株式会社ランド・クリエイト/埼玉県 東京都/営業/業種未経験歓迎/職種未経験歓迎/学歴不問/資格取得支援制度

仕事内容

ランド・クリエイトとは？

￣V￣￣￣

不動産用地の開発・販売を手がけ、大手デベロッパーが着手しないような地元の古い長屋・木造住宅・土地などを扱っています！



【仕事の流れ】※下記に一貫して携わります

▼土地に関する情報収集



▼不動産業者・土地や物件の所有者様との商談（約半数の方がお話を聞いていただけます！）

担当エリアに数名のチームで車移動し、地図をもとに一般家庭を中心に1日30件ほど訪問します。

※留守の際はお手紙や当社のカタログ、ノベルティをポストに入れるなどして接点につなげます。



家賃相場やエリア性を考慮しながら、物件の仕入れ価格をすり合わせします。



▼ご契約

物件の持ち主（個人・法人）と価格などの条件交渉ができたら、ご契約の手続きを行います。

※独り立ちまでは先輩や上司に同席してもらいながら学べます！



▼売却

区画ごとに土地や建物の開発が完了したら、検討のうえ売却先を決定します。



＼未経験でも活躍できる理由／

★研修充実

「用地仕入れとは？」という基礎から丁寧にレクチャーします。

入社後12週間は商品知識や営業時のマナーを身につける座学研修を行います。



★専任の教育担当が最大2年つき、じっくりレクチャー！

どんな時も困ったらすぐ近くに先輩社員がいるので安心♪



高価な物を取り扱うため、お客様から信用してもらえることが何よりも大切。

だからこそ、個人ノルマは設けず、信頼関係を構築しやすい営業体制を整えています。



＼キャリアアップについて／

一定ラインの粗利金額を達成すると昇格！

チーフ→係長→課長に昇格でき、それぞれ役職手当も付きます！

仕事の魅力

Q.ホントにノルマはないの？

月・四半期など決まった期間のノルマはありません。土地という商材を扱うため、定期的な売上を上げることは不可能に近いからです。チームで頑張ることで、全体で売上を出せるようにしています。もちろん、一人ひとりが精いっぱい仕事をすることが大切です。



Q.未経験から土地を売買できるの？

できます。土地を買うのは所有者からの信頼が第一です。そのため、悩みに応える誠実な対応が一番の営業力になります。土地の形が複雑など建物を建てるのが難しい土地を扱うことが多くあります。ですが、周辺の土地も購入し、建てやすい土地の形にしてから売るなど工夫をするので、売れないということはありません。

応募条件

ランド・クリエイトとは？
￣V￣￣￣
不動産用地の開発・販売を手がけ、大手デベロッパーが着手しないような地元の古い長屋・木造住宅・土地などを扱っています！

【仕事の流れ】※下記に一貫して携わります
▼土地に関する情報収集

▼不動産業者・土地や物件の所有者様との商談（約半数の方がお話を聞いていただけます！）
担当エリアに数名のチームで車移動し、地図をもとに一般家庭を中心に1日30件ほど訪問します。
※留守の際はお手紙や当社のカタログ、ノベルティをポストに入れるなどして接点につなげます。

家賃相場やエリア性を考慮しながら、物件の仕入れ価格をすり合わせします。

▼ご契約
物件の持ち主（個人・法人）と価格などの条件交渉ができたら、ご契約の手続きを行います。
※独り立ちまでは先輩や上司に同席してもらいながら学べます！

▼売却
区画ごとに土地や建物の開発が完了したら、検討のうえ売却先を決定します。

＼未経験でも活躍できる理由／
★研修充実
「用地仕入れとは？」という基礎から丁寧にレクチャーします。
入社後12週間は商品知識や営業時のマナーを身につける座学研修を行います。

★専任の教育担当が最大2年つき、じっくりレクチャー！
どんな時も困ったらすぐ近くに先輩社員がいるので安心♪

高価な物を取り扱うため、お客様から信用してもらえることが何よりも大切。
だからこそ、個人ノルマは設けず、信頼関係を構築しやすい営業体制を整えています。

＼キャリアアップについて／
一定ラインの粗利金額を達成すると昇格！
チーフ→係長→課長に昇格でき、それぞれ役職手当も付きます！

求める人物像

【面接1回／未経験歓迎！】新しいことに挑戦したい気持ちを歓迎！※不動産・営業の経験・知識は問いません

★不動産の知識や経験、また営業の経験など一切問いません★

イチから、じっくりあなたを育てていきます。

※フリーターやブランクのある方も歓迎です。



＜こんな方は向いています！＞

◎人と話すのが好きだ

◎失敗をあまり気にせず、前向きに考えられる

◎新しいことに挑戦することが好きだ

◎ベテランのスキルを学んでみたい

◎やるからには、稼ぎたいと思っている



＃未経験歓迎（職種／業界ともに）

＃学歴不問

勤務地

池袋支店、さいたま支店、川越本社のいずれかへの配属になります。

【池袋支店】
東京都豊島区東池袋4-8-8 東池袋パークビル2F
◎東京メトロ有楽町線「東池袋駅」67番出口より徒歩約3分
◎東京さくらトラム（都電荒川線）「東池袋四丁目駅」より徒歩約4分

