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仕事内容

今回あなたに担当していただくのは、【仕入れ営業】職。
区分マンションの仕入れからリノベーション企画まで、
一貫して行うお仕事をお任せします。

【主な仕事内容】
■仲介業者との関係構築
仲介業者との関係構築を行っていただきます。訪問先や営業手法は完全に自由。今までに築いた関係を活かして活躍するもよし、新しい業者に出向いてリレーション形成を行うもよし。あなたらしい営業手法でのびのび働けます。

■物件の情報収集
区分マンションを中心に、仕入れる物件の情報を収集します。当社基準に合う物件ならマンション以外も可！自社での買取以外にも売買仲介も行っているので、幅広い形で成果を上げることが可能です。

■物件の査定・仕入れ
役所調査や現地確認を進め、実際に買取を行います。商談などのスケジュール管理も各個人で行っているため、自由で柔軟なスケジュールで働くことができます！

■リノベーション企画の立案
再販するにあたって、新たな価値を生み出すためのプランニングにも参画していただきます。物件の種類や地域・ターゲット層から、間取り・デザイン・設備などを一貫して担当できるのも魅力です。

■■￣￣￣￣￣￣￣￣
こんな自由さ、ありえない！
エスフリーだけの「３つのFree」
＿＿＿＿＿＿＿＿■■

【No.01　選べる給与形態！】
エスフリーでは、「基本給重視型」「歩合給重視型」の2種類の給与形態から選択可能！安定した収入で長く着実に働き続けたいという方も、成果に合わせて青天井の収入を目指したい方も、あなたらしい生活を実現できます！

【No.02　スケジュールも自己管理】
自由なスケジュール管理＆完全自由な休日取得で、100％ジブン発信の働き方を実現可能！業界トップクラスの自由さで、今までではありえないほどの満足度を感じましょう！

【No.03　新規事業にも挑戦可能！】
社員発信で新規事業にも挑戦できる環境があるのも、エスフリーの魅力。不動産売買・仲介のみならず、民宿経営など多彩な領域でお仕事できます！

仕事内容

当社で取引のあるオーナー様が保有している賃貸物件の「フォロー管理」と「営業」をお任せします。

管理：オーナー様や入居者様向けの対応、管理会社の対応
営業：賃貸仲介業者への各種営業活動、関係構築など

●未経験でも安心のサポート●
「不動産」と聞くとハードルが高く感じる方もいるかもしれませんが、心配する必要はありません！
業界職種未経験でも、座学研修やOJTで不動産のことを一からしっかり教育します♪安心して不動産の知識を磨ける環境です。

●選べるキャリア●
今後入社していただく方には、1ポジションにとらわれず、今後弊社を一緒に大きくしていただければと思っています。
ですので、まずは不動産管理として不動産の知識から培っていただきますが、ゆくゆくは不動産投資のコンサルティングなどを行う「ジェネラリスト」や不動産管理を追求する「スペシャリスト」を目指すことができます！
あなたの希望のキャリアに合わせた、キャリアステップをご用意しています。

●当社の強み●
上場企業オーナー様、お医者様、航空関係者様、貸ビルオーナー様、外資系証券マン様等、個人富裕層の方々向けに、「不動産における財産コンサルティング」を行っております。
さらに売って終わりというわけでなく不動産管理も一貫して弊社で行っており、管理戸数は全国で約1400戸以上！平均稼働率は約95％以上です！

東京23区を中心に「デザイナーズアパートメント」等の企画・開発を行っており、その後の運用管理まで一貫してサービス提供を行っているのも他社にはない強みです！

●社風●
当社を一言で表すと……活気です！
若い組織で構成されているからこその社風です！
定期的に社内イベントを実施し、みんなで盛り上がっていける環境を整えています！
「転職をする＝新たな環境へ飛び込む」ことは、勇気のいる決断かと思いますが、大きな一歩を踏み出し、私たちと一緒に成長しませんか？

仕事内容

◆自社ブランドの戸建住宅や集合住宅を建てるための用地仕入営業をお任せします。

【具体的業務】
◆不動産仲介会社などから情報収集。
→仕入れ候補となる用地の紹介を受ける
▼
◆用地の確認・調査
▼
◆周辺エリアの調査
▼
◆金額など、仕入れ条件の設定
▼
◆仕入れ交渉
→多くの場合、仲介業者を通して土地のオーナー様と交渉を行います。
▼
◆売買契約手続き
▼
◆建物のプランを決める
→間取りなどの大枠を決めます。
▼
◆企画管理事業部への引継ぎ
→色や設備などの詳細仕様は企画管理事業部が担当します。


