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仕事内容

プライム市場・阪急阪神ホールディングス100％出資子会社／良い意味で不動産らしくない社風・働きやすさ

■業務内容：
【業務内容】
不動産運用/開発案件の推進リーダーとして、国内外の案件関係者、ゼネコン及びPJM会社等と、案件に投融資する金融機関/国内外の機関投資家との間に立ち、以下の業務を行っていただきます。

■不動産投資案件のソーシング、アンダーライティングからクロージング業務（国内外投資家向けの国内不動産投資案件の組成）
対象不動産の評価及びキャッシュフロー分析、ビジネスプラン（運用管理計画から出口戦略）の策定、ドキュメンテーション等
※ 対象不動産は住宅、物流施設、ホテル、オフィス、商業施設など

■物件取得後の期中マネジメント業務からディスポジション業務
【魅力】
専門性が高く、少数精鋭組織において語学力やコミュニケーション力を発揮し、アセットマネージャーとしての業務経験を通じて国内外の機関投資
家とのネットワークを構築しながら、不動産投資マーケットに精通でき、自己のエンプロイアビリティ向上を目指すことができるポジション。

■就業環境について：
年間休日124日(土日祝)、フレックスタイム制、残業時間も月20時間程度のため、ライフワークバランスを保ちながら就業することが可能です。また在宅勤務制度もあり、現場が終わった後に自宅で作業をする等に活用可能です。

■雇用形態（正社員への登用）について：
同社では、キャリア採用者は初年度の期間を契約社員として採用しています。1年間の契約社員期間を試用期間と定め、1年後の正社員登用を前提として採用をしています。契約社員でのキャリア採用者も多く在籍している為、入社後のハンデもございませんのでご安心下さい。

仕事内容

プライム市場・阪急阪神ホールディングス100％出資子会社／良い意味で不動産らしくない社風・働きやすさ

■業務内容：
不動産私募ファンドを運用するアセットマネジメント子会社の不動産運用/開発案件の推進担当者として、国内外の案件関係者、ゼネコン及びPJM会社等と、案件に投融資する金融機関/国内外の機関投資家との間に立ち、以下の業務を行っていただきます。

■不動産投資案件のソーシング、アンダーライティングからクロージング業務（国内外投資家向けの国内不動産投資案件の組成）
対象不動産の評価及びキャッシュフロー分析、ビジネスプラン（運用管理計画から出口戦略）の策定、ドキュメンテーション等
※ 対象不動産は住宅、物流施設、ホテル、オフィス、商業施設など

■物件取得後の期中マネジメント業務からディスポジション業務
【魅力】
専門性が高く、少数精鋭組織において語学力やコミュニケーション力を発揮し、アセットマネージャーとしての業務経験を通じて国内外の機関投資
家とのネットワークを構築しながら、不動産投資マーケットに精通でき、自己のエンプロイアビリティ向上を目指すことができるポジション。

■就業環境について：
年間休日124日(土日祝)、フレックスタイム制、残業時間も月20時間程度のため、ライフワークバランスを保ちながら就業することが可能です。また在宅勤務制度もあり、現場が終わった後に自宅で作業をする等に活用可能です。

■雇用形態（正社員への登用）について：
同社では、キャリア採用者は初年度の期間を契約社員として採用しています。1年間の契約社員期間を試用期間と定め、1年後の正社員登用を前提として採用をしています。契約社員でのキャリア採用者も多く在籍している為、入社後のハンデもございませんのでご安心下さい。

仕事内容

■職務内容：当社が受託管理しているオフィスビルのプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。
ご経験や適性に応じて、商業、ホテル・商業の複合ビル等の物件をお任せするケースもございます。

■具体的には：
・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理
・計画進捗管理、委託会社の指導・管理
・日常のテナント対応
・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結
・PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング
・業務委託先の統括管理、評価
・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング
・各種オーナー事務代行
・各種工事事務手続き及び進捗管理 等

■参考資料：
http://recruit-nttuvs.jp/works/person07.html

■働き方：
・残業は平均20時間程度となっています。
・休日出勤があった場合、振替休日は100％実施出来ます。
・フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方をめざしています。
・リモートワークについても、コロナ禍以前からＤＸの一環として促進しています。

■育休・産休について：
育児休業等の制度、フレックス勤務やリモートワーク、その他WLB（ワークライフバランス）の実現をサポートする各種制度も整っており、育児と仕事を両立する事も可能と考えています。男性社員の育児休職取得も推奨しています。

