住友不動産販売株式会社//プロパティマネジメント（PM）/転勤なし（勤務地限定）/第二新卒歓迎/年間休日120日以上/完全週休2日制

仕事内容

■担当業務：

HPや広告をご覧のお客様からお問い合わせをいただける反響型の賃貸仲介営業・接客です。

（1）お部屋を貸したいオーナー様からのお問い合わせに対し賃料や入居後の管理プラン等の情報提供をし入居者募集の依頼を受けます。

（2）お部屋を借りたいお客様に対し条件に合った最適な物件をご紹介・ご案内。

（3）ご納得いただけたら契約手続き、引渡しなどの対応。



■営業のしやすさ：

住友不動産グループのブランド力だけでなく、全国249店舗という広大なネットワークがあり、営業のチャンスが多い当社。売買部門でお取引のあったお客様からの「物件を貸したい」「物件を借りたい」というニーズが共有され、即座にお客様とのアポを獲得できます。そうしたお客様はすでに当社との信頼関係ができているため、スムーズに提案を行うことができます。



■『専任一貫体制』：

当社の仕事のスタイルは『専任一貫体制』。一人の営業が、物件の査定から広告戦略、ご契約までを一貫して担当できます。貸主様・借主様、双方のご要望に細やかに対応でき、お客様との信頼関係を密に構築できるのです。



■成果が正当に評価される環境：

賃貸仲介営業の年収は全国平均600万円。平均年収は東京643万円、大阪584万円（2022/3期実績）の環境です。頑張りに応じて、高い給与水準を実現できます。また業績の拡大に合わせて、グループマネージャー制を導入。ポストも拡大しています。また、未経験者も多く、アパレルや飲食、公務員など、様々な業界の人が活躍しています。



■やりがい：

高額物件を中心としたお取引ができるため、高いレベルの営業力を身につけることができます。また当社の賃貸営業職は、物件オーナー様へのご対応が多い、提案型の営業職です。コンサルティング力や提案力も自然と高まっていきます。成長度もやりがいも大きいことが、住友不動産販売の賃貸仲介営業の特徴です。



■働きやすさ：

福利厚生が充実しており、年間休日は120日。仕事だけでなく、プライベートの時間も大切にできます。また、全国ご希望のエリアで働くことができ、転居を伴う転勤はありません。男性だけでなく女性も活躍する当社。20代30代の社員が多く在籍しています。先輩に気軽に相談することができ、社内にはいつも和やかな空気が流れています。

応募条件

■担当業務：
HPや広告をご覧のお客様からお問い合わせをいただける反響型の賃貸仲介営業・接客です。
（1）お部屋を貸したいオーナー様からのお問い合わせに対し賃料や入居後の管理プラン等の情報提供をし入居者募集の依頼を受けます。
（2）お部屋を借りたいお客様に対し条件に合った最適な物件をご紹介・ご案内。
（3）ご納得いただけたら契約手続き、引渡しなどの対応。

■営業のしやすさ：
住友不動産グループのブランド力だけでなく、全国249店舗という広大なネットワークがあり、営業のチャンスが多い当社。売買部門でお取引のあったお客様からの「物件を貸したい」「物件を借りたい」というニーズが共有され、即座にお客様とのアポを獲得できます。そうしたお客様はすでに当社との信頼関係ができているため、スムーズに提案を行うことができます。

■『専任一貫体制』：
当社の仕事のスタイルは『専任一貫体制』。一人の営業が、物件の査定から広告戦略、ご契約までを一貫して担当できます。貸主様・借主様、双方のご要望に細やかに対応でき、お客様との信頼関係を密に構築できるのです。

■成果が正当に評価される環境：
賃貸仲介営業の年収は全国平均600万円。平均年収は東京643万円、大阪584万円（2022/3期実績）の環境です。頑張りに応じて、高い給与水準を実現できます。また業績の拡大に合わせて、グループマネージャー制を導入。ポストも拡大しています。また、未経験者も多く、アパレルや飲食、公務員など、様々な業界の人が活躍しています。

■やりがい：
高額物件を中心としたお取引ができるため、高いレベルの営業力を身につけることができます。また当社の賃貸営業職は、物件オーナー様へのご対応が多い、提案型の営業職です。コンサルティング力や提案力も自然と高まっていきます。成長度もやりがいも大きいことが、住友不動産販売の賃貸仲介営業の特徴です。

■働きやすさ：
福利厚生が充実しており、年間休日は120日。仕事だけでなく、プライベートの時間も大切にできます。また、全国ご希望のエリアで働くことができ、転居を伴う転勤はありません。男性だけでなく女性も活躍する当社。20代30代の社員が多く在籍しています。先輩に気軽に相談することができ、社内にはいつも和やかな空気が流れています。

求める人物像

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

・上記仕事内容に興味をお持ちの方

※接客販売、塾講師、美容師、保育士、警察官、自衛隊、公務員など、あらゆるご経験を持った方がご入社されており、活躍しています！

第2新卒も歓迎いたします！

勤務地

＜勤務地詳細＞
麻布マンションプラザ
住所：渋谷区広尾５６６　広尾プラザ　２階
勤務地最寄駅：東京メトロ日比谷線／広尾駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜勤務時間＞

9:30~18:20 （所定労働時間：7時間50分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜その他就業時間補足＞

平均残業30時間程度

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

300万円700万円



＜賃金形態＞

月給制

補足事項なし



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：163,000円

固定残業手当/月：53,500円（固定残業時間34時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給



＜月給＞

216,500円（一律手当を含む）



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

■昇給／年1回

■賞与／年2回（業績に応じた賞与）

■年収例：

695万円／主任・33歳（固定年額400万円+賞与295万円）

865万円／主任・35歳（固定年額383万円+賞与482万円）

1031万円／マネージャー（固定年額674万円+賞与357万円）



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日15日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

平日、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇（入社日より付与）、特別休暇、ほか