株式会社シノケングループ/大阪府/営業/転勤なし（勤務地限定）/学歴不問/第二新卒歓迎

仕事内容

＜連結売上規模950億円超のシノケングループ！不動産の花形「用地仕入」に挑戦できる＞



■ポジション概要：

シノケングループはグループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。2018年には売上1,113億円と2期連続で1,000億円を突破し、従業員数も約1,000名という規模に成長しています。アパートメント・マンションの企画・開発・販売、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保障関連業務、LPガス供給販売、電力の小売販売、介護事業、海外不動産事業など、不動産投資を中心に多種多様な事業を展開しています。今回はシノケングループの中核を担う事業会社「シノケンプロデュース」で「デザイナーズアパートの用地仕入営業職」を募集します。



■業務内容：

・不動産仲介会社へのTELアポ、訪問、情報収集

・現地調査（広さ、エリア、相場金額、周辺／近隣状況）

・役所調査（都市計画、関連法規等）

・設計セクションと連携して企画検証

・グループ会社である管理専門会社へ賃料相場の調査依頼

・土地買付の申請、社内稟議手配

・契約調整（契約書面やスケジュール調整）

・引渡し前の確認業務（契約条件の進捗状況確認）

・引渡業務

・設計、工事セクションへの引継ぎ業務

・その他、事務業務

上記の業務を「仕入営業」「調査担当」「業務推進（営業事務）」の3部門で分担して用地買付をおこなっていきます。将来的にはすべての業務をお任せしますが、まずは優良用地の情報収集から担当していただき、徐々に幅を広げていただくイメージです。



■魅力：

・全国主要都市の展開エリアで、大手の仲介業者は勿論、地域に密着して活躍されている不動産会社とも長期にわたりお付き合いを続けています。そのため、市場に出ない良質な物件情報をいち早く入手できるのです。その中で、当社の厳しい条件をクリアした土地を購入し最適なプランを計画、魅力あるデザイナーズアパートに仕上げます。販売実績は5,000棟以上。創業30年を超えた今でも不良在庫は1件もありません。

・賃貸ニーズが高い5大都市のみで用地選定を行うため、築20年以上の物件も含めて、入居率99％超（2021年3月末時点）を誇ります。

応募条件

＜連結売上規模950億円超のシノケングループ！不動産の花形「用地仕入」に挑戦できる＞

■ポジション概要：
シノケングループはグループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。2018年には売上1,113億円と2期連続で1,000億円を突破し、従業員数も約1,000名という規模に成長しています。アパートメント・マンションの企画・開発・販売、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保障関連業務、LPガス供給販売、電力の小売販売、介護事業、海外不動産事業など、不動産投資を中心に多種多様な事業を展開しています。今回はシノケングループの中核を担う事業会社「シノケンプロデュース」で「デザイナーズアパートの用地仕入営業職」を募集します。

■業務内容：
・不動産仲介会社へのTELアポ、訪問、情報収集
・現地調査（広さ、エリア、相場金額、周辺／近隣状況）
・役所調査（都市計画、関連法規等）
・設計セクションと連携して企画検証
・グループ会社である管理専門会社へ賃料相場の調査依頼
・土地買付の申請、社内稟議手配
・契約調整（契約書面やスケジュール調整）
・引渡し前の確認業務（契約条件の進捗状況確認）
・引渡業務
・設計、工事セクションへの引継ぎ業務
・その他、事務業務
上記の業務を「仕入営業」「調査担当」「業務推進（営業事務）」の3部門で分担して用地買付をおこなっていきます。将来的にはすべての業務をお任せしますが、まずは優良用地の情報収集から担当していただき、徐々に幅を広げていただくイメージです。

■魅力：
・全国主要都市の展開エリアで、大手の仲介業者は勿論、地域に密着して活躍されている不動産会社とも長期にわたりお付き合いを続けています。そのため、市場に出ない良質な物件情報をいち早く入手できるのです。その中で、当社の厳しい条件をクリアした土地を購入し最適なプランを計画、魅力あるデザイナーズアパートに仕上げます。販売実績は5,000棟以上。創業30年を超えた今でも不良在庫は1件もありません。
・賃貸ニーズが高い5大都市のみで用地選定を行うため、築20年以上の物件も含めて、入居率99％超（2021年3月末時点）を誇ります。

求める人物像

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

営業のご経験（業界不問）

これまで培った営業経験を武器に不動産営業にチャレンジしたい方歓迎です！

勤務地

＜勤務地詳細＞
大阪オフィス（株式会社シノケンプロデュース）
住所：大阪府大阪市淀川区西中島五丁目14番5号 ニッセイ新大阪南口ビル
勤務地最寄駅：御堂筋線／新大阪駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地補足＞
JR「新大阪」駅より徒歩5分

＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜勤務時間＞

9:00~18:00 （所定労働時間：7時間0分）

休憩時間：120分

時間外労働有無：有

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

316万円800万円



＜賃金形態＞

月給制



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：170,000円

固定残業手当/月：90,000円（固定残業時間40時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給



＜月給＞

260,000円（一律手当を含む）



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

※年収は、年齢とご経験に応じて検討させていただきます。

■賞与見合：年4回（4月、7月、10月、1月）※支給条件あり

■昇給回数：年2回（1月、7月）

■昇格回数：年1回（1月）

■年収例：

主任／29歳／540万

係長／32歳／650万



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数100日

土曜日、日曜日、祝日（シフト制）※毎月の公休日数により、出勤の可能性あり
夏期休暇、年末年始休暇、リフレッシュ休暇、アニバーサリー休暇、有給休暇（入社1か月後2日間、6か月後8日間付与）