■同社の特徴：
2021年7月、当社はＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社として、新たな一歩を踏み出しました。前身のＮＴＴ都市開発ビルサービス株式会社は、2000年にＮＴＴ都市開発株式会社から建築工事部門が分離して発足し、その後、プロパティマネジメント事業の開始、全国一社化、ワンストップでのサービス提供分野の拡大など、着実に事業領域を拡げ、組織体制を充実してまいりました。
今般、ＩＣＴやエネルギー分野に事業のウィングを拡げ、NTTアーバンソリューションズグループの一員として、街づくりの総合的なマネジメントを担い、さまざまな地域の皆さまの街づくりへの想いを支え、持続可能な社会の実現に向けての最も頼れるパートナーであり続けることをめざします。

仕事内容

個人向け売買仲介経験者も歓迎／みずほ銀行系の総合ディベロッパー／大型案件は10億円以上の規模／土日祝休み／フレックス制／残業月20時間程／所定労働7時間10分／福利厚生充実

■業務内容：
不動産売買・賃貸借の仲介、不動産コンサルティング、不動産買取・バリューアップをお任せいたします。

■業務詳細：
法人向け事業用不動産、国内不動産全般の仲介業務をお任せします。案件の9割が法人です。不動産売却・購入等を希望されるお客様に対し全社的な情報共有のもと物件情報の収集から契約・引き渡しまでを担当頂きます。

オフィスビル・レジデンス・商業施設・物流施設など、様々な事業用不動産を取扱うことができ、幅広い経験を積むことが可能です。

■働く環境：
・土日祝休み、年間休日120日
・所定労働7時間10分
・平均残業：20時間程度／月
・家族手当、住宅手当等の福利厚生が充実
・フレックス制度、リモートワーク有（営業では60%程度が活用）
・年間14日以上の有給取得可能

日土地グループ内で培ったこれまでの既存顧客や、ネットワーク基盤が強力なため、新規で顧客開拓するということはほとんどありません。効率的な営業活動が可能です。

■このような方歓迎します：
法人向けの売買仲介を経験されている中、就業環境を改善したい、より規模の大きい物件に携わってスキルアップしたい、安定感のある会社に転職したいといった思いをお持ちの方歓迎です。

■営業の組織構成：
東京本社（約10名強）、新宿支店（約10名強）、横浜支店（約5名強）、大阪支店（約10名）、名古屋支店（約5名）、福岡支店（約5名）30代40代が中心。

■同社の魅力：
(1)都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等、様々なビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています。
(2)住宅手当、家族手当が手厚く、世帯主か否か、子供の有無により異なりますが、最大で年間100万円程度支給されます。

仕事内容

【オフィス紹介から運営まで一気通貫のオフィスプロデュース事業】
■担当業務：事業主やプロジェクトオーナー（デベロッパー・電鉄系企業・地方自治体など）の実現したい状況・状態を、オフィス移転・構築における、プロジェクトマネジメントを行っていただきます。
・プロジェクトのスケジュール管理、コスト管理、課題整理・管理業務
・設計や施工パートナーなど、ステークホルダーへの指示出しや管理業務
・クライアントの代理人として、関係各所への調整や交渉
・そのほか、プロジェクトの推進に関わる全般

上記のような専門性の求められるお仕事に加えて、事業課題や組織課題のヒアリングから、「何をプロジェクトのゴールとするか」という企画づくり・コンセプトづくりの部分まで担っていただきます。コンセプトワークやコンサルティングスキルなどもプロジェクトを通じて培っていただくことができます。

■企業魅力
オフィス周りの内装だけでなく、ディベロッパーや電鉄系の新規事業案件も受注されるなどその技術力の高さから安定した受注ができています。
また同社はクライアントの事業／組織拡大計画に際して内装設計・企画、ファイナンスの相談にも一括して伴走できる体制のため、長期にわたってリピート受注できる強みを持っています。

■案件事例
・下北沢再開発プロジェクト：2022年3月、「ミカン下北」とともに開業したワークプレイス「SYCL by KEIO」の企画・設計・運営を担当。遊ぶと働くが混ざる下北沢ならではの新しい働き方・街との関わり方をワークプレイスという場所から発信していけるよう空間設計致しました。（https://hitokara.co.jp/portfolio/sycl-by-keio-2022）

