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仕事内容

【案件選べる／夜間無OK／総合的な知識が身に付き市場価値高まる】
■業務概要：取引拡大中の当社にて空調設備の現場施工管理をお任せ致します。中途入社メンバーも多く活躍しており、総合的に設備機器の知識が付くので建設業界での市場価値も高まります。
■仕事詳細：ビル、商業施設などの業務用空調機器(エアコン等)の設置、改修工事の現場管理を行います。
・依頼を受けた工事内容・スケジュールを確認
・協力会社や職人の手配、資材の発注
・現場調査（施工現場を訪問し、安全・進捗などをチェック）
・見積、報告書、作業員名簿の作成など
■工事内容：工事の規模としては、設備工事のみで数百万円数千万円程度の物件となります。主に複合施設、飲食店、工場等での施工となります。
工期は1件あたり12か月で、お一人当たり13現場ご担当いただくイメージです。生活インフラ基盤を担うため受注落ち込みは無く、今年度も前年比増益予測です。
※案件は、東京都ソーラーパネル、ルミネの空調管理、　餃子の王将（関東圏全店）など幅広く取り扱っています。
※実際の工事作業自体は外注業者にお任せするため、現場指導や工程・人員管理等がメインです。
※工事の順序や業者の選定等、裁量権を持って計画・実行も可能です。
■手当：施工管理技士の資格などを取得すると月5万円の資格手当などもございます。
■会社の特徴：当社は、設立13年間に築きあげた技術と信頼をもとに、取引を拡大している総合設備工事会社です。大手メーカーの工場やインフラ設備など、定期的に案件が入るため、安定的に仕事を受注できています。（新規はほぼゼロです）夜間工事もありますが、「夜間は無理」という方は夜間現場のアサインは行いませんのでご安心ください。資格取得し、一人で現場管理ができるようになるとインセンティブで粗利30％が入るため、多い方で年収1500万円も！
■働き方：
◎個人の裁量が大きく働き方は自由です！夏は3カ月休み、ときどき週1回現場を見るなどで、秋・冬に現場を詰め込むなどの働き方をしているベテランさんもいます。
◎担当エリアは、基本、横浜か関東中心で電車か社用車にて日帰りで行ける範囲です。転勤や出張もありません。
◎残業は1日23hの場合もあり、月平均では45h程度。状況に応じ在宅勤務、直行直帰もOKです。

仕事内容

都心をメインとしたエリアで、注文住宅の意匠設計業務をお任せします。

■お客様との打合せを行い、ニーズをヒアリング
■自由な発想で提案を実施
■図面作成業務
■現場からの図面内容確認依頼への対応
■出来上がった図面のチェック　など

【入社後の研修の流れについて】
入社後3週間程度研修期間をご用意しています。

＜研修前半＞
全中途入社者と同様の研修を受けていただきます。
詳細：コンプライアンス研修／社内のシステムの使い方／当社の事業内容／行動指針／各職種の仕事内容をレクチャーします。

＜研修後半＞
設計職に特化した基礎研修を受けていただきます。
詳細：設計のやり方（間取り提案など）、CADの使い方をレクチャーします。

＜研修後の流れ＞
経験や個人のレベル差に合わせてOJTで経験豊富な先輩社員が二人三脚で指導いたします。

※研修期間や内容については経験を考慮いたします。社会人としての心構えから建築や施工管理の基礎知識、社内システムの使い方など50種類の講座のなかから、その人に必要なものを受けていただきます。


＼当社の設計職の特徴／
★完全自由設計
月34件の設計を担当。
ご要望と納期、コストのバランスを取りながら、お客様との打合せを進めるスキームがあるため、様々なケースの自由設計を経験できます。

★ITの導入で働きやすさも追求
当社のDX推進部が現場の声やデータを基にシステムやアプリを自社開発しています。
それにより、業務の効率化ができ、残業時間の削減などが実現！
今後もさらにITを導入して働きやすい環境を整えていきます。

★安定成長継続中
売上高は年々増加しており、安定成長を続けています。住宅ニーズの高まりを背景に、オンライン相談での受注案件も増加。今後も圧倒的な成長を続けていきます。

仕事内容

都心をメインとしたエリアで、注文住宅の意匠設計業務をお任せします。

■お客様との打合せを行い、ニーズをヒアリング
■自由な発想で提案を実施
■図面作成業務
■現場からの図面内容確認依頼への対応
■出来上がった図面のチェック　など

【入社後の研修の流れについて】
入社後3週間程度研修期間をご用意しています。

＜研修前半＞
全中途入社者と同様の研修を受けていただきます。
詳細：コンプライアンス研修／社内のシステムの使い方／当社の事業内容／行動指針／各職種の仕事内容をレクチャーします。

