不動産開発（施主側） の転職・求人検索一覧

仕事内容

■同社の管理物件に中長期修繕計画に基づいた改修工事におけるコンストラクションマネジメント業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■PM、BM担当者との打ち合わせ、情報共有※同社ではオーナー窓口がPM、BM担当となっています。 ■業者手配、工事会社の監理、スケジュール・コスト管理、工事立ち会い、工程表作成、オーナー折衝、中期修繕計画の作成 ■案件：オフィスビルや商業施設 ■担当エリア：同社東京支店では札幌・東京・名古屋・福岡の案件を担当いただきます。 ■出張頻度：出張は通期に1回あるかとのことです。内勤がメインとなります。 ※元請けの改修工事案件を担当いただくことも稀にあります。

仕事内容

〜労働環境を整え落ち着いて働きたい方へオススメ/みずほ信託銀行の親密会社/安定性抜群〜 ■業務概要： ビル管理受託ビルに関するCM（コンストラクション・マネジメント）業務をお任せいたします。 ■職種詳細： 同社のPMが受託したお客様に対し、CM受託ビルの維持保全に貢献します。 主に下記3つの業務を行います。 ・修繕計画の立案、実行に関する方針策定、工事仕様の検討、予算検討、見積積算、検討等のCM業務の推進 ・見積の査定（適正金額の精査） オーナー（ファンド案件についてはAM会社）との協業、発注先の選定（自社工事部門による工事受注窓口となる場合あり） ・テナント入退去時に関する、ビル側工事窓口対応業務 ※基本的に監理業務がメインとなり、現場の管理業務に関しては関連業者に委託しています。CM業務のみを受託することがあります。CMのノウハウを活かしたコンサルティング業務を受託することがあります。 上記以外にもみずほ信託銀行からビル（建物）に対する問い合わせが様々来るため、都度相談を受け回答することもございます（例：本社ビルを賃貸ビルにするためには、どういう工事が発生するか？等）。 みずほ信託銀行からの案件が5割、紹介やリピーター案件が5割です。 ■同社の魅力： 【働き方】残業は20時間以内。17：10の定時に帰る方も多数おり、働き方を変えたい方にぴったりの求人です。 【充実の福利厚生】みずほ信託銀行が立ち上げた会社のため、福利厚生が非常に手厚いです。例えば定年は60歳ですがその後65歳まで嘱託社員となり、1年毎の契約更新です。65歳以降でも業務顧問として働くことも可能です（実際に70歳以降で働いている社員もいらっしゃいます）。 ■同社について： みずほ信託銀行の緊密会社であり、銀行からの紹介で安定的にビル管理の受注をすることができています。オフィスビルの総合マネジメント企業としてビル管理だけでなく、コンサルティング・デューデリジェンス・工事・テナントリーシング・ビル運営サポートなど、同社だけでビル運営の全てをまかなう事ができます。

仕事内容

同社の管理する物件におけるコンストラクションマネジメントを担当頂きます。 【具体的な業務】 (1)建築・設備基本計画提案 (2)建築・営繕の請負・設計監理業務 (3)建物劣化診断業務 (4)長期修繕計画（LCC）の策定業務 (5)耐震診断・改善計画策定業務 (6)省エネ診断・改善計画策定業務 (7)コンバージョン計画策定業務 (8)建物リニューアル計画策定業務　 ■仕事の流れ： 物件の現地調査⇒顧客との工事打ち合わせ、企画提案資料・見積書作成⇒施工業者との打ち合わせ・着工立会⇒完成までの工程・品質・コスト管理。 ■仕事の魅力： 総合的なコンストラクションマネジメント業務により、建築・設備・電気等、様々な専門知識を身につける事が可能です。また、オーナーと利用者の双方に喜びを提供する事で大きなやりがいを感じられる事は勿論、働き方としても自身の裁量で業務を進める事が出来る為、大きな責任・達成感を感じられる環境です。

仕事内容

■同社が受託管理する案件の建築設備におけるCM・工事監理業務をご担当いただきます。 ※三菱UFJ銀行緊密会社として、全国で約252棟／50万坪を管理運営しています。 【具体的には】 ・オーナーへの改修提案、オーナー代行者としての予算・計画策定、巡回工事監理、各種申請業務　等 ・案件：1千～1万平米程度の中規模以上のビルがメインとなります。 ・エリア：首都圏（東京の案件がメインとなります。） ・残業時間：月20～30時間程度 ・出張：月1回程度 ・夜勤：原則なし ※基本的に夜間工事は協力会社に任せているため、ほとんど夜勤は発生しません。