仕事内容

ゼネコン・設計事務所の営業経験者歓迎／みずほFB系総合ディベロッパーの総合力／リモート可／フレックス制／福利厚生◎

■業務内容：
既存取引先を中心にお客様のＣＲＥ（企業が所有する不動産）戦略に資するＣＲＥソリューション業務全般の担い手を募集いたします。

■業務詳細】
・中央日土地グループ各社の機能も活かし、不動産売買からオフィス移転、建築・有効活用まで、お客さまの事業戦略・ニーズにマッチしたソリューションを提供し、ＣＲＥ戦略をサポートします。
・主にソリューション提案営業からＣＲＥコンサルティングと売買および賃貸借の仲介実務を中心に、全社的な情報共有のもと不動産情報の収集から契約・引渡等の業務完了までを担当頂きます。
・オフィスビル・レジデンス・商業施設・物流施設など、全国各地の様々な事業用不動産を取扱うことができ、幅広い経験を積むことができます。
・お客様と中長期的な信頼関係を築きながらコンサルティング営業にトライすることで、質の高い一段上の提案営業や不動産実務のスキルを身に付けることが可能です。

■配属先：
中央日土地ソリューションズ株式会社本社CRE営業部門
CRE1,2部は総勢26名（常務1名、部長2名、業務職2名、営業担当21名）、営業担当の年齢層は、20代3名、30代6名、40代4名、50代8名の構成です。

■就業環境抜群：
これまでの経験を生かしつつ、就業環境を整えることが可能です。所定労働時間は7時間10分、残業時間は平均20時間程度、フレックスタイム制度も活用可能。住宅手当などの福利厚生も充実しています。

■同社の強み：
・都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等、様々なビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています。
・これまで蓄積されたノウハウを活かし、オフィス、住宅、倉庫、工場、店舗、ホテル、ヘルスケア施設など、さまざまなアセットタイプに対応するとともに、 事業企画、設計・監理・新築工事、修繕・リニューアル工事、解体工事、アスターサービスまで、お客様のあらゆるニーズにお応えします。
・分譲戸建て住宅で培ったノウハウを活かし、木造建築にも対応。 設計・施工機能を擁するグループならではのきめ細やかな対応が、お客様のCRE戦略の実行スピードを加速。

仕事内容

【個人ノルマ無し/年間休日118日/基本土日祝休/離職率3％】
■魅力：
（1）働きやすさ：土日祝休みの残業20ｈ程度の働きやすい環境です。フレックス制度も導入しており、柔軟な働き方が可能です。
（2）安定した環境：短期的な個人ノルマは無く、長期的にかつチーム全体で目標達成を目指していただきます。
（3）幅広い知識：AM、BM、工務、建築、会計、仲介と様々な部署があり、不動産全分野の専門家が社内にいるため、新しい知識が身に付きます。

■概要：
プロパティマネジメントは、オフィスビルや商業施設などの所有・投資不動産について、不動産所有者に代わり、不動産収益の向上や、資産価値のUPなど、不動産経営を行う仕事です。担当物件のテナント対応、リーシング、収支計画・修繕計画の策定等を行いながら、不動産価値の最大化を目指します。不動産マーケットにおける不動産の資産価値向上は、設備更新を伴うBCP対策、バリューアップ提案だけでなく、NOIを上げるためにコストダウンをどう図るのか？などテーマ性は多岐に渡ります。
不動産オーナーは勿論、ビルに入居するテナント企業やビル管理会社、仲介会社等の間を調整しながら、不動産経営における全般的なコンサルティングをまさにお任せ致します。

■詳細：
・テナント対応
（入退去交渉、ニーズ把握、マーケテイング、誘致、契約締結等）
・建物管理全般
（中長期修繕計画の策定、省エネ対応、設備・警備・清掃などの管理仕様とコストの最適化）
・不動産コンサルティング業務
（改修工事計画・管理、バリューアップ提案等）

仕事内容

★積水ハウスGで福利厚生充実★
アパート・マンションの快適性を保つための建物管理をご担当いただきます。入居する方々が快適に生活いただけるよう、問い合わせ対応、建物点検、修繕および清掃状況の確認などをお願いします

■業務内容
・入居者の方からの問い合わせ対応／清掃状況チェック
・建物の点検／物件の改善提案
・退去後の修繕手配＆提案／退去の立ち合い
入居者様の退去に立会い設備や内装を確認。必要に応じて補修やリフォームの手配を行います。工事がおわったあとに、部屋をプロデュースしていく提案もできます
・システム入力
ipadを貸与し、外出先からの操作も可能です

■求められる能力
・不動産営業との折衝力
一方的な物聞きになるのではなく、オーナー様へ適切なご提案ができるよう不動産営業と対等な立場で話し折衝する能力が求められます。自身で知識を学び、周囲に相談を得ながら強く臨める成長を期待します