＜研修後半＞
設計職に特化した基礎研修を受けていただきます。
詳細：設計のやり方（間取り提案など）、CADの使い方をレクチャーします。

＜研修後の流れ＞
経験や個人のレベル差に合わせてOJTで経験豊富な先輩社員が二人三脚で指導いたします。

※研修期間や内容については経験を考慮いたします。社会人としての心構えから建築や施工管理の基礎知識、社内システムの使い方など50種類の講座のなかから、その人に必要なものを受けていただきます。


＼当社の設計職の特徴／
★完全自由設計
月34件の設計を担当。
ご要望と納期、コストのバランスを取りながら、お客様との打合せを進めるスキームがあるため、様々なケースの自由設計を経験できます。

★ITの導入で働きやすさも追求
当社のDX推進部が現場の声やデータを基にシステムやアプリを自社開発しています。
それにより、業務の効率化ができ、残業時間の削減などが実現！
今後もさらにITを導入して働きやすい環境を整えていきます。

★安定成長継続中
売上高は年々増加しており、安定成長を続けています。住宅ニーズの高まりを背景に、オンライン相談での受注案件も増加。今後も圧倒的な成長を続けていきます。

仕事内容

都心をメインとしたエリアで、注文住宅の意匠設計業務をお任せします。

■お客様との打合せを行い、ニーズをヒアリング
■自由な発想で提案を実施
■図面作成業務
■現場からの図面内容確認依頼への対応
■出来上がった図面のチェック　など

【入社後の研修の流れについて】
入社後3週間程度研修期間をご用意しています。

＜研修前半＞
全中途入社者と同様の研修を受けていただきます。
詳細：コンプライアンス研修／社内のシステムの使い方／当社の事業内容／行動指針／各職種の仕事内容をレクチャーします。

＜研修後半＞
設計職に特化した基礎研修を受けていただきます。
詳細：設計のやり方（間取り提案など）、CADの使い方をレクチャーします。

＜研修後の流れ＞
経験や個人のレベル差に合わせてOJTで経験豊富な先輩社員が二人三脚で指導いたします。

※研修期間や内容については経験を考慮いたします。社会人としての心構えから建築や施工管理の基礎知識、社内システムの使い方など50種類の講座のなかから、その人に必要なものを受けていただきます。


＼当社の設計職の特徴／
★完全自由設計
月34件の設計を担当。
ご要望と納期、コストのバランスを取りながら、お客様との打合せを進めるスキームがあるため、様々なケースの自由設計を経験できます。

★ITの導入で働きやすさも追求
当社のDX推進部が現場の声やデータを基にシステムやアプリを自社開発しています。
それにより、業務の効率化ができ、残業時間の削減などが実現！
今後もさらにITを導入して働きやすい環境を整えていきます。

★安定成長継続中
売上高は年々増加しており、安定成長を続けています。住宅ニーズの高まりを背景に、オンライン相談での受注案件も増加。今後も圧倒的な成長を続けていきます。

仕事内容

★スマホから閲覧されている方は、ぜひpickupタブもご確認ください！

当社が運営する注文住宅に特化したショールーム「LIFE DESIGN PARK」にて、ご来店いただいたお客さまのご要望をお伺しながらご希望の住宅プランを立案し、引き渡しまで立ち合います。

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★具体的には？
━━━━━━━
▼店舗に来店いただいたお客さまとの接客・打合せ
▼お客さまのニーズをヒアリング
▼自由な発想で提案を実施
▼図面作成業務
▼現場からの図面内容確認依頼への対応
など

━━━━━━━━━━━━━━━━━
★お客さまがよろこぶ姿に寄り添える
━━━━━━━━━━━━━━━━━
月34件のプランニングを担当。ご要望と納期、コストのバランスを取りながら、お客さまが理想とする家を形にしていきます。完全自由設計なので、あなたのアイデアを活かして、お客さまに感動していただける家づくりを追求できます。鍵の引渡しまで立ち会えるのも当社プランナーの魅力です。

━━━━━━━━━━━━━━━━
★未経験から第一線で活躍できる！
━━━━━━━━━━━━━━━━
本気で育成に取り組んでいる当社では、建築について学んだ経験がなくても大丈夫！入社後は2週間の研修からスタート。建築についてイチからお教えする研修や、有名講師を招いての勉強会、経験豊富な先輩社員とのOJTなど着実に成長できる環境を整備。未経験からお客さまの夢を形にする技術が身につきます。

━━━━━━━━━━━━━━━
★DXの推進で働きやすさも追求
━━━━━━━━━━━━━━━
当社のDX推進部では現場の声やデータを基に、業務の効率化を実現するシステムやアプリを開発。これにより実際に残業時間が削減されています。これからもDX化に注力し、働きやすい環境整備を追求していきます。

