求人・転職情報一覧

仕事内容

物件の仕入れ業務をメインに、不動産売買に関わる事務業務全般をお任せ。ネットの情報だけでなく、良い物件を定期的に紹介していただけるよう、仲介業者の営業さんと関係構築をしていくことも重要な仕事です。

＜具体的な仕事内容＞
■物件の情報をインターネットで検索
不動産業界専用のサイトで、物件の情報を確認。随時物件の更新があるので、物件の立地や値段などを見て収益が出るかをきちんと考えながら目ぼしい物件を探していきます。

■物件の仕入れ
仕入れる物件は都内、関西がメイン。「住みたい」と思う人が多そうな物件を、毎月平均45件ほど仕入れていきます。今後は一棟や土地の仕入れも行なっていく予定です。

良さそうな物件が見つかり、購入の目途がたったら、仲介業者と契約書の取り交わしなどを行ない、契約。ここで正式に物件の仕入れが完了します。

仕入れた物件は、当社の営業メンバーが不動産の投資をご検討されているお客様にご提案。仕入れから大体12ヶ月程で売れることが多く、売れた時は自分の成果として物件の金額（利益）に合わせたインセンティブが支給されます。

■書類作成
契約に関する書類作成や送付、金融機関とのやり取り、データ入力などもお任せします。

仕事内容

国内売買仲介のFC数トップクラスを誇り、不動産仲介・リフォーム事業を展開する同社の不動産仕入れ営業として活躍していただきます。

■業務内容：
土地・一戸建・マンションなどの仕入れ・買取を担います（新規獲得における飛び込み訪問は一切ございません。紹介ルートが複数ある為、候補案件の中から商談先を選定していくスタイルです。）。

■業務の魅力：
・仕入れ資金が潤沢なので、裁量権・規模感の大きいディールが可能です。
・買い取った土地や物件を自社内でリフォームして、国内トップクラスのFC加盟店によって販売が可能なので、顧客に寄り添った提案ができます。

■同社の働き方：
・働き方改革…社員が長く定着して働ける環境づくりを目指しており、働き方改革を推進中です。PC・入室ログで勤務時間を徹底管理されています。
・勤務時間…基本19時前後には帰宅し、仕事後は友人や家族との時間も多く取れる環境です。
・福利厚生…育児／産前産後制度も運用されており、復職率は90％以上の運用実績があります。
・休日制度…休日はご自身で決めるスタイルです。奇数月は9日、偶数月は8日休みがあり、平日に週2日休む方もいれば、土日どちらかを休みにされる方もいます。

仕事内容

【弁護士・税理士・一級建築士などの専門家集団と協働／未経験・第二新卒からスピーディに専門的な知識が身につき、成長できる環境】
本人の希望と適性を考慮したジョブローテーション有り

■業務内容：
同社の総合職として、不動産資産保有者に対して、資産価値向上のためのコンサルティングを行っていただきます。
顧客の持つ不動産資産の有効活用に関する課題をリオ・パートナーズ総合事務所（弁護士や税理士などの専門家集団）と連携して解決していただきます。

＜具体的な業務内容＞
・資産の運用・管理に関するコンサルティング
・リノベーションやテナント誘致の施策立案、実行
・管理している土地・建物のメンテナンス
・リオ・パートナーズ総合事務所の弁護士、司法書士、税理士などの関係各所の連携
※飛び込み営業なし

■配属部署：
適性に合わせて資産運用部門（PM職）or不動産仲介部門に配属いたします。
(1)資産運用部門（PM職）
・資産経営：ポートフォリオ分析・ファイナンスアレンジ・投資支援
・不動産経営：不動産管理・リーシング・リノベーションのコンサルから実行までを行います。
(2)不動産仲介部門…不動産全般に関わる仲介業務(売買・賃貸) 等

■入社後イメージ：
入社後1日かけて導入研修を実施。社内ルールについての説明を行います。その後はOJT。はじめのうちは先輩に同行する形で業務の理解を深めていただきますが、半月２、３か月後は徐々に担当顧客を持っていただけます。

■キャリアステップ：
入社後12年程度は、初期配属先の業務をご担当いただきますが、その後は適性と本人希望にあわせて、キャリアを深く掘り下げていただくことも可能です。他部署で将来のビジョンを実現するための経験をしたり、ご自身の方向性を模索することもできます。
例：不動産管理→資産運用or仕入れ

■当社の魅力：
当社ではリオ・パートナーズ総合事務所（弁護士、司法書士、会計士、税理士、社労士、不動産鑑定士、一級建築士などの専門家集団）と連携し、ワンストップで不動産に関する悩みを高いレベルで解決することが可能です。このワンストップで最適なソリューションを見つけ出す当社独自の方法により、幅広い顧客の悩みに訴求することを可能としております。

