イー・トップ株式会社/東京都/営業/転勤なし（勤務地限定）/学歴不問/土日祝休み/年間休日120日以上/完全週休2日制

仕事内容

■業務概要：

民間企業や地方自治体へ、不動産有効活用のご提案から実行まで推進しています。

民間企業においては、土地や建物をお持ちのお客様へ、遊休地や遊休施設の活用案のご提案から事務所の移転など、不動産・建築に係る全てについてサポートを行います。

地方自治体においては、新設する公共施設の基本構想や基本計画の策定、PFI事業として民間事業者を募集することになった際の募集資料の作成から設計・建設期間中のアドバイザー業務や、機能の統廃合等で有休地となった土地・建物の利活用の計画策定などを行っています。



■具体的案件例：

◎地方自治体向け業務

（1）新施設や未利用施設利活用の基本構想、基本計画の策定業務

周辺マーケット調査分析し、導入機能の整理やコンセプト設定。建築に関する関係法チェック、インフラ調査、建物ボリュームを出して、概算事業費の算出、設計・工事期間の事業スケジュールを策定。

（2）事業者募集設計・建設期間のアドバイザー

民間活力を活用する事業について、担当部署の建設部分のアドバイザーを実施。性能発注による仕様書等を作成し、事業者募集業務のサポートを行うほか、事業者決定後は設計協議への同席や設計図書の確認、現場確認などを行います。

◎民間企業向けの企画提案

（1）土地や建物をお持ちの企業等の遊休地利活用

地方自治体向け業務の（1）内容と同様で、土地（場所）に合わせて周辺マーケット調査、導入機能の検討、事業スキーム検討、法令確認、ボリューム検討、収支検討などの提案を行います。

実行段階においてはプロジェクトマネジメント業務を中心に、設計や監理業務も行います。



不動産の利活用についての提案や計画案策定、事業化に向けた推進業務です。調査・分析して設定した機能や規模の設定の根拠作り及び客先への説明、各種仕様書作成の他建築的なボリューム検討やイメージ図作成、基本設計、建設現場での進捗確認も行います。



■配属組織：

部長1名（女性、40代、1級建築士※メイン担当者）、補佐2名（1年半ほど当該業務を担当しています）で構成されています。



■当社について：

建築設計事務所を専業としていない当社では、不動産的観点、建築的観点、プロジェクトマネジメント的観点など、幅広い史や地域や施設を考え、人を幸せにする空間やサービスを提供しています。

応募条件

■業務概要：
民間企業や地方自治体へ、不動産有効活用のご提案から実行まで推進しています。
民間企業においては、土地や建物をお持ちのお客様へ、遊休地や遊休施設の活用案のご提案から事務所の移転など、不動産・建築に係る全てについてサポートを行います。
地方自治体においては、新設する公共施設の基本構想や基本計画の策定、PFI事業として民間事業者を募集することになった際の募集資料の作成から設計・建設期間中のアドバイザー業務や、機能の統廃合等で有休地となった土地・建物の利活用の計画策定などを行っています。

■具体的案件例：
◎地方自治体向け業務
（1）新施設や未利用施設利活用の基本構想、基本計画の策定業務
周辺マーケット調査分析し、導入機能の整理やコンセプト設定。建築に関する関係法チェック、インフラ調査、建物ボリュームを出して、概算事業費の算出、設計・工事期間の事業スケジュールを策定。
（2）事業者募集設計・建設期間のアドバイザー
民間活力を活用する事業について、担当部署の建設部分のアドバイザーを実施。性能発注による仕様書等を作成し、事業者募集業務のサポートを行うほか、事業者決定後は設計協議への同席や設計図書の確認、現場確認などを行います。
◎民間企業向けの企画提案
（1）土地や建物をお持ちの企業等の遊休地利活用
地方自治体向け業務の（1）内容と同様で、土地（場所）に合わせて周辺マーケット調査、導入機能の検討、事業スキーム検討、法令確認、ボリューム検討、収支検討などの提案を行います。
実行段階においてはプロジェクトマネジメント業務を中心に、設計や監理業務も行います。

不動産の利活用についての提案や計画案策定、事業化に向けた推進業務です。調査・分析して設定した機能や規模の設定の根拠作り及び客先への説明、各種仕様書作成の他建築的なボリューム検討やイメージ図作成、基本設計、建設現場での進捗確認も行います。

■配属組織：
部長1名（女性、40代、1級建築士※メイン担当者）、補佐2名（1年半ほど当該業務を担当しています）で構成されています。

■当社について：
建築設計事務所を専業としていない当社では、不動産的観点、建築的観点、プロジェクトマネジメント的観点など、幅広い史や地域や施設を考え、人を幸せにする空間やサービスを提供しています。

求める人物像

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

・不動産・建築企画、建築設計、建設コンサルタント、建築デザインのご経験をお持ちの方



＜必要資格＞

歓迎条件：建築士一級

勤務地

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都千代田区三番町7-14
勤務地最寄駅：各線／市ヶ谷駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
無
補足事項なし

勤務時間

＜勤務時間＞

9:00~17:30 （所定労働時間：7時間30分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

408万円900万円



＜賃金形態＞

年俸制



＜賃金内訳＞

年額（基本給）：3,250,164円7,169,496円

固定残業手当/月：69,153円152,542円（固定残業時間30時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給



＜月額＞

340,000円750,000円（12分割）（一律手当を含む）



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

※ご年収に関してはご経験・面接のご評価を通じて変わる可能性がございます。



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数130日

■休日：完全週休二日制（土・日・祝日）
■休暇：夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