鹿島建物総合管理株式会社/千葉県 埼玉県 東京都 神奈川県/建築施工管理/転勤なし（勤務地限定）/学歴不問/年間休日120日以上

仕事内容

当社が管理する物件の大規模修繕工事やテナント入退去工事などにおいて施工管理を行っていただきます。当社は、鹿島建設が手掛けた誰もが知るような建物を中心に全国で約2890棟を管理しています（オフィスビル、大規模複合施設、博物館、データセンター、病院、ホテル、学校、研究施設など）。



■具体的な職務内容：

・設計図書に基づく見積書、施工計画書の作成

・得意先、設計事務所、協力会社との各種調整

・現場施工管理（実行予算、工程表、施工図、届出書類の作成、安全管理、品質管理等）

・各種検査業務の計画、調整（官公庁の届出、検査立会、書類作成等）

・施工書類の作成（竣工図、完成図書の整備等）



■1日のスケジュール例：

8時30分　出社（現場開錠、朝礼・メールチェック・当日の業務内容確認）

10時　現場巡視

12時　昼食

13時　昼礼、現場巡視

15時　現場事務所にて事務作業

17時　清掃確認、現場施錠

17時30分　退社



■職務の特徴：

・受注内容…元請100％

・受注金額…数百万数千万円

・担当物件…オフィスビルが約9割（その他：商業施設、病院、博物館などが約1割）

・支社を拠点とし、小・中規模物件35個を担当

・物件の状況に応じお客様にスポット工事等の提案工事完成までを対応

・原則土日休み、巡回スケジュールや工事の日程調整等行うため、自身の予定に併せて仕事の調整を行える

・「建物管理がメインで施工管理経験はまだあまり無い」「大規模施工管理経験が無いため小規模案件から対応していきたい」方にオススメ



■当社の魅力：

・安定性の高さ…鹿島建設のグループ会社であるため、安定した基盤のもと38年間無借金経営を続けています。

・中途社員が8割…入社後もハンデなく即戦力として活躍いただけます。また、新卒と中途で平均年収差がありません。本人の実力に応じて適正な処遇を行います。

・早期キャリアアップ…入社後、当面は施工管理を行っていただきますが、経験豊富な方や1級施工管理技士など高度な資格をお持ちの方は、数年後ライン長として「支社工事部長、本社リニューアル事業部G長・副部長」をお任せする場合もございます。

・多様な勤務形態…当社が管理するオフィスビルや商業施設などの建物管理業務を「非常駐体制」でお任せします。

応募条件

当社が管理する物件の大規模修繕工事やテナント入退去工事などにおいて施工管理を行っていただきます。当社は、鹿島建設が手掛けた誰もが知るような建物を中心に全国で約2890棟を管理しています（オフィスビル、大規模複合施設、博物館、データセンター、病院、ホテル、学校、研究施設など）。

■具体的な職務内容：
・設計図書に基づく見積書、施工計画書の作成
・得意先、設計事務所、協力会社との各種調整
・現場施工管理（実行予算、工程表、施工図、届出書類の作成、安全管理、品質管理等）
・各種検査業務の計画、調整（官公庁の届出、検査立会、書類作成等）
・施工書類の作成（竣工図、完成図書の整備等）

■1日のスケジュール例：
8時30分　出社（現場開錠、朝礼・メールチェック・当日の業務内容確認）
10時　現場巡視
12時　昼食
13時　昼礼、現場巡視
15時　現場事務所にて事務作業
17時　清掃確認、現場施錠
17時30分　退社

■職務の特徴：
・受注内容…元請100％
・受注金額…数百万数千万円
・担当物件…オフィスビルが約9割（その他：商業施設、病院、博物館などが約1割）
・支社を拠点とし、小・中規模物件35個を担当
・物件の状況に応じお客様にスポット工事等の提案工事完成までを対応
・原則土日休み、巡回スケジュールや工事の日程調整等行うため、自身の予定に併せて仕事の調整を行える
・「建物管理がメインで施工管理経験はまだあまり無い」「大規模施工管理経験が無いため小規模案件から対応していきたい」方にオススメ

■当社の魅力：
・安定性の高さ…鹿島建設のグループ会社であるため、安定した基盤のもと38年間無借金経営を続けています。
・中途社員が8割…入社後もハンデなく即戦力として活躍いただけます。また、新卒と中途で平均年収差がありません。本人の実力に応じて適正な処遇を行います。
・早期キャリアアップ…入社後、当面は施工管理を行っていただきますが、経験豊富な方や1級施工管理技士など高度な資格をお持ちの方は、数年後ライン長として「支社工事部長、本社リニューアル事業部G長・副部長」をお任せする場合もございます。
・多様な勤務形態…当社が管理するオフィスビルや商業施設などの建物管理業務を「非常駐体制」でお任せします。

求める人物像

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：いずれか1つ

・施工管理の経験3年以上

・現場代理人の経験1年以上

・非常駐体制での建物管理経験3年以上

・大規模工事（受注高1,000万円以上又は工期1ヶ月間以上）の施工管理経験

■歓迎条件：

・設計図書の理解

・竣工書類（竣工図・完成図書・施工会社一覧表等）の収集、作成

・作業工程表の作成及び工事管理

・見積書の作成及び協力会社見積査定

・建築物環境衛生管理技術者、2級建築士、2級管工事施工管理技士、2級電気工事施工管理技士、2級建築施工管理技士（1級は尚可）

勤務地

＜勤務地詳細＞
東京・神奈川・埼玉・千葉の支社または出張所
住所：東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地補足＞
東京・神奈川・埼玉・千葉の支社または出張所
※応募書類送付時に希望勤務地を記載ください。該当県を管轄する支社で面接を行います。

＜転勤＞
無
転居を伴う転勤は基本的にございません。

勤務時間

＜勤務時間＞

8:30~17:30 （所定労働時間：8時間0分）

休憩時間：60分（12:00~13:00）

時間外労働有無：有



＜時短勤務＞

相談可

＜その他就業時間補足＞

※勤務時間は代表例。勤務地により多少異なります。

■平均残業時間20時間未満

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

400万円650万円



＜賃金形態＞

月給制



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：210,000円300,000円



＜月給＞

210,000円300,000円



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

■残業代100％支給

資格やご経験などを考慮して給与を決定いたします

■年収例：440万円／入社5年目（28歳）／月給25万円＋その他手当＋賞与（2級施工管理技士／受注500万円以下の工事なら管理可能）

■昇給：年1回（4月）

■賞与：年2回（7月、12月）※全期支給実績あり



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

週休2日制（休日は土日のみ）
年間有給休暇10日23日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数123日

※原則土日休みですが、配属支社・担当現場によっては変動することもあります。詳しくは面接の場でご説明いたします。
■有給休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、記念日休暇、産前産後休暇、育児休暇