仕事内容

HPやチラシ、住宅見学会などを見て問合せいただいたお客様に
物件のご提案、土地の購入（仕入れ）を行っていただきます。

〇.*具体的には*.〇
《物件のご提案》
■お問い合わせいただいたお客様の対応
┗対応数：月15組程度
※飛び込み・テレアポ一切なし
■希望エリア、予算、家族構成などをヒアリングし、物件をご紹介
┗物件見学にも同行します
┗グループ会社による施工やリフォームまで、幅広く提案可能！
■ご契約
┗気に入っていただければ即日ご契約なんてことも！
★ご契約に応じてインセンティブも発生いいたします！

《土地の購入（仕入れ）》
■土地探し
┗不動産会社などから情報を収集します。
実際に現地に行き、土地の選定も行います。
■仕入れ（土地購入）
┗建物や土地の価値、お客様のニーズを抽出し購入
■プランニング
┗社内会議にて、リノベーション案や土地の利用方法を企画します。
内装や間取りから携わることが可能です！

〇.*入社後は、手厚い研修をご用意*.〇
■ピタットハウスが運営する研修
■かまとり住宅独自の自社研修
などを行い、まずは営業の基礎からゆっくりと覚えましょう！
未経験者の方でも安心して営業職をスタートできるよう、
名刺交換不動産業界のイロハまで幅広くお教えします。

〇.*かまとり住宅の強み・特徴*.〇
■低価格帯住宅をできる
グループ内に建設会社があり、施工から販売まで一貫して行なえるため、低価格帯の住宅を提案可能。
千葉県に根付いた会社だからこそ、住みやすいエリア・ニーズの高い街をリーズナブルに購入できるため、
30代前後のご家族連れの方に特に人気です。

仕事内容

【弁護士・税理士・一級建築士などの専門家集団と協働／未経験・第二新卒からスピーディに専門的な知識が身につき、成長できる環境】
本人の希望と適性を考慮したジョブローテーション有り

■業務内容：
同社の総合職として、不動産資産保有者に対して、資産価値向上のためのコンサルティングを行っていただきます。
顧客の持つ不動産資産の有効活用に関する課題をリオ・パートナーズ総合事務所（弁護士や税理士などの専門家集団）と連携して解決していただきます。

＜具体的な業務内容＞
・資産の運用・管理に関するコンサルティング
・リノベーションやテナント誘致の施策立案、実行
・管理している土地・建物のメンテナンス
・リオ・パートナーズ総合事務所の弁護士、司法書士、税理士などの関係各所の連携
※飛び込み営業なし

■配属部署：
適性に合わせて資産運用部門（PM職）or不動産仲介部門に配属いたします。
(1)資産運用部門（PM職）
・資産経営：ポートフォリオ分析・ファイナンスアレンジ・投資支援
・不動産経営：不動産管理・リーシング・リノベーションのコンサルから実行までを行います。
(2)不動産仲介部門…不動産全般に関わる仲介業務(売買・賃貸) 等

■入社後イメージ：
入社後1日かけて導入研修を実施。社内ルールについての説明を行います。その後はOJT。はじめのうちは先輩に同行する形で業務の理解を深めていただきますが、半月２、３か月後は徐々に担当顧客を持っていただけます。

■キャリアステップ：
入社後12年程度は、初期配属先の業務をご担当いただきますが、その後は適性と本人希望にあわせて、キャリアを深く掘り下げていただくことも可能です。他部署で将来のビジョンを実現するための経験をしたり、ご自身の方向性を模索することもできます。
例：不動産管理→資産運用or仕入れ

■当社の魅力：
当社ではリオ・パートナーズ総合事務所（弁護士、司法書士、会計士、税理士、社労士、不動産鑑定士、一級建築士などの専門家集団）と連携し、ワンストップで不動産に関する悩みを高いレベルで解決することが可能です。このワンストップで最適なソリューションを見つけ出す当社独自の方法により、幅広い顧客の悩みに訴求することを可能としております。

仕事内容

今回あなたに担当していただくのは、【仕入れ営業】職。
区分マンションの仕入れからリノベーション企画まで、
一貫して行うお仕事をお任せします。

【主な仕事内容】
■仲介業者との関係構築
仲介業者との関係構築を行っていただきます。訪問先や営業手法は完全に自由。今までに築いた関係を活かして活躍するもよし、新しい業者に出向いてリレーション形成を行うもよし。あなたらしい営業手法でのびのび働けます。

