株式会社 モリモト
株式会社 モリモト/東京都/不動産開発(施主側)/転勤なし(勤務地限定)/土日祝休み/第二新卒歓迎/年間休日120日以上/完全週休2日制
年収 4,500,000円
東京都
不動産開発(施主側)
■業務内容:
新築マンション用地の仕入業務を担当します。同社が対象とするのは、都心、城南地区、横浜、川崎の住宅用地として高く評価されるエリアです。
<業務の流れ>
▼主に大手流通信託会社や不動産仲介会社から情報収集
▼物件調査 ・事業計画
現地の周辺環境の調査、法規制等の諸条件の役所調査、事業収支作成
▼売買交渉、売買契約、引渡し決済
※その他内勤業務…報告書や収支表の作成等
※ノルマはありませんが目標として半年間で1本以上の成約を目指します。
■組織構成:都市開発部、開発事業グループに配属予定
※都市開発部は開発事業グループ(20名)と業務管理グループ(3名)と計画グループ(5名)の3グループ体制となっております(男性20名、女性8名)。
中途入社で売買仲介経験者や賃貸営業出身で現在活躍している社員など、用地仕入れの経験がなくても問題ありません。
■同社のビジネス:
モリモトグループは分譲マンション、分譲一戸建てを開発、分譲する不動産デベロッパーです。モリモトは「用地の仕入」から、「設計企画」、建築管理、販売、管理等の「販売活動」「アフターフォロー」まで、不動産開発の全ての業務をワンストップで実践し、全ての業務に一貫したコンセプトで臨む業界でも稀なスキームを持ちます。
業務のうち、失敗事例が皆無である330余の分譲マンション事業の源泉を担うのが用地仕入の業務です。多くの不動産事業用地情報が集約する大手信託銀行や、この首都圏に約10,000社存在する不動産流通業者、資産運用を考える個人地主等「用地」の情報ルートは多岐に渡り、そこから年間で数千件を数える用地情報を収集します。
モリモトならではの基準に見合う用地情報だけを仕入検討の俎上に上げ、ビジネスとしての可能性、モリモトのコンセプトとの整合性、その用地がもつ諸要件を深く検証します。法務的な基礎知識、消費者ニーズや世情と言ったマーケティングの感覚、ネットワーク創りや高度な交渉力という「営業力」等、多くの専門性を駆使して激しい仕入競争に挑む言わばモリモトの「ビジネスコンダクター」としての役割を担っています。 詳しく見る +