【この仕事のポイント】
★物件情報をご紹介いただけるよう、
仲介会社の開拓と担当者の方との信頼関係構築が大切です。

★自己目標に集中するために、自由な働き方が可能。
目標はありますが、数字で責められたりはしません。仕事の進め方の裁量も大きいです。もちろん、先輩や上席にすぐに相談でき、アドバイスを受けられるのでご安心ください。

★競合優位性が高い理由
１）決済スピードの速さ
役職者などの決裁者との距離が近く
ふだんからコミュニケーションがとれているのが理由の一つです。

２）資金調達力（融資を受ける力）が高い
今までの実績が豊富なことと、商品化し販売して資金を回収するスピードが速いため、金融機関から信頼されています。

３）様々な用地を商品化できる対応力
変わった形状だったり、条件付きの土地でも商品化できるちからがあります。

４）商品力の高さ（自社ブランド）
クオリティの高い自社ブランドがあるため、家を建ててから売りやすいのも強みです。

※詳細情報は下記「クオリティの高い自社ブランド商品を展開」の項目をご覧ください。


【★未経験でも安心！】
◆入社後は先輩スタッフのもとで仕事の流れやさまざまな知識を学ぶところからスタート。
徐々にステップアップできるようしっかりサポートしますので、未経験の方もご安心ください。


【適性に合わせてキャリアを描けます】
◆建物の詳細のデザインや仕様を決める企画管理事業部に異動するなど、適性に合わせて幅広いキャリアを描けるのが当社の特長の一つです。

仕事内容

◆自社ブランドの戸建住宅や集合住宅を建てるための用地仕入営業をお任せします。

【具体的業務】
◆不動産仲介会社などから情報収集。
→仕入れ候補となる用地の紹介を受ける
▼
◆用地の確認・調査
▼
◆周辺エリアの調査
▼
◆金額など、仕入れ条件の設定
▼
◆仕入れ交渉
→多くの場合、仲介業者を通して土地のオーナー様と交渉を行います。
▼
◆売買契約手続き
▼
◆建物のプランを決める
→間取りなどの大枠を決めます。
▼
◆企画管理事業部への引継ぎ
→色や設備などの詳細仕様は企画管理事業部が担当します。


【この仕事のポイント】
★物件情報をご紹介いただけるよう、
仲介会社の開拓と担当者の方との信頼関係構築が大切です。

★自己目標に集中するために、自由な働き方が可能。
目標はありますが、数字で責められたりはしません。仕事の進め方の裁量も大きいです。もちろん、先輩や上席にすぐに相談でき、アドバイスを受けられるのでご安心ください。

★競合優位性が高い理由
１）決済スピードの速さ
役職者などの決裁者との距離が近く
ふだんからコミュニケーションがとれているのが理由の一つです。

２）資金調達力（融資を受ける力）が高い
今までの実績が豊富なことと、商品化し販売して資金を回収するスピードが速いため、金融機関から信頼されています。

３）様々な用地を商品化できる対応力
変わった形状だったり、条件付きの土地でも商品化できるちからがあります。

４）商品力の高さ（自社ブランド）
クオリティの高い自社ブランドがあるため、家を建ててから売りやすいのも強みです。

※詳細情報は下記「クオリティの高い自社ブランド商品を展開」の項目をご覧ください。


【★未経験でも安心！】
◆入社後は先輩スタッフのもとで仕事の流れやさまざまな知識を学ぶところからスタート。
徐々にステップアップできるようしっかりサポートしますので、未経験の方もご安心ください。


【適性に合わせてキャリアを描けます】
◆建物の詳細のデザインや仕様を決める企画管理事業部に異動するなど、適性に合わせて幅広いキャリアを描けるのが当社の特長の一つです。

仕事内容

＜入社後の流れ＞
【STEP1】不動産業界のキソから教育
￣￣￣ｙ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
不動産の基礎知識、営業ノウハウなど
基本的な内容を学ぶことからスタート！
代表の藤島は、大手不動産会社の元トッププレーヤー！
長年、不動産業界で培ってきた豊富な知識を持つ代表から、
直々に習得する事が出来るのでご安心ください。