■物件の情報収集
区分マンションを中心に、仕入れる物件の情報を収集します。当社基準に合う物件ならマンション以外も可！自社での買取以外にも売買仲介も行っているので、幅広い形で成果を上げることが可能です。

■物件の査定・仕入れ
役所調査や現地確認を進め、実際に買取を行います。商談などのスケジュール管理も各個人で行っているため、自由で柔軟なスケジュールで働くことができます！

■リノベーション企画の立案
再販するにあたって、新たな価値を生み出すためのプランニングにも参画していただきます。物件の種類や地域・ターゲット層から、間取り・デザイン・設備などを一貫して担当できるのも魅力です。

■■￣￣￣￣￣￣￣￣
こんな自由さ、ありえない！
エスフリーだけの「３つのFree」
＿＿＿＿＿＿＿＿■■

【No.01　選べる給与形態！】
エスフリーでは、「基本給重視型」「歩合給重視型」の2種類の給与形態から選択可能！安定した収入で長く着実に働き続けたいという方も、成果に合わせて青天井の収入を目指したい方も、あなたらしい生活を実現できます！

【No.02　スケジュールも自己管理】
自由なスケジュール管理＆完全自由な休日取得で、100％ジブン発信の働き方を実現可能！業界トップクラスの自由さで、今までではありえないほどの満足度を感じましょう！

【No.03　新規事業にも挑戦可能！】
社員発信で新規事業にも挑戦できる環境があるのも、エスフリーの魅力。不動産売買・仲介のみならず、民宿経営など多彩な領域でお仕事できます！

仕事内容

【高インセンティブ制度のため年収1000万可能／取り扱い物件はすべて、人気エリア×駅徒歩圏内／男性育休取得実績有／育休復帰率100％／2019年度「働きがいのある会社」選出／健康優良法人認定】
『PREMIUM CUBE』シリーズの販売営業/好立地かつ、著名人とコラボした高付加価値物件を提供~

■職務内容：投資用マンション開発用地の仕入れを行っていただきます。具体的には、以下の業務を担当して頂きます。
・土地の情報収集／候補地探し
・現地調査／マーケティング等
・占有物件の仕入れ
大手の不動産会社や地場の不動産会社などへのアプローチを通じて、信頼関係を築いていきます。また、独自の人脈・ネットワークも活用しながら、情報を多く集めて頂きます。

■同社の魅力：
（1）給与・インセンティブについて：
同社は基本給の比率も大きいため、安定した働き方を実現できます。
インセンティブは、【戸数×既定の金額】で算出しており、ご自身が取ってきた分だけ給与に反映されます。
（2）ワークライフバランス：
同社では限られた時間の中で成果を出す人材育成を教育コンセプトとしており、時間内でどのように行動し成果を出すかが重要となります。時間休や有給休暇、勤務時間変更制度を利用して、社員一人一人が柔軟な働き方を実現しています。
（3）ノルマについて：
同社では月次でノルマを追うなど、数字に追われる働き方ではありません。
城南・城西・川崎・横浜の人気エリアにて仕入れを行っているため、月単位で仕入れることは現実的でなく、個人で数年単位で1件の仕入れを目標に就業いただきます。

■組織構成：
現在6名で用地仕入れを行っております。役員クラスのベテラン社員から微経験や新卒で入社したメンバーまで、様々なバックグラウンドの社員が活躍しています。

仕事内容

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■具体的な仕事内容

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物件仕入れから販売まで携わります。

▼情報収集
銀行・仲介会社等から、優良物件の情報を収集

▼物件の調査、見極め
様々な角度から検討を加え、収益の上がるプランを企画

▼社内審査、契約交渉、購入
決済者である代表とはいつでもコンタクトが取れる体制です。
フットワークが軽いので、営業同行や視察も遠慮なくご相談下さい。

▼販売
リノベーション等で新たな付加価値を加え、
取引先の仲介会社や投資ファンドを通じて販売。



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■社内をあげて、あなたをサポートします！

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《意思決定までのスピード感》
仕入れエリアは東京23区中心です。
不動産の仕入れはタイミングとスピードが勝負。
代表とは携帯一本でいつでもコンタクトを取れるので、購入価格や仕入れの意思決定も迅速です。


《効率最優先で働けます》
あなたのやりやすいやり方で動いていただけます。
アポイントの都合に応じて、直行直帰が可能です。



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■豊富なご経験に相応しい報酬をご用意しました。

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プレイングマネージャーとして、将来的には部下の育成もお任せする重要ポジションです。
当然、高待遇でお迎えすることを予定しております。

◎年俸制1500万円以上＋歩合（純利益の1割）
※年俸を12か月で割った金額を毎月支給。　月収イメージは125万円
◎前職時代の年収は最低保証します。
※なお入社後の職種変更はありません。