・入居者増加のため考える力
昨今のトレンドを勉強し、考え提案する力を求めます。オンライン需要によるデスク備え付けはどうか？宅配BOXは必要か？など、入居者様が増える為の魅力点を勉強し適切に不動産営業に提案する力が必要です。また、この観点は施工管理などの工事知識があるとより活かせられます

■働き方について
残業は月平均30時間程度です。
繁忙期は45時間を超えることもありますが、残業時間を少なくする取り組みをしているため繁忙期以外は早く帰宅しています。
火・水が定休日ですが、有給付与日数に対して70％取得を奨励しており、休みも取りやすい環境です。
離職率も低く中途社員も多数活躍しています

■入社後
入社後は1週間、本社にて研修を実施し、その後営業所に配属されます。配属後も2カ月ほど先輩がついてOJTを行うので、しっかり基本の知識と実践を重ねて学ぶことができます。未経験でも安心して就業できる研修および教育体制です。資格取得やスキルアップにも力を入れており、合格の際はお祝い金の制度もあります

仕事内容

★積水ハウスGで福利厚生充実★
アパート・マンションの快適性を保つための建物管理をご担当いただきます。入居する方々が快適に生活いただけるよう、問い合わせ対応、建物点検、修繕および清掃状況の確認などをお願いします

■業務内容
・入居者の方からの問い合わせ対応／清掃状況チェック
・建物の点検／物件の改善提案
・退去後の修繕手配＆提案／退去の立ち合い
入居者様の退去に立会い設備や内装を確認。必要に応じて補修やリフォームの手配を行います。工事がおわったあとに、部屋をプロデュースしていく提案もできます
・システム入力
ipadを貸与し、外出先からの操作も可能です

■求められる能力
・不動産営業との折衝力
一方的な物聞きになるのではなく、オーナー様へ適切なご提案ができるよう不動産営業と対等な立場で話し折衝する能力が求められます。自身で知識を学び、周囲に相談を得ながら強く臨める成長を期待します

・入居者増加のため考える力
昨今のトレンドを勉強し、考え提案する力を求めます。オンライン需要によるデスク備え付けはどうか？宅配BOXは必要か？など、入居者様が増える為の魅力点を勉強し適切に不動産営業に提案する力が必要です。また、この観点は施工管理などの工事知識があるとより活かせられます

■働き方について
残業は月平均30時間程度です。
繁忙期は45時間を超えることもありますが、残業時間を少なくする取り組みをしているため繁忙期以外は早く帰宅しています。
火・水が定休日ですが、有給付与日数に対して70％取得を奨励しており、休みも取りやすい環境です。
離職率も低く中途社員も多数活躍しています

■入社後
入社後は1週間、本社にて研修を実施し、その後営業所に配属されます。配属後も2カ月ほど先輩がついてOJTを行うので、しっかり基本の知識と実践を重ねて学ぶことができます。未経験でも安心して就業できる研修および教育体制です。資格取得やスキルアップにも力を入れており、合格の際はお祝い金の制度もあります

仕事内容

★積水ハウスGで福利厚生充実★
アパート・マンションの快適性を保つための建物管理をご担当いただきます。入居する方々が快適に生活いただけるよう、問い合わせ対応、建物点検、修繕および清掃状況の確認などをお願いします

■業務内容
・入居者の方からの問い合わせ対応／清掃状況チェック
・建物の点検／物件の改善提案
・退去後の修繕手配＆提案／退去の立ち合い
入居者様の退去に立会い設備や内装を確認。必要に応じて補修やリフォームの手配を行います。工事がおわったあとに、部屋をプロデュースしていく提案もできます
・システム入力
ipadを貸与し、外出先からの操作も可能です

■求められる能力
・不動産営業との折衝力
一方的な物聞きになるのではなく、オーナー様へ適切なご提案ができるよう不動産営業と対等な立場で話し折衝する能力が求められます。自身で知識を学び、周囲に相談を得ながら強く臨める成長を期待します

・入居者増加のため考える力
昨今のトレンドを勉強し、考え提案する力を求めます。オンライン需要によるデスク備え付けはどうか？宅配BOXは必要か？など、入居者様が増える為の魅力点を勉強し適切に不動産営業に提案する力が必要です。また、この観点は施工管理などの工事知識があるとより活かせられます

■働き方について
残業は月平均30時間程度です。
繁忙期は45時間を超えることもありますが、残業時間を少なくする取り組みをしているため繁忙期以外は早く帰宅しています。
火・水が定休日ですが、有給付与日数に対して70％取得を奨励しており、休みも取りやすい環境です。
離職率も低く中途社員も多数活躍しています