未経験の方も、不動産のノウハウを身につけて
営業として活躍できる環境が整っています！

【STEP2】先輩と営業活動開始
￣￣￣ｙ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
不動産業者へのテレアポや外回り、
既存顧客とリレーションを図ったり、
インターネットなどから売却される物件情報を収集します。
営業スタイルは自由なので、
やりながら自身に合った方法を見つけてみて下さい！

【STEP3】商談
￣￣￣ｙ￣￣￣
土地を購入するための商談を行います。
商談成立後は契約です！
マンション用地や一棟不動産の購入の為、扱う額は"億"単位の取引。
もちろん成果を出した分だけ、しっかりインセンティブで給与に反映します！

＜仕事内容＞
◎不動産仲介会社へ挨拶・外回り
（訪問先は営業自身が自由にピックアップをしています）
◎営業資料の作成
◎適正価格の提示
◎不動産のご案内
◎契約・引き渡し

＝＝★歩めるキャリアは無限大★＝＝
業界・営業ともに未経験からスタートしていながら、
既に年収”2000万円”を超えているメンバーも！
役職・ポストもまだまだたくさん空いているので、
アナタの頑張りと意欲次第で、イチからキャリアアップも可能です◎

営業・業界経験者の方はもちろん優遇！
将来は、プレイングマネージャーとしてチームの戦略を練ったり、
メンバーのマネジメントをしたりと、幅広く責任あるポジションをお任せさせて頂くこともあります。

創業メンバーとして迎え入れるだけでなく、幹部候補を目指せるチャンス。
ぜひ当社の一員となり、掴み取ってみませんか？

仕事内容

全国に100を超える拠点を持つ当社。
「一人でも多くの方にマイホームを」という理念のもと、高品質な家を低価格で提供する独自のビジネスモデルを確立しています。

【　主な仕事内容　】
自社物件の着工から竣工までの各工程において、下記の業務をお任せします。
▽工事スケジュールの管理
▽業者の手配
▽資材の発注
▽現場における安全管理
▽現場での進捗管理
▽現場での品質確認
▽社内の営業部門との打ち合わせ（工程など）

★POINT
＜営業所やエリア全体のマネジメントを担当＞
今回募集するエリア長職（管理職）は主要な営業所に在籍し、複数の営業所の施工管理部門を統括する立場となります。
※一つのエリアで、4カ所7カ所の営業所があります。

各営業所の工程進捗を確認して、全体のバランスを見ながら営業所の責任者に指示を出したり、人員の調整、予算や原価の管理などを行うエリア統括責任者です。
また、定期的に各地のエリア長や本社の部長と打ち合わせを行い、作業方法の改善や現場での意見を吸い上げ、部署全体にて業務の効率化を図っています。

今までの施工管理の経験やマネジメント経験を活かしてご活躍いただき、さらなるステップアップを目指せる職場です。

＜担当する住宅について＞
◇100％自社で施工している物件
◇自社物件だから、スケジュールの調整がしやすい
◇分譲住宅がメイン（9：1）
◇挙手制で担当を決め、月36件を着工
◇工期の目安は75日100日ほど
└シンプルな造り建売住宅が主であるため、工期目標は75日と定められています。これを月に3棟こなすことを目標としています。中には月78棟をこなすメンバーも在籍しています。

＜高収入も叶う！＞
今回はエリア長の募集となります。年収1139万円1446万円からスタート。
さらに、目標となる工期より早い日程で進めることができれば、その数字に応じて賞与額がアップ。賞与だけで年間300万円以上を手にすることもあります。

仕事内容

■施工管理とは？
工事が円滑に進むよう現場を取りまとめるディレクター的なお仕事です。よく勘違いされるのですが、実際に工事を行うのは職人さんたちなので、木材を加工したり、建機を動かしたりといった仕事ではありません。職人さんたちが決められたスケジュール内で高品質の家をつくれるよう、現場管理を行うのがあなたの仕事です。

■具体的には？
・業者さんと打ち合わせし、スケジュールを決定
・スケジュールに沿った資材の搬入手配
・計画通りに工事が進んでいるかの確認
・事故が無いよう、安全に作業が行われているかの確認
・寸法や強度に問題はないかの確認
※月平均36棟を担当します。
※並行して施工を進めるため、1日に複数の現場を車で巡回します。