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■残業なし！　年間休日131日　有給消化◎

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☆完全週休2日制（土日）
☆年間休日131日
☆残業なし

仕事もプライベートも含めて充実した人生を送っていただけるよう、
夏季・年末年始・GWにそれぞれ10日の連休を実現しました。

仕事内容

【教育体制について】
まずは不動産投資の基礎知識やシステムの使い方などの基礎をレクチャー。併せて先輩社員からOJTで情報収集や提案といった実務を学んでいきます。ひとり立ちまでの目途は、半年程度です。
OJTと併せて、不動産業界に関する勉強会や、用地仕入れの基礎を学べる研修も実施しています。
現場のノウハウや過去事例などをもとに直属のマネージャーが直にレクチャーしますので、未経験の方もご安心を！

【業務の流れ】
不動産仲介会社へのアプローチ
▼
物件情報の入手
▼
不動産評価システムによる物件の選別
▼
価格・条件の交渉
▼
仕入契約・決済

まずは新築アパート・マンション用地や中古アパート・高級区分マンションの情報を得るため、不動産仲介会社にアプロ―チ。
信頼関係を培うためにも、こまめに訪問や連絡をして関係性を築いていきます。
いただいた物件情報は当社独自の不動産評価システムを使い、仕入れ価格を決定し、売主様と価格の交渉をします。
条件がまとまれば、仕入契約を行います。

＼＼ここがPOINT／／
【テクノロジーを活用した独自システム】
本来であれば、価格決定は長年業界を経験していないと難しい業務です。
しかし当社は、「その土地に建築可能な部屋数」「周辺相場の賃料から得られる利回り」などを判別できる不動産評価システムを導入しているため、物件の価値をスムーズに判断可能。
成果を上げやすいだけでなく、データを通じて物件の知識を得ることができるため、自身の成長にもつながります。

【仕事のスケールが大きい】
仕入れに必要な金額は、数億円単位になることも珍しくありません。それだけでなく、仕入れた土地に建物が建ち、人々の生活を生み出す…そんなやりがいと社会貢献を感じられる仕事です。

仕事内容

【弁護士・税理士・一級建築士などの専門家集団と協働／未経験・第二新卒からスピーディに専門的な知識が身につき、成長できる環境】
本人の希望と適性を考慮したジョブローテーション有り

■業務内容：
同社の総合職として、不動産資産保有者に対して、資産価値向上のためのコンサルティングを行っていただきます。
顧客の持つ不動産資産の有効活用に関する課題をリオ・パートナーズ総合事務所（弁護士や税理士などの専門家集団）と連携して解決していただきます。

＜具体的な業務内容＞
・資産の運用・管理に関するコンサルティング
・リノベーションやテナント誘致の施策立案、実行
・管理している土地・建物のメンテナンス
・リオ・パートナーズ総合事務所の弁護士、司法書士、税理士などの関係各所の連携
※飛び込み営業なし

■配属部署：
適性に合わせて資産運用部門（PM職）or不動産仲介部門に配属いたします。
(1)資産運用部門（PM職）
・資産経営：ポートフォリオ分析・ファイナンスアレンジ・投資支援
・不動産経営：不動産管理・リーシング・リノベーションのコンサルから実行までを行います。
(2)不動産仲介部門…不動産全般に関わる仲介業務(売買・賃貸) 等

■入社後イメージ：
入社後1日かけて導入研修を実施。社内ルールについての説明を行います。その後はOJT。はじめのうちは先輩に同行する形で業務の理解を深めていただきますが、半月２、３か月後は徐々に担当顧客を持っていただけます。

■キャリアステップ：
入社後12年程度は、初期配属先の業務をご担当いただきますが、その後は適性と本人希望にあわせて、キャリアを深く掘り下げていただくことも可能です。他部署で将来のビジョンを実現するための経験をしたり、ご自身の方向性を模索することもできます。
例：不動産管理→資産運用or仕入れ

■当社の魅力：
当社ではリオ・パートナーズ総合事務所（弁護士、司法書士、会計士、税理士、社労士、不動産鑑定士、一級建築士などの専門家集団）と連携し、ワンストップで不動産に関する悩みを高いレベルで解決することが可能です。このワンストップで最適なソリューションを見つけ出す当社独自の方法により、幅広い顧客の悩みに訴求することを可能としております。

仕事内容

当社で取引のあるオーナー様が保有している賃貸物件の「フォロー管理」と「営業」をお任せします。

管理：オーナー様や入居者様向けの対応、管理会社の対応
営業：賃貸仲介業者への各種営業活動、関係構築など

●未経験でも安心のサポート●
「不動産」と聞くとハードルが高く感じる方もいるかもしれませんが、心配する必要はありません！
業界職種未経験でも、座学研修やOJTで不動産のことを一からしっかり教育します♪安心して不動産の知識を磨ける環境です。