■入社後
入社後は1週間、本社にて研修を実施し、その後営業所に配属されます。配属後も2カ月ほど先輩がついてOJTを行うので、しっかり基本の知識と実践を重ねて学ぶことができます。未経験でも安心して就業できる研修および教育体制です。資格取得やスキルアップにも力を入れており、合格の際はお祝い金の制度もあります

仕事内容

個人向け売買仲介経験者も歓迎／みずほ銀行系の総合ディベロッパー／大型案件は10億円以上の規模／土日祝休み／フレックス制／残業月20時間程／所定労働7時間10分／福利厚生充実

■業務内容：
不動産売買・賃貸借の仲介、不動産コンサルティング、不動産買取・バリューアップをお任せいたします。

■業務詳細：
法人向け事業用不動産、国内不動産全般の仲介業務をお任せします。案件の9割が法人です。不動産売却・購入等を希望されるお客様に対し全社的な情報共有のもと物件情報の収集から契約・引き渡しまでを担当頂きます。

オフィスビル・レジデンス・商業施設・物流施設など、様々な事業用不動産を取扱うことができ、幅広い経験を積むことが可能です。

■働く環境：
・土日祝休み、年間休日120日
・所定労働7時間10分
・平均残業：20時間程度／月
・家族手当、住宅手当等の福利厚生が充実
・フレックス制度、リモートワーク有（営業では60%程度が活用）
・年間14日以上の有給取得可能

日土地グループ内で培ったこれまでの既存顧客や、ネットワーク基盤が強力なため、新規で顧客開拓するということはほとんどありません。効率的な営業活動が可能です。

■このような方歓迎します：
法人向けの売買仲介を経験されている中、就業環境を改善したい、より規模の大きい物件に携わってスキルアップしたい、安定感のある会社に転職したいといった思いをお持ちの方歓迎です。

■営業の組織構成：
東京本社（約10名強）、新宿支店（約10名強）、横浜支店（約5名強）、大阪支店（約10名）、名古屋支店（約5名）、福岡支店（約5名）30代40代が中心。

■同社の魅力：
(1)都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等、様々なビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています。
(2)住宅手当、家族手当が手厚く、世帯主か否か、子供の有無により異なりますが、最大で年間100万円程度支給されます。

仕事内容

■職務内容：当社が受託管理しているオフィスビルのプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。
ご経験や適性に応じて、商業、ホテル・商業の複合ビル等の物件をお任せするケースもございます。
■具体的には：
・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理
・計画進捗管理、委託会社の指導・管理
・日常のテナント対応
・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結
・PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング
・業務委託先の統括管理、評価
・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング
・各種オーナー事務代行
・各種工事事務手続き及び進捗管理 等
■参考資料：
http://recruit-nttuvs.jp/works/person07.html
■働き方：
・残業は平均20時間程度となっています。
・休日出勤があった場合、振替休日は100％実施出来ます。
・フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方をめざしています。
・リモートワークについても、コロナ禍以前からＤＸの一環として促進しています。
■育休・産休について：
育児休業等の制度、フレックス勤務やリモートワーク、その他WLB（ワークライフバランス）の実現をサポートする各種制度も整っており、育児と仕事を両立する事も可能と考えています。男性社員の育児休職取得も推奨しています。
■同社の特徴：
2021年7月、当社はＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社として、新たな一歩を踏み出しました。前身のＮＴＴ都市開発ビルサービス株式会社は、2000年にＮＴＴ都市開発株式会社から建築工事部門が分離して発足し、その後、プロパティマネジメント事業の開始、全国一社化、ワンストップでのサービス提供分野の拡大など、着実に事業領域を拡げ、組織体制を充実してまいりました。
今般、ＩＣＴやエネルギー分野に事業のウィングを拡げ、NTTアーバンソリューションズグループの一員として、街づくりの総合的なマネジメントを担い、さまざまな地域の皆さまの街づくりへの想いを支え、持続可能な社会の実現に向けての最も頼れるパートナーであり続けることをめざします。