■まずは現場見学から！
入社後はまず先輩と一緒に行動します。工事の流れやチェックすべき点、仕事で関わる方々との接し方など、現場で必要なスキルを身につけていただきます。

■マニュアルも充実！
当社では業務の進め方を徹底して仕組み化し、マニュアルに落とし込んでいます。また、現場で確認すべき項目についてはチェックシートにきちんとまとめられているため、未経験の方もスムーズに業務に取り組めます。

仕事内容

■施工管理とは？
工事が円滑に進むよう現場を取りまとめるディレクター的なお仕事です。よく勘違いされるのですが、実際に工事を行うのは職人さんたちなので、木材を加工したり、建機を動かしたりといった仕事ではありません。職人さんたちが決められたスケジュール内で高品質の家をつくれるよう、現場管理を行うのがあなたの仕事です。

■具体的には？
・業者さんと打ち合わせし、スケジュールを決定
・スケジュールに沿った資材の搬入手配
・計画通りに工事が進んでいるかの確認
・事故が無いよう、安全に作業が行われているかの確認
・寸法や強度に問題はないかの確認
※月平均36棟を担当します。
※並行して施工を進めるため、1日に複数の現場を車で巡回します。

■まずは現場見学から！
入社後はまず先輩と一緒に行動します。工事の流れやチェックすべき点、仕事で関わる方々との接し方など、現場で必要なスキルを身につけていただきます。

■マニュアルも充実！
当社では業務の進め方を徹底して仕組み化し、マニュアルに落とし込んでいます。また、現場で確認すべき項目についてはチェックシートにきちんとまとめられているため、未経験の方もスムーズに業務に取り組めます。

仕事内容

全国に100を超える拠点を持つ当社。
「一人でも多くの方にマイホームを」という理念のもと、高品質な家を低価格で提供する独自のビジネスモデルを確立しています。

【　主な仕事内容　】
自社物件の着工から竣工までの各工程において、下記の業務をお任せします。
▽工事スケジュールの管理
▽業者の手配
▽資材の発注
▽現場における安全管理
▽現場での進捗管理
▽現場での品質確認
▽社内の営業部門との打ち合わせ（工程など）

★POINT
＜営業所やエリア全体のマネジメントを担当＞
今回募集するエリア長職は主要な営業所に在籍し、複数の営業所の施工管理部門を統括する立場となります。
※一つのエリアで、4カ所7カ所の営業所があります。

各営業所の工程進捗を確認して、全体のバランスを見ながら営業所の責任者に指示を出したり、人員の調整、予算や原価の管理などを行うエリア統括責任者です。
また、定期的に各地のエリア長や本社の部長と打ち合わせを行い、作業方法の改善や現場での意見を吸い上げ、部署全体にて業務の効率化を図っています。

今までの施工管理の経験やマネジメント経験を活かしてご活躍いただき、さらなるステップアップを目指せる職場です。

＜担当する住宅について＞
◇100％自社で施工している物件
◇自社物件だから、スケジュールの調整がしやすい
◇分譲住宅がメイン（9：1）
◇挙手制で担当を決め、月36件を着工
◇工期の目安は75日100日ほど
└シンプルな造り建売住宅が主であるため、工期目標は75日と定められています。これを月に3棟こなすことを目標としています。中には月78棟をこなすメンバーも在籍しています。

＜高収入も叶う！＞
今回はエリア長の募集となります。年収1139万円1446万円からスタート。
さらに、目標となる工期より早い日程で進めることができれば、その数字に応じて賞与額がアップ。賞与だけで年間300万円以上を手にすることもあります。

仕事内容

■施工管理とは？
工事が円滑に進むよう現場を取りまとめるディレクター的なお仕事です。よく勘違いされるのですが、実際に工事を行うのは職人さんたちなので、木材を加工したり、建機を動かしたりといった仕事ではありません。職人さんたちが決められたスケジュール内で高品質の家をつくれるよう、現場管理を行うのがあなたの仕事です。

■具体的には？
・業者さんと打ち合わせし、スケジュールを決定
・スケジュールに沿った資材の搬入手配
・計画通りに工事が進んでいるかの確認
・事故が無いよう、安全に作業が行われているかの確認
・寸法や強度に問題はないかの確認
※月平均36棟を担当します。
※並行して施工を進めるため、1日に複数の現場を車で巡回します。

■まずは現場見学から！
入社後はまず先輩と一緒に行動します。工事の流れやチェックすべき点、仕事で関わる方々との接し方など、現場で必要なスキルを身につけていただきます。