●選べるキャリア●
今後入社していただく方には、1ポジションにとらわれず、今後弊社を一緒に大きくしていただければと思っています。
ですので、まずは不動産管理として不動産の知識から培っていただきますが、ゆくゆくは不動産投資のコンサルティングなどを行う「ジェネラリスト」や不動産管理を追求する「スペシャリスト」を目指すことができます！
あなたの希望のキャリアに合わせた、キャリアステップをご用意しています。

●当社の強み●
上場企業オーナー様、お医者様、航空関係者様、貸ビルオーナー様、外資系証券マン様等、個人富裕層の方々向けに、「不動産における財産コンサルティング」を行っております。
さらに売って終わりというわけでなく不動産管理も一貫して弊社で行っており、管理戸数は全国で約1400戸以上！平均稼働率は約95％以上です！

東京23区を中心に「デザイナーズアパートメント」等の企画・開発を行っており、その後の運用管理まで一貫してサービス提供を行っているのも他社にはない強みです！

●社風●
当社を一言で表すと……活気です！
若い組織で構成されているからこその社風です！
定期的に社内イベントを実施し、みんなで盛り上がっていける環境を整えています！
「転職をする＝新たな環境へ飛び込む」ことは、勇気のいる決断かと思いますが、大きな一歩を踏み出し、私たちと一緒に成長しませんか？

仕事内容

…………………………
■具体的な仕事内容
…………………………
【1】ボリュームチェック（プランニング）
営業から情報共有を受け、土地情報の資料をもとに用途、階数、バルコニー、エレベーターの有無、住戸間口、構造、階高、仕様などを考慮しながらボリュームチェック。

デベロッパーに好まれる物件を探りつつ、複数のパターンで企画を立案します。また、必要に応じて間取作成もおこないます。

＼point：作図速度が重要／
購入可否にはスピードも大切ですので、依頼に対してスピーディーに対応することが重要です。

【2】メンバーのマネジメント
進捗の管理、関係法令などの確認や適合判定などの案件確認のほか、メンバーの志向性に寄り添った教育・サポートをお任せします。

※共同住宅の用地のほか、戸建住宅、小規模アパートなどもお任せします。

仕事内容

【弁護士・税理士・一級建築士などの専門家集団と協働／未経験・第二新卒からスピーディに専門的な知識が身につき、成長できる環境】
本人の希望と適性を考慮したジョブローテーション有り

■業務内容：
同社の総合職として、不動産資産保有者に対して、資産価値向上のためのコンサルティングを行っていただきます。
顧客の持つ不動産資産の有効活用に関する課題をリオ・パートナーズ総合事務所（弁護士や税理士などの専門家集団）と連携して解決していただきます。

＜具体的な業務内容＞
・資産の運用・管理に関するコンサルティング
・リノベーションやテナント誘致の施策立案、実行
・管理している土地・建物のメンテナンス
・リオ・パートナーズ総合事務所の弁護士、司法書士、税理士などの関係各所の連携
※飛び込み営業なし

■配属部署：
適性に合わせて資産運用部門（PM職）or不動産仲介部門に配属いたします。
(1)資産運用部門（PM職）
・資産経営：ポートフォリオ分析・ファイナンスアレンジ・投資支援
・不動産経営：不動産管理・リーシング・リノベーションのコンサルから実行までを行います。
(2)不動産仲介部門…不動産全般に関わる仲介業務(売買・賃貸) 等

■入社後イメージ：
入社後1日かけて導入研修を実施。社内ルールについての説明を行います。その後はOJT。はじめのうちは先輩に同行する形で業務の理解を深めていただきますが、半月２、３か月後は徐々に担当顧客を持っていただけます。

■キャリアステップ：
入社後12年程度は、初期配属先の業務をご担当いただきますが、その後は適性と本人希望にあわせて、キャリアを深く掘り下げていただくことも可能です。他部署で将来のビジョンを実現するための経験をしたり、ご自身の方向性を模索することもできます。
例：不動産管理→資産運用or仕入れ

■当社の魅力：
当社ではリオ・パートナーズ総合事務所（弁護士、司法書士、会計士、税理士、社労士、不動産鑑定士、一級建築士などの専門家集団）と連携し、ワンストップで不動産に関する悩みを高いレベルで解決することが可能です。このワンストップで最適なソリューションを見つけ出す当社独自の方法により、幅広い顧客の悩みに訴求することを可能としております。

