営業担当、施設のオーナー様、テナント、協力会社(工事の発注先)との調整業務が中心となりますので基本的には本社での就業がメインとなります。

■担当頂く施設の特徴
当社で管理している施設は（1）京阪グループが経営する施設（2）オーナー様から運営受託している全国の商業施設の大きく２つです。ご経験応じいずれかを担当頂く予定です。
＜京阪グループ経営施設一例＞
・京阪モール
・くずはモール
・京阪シティモール 他
＜受託運営施設一例＞関西圏19物件 / 関東圏8物件
・リソラ大府
・ブルメールHAT神戸
・アクアイグニス淡路島
・銀座オプティカ 他

■配属先の組織構成
・配属先…本社/ファシリティマネジメント部
主に商業施設のハード系管理を担う部署。現在13名が在籍しており、男性10名(平均45歳)、女性3名(平均30歳)が活躍しております。

求める人物像

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

・複合ビル・商業施設等のビルマネジメント、プロパティマネジメントの経験

※その他記載業務について一部でもご経験あれば是非ご応募下さい。



■歓迎条件：

・複合ビル・商業施設等のハード系施設管理経験

勤務地

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市中央区天満橋京町1-1
勤務地最寄駅：京阪本線／天満橋駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
＜転勤＞
無

勤務時間

＜勤務時間＞

9:30~18:30 （所定労働時間：8時間0分）

休憩時間：60分（12:00~13:00）

時間外労働有無：有

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

450万円700万円



＜賃金形態＞

月給制



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：300,000円430,000円



＜月給＞

300,000円430,000円



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

※経験に応じ年収が増減する可能性があります。

■昇給：有（7月）

■賞与：年2回(7月、12月) ※昨年度実績計3.5か月分/業績に応じる



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

週休2日制（休日は土日のみ）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日

年間休日数122日＜完全週休2日制（104日）＋祝日休暇（年間18日）＞