東急プロパティマネジメント株式会社企業情報を詳しく見る/東京都/品質管理・安全管理（技術系）/土日祝休み/年間休日120日以上/完全週休2日制

仕事内容

建築CM経験者歓迎・大手管理会社で安定的かつ中長期的な就業が可能／オーナー（アセットマネジメント会社）側／残業2030時間程度／リモート・シェアオフィス利用可能／働き方抜群

■業務内容：

コンストラクションマネージャーとして、主に渋谷周辺もしくは東急線沿線のオフィスビルや商業施設などの運営を担当いただき、不動産所有者様に代わって、お預かりする不動産の収益の安定化及び最大化、資産価値の向上に努めていただきます。

オフィスビルや商業施設等において、オーナー（アセットマネジメント会社）の立場に立って、プロパティマネージャーやリーシングマネージャーと協業し、主として予算工事の計画及び履行、日常の修繕対応、テナント入居区画に関わる工事の調整、資産価値向上を図る業務です。

工事業者ではなく、工事業者や関係者を指揮・監督、工事等を推進する立場となり、具体的業務は以下です。



■業務詳細：

(1)予算工事の実施…・業者選定、現調、入札、施工方法確認、見積内容確認、金額精査、業者指示、 工事管理（監理）・安全管理（管理）、完工検査、是正対応等

(2)都度発生する緊急・障害・予算外工事の実施

(3)テナント入退去やレイアウト変更に関わる工事対応

(4)オーナー等の工事予算の作成

(5)主として工事に関するオーナーやテナントの対応

(6)資産価値向上に関する提案、計画及びその履行

(7)プロパティマネージャーやリーシングマネージャーからの相談や検証対応等

(8)BＭ会社や業者の管理や対応

(9)（所属部署により）受託建物に関する東急電鉄や行政との工事に関する協議



■就業環境：

残業平均2030時間程度、リモート、シェアオフィスを活用した直行直帰など各種制度充実。

・テレワーク…基本的に週２日まで自宅または会社が提携するシェアオフィス等で勤務することができます。また、外勤時には、カフェ等の任意の場所で勤務し、すきま時間を有効に活用することができます。

・スライド勤務…日々の始業時間を30分ごとに２時間の範囲で繰り上げまたは繰り下げて勤務することができます。 なお、半日単位、時間単位の年次有給休暇との併用も可能です。

・年次有給休暇…最大２１日を付与しています。また、半日単位や時間単位で取得することもできます。

応募条件

建築CM経験者歓迎・大手管理会社で安定的かつ中長期的な就業が可能／オーナー（アセットマネジメント会社）側／残業2030時間程度／リモート・シェアオフィス利用可能／働き方抜群
■業務内容：
コンストラクションマネージャーとして、主に渋谷周辺もしくは東急線沿線のオフィスビルや商業施設などの運営を担当いただき、不動産所有者様に代わって、お預かりする不動産の収益の安定化及び最大化、資産価値の向上に努めていただきます。
オフィスビルや商業施設等において、オーナー（アセットマネジメント会社）の立場に立って、プロパティマネージャーやリーシングマネージャーと協業し、主として予算工事の計画及び履行、日常の修繕対応、テナント入居区画に関わる工事の調整、資産価値向上を図る業務です。
工事業者ではなく、工事業者や関係者を指揮・監督、工事等を推進する立場となり、具体的業務は以下です。

■業務詳細：
(1)予算工事の実施…・業者選定、現調、入札、施工方法確認、見積内容確認、金額精査、業者指示、 工事管理（監理）・安全管理（管理）、完工検査、是正対応等
(2)都度発生する緊急・障害・予算外工事の実施
(3)テナント入退去やレイアウト変更に関わる工事対応
(4)オーナー等の工事予算の作成
(5)主として工事に関するオーナーやテナントの対応
(6)資産価値向上に関する提案、計画及びその履行
(7)プロパティマネージャーやリーシングマネージャーからの相談や検証対応等
(8)BＭ会社や業者の管理や対応
(9)（所属部署により）受託建物に関する東急電鉄や行政との工事に関する協議

■就業環境：
残業平均2030時間程度、リモート、シェアオフィスを活用した直行直帰など各種制度充実。
・テレワーク…基本的に週２日まで自宅または会社が提携するシェアオフィス等で勤務することができます。また、外勤時には、カフェ等の任意の場所で勤務し、すきま時間を有効に活用することができます。
・スライド勤務…日々の始業時間を30分ごとに２時間の範囲で繰り上げまたは繰り下げて勤務することができます。 なお、半日単位、時間単位の年次有給休暇との併用も可能です。
・年次有給休暇…最大２１日を付与しています。また、半日単位や時間単位で取得することもできます。

求める人物像

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

・建築周りのコンストラクションマネジメント（CM）経験をお持ちの方

※経験されたアセットの種類は一切不問

勤務地

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都世田谷区用賀4-10-2 世田谷ビジネススクエア・ヒルズ1
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
当面なし

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅、サテライト）

勤務時間

＜勤務時間＞

9:20~18:20 （所定労働時間：8時間0分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜その他就業時間補足＞

残業20~30時間程度

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

500万円700万円



＜賃金形態＞

日給月給制



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：260,000円400,000円/月20日間勤務想定



＜想定月額＞

260,000円400,000円



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

※上記年収は残業代を加味した理論年収です。

■昇給：年1回

■賞与：年2回(6月、12月)





賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇1日10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数124日

土日祝、創立記念日、国民の祝日・休日、年末年始、有給休暇（入社日に付与／日数は入社時期により異なります）、多目的休暇、慶弔休暇、結婚休暇、忌引休暇、配偶者出産休暇、子どもの看護休暇