仕事内容

都心をメインとしたエリアで、注文住宅の意匠設計業務をお任せします。

■お客様との打合せを行い、ニーズをヒアリング
■自由な発想で提案を実施
■図面作成業務
■現場からの図面内容確認依頼への対応
■出来上がった図面のチェック　など

【入社後の研修の流れについて】
入社後3週間程度研修期間をご用意しています。

＜研修前半＞
全中途入社者と同様の研修を受けていただきます。
詳細：コンプライアンス研修／社内のシステムの使い方／当社の事業内容／行動指針／各職種の仕事内容をレクチャーします。

＜研修後半＞
設計職に特化した基礎研修を受けていただきます。
詳細：設計のやり方（間取り提案など）、CADの使い方をレクチャーします。

＜研修後の流れ＞
経験や個人のレベル差に合わせてOJTで経験豊富な先輩社員が二人三脚で指導いたします。

※研修期間や内容については経験を考慮いたします。社会人としての心構えから建築や施工管理の基礎知識、社内システムの使い方など50種類の講座のなかから、その人に必要なものを受けていただきます。


＼当社の設計職の特徴／
★完全自由設計
月34件の設計を担当。
ご要望と納期、コストのバランスを取りながら、お客様との打合せを進めるスキームがあるため、様々なケースの自由設計を経験できます。

★ITの導入で働きやすさも追求
当社のDX推進部が現場の声やデータを基にシステムやアプリを自社開発しています。
それにより、業務の効率化ができ、残業時間の削減などが実現！
今後もさらにITを導入して働きやすい環境を整えていきます。

★安定成長継続中
売上高は年々増加しており、安定成長を続けています。住宅ニーズの高まりを背景に、オンライン相談での受注案件も増加。今後も圧倒的な成長を続けていきます。

仕事内容

当社が運営する注文住宅に特化したショールーム「LIFE DESIGN PARK」にて、ご来店いただいたお客さまのご要望をお伺しながらご希望の住宅プランを立案し、引き渡しまで立ち合います。
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★具体的な業務内容
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▼店舗に来店いただいたお客さまとの打合せ
▼お客さまのニーズをヒアリング
▼自由な発想で提案を実施
▼図面作成業務
▼現場からの図面内容確認依頼への対応
など

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★完全自由設計の注文住宅プランナー
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月34件のプランニングを担当。ご要望と納期、コストのバランスを取りながら、お客さまが理想とする家を形にしていきます。完全自由設計なので、あなたのアイデアを活かして、お客さまに感動していただける家づくりを追求できます。鍵の引渡しまで立ち会えるので、お客さまがよろこぶ姿に寄り添え、ともに感動できるのも当社プランナーの魅力です。

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★未経験から第一線で活躍できる！
━━━━━━━━━━━━━━━━━
本気で育成に取り組んでいる当社では、建築について学んだ経験がなくても大丈夫！入社後は2週間の研修からスタート。建築についてイチからお教えする研修や、有名講師を招いての勉強会、経験豊富な先輩社員とのOJTなど着実に成長できる環境を整備。未経験からスキルを身に付け、お客さまの夢を形にするプランニングで活躍できます。

━━━━━━━━━━━━━━━━━
★DXの推進で働きやすさも追求
━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社のDX推進部では現場の声やデータを基に、業務の効率化を実現するシステムやアプリを開発しています。これにより実際に残業時間が削減されています。当社ではDX化に注力しているため、これからもデジタル化を進め働きやすい環境整備を追求していきます。

仕事内容

都心をメインとしたエリアで、注文住宅の意匠設計業務をお任せします。

■お客様との打合せを行い、ニーズをヒアリング
■自由な発想で提案を実施
■図面作成業務
■現場からの図面内容確認依頼への対応
■出来上がった図面のチェック　など

【入社後の研修の流れについて】
入社後3週間程度研修期間をご用意しています。

＜研修前半＞
全中途入社者と同様の研修を受けていただきます。
詳細：コンプライアンス研修／社内のシステムの使い方／当社の事業内容／行動指針／各職種の仕事内容をレクチャーします。

＜研修後半＞
設計職に特化した基礎研修を受けていただきます。
詳細：設計のやり方（間取り提案など）、CADの使い方をレクチャーします。

＜研修後の流れ＞
経験や個人のレベル差に合わせてOJTで経験豊富な先輩社員が二人三脚で指導いたします。

※研修期間や内容については経験を考慮いたします。社会人としての心構えから建築や施工管理の基礎知識、社内システムの使い方など50種類の講座のなかから、その人に必要なものを受けていただきます。


＼当社の設計職の特徴／
★完全自由設計
月34件の設計を担当。
ご要望と納期、コストのバランスを取りながら、お客様との打合せを進めるスキームがあるため、様々なケースの自由設計を経験できます。

★ITの導入で働きやすさも追求
当社のDX推進部が現場の声やデータを基にシステムやアプリを自社開発しています。
それにより、業務の効率化ができ、残業時間の削減などが実現！
今後もさらにITを導入して働きやすい環境を整えていきます。