仕事内容

■業務概要：
グループが所有する不動産資産の管理、価値向上を実施している当社にて、アセットマネジメント業務をお任せいたします。
■業務詳細：
・賃料収入未収金の管理や賃料改定決定
・収支表の作成、決算
・銀行への損益レポート作成・提出
・現地の管理会社対応
・収益改善策の提案・実施
・日常修繕、大規模修繕計画の立案と実施　等
■業務の特徴：
・グループの不動産物件の管理・運営が主な仕事で、物件を最大限に活用し利益を出す、オーナー代理としてのアセットマネジメント業務をお任せします。
・取り扱う物件は親会社の物件が100%です。現在、親会社での物件購入が進んでおり、今後も更に対応件数が増加していくことが見込まれます。
・国内各都道府県への出張もございますが、12カ月に1回程度と頻度は多くありません。
■入社後の流れ：
・まずは先輩の業務を参考に、仕事の一連の流れを身につけていきます。そのうえで徐々に物件の担当をお任せし、現地の物件管理会社の対応をして頂きます。
・入社半年1年かけて業務の基礎を学んでいただく為、着実にキャリアを築くことができます。
■組織構成：
計6名の組織です。※20代2名(うち1名は女性)-30代2名-40代2名(部長クラス)
幅広い世代の方が在籍しており、活躍の場があります。
■会社・求人の魅力：
・当社は、日本の財閥系大手メーカーである三菱マテリアルグループの不動産部門からスタートし、M&Aを経て、米国大手資産運用企業の日本法人グループ企業となりました。管理物件は親会社物件が100％のため、安定した物件数/業績確保ができております。
・管理実績はレジデンス、商業ビル、店舗、事務所、老人ホーム、企業寮・社宅等多岐に渡り、合計800億以上の資産管理を誇っております。
・外資系と言っても当社は日本的な社風で、アットホームな雰囲気です。仕事がきちんとできていれば、細かな指示が入らないため責任感を持ちつつも、裁量権を持って働くことができます。
・土日祝日がお休みで年間休日は126日、有休も含めると年間130日以上となります。また、月の残業時間は10時間程度かつ遠方への出張も2カ月に1回程度ですので、仕事とプライベートのメリハリをつけて効率良く働く事ができています。

仕事内容

★積水ハウスGで福利厚生充実★
アパート・マンションの快適性を保つための建物管理をご担当いただきます。入居する方々が快適に生活いただけるよう、問い合わせ対応、建物点検、修繕および清掃状況の確認などをお願いします

■業務内容
・入居者の方からの問い合わせ対応／清掃状況チェック
・建物の点検／物件の改善提案
・退去後の修繕手配＆提案／退去の立ち合い
入居者様の退去に立会い設備や内装を確認。必要に応じて補修やリフォームの手配を行います。工事がおわったあとに、部屋をプロデュースしていく提案もできます
・システム入力
ipadを貸与し、外出先からの操作も可能です

■求められる能力
・不動産営業との折衝力
一方的な物聞きになるのではなく、オーナー様へ適切なご提案ができるよう不動産営業と対等な立場で話し折衝する能力が求められます。自身で知識を学び、周囲に相談を得ながら強く臨める成長を期待します

・入居者増加のため考える力
昨今のトレンドを勉強し、考え提案する力を求めます。オンライン需要によるデスク備え付けはどうか？宅配BOXは必要か？など、入居者様が増える為の魅力点を勉強し適切に不動産営業に提案する力が必要です。また、この観点は施工管理などの工事知識があるとより活かせられます

■働き方について
残業は月平均30時間程度です。
繁忙期は45時間を超えることもありますが、残業時間を少なくする取り組みをしているため繁忙期以外は早く帰宅しています。
火・水が定休日ですが、有給付与日数に対して70％取得を奨励しており、休みも取りやすい環境です。
離職率も低く中途社員も多数活躍しています

■入社後
入社後は1週間、本社にて研修を実施し、その後営業所に配属されます。配属後も2カ月ほど先輩がついてOJTを行うので、しっかり基本の知識と実践を重ねて学ぶことができます。未経験でも安心して就業できる研修および教育体制です。資格取得やスキルアップにも力を入れており、合格の際はお祝い金の制度もあります

仕事内容

販売・サービスからアクティブGや岐阜シティタワーの商業施設の運営にキャリアチェンジ／森ビル100％出資／年休121日／残業月20h／退職金あり

■職務内容
JR岐阜駅隣接の商業施設「アクティブG」もしくは「岐阜シティ・タワー43」の商業施設の運営管理をお任せします。

■業務詳細
・運営指導：入店しているテナントとの販促協力、売上向上策の指導、日々のコミュニケーション等を行います。
・プロモーション計画：イベント、キャンペーンなどの販促の企画立案、実施までを行います。地域連携、テナントとの協力、協力会社との対応など実施するまでのプロセスを管理し、実行します。
・岐阜の市街地活性化活動：「アクティブG」、「岐阜シティ・タワー43」では岐阜市街地の活性化のため、岐阜のまちおこしに大きく関わっています。イベントの連携など各地域団体と協力してイベントの企画等をします。
・その他：ホームページ管理、情報誌の編集発行など広報業務、館内装飾、掲示板等の入替対応
※その他、担当施設の管理業務をお任せします。