■マニュアルも充実！
当社では業務の進め方を徹底して仕組み化し、マニュアルに落とし込んでいます。また、現場で確認すべき項目についてはチェックシートにきちんとまとめられているため、未経験の方もスムーズに業務に取り組めます。

仕事内容

■施工管理とは？
工事が円滑に進むよう現場を取りまとめるディレクター的なお仕事です。よく勘違いされるのですが、実際に工事を行うのは職人さんたちなので、木材を加工したり、建機を動かしたりといった仕事ではありません。職人さんたちが決められたスケジュール内で高品質の家をつくれるよう、現場管理を行うのがあなたの仕事です。

■具体的には？
・業者さんと打ち合わせし、スケジュールを決定
・スケジュールに沿った資材の搬入手配
・計画通りに工事が進んでいるかの確認
・事故が無いよう、安全に作業が行われているかの確認
・寸法や強度に問題はないかの確認
※月平均36棟を担当します。
※並行して施工を進めるため、1日に複数の現場を車で巡回します。

■まずは現場見学から！
入社後はまず先輩と一緒に行動します。工事の流れやチェックすべき点、仕事で関わる方々との接し方など、現場で必要なスキルを身につけていただきます。

■マニュアルも充実！
当社では業務の進め方を徹底して仕組み化し、マニュアルに落とし込んでいます。また、現場で確認すべき項目についてはチェックシートにきちんとまとめられているため、未経験の方もスムーズに業務に取り組めます。

仕事内容

都心をメインとしたエリアで、注文住宅の意匠設計業務をお任せします。

■お客様との打合せを行い、ニーズをヒアリング
■自由な発想で提案を実施
■図面作成業務
■現場からの図面内容確認依頼への対応
■出来上がった図面のチェック　など

【入社後の研修の流れについて】
入社後3週間程度研修期間をご用意しています。

＜研修前半＞
全中途入社者と同様の研修を受けていただきます。
詳細：コンプライアンス研修／社内のシステムの使い方／当社の事業内容／行動指針／各職種の仕事内容をレクチャーします。

＜研修後半＞
設計職に特化した基礎研修を受けていただきます。
詳細：設計のやり方（間取り提案など）、CADの使い方をレクチャーします。

＜研修後の流れ＞
経験や個人のレベル差に合わせてOJTで経験豊富な先輩社員が二人三脚で指導いたします。

※研修期間や内容については経験を考慮いたします。社会人としての心構えから建築や施工管理の基礎知識、社内システムの使い方など50種類の講座のなかから、その人に必要なものを受けていただきます。


＼当社の設計職の特徴／
★完全自由設計
月34件の設計を担当。
ご要望と納期、コストのバランスを取りながら、お客様との打合せを進めるスキームがあるため、様々なケースの自由設計を経験できます。

★ITの導入で働きやすさも追求
当社のDX推進部が現場の声やデータを基にシステムやアプリを自社開発しています。
それにより、業務の効率化ができ、残業時間の削減などが実現！
今後もさらにITを導入して働きやすい環境を整えていきます。

★安定成長継続中
売上高は年々増加しており、安定成長を続けています。住宅ニーズの高まりを背景に、オンライン相談での受注案件も増加。今後も圧倒的な成長を続けていきます。

仕事内容

オープンハウスグループならではの土地の仕入れから設計、施工管理、販売まで一貫して自社で行う「製販一体」のビジネスモデル！唯一無二のノウハウと仕組みを駆使し、お客様の課題をオーダーメイドで解決しています。

◆お任せすること
「鉄筋コンクリート造（RC造）住宅」の施工管理業務を経験・スキルに合わせてお任せします。
34名のチーム制で1棟を管理し、規模の大きい複雑な建築にチャレンジ可能！（20代で現場所長への昇進実績あり！）
工期は1年1年半程度です。

＜業務のながれ＞
▼営業、設計との打ち合わせ
▼図面、資材、職人の準備
▼工程、原価、品質、安全管理、近隣対策
▼完成

積算やアフターサービスは専門部署が担当するため、施工管理業務に集中できる環境です。
DX推進やリスク管理の専門部署もあり、効率性や安全性を踏まえた働き方改革を積極的に行っています！