★安定成長継続中
売上高は年々増加しており、安定成長を続けています。住宅ニーズの高まりを背景に、オンライン相談での受注案件も増加。今後も圧倒的な成長を続けていきます。

仕事内容

さらなる高収入を目指せる環境／平均年収900万円／大型連休と年8回の3連休などメリハリつけて就業可能／住友不動産グループ
■担当業務：
不動産の売買仲介営業を担当していただきます。マンション・戸建・土地等の個人向け不動産を中心に取り扱う売買仲介業務です。不動産の売却を希望されるお客様のご相談や価格査定、調査・広告、購入希望者への情報提供・現地ご案内・資金計画のご提案、契約の取りまとめ、引渡し、その後のアフターフォローまで担当します。

■営業スタイル(飛び込み、テレアポ一切無し)：
・住友不動産グループの信頼性、全国的な知名度の高さによって、集客力は抜群。お客様から年間35万件超、一日約1000件のご相談があるので、チャンスの多い環境です。実需のお客様を対象にするため、飛び込み営業や電話営業は行っておりません。チラシも廃止しており、お問い合わせやグループ会社からの紹介から始まる反響営業を行っています。

■身につくスキル：
お客様を一人の営業担当が一貫して担当するマン・ツー・マン営業体制を敷いています。そのため不動産に関わる法律・税金・建築・住宅ローン等の多岐に渡るノウハウを身に付けることが可能です。

■業界内でもトップクラスの平均年収！：
当社の社員の平均年収は900万となっております。半数以上の営業社員が年収800万を超えています。20代の平均年収も700万となっており若いうちから稼げる環境です。3人に1人は年収1000万越えとなっております。稼ぎたい方にとってはこの上ない環境です。

■原則転勤なし！／腰を据えて就業可能：
全国に直営237営業センターを展開する当社（2023年4月現在）。さらに首都圏を中心に、マンションを専門に取扱うマンションプラザを展開しています。居住地を考慮して勤務地を決定します。転居を伴う転勤は原則ありません。また、基本給は全国一律で地域差がないことも特徴です。

■大型休暇や3連休多数！メリハリをつけた仕事ができます：
大型休暇の他にも営業センターでは月初には火木の３連休が年8回あります。※2023年度
7年連続「健康経営優良法人（大規模部門）」に認定される当社。20時PCシャットダウンなど働きやすさが整っています。年間休日は120日と仕事だけでなくプライベートの時間も大切にできます。

仕事内容

さらなる高収入を目指せる環境／平均年収900万円／大型連休と年8回の3連休などメリハリつけて就業可能／住友不動産グループ
■担当業務：
不動産の売買仲介営業を担当していただきます。マンション・戸建・土地等の個人向け不動産を中心に取り扱う売買仲介業務です。不動産の売却を希望されるお客様のご相談や価格査定、調査・広告、購入希望者への情報提供・現地ご案内・資金計画のご提案、契約の取りまとめ、引渡し、その後のアフターフォローまで担当します。

■営業スタイル(飛び込み、テレアポ一切無し)：
・住友不動産グループの信頼性、全国的な知名度の高さによって、集客力は抜群。お客様から年間35万件超、一日約1000件のご相談があるので、チャンスの多い環境です。実需のお客様を対象にするため、飛び込み営業や電話営業は行っておりません。チラシも廃止しており、お問い合わせやグループ会社からの紹介から始まる反響営業を行っています。

■身につくスキル：
お客様を一人の営業担当が一貫して担当するマン・ツー・マン営業体制を敷いています。そのため不動産に関わる法律・税金・建築・住宅ローン等の多岐に渡るノウハウを身に付けることが可能です。

■業界内でもトップクラスの平均年収！：
当社の社員の平均年収は900万となっております。半数以上の営業社員が年収800万を超えています。20代の平均年収も700万となっており若いうちから稼げる環境です。3人に1人は年収1000万越えとなっております。稼ぎたい方にとってはこの上ない環境です。

■原則転勤なし！／腰を据えて就業可能：
全国に直営237営業センターを展開する当社（2023年4月現在）。さらに首都圏を中心に、マンションを専門に取扱うマンションプラザを展開しています。居住地を考慮して勤務地を決定します。転居を伴う転勤は原則ありません。また、基本給は全国一律で地域差がないことも特徴です。

■大型休暇や3連休多数！メリハリをつけた仕事ができます：
大型休暇の他にも営業センターでは月初には火木の３連休が年8回あります。※2023年度
7年連続「健康経営優良法人（大規模部門）」に認定される当社。20時PCシャットダウンなど働きやすさが整っています。年間休日は120日と仕事だけでなくプライベートの時間も大切にできます。

仕事内容

さらなる高収入を目指せる環境／平均年収900万円／大型連休と年8回の3連休などメリハリつけて就業可能／住友不動産グループ
■担当業務：
不動産の売買仲介営業を担当していただきます。マンション・戸建・土地等の個人向け不動産を中心に取り扱う売買仲介業務です。不動産の売却を希望されるお客様のご相談や価格査定、調査・広告、購入希望者への情報提供・現地ご案内・資金計画のご提案、契約の取りまとめ、引渡し、その後のアフターフォローまで担当します。