【さいたま支店】
埼玉県さいたま市浦和区常盤4-13-12 常盤ライトビル202
◎京浜東北線「北浦和駅」西口出口よりバス約3分・徒歩約2分

【川越本社】2019年に完成した新しい社屋です！
埼玉県川越市新宿町6-25-16
◎東武鉄道・JR各線「川越駅」西口出口よりバス約4分・徒歩約1分

お客様先までの社用車、電車などの移動費用は、もちろん会社が全額負担します！

勤務時間

【さいたま支店／池袋支店】

9：30~18：00（実働7.5時間）



【川越本社】

9：00~17：30（実働7.5時間）



―――――――――――――――

■1日のスケジュール■

池袋支店のとある営業社員の一例

―――――――――――――――

9:30~10:00／朝礼

・各営業メンバーが、本日の営業予定を発表

・営業担当者からのスピーチ（輪番制）

・管理職・支店長からの共有

これらの情報共有を経て、1日がスタートします。

▼

10:00~17:00／営業活動

担当のエリアを回り、この物件の所有者様は

どこのどなたなのか等も含めて調査しながら、

営業先へアプローチします。

※合間に昼休憩をとって、営業活動を進めていきます。

▼

17:30~／営業報告

当日の営業活動の内容を報告します。

その後、先輩や上司のフィードバックを受け、

明日の営業予定を立てながら、資料作成などを行います。

▼

18:00／退勤

平均残業時間

月30時間以下！

待遇・福利厚生

月給25万円28万円（固定残業代を含む）＋インセンティブ＋役職手当

※経験・能力を考慮の上、決定します



※固定残業代は時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月7万9250円8万8760円支給

上記を超える時間外労働分は追加で支給

※基本的には残業が45時間を超えることはありません



＼成果を還元！実績に応じてインセンティブを支給／

粗利金額の5％をインセンティブとして支給。

さらに、3件の契約以降は、粗利金額の10％を支給します！



<年収例>

■3年目(係長)／29歳／年収1,636万円

月収28万円+歩合500万円＝月収528万円

※年間契約5本：約13,000万円



■2年目(チーフ)／29歳／年収1,336万円

月収28万円+歩合100万円＝月収128万円

※年間契約4本：約10,000万円



■1年目(役職なし)／28歳／年収486万円

月給28万円+歩合12万5000円＝月収40万5000円

※年間契約2本：約3,000万円



≪インセンティブ計算方法≫

■12件の場合

粗利額1,700万円×5％＝85万円



■3件目以降

粗利額2,000万円×10％＝200万円

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

■交通費支給（月3万円まで）

■インセンティブ

■キャンペーン報奨金

■資格手当（宅建：月2万円）

■役職手当

昇給

随時

入社時の想定年収

年収300万円1,000万円+インセンティブ

社員の年収例

年収2,000万円／25歳（新卒3年目）

年収620万円／27歳（経験2年）

年収1,300万円／30歳（経験4年）

年収1,000万円／43歳（経験2年）

年収3,000万円／50歳（経験5年）

休日日数

年間休日
114日
休日・休暇
■週休二日制
（池袋支店、さいたま支店：水・土休み）（川越本社：火・水休み）
■年末年始休暇
（11日間）
■GW休暇
（5日間）
■夏季休暇
（8日間）
■慶弔休暇
■有給休暇
（取得率80％）
■特別休暇
上記を含め、5日以上の連続休暇の取得も可能です！
プライベートと仕事をオンオフ、メリハリをつけて働ける環境です！

選考プロセス

1. dodaよりWeb応募
2. 書類選考
3. 面接1回 ＋ 適性テスト
4. 内定
5. 入社
※オンライン面接を希望の場合は書類選考後にご相談ください。対面での面接は、川越本社または、さいたま支店、池袋支店で実施します。

※コロナ感染症拡大防止のため、面接はマスク着用のままでOKです。安心してご応募ください。

※ご応募から内定までは2週間以内。応募から1カ月以内の入社が可能です。
※面接日や入社日はご相談に応じます。在職中の方もお気軽にご相談ください。土日の面接も可能です。