株式会社大阪ガスファシリティーズ/大阪府/ビルメンテナンス/学歴不問/第二新卒歓迎/年間休日120日以上

仕事内容

Daigasグループ/ワークライフバランス◎/賃貸マンションの管理業務

■業務内容：

・親会社である大阪ガス都市開発社の開発したマンションを中心に、賃貸マンションの管理・運営を担っています。

・街中の仲介業者経由で入居希望者からお申込みを頂き、入居審査契約締結を経てご入居頂く流れとなります。

・入居中は設備故障やお困りごと等の対応を実施し、解約時は退去立会いや原状回復工事、解約精算を経て、その後新たな入居者を募集することとなります。

・管理物件は都心・駅近のハイグレードな物件が多く賃料帯も高額の物件が多いですが、それに見合った高品質な物件管理を提供できるよう心掛けており、次回も当社が管理する物件に住みたいとおっしゃって頂けるように部員一同日々の業務に励んでおります。

■業務内容詳細：BM（ビルメンテナンス）グループ

・主に建物や設備の保守・点検、各種補修工事の提案、物件巡回等を対応頂いております。

・建物・設備のハード面の不具合解消、将来的な予防保全を担って頂くことなります。

・再委託先業者と協力しながら、入居者からの設備不具合に対する対応、オーナー様への予算工事提案等も併せて実施してもらっています。

■就業環境：

・各マンションでの常駐管理ではありません。直行や直帰をして頂く場合もありますが、基本森之宮本社での勤務となります。

・入居者からの一次窓口として24時間365日外部コールセンターを導入している為、夜間出勤もほとんどなくワークライフバランスを整えて就業いただけます。

・交代制（1.5ヶ月に1回程度）で土曜日に電話当番での出勤がありますが、振替休日を取得頂けます。

・残業時間については、部内メンバーの通年平均が2025時間/月となっています。閑散期は定時に帰るメンバーも多いですし、繁忙期は多いメンバーで50時間程度（平均は30時間/月程度）の残業になっています。

【大阪府が取り組んでいる「緊急雇用対策事業」に賛同しています】

応募条件

Daigasグループ/ワークライフバランス◎/賃貸マンションの管理業務
■業務内容：
・親会社である大阪ガス都市開発社の開発したマンションを中心に、賃貸マンションの管理・運営を担っています。
・街中の仲介業者経由で入居希望者からお申込みを頂き、入居審査契約締結を経てご入居頂く流れとなります。
・入居中は設備故障やお困りごと等の対応を実施し、解約時は退去立会いや原状回復工事、解約精算を経て、その後新たな入居者を募集することとなります。
・管理物件は都心・駅近のハイグレードな物件が多く賃料帯も高額の物件が多いですが、それに見合った高品質な物件管理を提供できるよう心掛けており、次回も当社が管理する物件に住みたいとおっしゃって頂けるように部員一同日々の業務に励んでおります。
■業務内容詳細：BM（ビルメンテナンス）グループ
・主に建物や設備の保守・点検、各種補修工事の提案、物件巡回等を対応頂いております。
・建物・設備のハード面の不具合解消、将来的な予防保全を担って頂くことなります。
・再委託先業者と協力しながら、入居者からの設備不具合に対する対応、オーナー様への予算工事提案等も併せて実施してもらっています。
■就業環境：
・各マンションでの常駐管理ではありません。直行や直帰をして頂く場合もありますが、基本森之宮本社での勤務となります。
・入居者からの一次窓口として24時間365日外部コールセンターを導入している為、夜間出勤もほとんどなくワークライフバランスを整えて就業いただけます。
・交代制（1.5ヶ月に1回程度）で土曜日に電話当番での出勤がありますが、振替休日を取得頂けます。
・残業時間については、部内メンバーの通年平均が2025時間/月となっています。閑散期は定時に帰るメンバーも多いですし、繁忙期は多いメンバーで50時間程度（平均は30時間/月程度）の残業になっています。
【大阪府が取り組んでいる「緊急雇用対策事業」に賛同しています】

求める人物像

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞

★未経験歓迎！異業種、未経験の方も活躍中！★



・求める人物像

◎お客様との電話応対ができる方

（基本的なビジネスマナー、挨拶のできる方、接客経験◎）

◎計画的に仕事が進められる方

◎新しいことに積極的にチャレンジできる方

◎協調性を持って仕事を進められる方

勤務地

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市東成区中道1-4-2 森之宮スカイガーデンハウス4F
勤務地最寄駅：JR大阪環状線／森ノ宮駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
＜勤務地補足＞
JR「森ノ宮駅」徒歩5分

＜転勤＞
当面なし
基本的に本社勤務ですが、部署の異動があった場合はその限りではなく京阪神内での異動の可能性がございます。

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜労働時間区分＞

フレックスタイム制

コアタイム：11:00~14:30

休憩時間：60分

時間外労働有無：有



＜標準的な勤務時間帯＞

9:00~18:00

＜その他就業時間補足＞

■勤務地により時間は異なります（場所により一昼夜交代勤務あり）■残業：平均20時間程度／月

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

279万円368万円



＜賃金形態＞

月給制

■特記事項なし



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：197,400円248,500円



＜月給＞

197,400円248,500円



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

※給与詳細は経験やスキルなどを考慮し決定します。

■昇給：年1回（7月）※人事考課による

■賞与：年2回（6月・12月）

■期末賞与：業績により別途支給の場合あり



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

※入社時期に応じて、510日の有給休暇の付与あり。
※会社カレンダーが設定されており、年数回の土曜日に出勤日がございます。