■営業スタイル(飛び込み、テレアポ一切無し)：
・住友不動産グループの信頼性、全国的な知名度の高さによって、集客力は抜群。お客様から年間35万件超、一日約1000件のご相談があるので、チャンスの多い環境です。実需のお客様を対象にするため、飛び込み営業や電話営業は行っておりません。チラシも廃止しており、お問い合わせやグループ会社からの紹介から始まる反響営業を行っています。

■身につくスキル：
お客様を一人の営業担当が一貫して担当するマン・ツー・マン営業体制を敷いています。そのため不動産に関わる法律・税金・建築・住宅ローン等の多岐に渡るノウハウを身に付けることが可能です。

■業界内でもトップクラスの平均年収！：
当社の社員の平均年収は900万となっております。半数以上の営業社員が年収800万を超えています。20代の平均年収も700万となっており若いうちから稼げる環境です。3人に1人は年収1000万越えとなっております。稼ぎたい方にとってはこの上ない環境です。

■原則転勤なし！／腰を据えて就業可能：
全国に直営237営業センターを展開する当社（2023年4月現在）。さらに首都圏を中心に、マンションを専門に取扱うマンションプラザを展開しています。居住地を考慮して勤務地を決定します。転居を伴う転勤は原則ありません。また、基本給は全国一律で地域差がないことも特徴です。

■大型休暇や3連休多数！メリハリをつけた仕事ができます：
大型休暇の他にも営業センターでは月初には火木の３連休が年8回あります。※2023年度
7年連続「健康経営優良法人（大規模部門）」に認定される当社。20時PCシャットダウンなど働きやすさが整っています。年間休日は120日と仕事だけでなくプライベートの時間も大切にできます。

仕事内容

19期連続黒字経営継続中★確かなニーズのある住宅リノベーション領域で、仕入れから販売企画までを担当！

マンションや戸建て住宅などの中古住宅を再生し、新たな価値を加えて販売するリノベーション事業を、1都3県を中心に展開する当社。新築よりも低コストで、自分好みの住居空間を実現できるリノベーション住宅は、今後も成長が期待されています。

事業規模を拡大していくために、新たな営業メンバーをお迎えします。

【アクロス・シティの「強さのポイント」】

◆チャンスは逃がさない！圧倒的なスピード感
代表や管理職も不動産仕入れ営業の経験者で、現役のプレイヤー！決裁や業務に関するジャッジが早く、気兼ねなく相談できる点が大きな魅力です。

◆業界高水準の給与還元率
インセンティブは目標達成の翌月支給。早期収入アップで、仕事へのモチベーションも高まります。入社2年目で年収1000万円以上を達成している社員も！

◆実力主義！早期キャリアアップも可能
社員の実績・成長を正当に評価し、入社年次に関わらずキャリアアップが可能。20代の課長も活躍中です。
★マネジメント経験者は、入社直後からマネージャーのポストをご用意！

【具体的な業務】
■不動産業者等を介した仕入れ業務
▼情報収集
不動産仲介会社にアプローチし、リノベーションに最適な物件情報を収集します。

▼リサーチ・査定
周辺環境や相場などを踏まえ、上司に相談したうえで仕入れ価格を決定します。

▼仕入れ
仕入決済は最短数時間で可能！圧倒的なスピードの早さで、同業他社より有利に戦えます。

■リノベーションの内装企画
社内のリノベーションプランナーと間取りや内装デザインを企画します。

■販売依頼
仲介業者を通じてお客様に物件を販売しているため、仕入れ業務に注力できます。

※マネージャーには以下の業務もお任せします。

■マネジメント業務
社員の育成や部下の案件に対する判断、決裁などのチームマネジメントをお任せします。

仕事内容

お任せするのは主に分譲用地の仕入業務。
土地開発設計施工販売まで、グループ一貫で手掛けていることから、土地・建物の潜在力を活かす幅広いプランを企画・提案できます！

【具体的な仕事の流れ】
▼情報収集：地域の不動産会社を訪問の上、情報を収集
▼不動産調査：現地で土地・建物を調査
▼事業計画の企画立案：社内で相場の確認を行いながら、事業収支を設計
▼仕入交渉・契約・決済
▼不動産の事業化・販売：特に投資用ビルやアパートに関しては、リノベーション後の転売・長期保有・再開発などを視野に、多角的な活動を実施

【担当エリア】
配属先となる本社では、神奈川全域に加え、一部東京都内（多摩川以南の地域／調布市・三鷹市・武蔵野市・練馬区より西部の地域）を担当


【その他の分野にも携わる可能性あり】
分譲用地仕入がメインにはなりますが、以下の業務に携わる可能性も。
◆不動産再生事業
投資物件として再生するために、築古物件、権利調整が必要な物件、入札物件などを仕入れ、投資物件として投資家に販売します。