■組織構成
室長1名（50代）、副室長1名（50代）メンバー6名（2030代）
※担当物件にもよりますが、1つのチームは約34名で担当頂きます。

■ワールドデザインシティ･GIFU（アクティブG）の特徴
「ワールドデザインシティ･GIFU」は、岐阜駅周辺連続立体交差事業により整備された高架下空間に展開する商業施設です。PFIを活用した公設民営方式により、同社が建設した施設を岐阜県に売却し、それを一括で借上げて施設運営を行っています。開発においては、従来の駅ビルとの差別化を図り、人気が高いショップやテナントを誘致するだけではなく、歴史、文化、伝統といった、この土地ならではの資産を生かした施設づくりを心がけました。

■岐阜シティ・タワー43の特徴
岐阜の表玄関である岐阜駅に隣接する「岐阜シティ・タワー43」は、東海の新たなランドマークとして2007年に誕生しました。JR操車場を含む一帯の再開発の気運が高まる中、公募型企業開発提案方式のコンペが実施されました。同社は事業協力者に選定され、建物の品質や環境の維持、徹底した建設コストの合理化を図りながら、地域の方々と一体となり、歴史と文化を受け継ぐ新しい街の実現に取組んできました。

仕事内容

経験者歓迎／プロパティ―マネジメント/ビルマネジメント／働き方改善できる環境◎／残業20h程／土日祝休／日総ビルディングの子会社
■業務内容：
リーシング業務を除く、PM・BM業務部門を一緒に立ち上げ、業務担当をしていただく方を募集します。 取り扱うアセットはオフィスビルが中心となります。
【詳細】
現地対応・工事手配・テナント対応を中心とする下記業務、物件の巡回等
・クレーム及び故障の受付完了までの対応（テナント対応、オーナー対応を含む）
・小修繕工事の手配・管理（工事部門と協働）
・計画修繕の立案、手配・管理（オーナー提案含む・工事部門と協働）
・物件の運営管理の実行等

■魅力ポイント：
・ハイクラスの物件でPM経験を積むことができます。
・オーナー物件のPMに加えて、自社保有物件のPMもお任せしますので、裁量が大きく豊富なスキルを身につけられます。
・他職種と小規模なチームで濃密に動く為、前職でのBMや工事管理経験に加え、リーシングやリニューアルなどの知識をつけていくことも可能です。

■同社について：
不動産開発事業、建物運営管理事業を主軸に展開する不動産ディベロッパー『日総ビルディング（株）』の子会社。事業拡大・組織再編を背景に、LMを除くPM・BM業務及び工事部門を専属で担当するため当社を設立いたしました。

仕事内容

まずは、一般的な業務の流れを研修にて学んでいただき、その後管理職として各部署に配属、スタッフの管理業務などをお任せします。

【お任せする仕事内容】
◎各部門ごとに
人材管理（勤怠管理　など）
業務管理（タスク管理・期限の確認　など）
業務改善　など

適性を見ながら、「受託営業部」「建物管理部」「品質管理部」いずれかの部署へ配属し、管理職としてスタッフや業務管理などをお任せします。

★店長経験やマネジメント、管理職の経験がある方は、即戦力として活躍していただきます！
培ってきた経験・スキルを思う存分発揮してください！

★社員の頑張りをしっかりと評価しています。実際に、入社2年目で課長に就いている社員や、20代で部門長になり、そのまま役員へキャリアアップした社員も！

【入社後は…】
▼まずは一般的な業務の流れを覚えていただきます
◎担当エリアのマンションの巡回・点検
共有スペースの清掃
設備・消防・空調の巡回点検
建築物の小修繕
給排水の修理
報告書や請求書の作成　など

★数カ月間、研修マニュアルに沿って、一般業務の流れを学びます。
現場の業務の知識を身につけることで、設備の使い方だけでなく作業内容に応じて、適切な人員配置やスケジューリングができるようになります。

【未経験者も安心の研修制度】
入社後は、社内研修を受けていただき、建物の設備や専門用語など、業務に必要な基礎知識を学びます。メンテナンスなどはマニュアルがあるので、経験がない方も安心です。
研修は経験や役職に関係なく定期的に行っており、マナー研修や幹部研修などさまざまな研修をご用意しています。長期的にスキルを磨き続けられる環境です。