仕事内容

◆自社ブランドの戸建住宅や集合住宅を建てるための用地仕入営業をお任せします。

【具体的業務】
◆不動産仲介会社などから情報収集。
→仕入れ候補となる用地の紹介を受ける
▼
◆用地の確認・調査
▼
◆周辺エリアの調査
▼
◆金額など、仕入れ条件の設定
▼
◆仕入れ交渉
→多くの場合、仲介業者を通して土地のオーナー様と交渉を行います。
▼
◆売買契約手続き
▼
◆建物のプランを決める
→間取りなどの大枠を決めます。
▼
◆企画管理事業部への引継ぎ
→色や設備などの詳細仕様は企画管理事業部が担当します。


【この仕事のポイント】
★物件情報をご紹介いただけるよう、
仲介会社の開拓と担当者の方との信頼関係構築が大切です。

★自己目標に集中するために、自由な働き方が可能。
目標はありますが、数字で責められたりはしません。仕事の進め方の裁量も大きいです。もちろん、先輩や上席にすぐに相談でき、アドバイスを受けられるのでご安心ください。

★競合優位性が高い理由
１）決済スピードの速さ
役職者などの決裁者との距離が近く
ふだんからコミュニケーションがとれているのが理由の一つです。

２）資金調達力（融資を受ける力）が高い
今までの実績が豊富なことと、商品化し販売して資金を回収するスピードが速いため、金融機関から信頼されています。

３）様々な用地を商品化できる対応力
変わった形状だったり、条件付きの土地でも商品化できるちからがあります。

４）商品力の高さ（自社ブランド）
クオリティの高い自社ブランドがあるため、家を建ててから売りやすいのも強みです。

※詳細情報は下記「クオリティの高い自社ブランド商品を展開」の項目をご覧ください。


【★未経験でも安心！】
◆入社後は先輩スタッフのもとで仕事の流れやさまざまな知識を学ぶところからスタート。
徐々にステップアップできるようしっかりサポートしますので、未経験の方もご安心ください。


【適性に合わせてキャリアを描けます】
◆建物の詳細のデザインや仕様を決める企画管理事業部に異動するなど、適性に合わせて幅広いキャリアを描けるのが当社の特長の一つです。

仕事内容

【弁護士・税理士・一級建築士などの専門家集団と協働／未経験・第二新卒からスピーディに専門的な知識が身につき、成長できる環境】
本人の希望と適性を考慮したジョブローテーション有り

■業務内容：
同社の総合職として、不動産資産保有者に対して、資産価値向上のためのコンサルティングを行っていただきます。
顧客の持つ不動産資産の有効活用に関する課題をリオ・パートナーズ総合事務所（弁護士や税理士などの専門家集団）と連携して解決していただきます。

＜具体的な業務内容＞
・資産の運用・管理に関するコンサルティング
・リノベーションやテナント誘致の施策立案、実行
・管理している土地・建物のメンテナンス
・リオ・パートナーズ総合事務所の弁護士、司法書士、税理士などの関係各所の連携
※飛び込み営業なし

■配属部署：
適性に合わせて資産運用部門（PM職）or不動産仲介部門に配属いたします。
(1)資産運用部門（PM職）
・資産経営：ポートフォリオ分析・ファイナンスアレンジ・投資支援
・不動産経営：不動産管理・リーシング・リノベーションのコンサルから実行までを行います。
(2)不動産仲介部門…不動産全般に関わる仲介業務(売買・賃貸) 等

■入社後イメージ：
入社後1日かけて導入研修を実施。社内ルールについての説明を行います。その後はOJT。はじめのうちは先輩に同行する形で業務の理解を深めていただきますが、半月２、３か月後は徐々に担当顧客を持っていただけます。

■キャリアステップ：
入社後12年程度は、初期配属先の業務をご担当いただきますが、その後は適性と本人希望にあわせて、キャリアを深く掘り下げていただくことも可能です。他部署で将来のビジョンを実現するための経験をしたり、ご自身の方向性を模索することもできます。
例：不動産管理→資産運用or仕入れ

■当社の魅力：
当社ではリオ・パートナーズ総合事務所（弁護士、司法書士、会計士、税理士、社労士、不動産鑑定士、一級建築士などの専門家集団）と連携し、ワンストップで不動産に関する悩みを高いレベルで解決することが可能です。このワンストップで最適なソリューションを見つけ出す当社独自の方法により、幅広い顧客の悩みに訴求することを可能としております。

仕事内容

【弁護士・税理士・一級建築士などの専門家集団と協働／未経験・第二新卒からスピーディに専門的な知識が身につき、成長できる環境】
本人の希望と適性を考慮したジョブローテーション有り