◆商業ビル用地仕入
テナントビル・オフィスビル・医療モールといった収益物件を手掛けます。エリア特性に合わせたプラン提案で、仕入れた土地の収益最大化を目指します。


【当社で活躍する魅力や独自の強み】
◎分業制ではなく、用地仕入から契約、決済に関する全工程に関われるため、業務を通じて幅広い経験値と達成感を得られる
◎住宅用地以外への対応も可能であったり、グループ内で造成工事も対応
◎傾斜地を含めた様々な土地にも対応できる、技術力の高さ
◎特に東急田園都市線・東横線・京王線・小田急線沿線エリアに強みを持つ

【入社後は】
特に未経験の方を中心に入社後、先輩スタッフからのOJTによって、一つ一つの業務知識や仕入・営業ノウハウを習得できます。

仕事内容

お任せするのは主に分譲用地の仕入業務。

土地開発設計施工販売まで、さくら地所グループ一貫で手掛けていることから、土地・建物の潜在力を活かす幅広いプランを企画・提案できます！

【当社、独自の強み】
◆分業制ではないため、用地仕入から契約、決済に関する全工程に一気通貫で係わることができます。業務を通じて、今まで以上に価値のある経験と達成感が得られるハズです。

◆グループ内で造成工事も対応できるため、傾斜地を含めた様々な土地にも対応可能。難易度の高い案件取得に向けてのチャレンジを行える技術力があります。

◆これまでの実績によって生み出される安定的な資金調達力によって、長期的な関係性の構築が必要な案件でも、あきらめずに提案できます。

◆東急田園都市線・東横線・京王線・小田急線沿線エリアに強みを持つ当社。あなたがこれまで培ったノウハウ、ネットワークを活かして、当社がこれまで手がけていない、新たなエリアを活躍場所として作り上げることも可能です。

【具体的な仕事の流れ】
▼情報収集：地域の不動産会社を訪問の上、情報を収集

▼不動産調査：現地で土地・建物を調査

▼事業計画の企画立案：社内で相場の確認を行いながら、事業収支を設計

▼仕入交渉・契約・決済

▼不動産の事業化・販売：特に投資用ビルやアパートに関しては、リノベーション後の転売・長期保有・再開発などを視野に、多角的な活動を実施

【その他の分野にも携わる可能性あり】
分譲用地仕入がメインにはなりますが、以下の業務に携わる可能性も。
◆不動産再生事業
投資物件として再生するために、築古物件、権利調整が必要な物件、入札物件などを仕入れ、投資物件として投資家に販売します。

◆商業ビル用地仕入
テナントビル・オフィスビル・医療モールといった収益物件を手掛けます。エリア特性に合わせたプラン提案で、仕入れた土地の収益最大化を目指します。

仕事内容

未経験・第二新卒歓迎／東証プライム上場グループ／デザイン力を武器に高品質の建物を共有する業界大手／「同じ家は、つくらない。」がコンセプト／水＋土日のいずれかが休日
■業務内容：
建物を建てるための土地を仕入れる営業を担当していただきます。情報収集や土地相場のマーケティング調査、売主との交渉及び契約・決済を行います。

■用地仕入は買う営業：
土地を仕入れないと家づくりは出来ません。住宅を建てるための土地を仕入れる仕事なので、何かを売ることはありません。だからこそ大切なのは、巧みなセールストークでも、売り込みでもなく、良い土地の情報を貰えるように不動産仲介会社などと仲良くなること。こつこつと訪問を続けて信頼関係をつくり、仕入れを任せてもらうことが重要です。

■職種を超えたチーム体制で家づくりに挑むプロジェクトチーム：
・メルディアグループの家づくりは「土地の仕入れ担当者」「設計担当者」「施工管理担当者」によるプロジェクトチームを結成し、チームのメンバー全員で意見を出し合いながら、1からコンセプトを考え進めていきます。
・一般的な住宅メーカーの家づくりといえば、工程によってそれぞれ異なる会社が関わることで家づくりを行います。私たちは、全工程を内製化、社内で完結させることで、より細部までこだわり抜いた住宅をつくり上げることができます。
・プロジェクトチームによる企画力を重視する体制があるからこそ、供給棟数が年間1,600棟を超える企業となっても「同じ家は、つくらない。」を実現することができるのです。

■会社の成長性が魅力：
・戸建分譲住宅販売戸数年間約1600棟と業界トップクラスの実績。売上は1,400億円を超え、従業員数規模も1,100名を超えるなど、スピーディーに成長を続けています。メルディアグループとしてスケールメリットや創業以来大事にしているデザイン力を武器に他社との差別化を図っています。
・「同じ家は、つくらない。」 をポリシーに掲げ成長をつづけてきました。不動産・住宅業界に類を見ないカテゴリーの建築家集団としてその地位を確立しています。分譲住宅、注文住宅から、分譲マンションや賃貸物件まで住宅に関する“すべて”を自社で生産できる住宅総合企業です。