※配属先により異なる場合があります

仕事内容

◎所有物件等のPM業務又はPM業者の管理、マネジメント
◎不動産再生のための企画立案、工程管理
◎収益事業の開発と事業全体の運営、マネジメント
◎実現に向けたリサーチや法律上の確認
◎行政等への各種申請業務

今までのご経験を活かしながら、
新たなチャレンジができ、スキルアップできる環境です！

不動産業界経験・知識を活かし、新しいスキルを学んで
弊社と共にさらなる高みを目指せる方のみへのオファーです。

◆任される仕事の幅も広いため、
成長意欲を持って主体的に学べる方であれば、
自らの可能性を大きく伸ばせるはずです。

仕事内容

■職務内容：当社が受託管理しているオフィスビルのプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。
ご経験や適性に応じて、商業、ホテル・商業の複合ビル等の物件をお任せするケースもございます。

■具体的には：
・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理
・計画進捗管理、委託会社の指導・管理
・日常のテナント対応
・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結
・PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング
・業務委託先の統括管理、評価
・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング
・各種オーナー事務代行
・各種工事事務手続き及び進捗管理 等

■参考資料：
http://recruit-nttuvs.jp/works/person07.html

■働き方：
・残業は平均20時間程度となっています。
・休日出勤があった場合、振替休日は100％実施出来ます。
・フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方をめざしています。
・リモートワークについても、コロナ禍以前からＤＸの一環として促進しています。

■育休・産休について：
育児休業等の制度、フレックス勤務やリモートワーク、その他WLB（ワークライフバランス）の実現をサポートする各種制度も整っており、育児と仕事を両立する事も可能と考えています。男性社員の育児休職取得も推奨しています。

■同社の特徴：
2021年7月、当社はＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社として、新たな一歩を踏み出しました。前身のＮＴＴ都市開発ビルサービス株式会社は、2000年にＮＴＴ都市開発株式会社から建築工事部門が分離して発足し、その後、プロパティマネジメント事業の開始、全国一社化、ワンストップでのサービス提供分野の拡大など、着実に事業領域を拡げ、組織体制を充実してまいりました。
今般、ＩＣＴやエネルギー分野に事業のウィングを拡げ、NTTアーバンソリューションズグループの一員として、街づくりの総合的なマネジメントを担い、さまざまな地域の皆さまの街づくりへの想いを支え、持続可能な社会の実現に向けての最も頼れるパートナーであり続けることをめざします。

仕事内容

当社で受託管理しているオフィスビルや、複合ビルのリーシング業務全般をお任せ致します。

【具体的には】
オフィスや物件のリーシング関連業務をご担当頂きます。
・賃貸仲介業者へ訪問営業
・オフィス・店舗・商業系の現地内見立会業務
・新規契約の取り纏め
・募集・ネット媒体への掲載
・週次報告書および月次報告書作成（リーシングに関する事項）
・周辺マーケットリサーチ
・稼働率アップへの営業施策立案

【豊富なリーシング実績】
・品川シーズンテラス、秋葉原UDX、シーバンス等の数々の大型物件
・1フロア30坪程度のファンド・REIT物件

■働き方：
・残業は平均20時間程度となっております。
・フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方をめざしています。
また、リモートワークについても、コロナ禍以前からＤＸの一環として促進しています。

■教育体制について：
入社時研修で事業・業務内容を理解し、ビジネスマナーや不動産の基礎・実務を通して、基本的な不動産管理の知識を身につけていただきます。
また配属後も定期的な業務フォロー研修や、課題解決研修・キャリアプラン研修などを通して、次のステップに向けたサポートを行います。

■育休・産休について：
・育児休職などの制度、フレックス勤務やリモートワーク、その他WLB（ワークライフバランス）の実現をサポートする各種制度も整っておりますので、育児と仕事を両立することも可能と考えています。男性社員の育児休職取得も推奨しています。

■当社の特徴：
2021年7月、当社はＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社として、新たな一歩を踏み出しました。前身のＮＴＴ都市開発ビルサービス株式会社は、2000年にＮＴＴ都市開発株式会社から建築工事部門が分離して発足し、その後、プロパティマネジメント事業の開始、全国一社化、ワンストップでのサービス提供分野の拡大など、着実に事業領域を拡げ、組織体制を充実してまいりました。
今般、ＩＣＴやエネルギー分野に事業のウィングを拡げ、NTTアーバンソリューションズグループの一員として、街づくりの総合的なマネジメントを担い、さまざまな地域の皆さまの街づくりへの想いを支え、持続可能な社会の実現に向けての最も頼れるパートナーであり続けることをめざします。