◆評価
建てた棟数という数字だけではなく、そこに至るまでの工夫、後輩の育成といった多角的な観点で評価を決定！
数字で示しにくい頑張りにも明確な評価基準を設けているため、モチベーション高く仕事に取り組むことができます。

◆キャリアアップ例
25歳：現場の次席として図面発注までをマスター
28歳：副所長的な立場で大きい現場を仕切る
29歳：所長資格である一級施工管理技士を取得

24歳で主任、26歳で課長、32歳で部長と、若手がスピード出世を実現している職場です。

仕事内容

都心をメインとしたエリアで、注文住宅の意匠設計業務をお任せします。

■お客様との打合せを行い、ニーズをヒアリング
■自由な発想で提案を実施
■図面作成業務
■現場からの図面内容確認依頼への対応
■出来上がった図面のチェック　など

【入社後の研修の流れについて】
入社後3週間程度研修期間をご用意しています。

＜研修前半＞
全中途入社者と同様の研修を受けていただきます。
詳細：コンプライアンス研修／社内のシステムの使い方／当社の事業内容／行動指針／各職種の仕事内容をレクチャーします。

＜研修後半＞
設計職に特化した基礎研修を受けていただきます。
詳細：設計のやり方（間取り提案など）、CADの使い方をレクチャーします。

＜研修後の流れ＞
経験や個人のレベル差に合わせてOJTで経験豊富な先輩社員が二人三脚で指導いたします。

※研修期間や内容については経験を考慮いたします。社会人としての心構えから建築や施工管理の基礎知識、社内システムの使い方など50種類の講座のなかから、その人に必要なものを受けていただきます。


＼当社の設計職の特徴／
★完全自由設計
月34件の設計を担当。
ご要望と納期、コストのバランスを取りながら、お客様との打合せを進めるスキームがあるため、様々なケースの自由設計を経験できます。

★ITの導入で働きやすさも追求
当社のDX推進部が現場の声やデータを基にシステムやアプリを自社開発しています。
それにより、業務の効率化ができ、残業時間の削減などが実現！
今後もさらにITを導入して働きやすい環境を整えていきます。

★安定成長継続中
売上高は年々増加しており、安定成長を続けています。住宅ニーズの高まりを背景に、オンライン相談での受注案件も増加。今後も圧倒的な成長を続けていきます。

仕事内容

■営業■
不動産会社や土地開発を行うディベロッパー、工務店などへ当社物件のご提案をします。

＜業務内容＞
・不動産会社さまへの戸建住宅の施工提案
・提案資料や見積書の作成、契約業務 など

★高い商品力により受注率が高い
長いお付き合いのある不動産会社さまへ戸建住宅の施工提案を行っていただきます。オープンハウスの住宅はローコスト・ハイクオリティでデザイン性が高く商品力があるため、メリットをしっかりお伝えできれば受注率が高まります。

★新規開拓より深耕営業がメイン
既存顧客は約600社。新規開拓よりも信頼関係をより深めていくための営業活動がほとんどです。
研修を活用して営業の進め方、コミュニケーション能力を磨けば、しっかりリピート受注できるようになります。

※リピート受注率：約80％
※月平均契約数：約2.5件
※年間平均契約棟数：約25棟
目標を達成した社員にはしっかりと給与で還元しています！契約数が安定しやすいため、多くの社員がインセンティブを手にしています。

■施工管理■
「木造戸建住宅」または中低層マンションなどの「鉄筋コンクリート造（RC造）住宅」、いずれかの施工管理業務をお任せします。

＜業務内容＞
・建設工事における現場技術者の指揮監督
・工事スケジュールや予算、安全管理など工事全体を管理 など

★テレワークの導入
Googleのベストプラクティス事例にも取り上げられるほど、IT導入に注力してきた当社。コロナ禍においても工期延長はゼロ！無理のない働き方ができる環境が整っています。

★頑張りは多角的に評価
建てた棟数という単純な数字のみに終始するのではなく、そこに至るまでの効率化の工夫、後輩の育成まで多角的な観点で評価を決定していきます。数字として現れにくい頑張りにも明確な評価基準を設けているため、モチベーション高く仕事に取り組むことができます。

仕事内容

都心をメインとしたエリアで、注文住宅の意匠設計業務をお任せします。

■お客様との打合せを行い、ニーズをヒアリング
■自由な発想で提案を実施
■図面作成業務
■現場からの図面内容確認依頼への対応
■出来上がった図面のチェック　など

【入社後の研修の流れについて】
入社後3週間程度研修期間をご用意しています。

＜研修前半＞
全中途入社者と同様の研修を受けていただきます。
詳細：コンプライアンス研修／社内のシステムの使い方／当社の事業内容／行動指針／各職種の仕事内容をレクチャーします。