仕事内容

【弊社の特徴】
■成功と成長のポイントは人事・営業の一本化■
・日本を代表するゼネコンやサブコン、プラントエンジニアリング企業を始めとした、多数の取引先
・人事、営業の一本化によりマッチングが最適化
・弊社を基点にスーパーゼネコンなどへの移籍も可能
■副業OK・副業支援のグローバルな会社■
・収入UPで心豊かな生活を支援
・労務や財務ももちろん支援、副業初心者も全面バックアップ
■評価は報酬で還元■
・人件費が会社経費の全てで良いと言い切る会社
・技術者も経営者と考える社風
■多種多様な会社■
・本業＋でいろいろなことに関われる会社
「今の環境を変えたい」あなたに、ぜひ選んでいただきたい会社です

【進行中のプロジェクト例】
★建築
・大型再開発工事（銀座、八重洲、梅田、博多、札幌など）
・大型の商業施設、オフィスビル、病院、工場、ホテルなどの新築・改修工事
★土木
・リニアの中央新幹線トンネル工事
・JR、民間鉄道会社、地下鉄の鉄道工事
・高速道路新設工事
・災害復旧工事（護岸工事など）
★空調衛生・電気
・大型の商業施設、オフィスビル、病院、工場、ホテルなどの新築・改修工事
・ゼネコンの設備担当者
・電気計装工事
★プラントエンジニアリング
・プラント改修工事、配管中心（食品・LNG・石油化学プラント、製造工場など）
★CAD、BIM、LEBRO
建築、土木、建築設備の各種オペレーターも募集中

【経験の浅い方（未経験者）】
建設プロジェクトの補助からスタート。先輩のアシスタントから始めるので安心。先輩社員の指導の下、徐々に作業を覚えていただきます。将来的には、プロジェクト全体の統括者へステップアップ。

【万全のフォロー体制】
施工管理一名につき、人事営業担当と事務担当がつきます。
現場経験の長いアドバイザーもいるため、技術面での相談もOK。
職場環境やキャリアアップなどなんでも相談可能です。
社長直通への連絡も可能となります。

仕事内容

【キャリアとプライベートの両立が可能／施工管理のご経験を活かして、働き方を整えたい方にオススメです】
■業務内容：
自社木造戸建住宅（注文5：建売5）の施工管理業務の一連をご担当いただきます。
＜具体的な業務内容＞
・建築施工計画の作成
・納期までの工程・品質・使用資材・人員・予算管理
・周辺住民への安全管理　等
■本ポジションの魅力：
（1）現場監督が働きやすい環境が整っています
自社内でアプリを開発しているので、現場社員の「もっとしてほしい」「こんな機能が欲しい」を即検討導入できる仕組みがあります。
現場管理をする上で大切な工程管理もアプリ内で管理できるので日々のTODOが見える化されています。
また、請求書発注書も全て電子化することにより、ペーパーレス化を実現。事務所内での業務を最小限に抑えられる環境が整っているので、現場巡回への時間がしっかり確保できます。
（2）年次に関係なく成長できます
一般的には、過度に年功序列を重視したり、新卒が優遇されたりしがちですが、オープンハウス独自の細かい評価ポイントを設けています。この評価制度があることで、公正に評価できる仕組みがあります。
（3）働き方改革進めています
各部門で担当業務を明確にし、業務効率化への取り組みを行っているため、基本土日休みが定着、土曜出勤した場合も振替休日があり、取得率は100%。残業時間は40時間程度です。
＜2023年4月よりノー残業デーを開始！＞
第1週目第3週目の定められた曜日にて、月3回ノー残業デーを実施します。
（4）マネジメント環境が整っています
1チームの人数は、マネージャーを入れても最大4名。
少人数体制だから1人1人にしっかりと目を向けたマネジメントが実現しています。

仕事内容

自社グループで造成・建築・販売まで一貫対応しており、販売と分業のため仕入れに集中できます。

【具体的には】
▼情報収集
地域の仲介会社や金融機関と関係を築き、候補地の情報を獲得

▼現地調査
物件価値、役所で登記等を調査

▼事業計画・収支を立案・設計

▼仕入交渉・契約・決済

▼各部署・グループと連携し建築・販売・アフターフォロー

＊分譲は1棟30坪程。年間150200棟分を確保
＊地域は神奈川・東京中心

【職人レベルの専門スキルを習得】
この仕事は司法書士や税理士等からの相続案件も含めた情報収集、金融機関との折衝、街の不動産業者との信頼関係構築などコツコツ取り組むことが必須。実務を通し専門知識＋人間力をもった職人ワザが得られます！