■業務内容：
同社の総合職として、不動産資産保有者に対して、資産価値向上のためのコンサルティングを行っていただきます。
顧客の持つ不動産資産の有効活用に関する課題をリオ・パートナーズ総合事務所（弁護士や税理士などの専門家集団）と連携して解決していただきます。

＜具体的な業務内容＞
・資産の運用・管理に関するコンサルティング
・リノベーションやテナント誘致の施策立案、実行
・管理している土地・建物のメンテナンス
・リオ・パートナーズ総合事務所の弁護士、司法書士、税理士などの関係各所の連携
※飛び込み営業なし

■配属部署：
適性に合わせて資産運用部門（PM職）or不動産仲介部門に配属いたします。
(1)資産運用部門（PM職）
・資産経営：ポートフォリオ分析・ファイナンスアレンジ・投資支援
・不動産経営：不動産管理・リーシング・リノベーションのコンサルから実行までを行います。
(2)不動産仲介部門…不動産全般に関わる仲介業務(売買・賃貸) 等

■入社後イメージ：
入社後1日かけて導入研修を実施。社内ルールについての説明を行います。その後はOJT。はじめのうちは先輩に同行する形で業務の理解を深めていただきますが、半月２、３か月後は徐々に担当顧客を持っていただけます。

■キャリアステップ：
入社後12年程度は、初期配属先の業務をご担当いただきますが、その後は適性と本人希望にあわせて、キャリアを深く掘り下げていただくことも可能です。他部署で将来のビジョンを実現するための経験をしたり、ご自身の方向性を模索することもできます。
例：不動産管理→資産運用or仕入れ

■当社の魅力：
当社ではリオ・パートナーズ総合事務所（弁護士、司法書士、会計士、税理士、社労士、不動産鑑定士、一級建築士などの専門家集団）と連携し、ワンストップで不動産に関する悩みを高いレベルで解決することが可能です。このワンストップで最適なソリューションを見つけ出す当社独自の方法により、幅広い顧客の悩みに訴求することを可能としております。

仕事内容

【案件選べる／夜間無OK／総合的な知識が身に付き市場価値高まる】
■業務概要：取引拡大中の当社にて空調設備の現場施工管理をお任せ致します。中途入社メンバーも多く活躍しており、総合的に設備機器の知識が付くので建設業界での市場価値も高まります。
■仕事詳細：ビル、商業施設などの業務用空調機器(エアコン等)の設置、改修工事の現場管理を行います。
・依頼を受けた工事内容・スケジュールを確認
・協力会社や職人の手配、資材の発注
・現場調査（施工現場を訪問し、安全・進捗などをチェック）
・見積、報告書、作業員名簿の作成など
■工事内容：工事の規模としては、設備工事のみで数百万円数千万円程度の物件となります。主に複合施設、飲食店、工場等での施工となります。
工期は1件あたり12か月で、お一人当たり13現場ご担当いただくイメージです。生活インフラ基盤を担うため受注落ち込みは無く、今年度も前年比増益予測です。
※案件は、東京都ソーラーパネル、ルミネの空調管理、　餃子の王将（関東圏全店）など幅広く取り扱っています。
※実際の工事作業自体は外注業者にお任せするため、現場指導や工程・人員管理等がメインです。
※工事の順序や業者の選定等、裁量権を持って計画・実行も可能です。
■手当：施工管理技士の資格などを取得すると月5万円の資格手当などもございます。
■会社の特徴：当社は、設立13年間に築きあげた技術と信頼をもとに、取引を拡大している総合設備工事会社です。大手メーカーの工場やインフラ設備など、定期的に案件が入るため、安定的に仕事を受注できています。（新規はほぼゼロです）夜間工事もありますが、「夜間は無理」という方は夜間現場のアサインは行いませんのでご安心ください。資格取得し、一人で現場管理ができるようになるとインセンティブで粗利30％が入るため、多い方で年収1500万円も！
■働き方：
◎個人の裁量が大きく働き方は自由です！夏は3カ月休み、ときどき週1回現場を見るなどで、秋・冬に現場を詰め込むなどの働き方をしているベテランさんもいます。
◎担当エリアは、基本、横浜か関東中心で電車か社用車にて日帰りで行ける範囲です。転勤や出張もありません。
◎残業は1日23hの場合もあり、月平均では45h程度。状況に応じ在宅勤務、直行直帰もOKです。

仕事内容

◆自社ブランドの戸建住宅や集合住宅を建てるための用地仕入営業をお任せします。

【具体的業務】
◆不動産仲介会社などから情報収集。
→仕入れ候補となる用地の紹介を受ける
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◆用地の確認・調査
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◆周辺エリアの調査
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◆金額など、仕入れ条件の設定
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◆仕入れ交渉
→多くの場合、仲介業者を通して土地のオーナー様と交渉を行います。
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◆売買契約手続き
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◆建物のプランを決める
→間取りなどの大枠を決めます。
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◆企画管理事業部への引継ぎ
→色や設備などの詳細仕様は企画管理事業部が担当します。


