造面でのチェックなど検図作業

仕事内容

基本設計担当がお客様との打合せで作成した朱入れ図面を検証し、CADオペレーターへの指示書を作成。構造面でのチェックなど検図作業も担います。
多くの場合は買い手が見つかる前に設計するのが建売住宅です。社内で関わるのは営業担当や先輩、社外で関わるのは建材メーカーの担当者。注文住宅と比べて関わる人が少ない分、設計着手から完了までスムーズに進行するのがメリットのひとつです。

また、建売だからと言って「全く同じものを設計し続ける」ということもありません。その土地や時代のニーズに合わせて、素材や色などを提案できるのもメリットです。

※建売専属からはじめて、注文住宅へのキャリアアップも可能

・ボリュームチェック
土地を仕入れる前に法律や条例で定められた道路斜線・採光斜線・北側斜線・日陰規制などをチェックし、その土地に建物が建てられるか書類や現地調査を通して確認します。

・プレカット図作成
CADで躯体の概要図面を製図。外部パートナー企業に構造解析を依頼します。

・確認申請関連業務
確認申請も外部パートナー企業へ依頼していますので、提出用の資料を作成します。当社は業務効率化の観点から確認申請に必要な項目を図面に併記します。

・CADによる設計および製図
間取り全体の設計、建具や棚などの配置および色の決定、電気・ガス・水道の配線および配管図なども製図します。設計する図面は大きく分けて5種類。平面図、配置図、屋根伏図、マテリアル、仕様表。同業他社と比べて、作成する図面は少ない方だと思います。

求める人物像

＜必須＞
2年以上の建築設計の経験がある方
※経験年数及び戸建住宅、分譲住宅、マンション、アパート、店舗など経験分野不問

＜歓迎＞
木造建築をはじめとした戸建て住宅の設計経験者

雇用区分

正社員

勤務地

埼玉県

勤務時間

9:45～18:45（実働8時間／休憩1時間）
※月の平均残業時間は30時間です

待遇・福利厚生

・400万円～1000万円
月給：25万円～35万円＋各種手当
※6万2888円～8万8032円／45h分の固定残業手当有り、超過分は別途全額支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給

通勤手当：月35,000円迄
地域手当：東京…月30,000円等
業績手当：着工から竣工までの担当物件数、またプレゼンの件数等に応じて支給

＜福利厚生＞
スマートフォン・タブレット端末貸与（職種による）
社用車貸与（営業・施工管理に限る）
定期健康診断、フレックスタイム制度
社員旅行（行き先：ハワイ、セブ島、韓国、九州 ※2019年実績）
資格取得祝い金制度、表彰制度
住宅社員割引制度、慶弔見舞金制度
確定拠出型年金（個人型）、従業員持ち株制度
時短勤務制度、出産・育児休暇制度、介護休暇制度、慶弔休暇制度

休日日数

年間休日114日
完全週休2日制（水・日）
年末年始休暇、GW休暇、夏季休暇、慶弔休暇、有給休暇、出産・育児休暇、介護休暇