株式会社日本財託管理サービス/東京都/プロパティマネジメント（PM）/転勤なし（勤務地限定）/第二新卒歓迎/年間休日120日以上/完全週休2日制

仕事内容

業界不問／営業経験者歓迎／定着率が良く10年以上在籍社員多数／頑張りを評価する風土のためインセンティブ制度有／有名メディアに多数取材されている注目企業

■業務内容：

物件から退去される方やオーナー様との折衝や、リフォームが完了するまでのお取引会社との各種進捗管理などを一貫して担当。

より魅力的な物件を実現する為、早く、きれいにを常に心がけ、リノベーションの提案をして、物件の付加価値UPを目指しています。※エリア：東京都23区、横浜、川崎

(1)自社管理物件の設備不具合受付、協力会社の手配や調整業務/工事工程の進捗管理/現場立会い/漏水や火災などの事故対応/騒音・近隣トラブル対応/簡単な修繕対応など

(2)退去立会い/修繕部分の選定/内装関連会社との打ち合わせ・工程管理/お見積書の作成・費用負担交渉/オーナー様への内装提案/リフォーム完了までの施工管理/物件の状況確認/入居前の鍵交換など

■一日の流れ：

9:15 朝の打ち合わせ　9:40 前日の修繕受付対応・新規対応依頼　12:00昼食　13:00新規依頼・現地調査

16:00協力会社との打ち合わせ・家主との交渉　17:30家主との交渉・修繕報告

★総合職として入社後、スキルアップを目的とした人事異動やマネジメント候補、スペシャリストコースへのキャリアチェンジも有

■組織構成：

配属組織は現在部長含め18名で構成。新卒社員を含めた20代40代の社員が在籍。10年以上ご活躍されている社員も多く、アットホームかつ定着力が強みの職場です。

■元警察官の方活躍中です。

■当社について：

(1)頑張りに応じて＋αインセンティブを支給。多い方は810万円程度月に獲得しています。※最高金額は18万円程

(2)当社には売上数字の目標はありません。お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。

(3)毎年約1500戸の管理戸数が増え、8800名以上のオーナー様から25000戸以上の管理を頂戴しています。

(4)業界内でも圧倒的な入居率！98％を実現(東京平均90％程度)、31期連続黒字経営。

応募条件

業界不問／営業経験者歓迎／定着率が良く10年以上在籍社員多数／頑張りを評価する風土のためインセンティブ制度有／有名メディアに多数取材されている注目企業
■業務内容：
物件から退去される方やオーナー様との折衝や、リフォームが完了するまでのお取引会社との各種進捗管理などを一貫して担当。
より魅力的な物件を実現する為、早く、きれいにを常に心がけ、リノベーションの提案をして、物件の付加価値UPを目指しています。※エリア：東京都23区、横浜、川崎
(1)自社管理物件の設備不具合受付、協力会社の手配や調整業務/工事工程の進捗管理/現場立会い/漏水や火災などの事故対応/騒音・近隣トラブル対応/簡単な修繕対応など
(2)退去立会い/修繕部分の選定/内装関連会社との打ち合わせ・工程管理/お見積書の作成・費用負担交渉/オーナー様への内装提案/リフォーム完了までの施工管理/物件の状況確認/入居前の鍵交換など
■一日の流れ：
9:15 朝の打ち合わせ　9:40 前日の修繕受付対応・新規対応依頼　12:00昼食　13:00新規依頼・現地調査
16:00協力会社との打ち合わせ・家主との交渉　17:30家主との交渉・修繕報告
★総合職として入社後、スキルアップを目的とした人事異動やマネジメント候補、スペシャリストコースへのキャリアチェンジも有
■組織構成：
配属組織は現在部長含め18名で構成。新卒社員を含めた20代40代の社員が在籍。10年以上ご活躍されている社員も多く、アットホームかつ定着力が強みの職場です。
■元警察官の方活躍中です。
■当社について：
(1)頑張りに応じて＋αインセンティブを支給。多い方は810万円程度月に獲得しています。※最高金額は18万円程
(2)当社には売上数字の目標はありません。お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。
(3)毎年約1500戸の管理戸数が増え、8800名以上のオーナー様から25000戸以上の管理を頂戴しています。
(4)業界内でも圧倒的な入居率！98％を実現(東京平均90％程度)、31期連続黒字経営。

求める人物像

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

・顧客折衝経験者



■歓迎条件：

・営業経験者

・宅地建物取引士

勤務地

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル10F
勤務地最寄駅：JR線／新宿駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
無
転勤がなく、腰を据えて働ける環境です。

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜勤務時間＞

9:00~18:00 （所定労働時間：8時間0分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜その他就業時間補足＞

■残業：30時間程度／月

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

400万円600万円



＜賃金形態＞

月給制

補足事項なし



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：215,400円323,200円

固定残業手当/月：33,260円49,880円（固定残業時間20時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給



＜月給＞

248,660円373,080円（一律手当を含む）



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

※上記年収にインセンティブは含まれていません。

■昇給：年1回

■賞与：年2回（6月・12月）※賞与年平均4.0カ月（基本給ベース）※別途決算賞与を支給

■インセンティブ有り：部目標の達成数値に応じて月平均8万円10万円を賞与に加算して支給



記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含みます。

休日日数

完全週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日

完全週休2日制（シフト制）、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇（1020日）、慶弔休暇、誕生日休暇、産前産後休暇、育児休暇
※夏季休暇9連休・冬季休暇8連休（2021年実績）