＜研修後半＞
設計職に特化した基礎研修を受けていただきます。
詳細：設計のやり方（間取り提案など）、CADの使い方をレクチャーします。

＜研修後の流れ＞
経験や個人のレベル差に合わせてOJTで経験豊富な先輩社員が二人三脚で指導いたします。

※研修期間や内容については経験を考慮いたします。社会人としての心構えから建築や施工管理の基礎知識、社内システムの使い方など50種類の講座のなかから、その人に必要なものを受けていただきます。


＼当社の設計職の特徴／
★完全自由設計
月34件の設計を担当。
ご要望と納期、コストのバランスを取りながら、お客様との打合せを進めるスキームがあるため、様々なケースの自由設計を経験できます。

★ITの導入で働きやすさも追求
当社のDX推進部が現場の声やデータを基にシステムやアプリを自社開発しています。
それにより、業務の効率化ができ、残業時間の削減などが実現！
今後もさらにITを導入して働きやすい環境を整えていきます。

★安定成長継続中
売上高は年々増加しており、安定成長を続けています。住宅ニーズの高まりを背景に、オンライン相談での受注案件も増加。今後も圧倒的な成長を続けていきます。

仕事内容

経験・スキルに合わせて「木造戸建住宅」または中低層マンションなどの「鉄筋コンクリート造（RC造）住宅」、いずれかの施工管理業務をお任せします。

Q.施工管理の仕事とは？
施工管理とは、建設工事における現場技術者の指揮監督をし、工事全体を管理すること。建物を建てる時に工事スケジュールや予算、安全管理など工事全体をまとめて進捗させる仕事になります。

＜IT導入により働きやすい環境を実現＞
★独自のリモート管理システム
当社では、物件の管理システムを自社開発しています。未経験でも使いやすいシステムなので、建築の知識がない方でもスムーズに始められます。

★テレワークの導入
Googleのベストプラクティス事例にも取り上げられるほど、IT導入に注力してきた当社。コロナ禍においても工期延長はゼロ！無理のない働き方ができる環境が整っています。

★さらなる効率化も実現
これまで事務所でしかできなかった事務作業がタブレットやPC一台で作業可能に。さらなる効率化を実現し、直行直帰が基本です。

【業務のながれ】
▼営業、設計との打ち合わせ
▼図面、資材、職人の準備
▼工程、原価、品質、安全管理、近隣対策
▼完成次第顧客へ引き渡し
▼引渡し後、2カ月間のアフターケアを担当（3カ月目以降は専門部門が担当）

積算やアフターメンテナンスは専門部署が担当するため、施工管理業務に集中できます。

※工期は105日120日程度で同時に78件の案件を担当します
※年間担当数は2530棟程度

◆頑張りは多角的に評価◆
建てた棟数という単純な数字のみに終始するのではなく、そこに至るまでの効率化の工夫、後輩の育成まで多角的な観点で評価を決定していきます。数字とし現れにくい頑張りにも明確な評価基準を設けているため、モチベーション高く仕事に取り組むことができます。

◆将来の選択肢も豊富◆
施工管理以外にも、たとえば現場の経験を活かして商品企画やマーケティング、採用担当などあらゆるポジションに挑戦することができます。

仕事内容

オープンハウスグループならではの土地の仕入れから設計、施工管理、販売まで一貫して自社で行う「製販一体」のビジネスモデル！唯一無二のノウハウと仕組みを駆使し、お客様の課題をオーダーメイドで解決しています。

◆お任せすること
「木造戸建住宅」または「鉄筋コンクリート造（RC造）住宅」のいずれかの施工管理業務を経験・スキルに合わせてお任せします。

＜業務のながれ＞
▼営業、設計との打ち合わせ
▼図面、資材、職人の準備
▼工程、原価、品質、安全管理、近隣対策
▼完成

積算やアフターサービスは専門部署が担当するため、施工管理業務に集中できる環境です。
DX推進やリスク管理の専門部署もあり、効率性や安全性を踏まえた働き方改革を積極的に行っています！