【この仕事のポイント】
★物件情報をご紹介いただけるよう、
仲介会社の開拓と担当者の方との信頼関係構築が大切です。

★自己目標に集中するために、自由な働き方が可能。
目標はありますが、数字で責められたりはしません。仕事の進め方の裁量も大きいです。もちろん、先輩や上席にすぐに相談でき、アドバイスを受けられるのでご安心ください。

★競合優位性が高い理由
１）決済スピードの速さ
役職者などの決裁者との距離が近く
ふだんからコミュニケーションがとれているのが理由の一つです。

２）資金調達力（融資を受ける力）が高い
今までの実績が豊富なことと、商品化し販売して資金を回収するスピードが速いため、金融機関から信頼されています。

３）様々な用地を商品化できる対応力
変わった形状だったり、条件付きの土地でも商品化できるちからがあります。

４）商品力の高さ（自社ブランド）
クオリティの高い自社ブランドがあるため、家を建ててから売りやすいのも強みです。

※詳細情報は下記「クオリティの高い自社ブランド商品を展開」の項目をご覧ください。


【★未経験でも安心！】
◆入社後は先輩スタッフのもとで仕事の流れやさまざまな知識を学ぶところからスタート。
徐々にステップアップできるようしっかりサポートしますので、未経験の方もご安心ください。


【適性に合わせてキャリアを描けます】
◆建物の詳細のデザインや仕様を決める企画管理事業部に異動するなど、適性に合わせて幅広いキャリアを描けるのが当社の特長の一つです。

仕事内容

【弁護士・税理士・一級建築士などの専門家集団と協働／未経験・第二新卒からスピーディに専門的な知識が身につき、成長できる環境】
本人の希望と適性を考慮したジョブローテーション有り

■業務内容：
同社の総合職として、不動産資産保有者に対して、資産価値向上のためのコンサルティングを行っていただきます。
顧客の持つ不動産資産の有効活用に関する課題をリオ・パートナーズ総合事務所（弁護士や税理士などの専門家集団）と連携して解決していただきます。

＜具体的な業務内容＞
・資産の運用・管理に関するコンサルティング
・リノベーションやテナント誘致の施策立案、実行
・管理している土地・建物のメンテナンス
・リオ・パートナーズ総合事務所の弁護士、司法書士、税理士などの関係各所の連携
※飛び込み営業なし

■配属部署：
適性に合わせて資産運用部門（PM職）or不動産仲介部門に配属いたします。
(1)資産運用部門（PM職）
・資産経営：ポートフォリオ分析・ファイナンスアレンジ・投資支援
・不動産経営：不動産管理・リーシング・リノベーションのコンサルから実行までを行います。
(2)不動産仲介部門…不動産全般に関わる仲介業務(売買・賃貸) 等

■入社後イメージ：
入社後1日かけて導入研修を実施。社内ルールについての説明を行います。その後はOJT。はじめのうちは先輩に同行する形で業務の理解を深めていただきますが、半月２、３か月後は徐々に担当顧客を持っていただけます。

■キャリアステップ：
入社後12年程度は、初期配属先の業務をご担当いただきますが、その後は適性と本人希望にあわせて、キャリアを深く掘り下げていただくことも可能です。他部署で将来のビジョンを実現するための経験をしたり、ご自身の方向性を模索することもできます。
例：不動産管理→資産運用or仕入れ

■当社の魅力：
当社ではリオ・パートナーズ総合事務所（弁護士、司法書士、会計士、税理士、社労士、不動産鑑定士、一級建築士などの専門家集団）と連携し、ワンストップで不動産に関する悩みを高いレベルで解決することが可能です。このワンストップで最適なソリューションを見つけ出す当社独自の方法により、幅広い顧客の悩みに訴求することを可能としております。

仕事内容

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■具体的な仕事内容
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ボリュームチェック（プランニング）
営業から情報共有を受け、土地情報の資料をもとに用途、階数、バルコニー、エレベーターの有無、住戸間口、構造、階高、仕様などを考慮しながらボリュームチェック。

デベロッパーに好まれる物件を探りつつ、複数のパターンで企画を立案します。また、必要に応じて間取作成もおこないます。

＼point：作図速度が重要／
購入可否にはスピードも大切ですので、依頼に対してスピーディーに対応することが重要です。

※共同住宅の用地のほか、戸建住宅、小規模アパートなどもお任せします。