スター・マイカ株式会社/埼玉県 東京都 神奈川県/営業/学歴不問/土日祝休み/第二新卒歓迎/年間休日120日以上/完全週休2日制

仕事内容

ノルマなし・チーム目標達成目指す環境／東証プライム市場上場／平均年齢35歳と若手層活躍中！／土日祝休み

■業務内容：

リノベーションという付加価値をつけて再販売ができるようなマンションを一室単位で購入します。

■具体的な業務の流れ

（1）不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング

※個人のお客さまへの営業はありません。

（2）内見・現地調査

査定のため内見や現地調査で周辺環境も確認。

必要に応じて、登記簿謄本を取り寄せての所有権の状況確認や、役所調査も行います。

（3）販売戦略(プランニング/価格設定)の検討、購入判断

これまでの約12,000件の取引履歴がデータベース化されているので、仕入業務未経験の方も過去の取引価格を参照しながら、査定を進めることができます。

（4）仲介会社への金額交渉

査定完了後、上長から承認がおりたら仲介会社と金額の交渉を行います。

（5）購入成約物件の契約、決済業務

契約に向けて必要書類を準備。取引書類の準備はサポート部門がありますので、協力して業務を進めます。

《仕入成約後は…》

物件が賃貸中（入居中）の場合は、入居者の自然退去まで自社の部門にて管理しながら保有します。入居者の退去後は、販売部門にてリノベーションを行い、仲介部門での販売活動の開始へと進めます。

■キャリアアップ

仕入営業でご経験を積んだ後、販売業務や仲介業務をお任せする場合があります。物件の仕入から管理販売仲介までを自社グループで一貫して行っており、不動産に関する一連の業務を幅広く経験することが可能な環境です。また、平均年齢33歳と比較的若手層が多く、活気ある雰囲気です。

■就業環境：

全社員の約8割が中途入社です。異業種からの転職者も多く、「いかにも不動産会社」のような雰囲気は強くありません働く時は働き、休む時はしっかり休むというスタイルのため、平均残業時間は17時間/月程度となっています。

■勤務地

初任地は下記本社、支店いずれかの配属となります。

・東京本社：東京都港区虎ノ門4-3-1城山トラストタワー28階

・横浜支店：神奈川県横浜市神奈川区金港町6-3 横浜金港町ビル7F

・さいたま支店：埼玉県さいたま市浦和区高砂3-6-19 高砂パークスペースビル7F

※総合職での採用となるため、将来的には全国転勤の可能性もございます。

応募条件

ノルマなし・チーム目標達成目指す環境／東証プライム市場上場／平均年齢35歳と若手層活躍中！／土日祝休み
■業務内容：
リノベーションという付加価値をつけて再販売ができるようなマンションを一室単位で購入します。
■具体的な業務の流れ
（1）不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング
※個人のお客さまへの営業はありません。
（2）内見・現地調査
査定のため内見や現地調査で周辺環境も確認。
必要に応じて、登記簿謄本を取り寄せての所有権の状況確認や、役所調査も行います。
（3）販売戦略(プランニング/価格設定)の検討、購入判断
これまでの約12,000件の取引履歴がデータベース化されているので、仕入業務未経験の方も過去の取引価格を参照しながら、査定を進めることができます。
（4）仲介会社への金額交渉
査定完了後、上長から承認がおりたら仲介会社と金額の交渉を行います。
（5）購入成約物件の契約、決済業務
契約に向けて必要書類を準備。取引書類の準備はサポート部門がありますので、協力して業務を進めます。
《仕入成約後は…》
物件が賃貸中（入居中）の場合は、入居者の自然退去まで自社の部門にて管理しながら保有します。入居者の退去後は、販売部門にてリノベーションを行い、仲介部門での販売活動の開始へと進めます。
■キャリアアップ
仕入営業でご経験を積んだ後、販売業務や仲介業務をお任せする場合があります。物件の仕入から管理販売仲介までを自社グループで一貫して行っており、不動産に関する一連の業務を幅広く経験することが可能な環境です。また、平均年齢33歳と比較的若手層が多く、活気ある雰囲気です。
■就業環境：
全社員の約8割が中途入社です。異業種からの転職者も多く、「いかにも不動産会社」のような雰囲気は強くありません働く時は働き、休む時はしっかり休むというスタイルのため、平均残業時間は17時間/月程度となっています。
■勤務地
初任地は下記本社、支店いずれかの配属となります。
・東京本社：東京都港区虎ノ門4-3-1城山トラストタワー28階
・横浜支店：神奈川県横浜市神奈川区金港町6-3 横浜金港町ビル7F
・さいたま支店：埼玉県さいたま市浦和区高砂3-6-19 高砂パークスペースビル7F
※総合職での採用となるため、将来的には全国転勤の可能性もございます。

求める人物像

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

・営業経験をお持ちの方　※業界不問

勤務地

＜勤務地詳細1＞
本社
住所：東京都港区虎ノ門4-3-1 城山トラストタワー28F
勤務地最寄駅：日比谷線／神谷町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細2＞
横浜支店
住所：神奈川県横浜市神奈川区金港町6番3号 横浜金港町ビル7階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細3＞
さいたま支店
住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目6番19号 高砂パークスペースビル7階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地補足＞
初任地は、東京本社・横浜支店・さいたま支店のいずれの可能性もございます。

＜転勤＞
有
将来、部署ローテーション等で勤務地が変更になる可能性があります。

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜勤務時間＞

9:30~18:30 （所定労働時間：8時間0分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜その他就業時間補足＞

補足事項なし

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

350万円500万円



＜賃金形態＞

月給制

補足事項なし



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：202,500円283,500円

固定残業手当/月：47,500円66,500円（固定残業時間30時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給



＜月給＞

250,000円350,000円（一律手当を含む）



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

※給与額は年齢・経験・能力を考慮し決定。

■給与改定：年2回（1月、7月）

■賞与：年2回（1月、7月）勤務実績・会社業績に応じて支給



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日

基本は土日祝休みですが、月に12回程度休日出勤あり（休日出勤した場合は振替休暇を取得可能。将来、部署ローテーション等で休日の曜日が変わる可能性あり）
年末年始、夏季休暇、慶弔休暇 等