株式会社アルデプロ/大阪府/営業/転勤なし（勤務地限定）/学歴不問/第二新卒歓迎/完全週休2日制/上場企業

仕事内容

★ワークライフバランス×圧倒的成長★

【不動産仕入れ営業】情報収集から販売まで一連の業務をお任せします／東証上場／就業環境◎で長期就業できる環境／年休127日／インセンティブ上限無／テレアポなし



1988年の設立以降、内装事業・建物管理業・中古マンション再活事業など、着実に事業を拡大し続けている同社。

現在は「不動産の再活」をテーマにした不動産権利調整ビジネスを中心に、オフィスや商業ビル、マンション等を1棟丸ごと仕入れ、ビルの価値を高め、販売する事業を進めています。



■募集背景：

少数精鋭の会社ながら業績は右肩上がりで伸びており、今後の更なる成長を見据えて、増員募集をいたします。



■職務内容：

有効活用されていないオフィスビルやマンションなどの不動産を仕入れ、立地や地域の特性、ニーズに応じた運用方法を企画・提案し、販売までを行っていただきます。



■職務詳細：

・情報収集…金融機関や不動産業者に連絡を取り、有効活用されていない物件情報を収集していただきます。

・市場調査、仕入れ戦略や販売プランの企画…活用ニーズの見込める物件がある場合は、立地環境やエリア特性などを念頭に置き、戦略や販売プランを作成。

（設計会社にラフなプランを投げながら対応しています）

・稟議、仕入れ…社内向けにプレゼンを行い、社内承認が得られれば、不動産業者に連絡を取り、仕入れ。

・販売…仕入れた物件に対して、設備改善などのバリューアップ、商品化、販売価格算定など、販売に向けた各種業務を行っていただきます。



※目標に向けて35人のチームで協力し合いながら営業活動を行っていただきます。仕入れや販売に伴う各種事務作業はチームのメンバーもフォローしますのでご安心ください。



■組織構成：

現在大阪では支店長が1名、営業職1名、営業と賃貸管理を兼務している社員の方が1名（40代）、事務職の社員の方が1名いらっしゃいます。



■職務の特徴：

・同ポジションではインセンティブ制度を整備しています。インセンティブについては自身の売り上げ利益の5％（売買）、10％（仲介）を支給いたします。

チームで、協力し合いながら計画目標達成を目指し行動します。物件は関西圏所在のレジデンス、アパート、商業ビル、オフィスなど、様々な物件を扱っています。

応募条件

★ワークライフバランス×圧倒的成長★
【不動産仕入れ営業】情報収集から販売まで一連の業務をお任せします／東証上場／就業環境◎で長期就業できる環境／年休127日／インセンティブ上限無／テレアポなし

1988年の設立以降、内装事業・建物管理業・中古マンション再活事業など、着実に事業を拡大し続けている同社。
現在は「不動産の再活」をテーマにした不動産権利調整ビジネスを中心に、オフィスや商業ビル、マンション等を1棟丸ごと仕入れ、ビルの価値を高め、販売する事業を進めています。

■募集背景：
少数精鋭の会社ながら業績は右肩上がりで伸びており、今後の更なる成長を見据えて、増員募集をいたします。

■職務内容：
有効活用されていないオフィスビルやマンションなどの不動産を仕入れ、立地や地域の特性、ニーズに応じた運用方法を企画・提案し、販売までを行っていただきます。

■職務詳細：
・情報収集…金融機関や不動産業者に連絡を取り、有効活用されていない物件情報を収集していただきます。
・市場調査、仕入れ戦略や販売プランの企画…活用ニーズの見込める物件がある場合は、立地環境やエリア特性などを念頭に置き、戦略や販売プランを作成。
（設計会社にラフなプランを投げながら対応しています）
・稟議、仕入れ…社内向けにプレゼンを行い、社内承認が得られれば、不動産業者に連絡を取り、仕入れ。
・販売…仕入れた物件に対して、設備改善などのバリューアップ、商品化、販売価格算定など、販売に向けた各種業務を行っていただきます。

※目標に向けて35人のチームで協力し合いながら営業活動を行っていただきます。仕入れや販売に伴う各種事務作業はチームのメンバーもフォローしますのでご安心ください。

■組織構成：
現在大阪では支店長が1名、営業職1名、営業と賃貸管理を兼務している社員の方が1名（40代）、事務職の社員の方が1名いらっしゃいます。

■職務の特徴：
・同ポジションではインセンティブ制度を整備しています。インセンティブについては自身の売り上げ利益の5％（売買）、10％（仲介）を支給いたします。
チームで、協力し合いながら計画目標達成を目指し行動します。物件は関西圏所在のレジデンス、アパート、商業ビル、オフィスなど、様々な物件を扱っています。

求める人物像

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

・不動産業界での営業経験をお持ちの方

・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

■歓迎条件：いずれか適したものがあれば尚可

・1棟物件や土地、収益不動産の売買仲介、不動産の仕入れの何れかの経験をお持ちの方

・収益不動産や土地、1棟物件の仕入れや仲介のスキル

・権利調整（立ち退き）案件のご経験

勤務地

＜勤務地詳細＞
大阪支店
住所：大阪府大阪市北区西天満六丁目3番16号 梅田ステートビル8階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
無

勤務時間

＜勤務時間＞

9:00~18:00 （所定労働時間：8時間0分）

休憩時間：60分（12:00~13:00）

時間外労働有無：有

＜その他就業時間補足＞

■残業：平均10時間未満／月

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

400万円700万円



＜賃金形態＞

月給制



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：330,000円580,000円

固定残業手当/月：47,000円84,500円（固定残業時間20時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給



＜月給＞

377,000円664,500円（一律手当を含む）



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

※ご経験に応じて決定

※上記給与プラス歩合給（売上純利の5％(売買)、10％(仲介)）、賞与

インセン上限無

■昇給：年1回（随時）

■賞与：年2回（夏季・冬季）※業績能力による

■モデル年収：470万円（30歳女性・3年目）、800万円（600万円＋歩合給200万円／35歳女性・5年目）



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数127日

年末年始休暇、GW休暇、夏季休暇、有給休暇（半年経過後付与）、慶弔休暇、介護休暇