◆木造戸建住宅
同時に78件の案件（年間2530棟程度）を担当し、短期間で広い裁量権と経験を得られます！（最速2年目でマネージャーに昇進実績あり！）

工期：105日120日程度

◆鉄筋コンクリート造（RC造）住宅
34名のチーム制で1棟を管理し、規模の大きい複雑な建築にチャレンジ可能！（20代で現場所長への昇進実績あり！）

工期：1年1年半程度

◆評価
建てた棟数という数字だけではなく、そこに至るまでの工夫、後輩の育成といった多角的な観点で評価を決定！
数字で示しにくい頑張りにも明確な評価基準を設けているため、モチベーション高く仕事に取り組むことができます。

◆キャリアアップ例
25歳：現場の次席として図面発注までをマスター
28歳：副所長的な立場で大きい現場を仕切る
29歳：所長資格である一級施工管理技士を取得

24歳で主任、26歳で課長、32歳で部長と、若手がスピード出世を実現している職場です。

仕事内容

オープンハウスグループならではの土地の仕入れから設計、施工管理、販売まで一貫して自社で行う「製販一体」のビジネスモデル！唯一無二のノウハウと仕組みを駆使し、お客様の課題をオーダーメイドで解決しています。

◆お任せすること
「鉄筋コンクリート造（RC造）住宅」の施工管理業務を経験・スキルに合わせてお任せします。
34名のチーム制で1棟を管理し、規模の大きい複雑な建築にチャレンジ可能！（20代で現場所長への昇進実績あり！）
工期は1年1年半程度です。

＜業務のながれ＞
▼営業、設計との打ち合わせ
▼図面、資材、職人の準備
▼工程、原価、品質、安全管理、近隣対策
▼完成

積算やアフターサービスは専門部署が担当するため、施工管理業務に集中できる環境です。
DX推進やリスク管理の専門部署もあり、効率性や安全性を踏まえた働き方改革を積極的に行っています！

◆評価
建てた棟数という数字だけではなく、そこに至るまでの工夫、後輩の育成といった多角的な観点で評価を決定！
数字で示しにくい頑張りにも明確な評価基準を設けているため、モチベーション高く仕事に取り組むことができます。

◆キャリアアップ例
25歳：現場の次席として図面発注までをマスター
28歳：副所長的な立場で大きい現場を仕切る
29歳：所長資格である一級施工管理技士を取得

24歳で主任、26歳で課長、32歳で部長と、若手がスピード出世を実現している職場です。

仕事内容

経験・スキルに合わせて「木造戸建住宅」または中低層マンションなどの「鉄筋コンクリート造（RC造）住宅」、いずれかの施工管理業務をお任せします。

Q.施工管理の仕事とは？
施工管理とは、建設工事における現場技術者の指揮監督をし、工事全体を管理すること。建物を建てる時に工事スケジュールや予算、安全管理など工事全体をまとめて進捗させる仕事になります。

＜IT導入により働きやすい環境を実現＞
★独自のリモート管理システム
当社では、物件の管理システムを自社開発しています。未経験でも使いやすいシステムなので、建築の知識がない方でもスムーズに始められます。

★テレワークの導入
Googleのベストプラクティス事例にも取り上げられるほど、IT導入に注力してきた当社。コロナ禍においても工期延長はゼロ！無理のない働き方ができる環境が整っています。

さらに…
これまで事務所でしかできなかった作業がタブレットやPC一台でできるため、業務の効率化も実現しています。

【業務のながれ】
▼営業、設計との打ち合わせ
▼図面、資材、職人の準備
▼工程、原価、品質、安全管理、近隣対策
▼完成次第顧客へ引き渡し
▼引渡し後、2カ月間のアフターケアを担当（3カ月目以降は専門部門が担当）

積算やアフターメンテナンスは専門部署が担当するため、施工管理業務に集中できます。
※工期は105日120日程度で同時に78件の案件を担当します
※年間担当数は2530棟程度

◆頑張りは多角的に評価◆
建てた棟数という単純な数字のみに終始するのではなく、そこに至るまでの効率化の工夫、後輩の育成まで多角的な観点で評価を決定していきます。数字とし現れにくい頑張りにも明確な評価基準を設けているため、モチベーション高く仕事に取り組むことができます。

◆将来の選択肢も豊富◆
施工管理以外にも、たとえば現場の経験を活かして商品企画やマーケティング、採用担当などあらゆるポジションに挑戦することができます。