株式会社プラン・ドゥ
株式会社プラン・ドゥ/東京都/不動産開発(施主側)/転勤なし(勤務地限定)/学歴不問/第二新卒歓迎/年間休日120日以上
年収 5,000,000円〜8,000,000円
東京都
不動産開発(施主側)
■業務詳細:15億/棟の収益マンションを、一棟丸ごと仕入れ、再生・商品化し、販売するところまで、プロジェクトを一貫して担っていただきます。仕入物件の選定から、再生・商品化プラン設計、事業収支策定、販売計画策定、予実管理やスケジュール管理まで、一つの事業に一貫して携わることができます。
<主な業務内容>
・不動産の選定や仕入れ営業:仕入れ営業先は、大手仲介業者や、銀行系不動産会社が中心です。
・商品化のための事業計画、事業収支策定:物件の立地、建物の状況、賃貸需要等の分析から、工事内容、収益アップの施策、販売戦略等、ハード面・ソフト面から総合的に物件の価値の最大化を目指します。
・プロジェクト管理:予実管理や工事が順調に進んでいるか、施工会社とすり合わせながら、スケジュール管理も行っていただきます。
・販売:バリューアップ完了後は、自社のオーナーコンサルティングチームと連携し、販売。その後は自社で管理も行います。
■魅力ポイント:
【事業の成長性】:当社が仕入れ、販売する物件は、1 億5 億/棟です。一棟単位で個人富裕層(年収 2000 万円から 1 億)の方に販売しています。 一昨年に「新富裕層のための戦略的不動産投資」という書籍を幻冬舎メディアコンサルティングより出版したことで、内容に共感してくださる富裕層(当社の定義では『新富裕層』)の集客が増え、成約件数も大幅に伸びている状況です。
【他社との差別化】:『新富裕層』市場の将来性
当社が、物件を販売し、管理をお任せいただいている『新富裕層』の方は、全国民の1%未満という非常にニッチな市場ですが、継続的に拡大しています。
にもかかわらず、現状この層に特化し、投資用不動産のサービスを展開している不動産会社は他にありません。
それゆえに、弊社のお客様は、継続的にお付き合いくださり、リピート契約いただいたり、新規のお客様をご紹介いただく、というケースがとても多くなっています。 詳しく見る +