【実績と財務力という武器が、成果に直結】
年間平均150棟の新築分譲住宅を提供しこれまで供給した4000棟の実績をもとに、基本的に過去の仕入れリストを活用してアプローチします。また、自己資金の財務力が強いので、「抱えている物件を販売しないと次の仕入れに手が出せない」という心配も不要です！

【多彩な建物の用地仕入れを通じて裁量大きく活躍】
50棟90棟など大規模分譲住宅の用地仕入れで街づくりに貢献できることに加え、商業ビルやオフィスビルなどの収益物件、店舗など多彩な経験を積めます！自社施工の技術力も高く、傾斜地などの開発も可能です。
エリアに関しても東京・神奈川が中心ですが、沿線等での縛りはなく、裁量大きくチャレンジできます。

仕事内容

ノルマ無・チーム目標達成目指す環境／平均年齢33歳と若手層活躍中！独自のビジネスモデルで安定的な成長
■業務内容
同社の営業職をお任せいたします。
ご入社後は、マンションの仕入れ営業もしくはリノベーション企画・販売を行っていただく予定です。
▼マンションの仕入れ／投資事業部
不動産仲介会社様を訪問しての情報収集や金額交渉、契約決済業務等を行っていただきます。
・不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング
・内見・現地調査
・販売戦略（リノベーションのプランニング/価格設定）の検討、購入判断
・不動産仲介会社様への金額交渉
・購入成約物件の契約、決済業務　等
▼リノベーション企画・販売／販売事業部
入居者様が退去した後の物件を再販売するために、リノベーションの企画、周辺環境やマーケット調査、販売物件の契約決済業務などを行っていただきます。
・周辺環境やマーケット調査、リノベーションの企画立案、販売価格の設定
・施工協力会社との現場調査、見積書精査、工程管理管理
・物件販売資料の作成、不動産仲介会社様への販促活動
・販売物件の契約、引渡し業務　等

■直近でご入社された方の決め手
・業務内容が仕入れから行う部署のため、これまでの経験より仕事の幅を広げていきたい意向とマッチした
・一緒に働く人が穏やかな社風、最終面接の際にスタッフレベルの方とオファー面談の際に働くイメージが持てた

■キャリアアップ
仕入営業でご経験を積んだ後、販売業務や仲介業務をお任せする場合があります。物件の仕入から管理販売仲介までを自社グループで一貫して行っており、不動産に関する一連の業務を幅広く経験することが可能な環境です。

■就業環境
全社員の約8割が中途入社で異業種からの転職者も多く、「いかにも不動産会社」のような雰囲気は強くなく、働く時は働き休む時はしっかり休むというスタイルのため、平均残業時間は17h程となっています。

■同社の魅力
同社は、現社長が三井物産、BCG、ゴールドマンサックス証券会社を経て創業し、他社に真似できない独自のビジネスモデルで一部上場を果たしました。現在、中古マンションのリーディングカンパニーとして、業界トップの中古マンション保有戸数を誇り、価値あるリノベーションマンションを安定的に供給しております。

仕事内容

地域に根ざしながら、当社が手掛ける木造アパートの各種案件を手掛ける仕事です。当社の中核を担うポジションで、さらに上のキャリアを築ける環境が揃っています。

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入社後は
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即戦力として、すぐに案件を手掛けていただければと思います。これまでの経験を活かしながら存分に手腕を発揮し、将来的には当社の施工管理チームを牽引していただきたいと考えています。

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具体的な業務内容
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【1】図面のチェック
設計事務所が作成した設計図をチェックします。
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【2】業者の選定
電気工事や水道設備、基礎工事、外構工事などを手掛けていただく施工業者を選定します（既存・新規）。ご自身がこれまでお付き合いのある業者を選んでいただくのもOK！
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【3】着工準備とスケジュール管理
施工業者と打ち合わせしながら、開始時期など段取りを確認。その後のスケジュールも管理します。
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【4】現場でのあらゆる管理を実施
工事の現場に出向いて、安全管理や工程管理、品質管理、予算管理など、あらゆる面でのマネジメントを行います。
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【5】近隣への対応
工事の現場の近隣にも十分配慮しており、「どんな工事か？」「いつ完成するの？」といったお問い合わせにも対応します。
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【6】完成・引き渡し
工事が完了すれば、すでに売買済の場合は、買主様に引き渡しを行います。
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【7】アフターフォロー
もし不具合などが発生すれば、現場に再び赴いて原因を究明し、修理します。場合によっては業者を手配して対応することもあります。

＼注目ポイント／

★工程管理について★
施工管理業務の中でも、工程管理は非常に重要な位置を占めます。スケジュールに沿って資材が搬入されているか、計画通りに工事が進んでいるかなどを随時確認します。

★近場の現場がほとんど★
工事の現場は、神奈川・東京の近郊が大半。大きな負担を感じることなく、スムーズに仕事を進めていただけます。