TC神鋼不動産株式会社/兵庫県/営業/土日祝休み/年間休日120日以上/完全週休2日制

仕事内容

神戸・阪神間を中心とした不動産開発を手掛けている当社において、都市再開発・複合施設等を含む非住宅系アセットの開発プロジェクトの全般的なマネジメントを行っていただきます。



■業務の特徴：

仕入れた土地や自社保有の土地に対し、物流施設やオフィスビル・商業施設等の非住宅系アセットの開発企画事業推進竣工・稼働までトータルプロデュースいただきます。

プロジェクトごとにチームを組成し、部内だけでなく社内外問わず関係各部と連携・協業しながら業務を進めていただきます。



■業務の詳細：

土地取得以降、事業全般のプロジェクトリーダーとして、各種開発手続き・建物計画・リーシングなど事業全般をコントロールし、社内外との調整をしながら、事業を推進いただきます。



○仕入部門・技術部門と連携した仕入段階の物件検討

○市場調査、商品企画・プランニング、事業収支の作成・予算管理

○行政等、関係各所への届出・申請手続き

○設計事務所、ゼネコンとの折衝・マネジメント

○技術部門と連携した工事の品質監理、進捗工程管理

○賃貸管理部門と連携したリーシング

○再生可能エネルギー等、東京センチュリーとの協業推進　など



■組織構成：

現在13名（内兼務者8名）の組織で構成されています。

20代40代まで幅広い層のメンバーが活躍している組織となります。



■当社について：

神戸・阪神間で強固な基盤をもつKOBELCOグループの一員（※）として事業を展開してきた当社は、HAT神戸、オーズタウンなど大規模な社有地再開発や、多角的な不動産関連サービス事業を手掛けております。総合生活関連企業として、ダイナミックな街づくりから、細部まで行き届いたサービスまで、幅広く対応する総合力を発揮しています。2018年に東京センチュリーを新たな親会社とし、積極的な事業投資や不動産事業に欠かせない情報ネットワークなど、グループシナジーを活かした総合サービス力を強化。住宅のみならず、商業施設や近年需要が高まっている物流倉庫の開発・運営など幅広い商材を扱う総合デベロッパーとして、「魅力ある街づくり」「豊かな暮らしづくり」を行い、新たなライフスタイルを提案し続けます。

（※）※2018年より、東京センチュリーを新たな親会社とし、神戸製鋼所の関連会社となっております。

応募条件

神戸・阪神間を中心とした不動産開発を手掛けている当社において、都市再開発・複合施設等を含む非住宅系アセットの開発プロジェクトの全般的なマネジメントを行っていただきます。

■業務の特徴：
仕入れた土地や自社保有の土地に対し、物流施設やオフィスビル・商業施設等の非住宅系アセットの開発企画事業推進竣工・稼働までトータルプロデュースいただきます。
プロジェクトごとにチームを組成し、部内だけでなく社内外問わず関係各部と連携・協業しながら業務を進めていただきます。

■業務の詳細：
土地取得以降、事業全般のプロジェクトリーダーとして、各種開発手続き・建物計画・リーシングなど事業全般をコントロールし、社内外との調整をしながら、事業を推進いただきます。

○仕入部門・技術部門と連携した仕入段階の物件検討
○市場調査、商品企画・プランニング、事業収支の作成・予算管理
○行政等、関係各所への届出・申請手続き
○設計事務所、ゼネコンとの折衝・マネジメント
○技術部門と連携した工事の品質監理、進捗工程管理
○賃貸管理部門と連携したリーシング
○再生可能エネルギー等、東京センチュリーとの協業推進　など

■組織構成：
現在13名（内兼務者8名）の組織で構成されています。
20代40代まで幅広い層のメンバーが活躍している組織となります。

■当社について：
神戸・阪神間で強固な基盤をもつKOBELCOグループの一員（※）として事業を展開してきた当社は、HAT神戸、オーズタウンなど大規模な社有地再開発や、多角的な不動産関連サービス事業を手掛けております。総合生活関連企業として、ダイナミックな街づくりから、細部まで行き届いたサービスまで、幅広く対応する総合力を発揮しています。2018年に東京センチュリーを新たな親会社とし、積極的な事業投資や不動産事業に欠かせない情報ネットワークなど、グループシナジーを活かした総合サービス力を強化。住宅のみならず、商業施設や近年需要が高まっている物流倉庫の開発・運営など幅広い商材を扱う総合デベロッパーとして、「魅力ある街づくり」「豊かな暮らしづくり」を行い、新たなライフスタイルを提案し続けます。
（※）※2018年より、東京センチュリーを新たな親会社とし、神戸製鋼所の関連会社となっております。

求める人物像

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：下記いずれかの経験

・開発事業の事業推進経験のある方

・開発事業における事業推進能力を有する方



■歓迎要件：

・住宅、商業・オフィスなど様々なアセットの開発経験があり、即戦力としてご活躍いただける方

勤務地

＜勤務地詳細＞
本社
住所：兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通2-2-4
勤務地最寄駅：阪神本線／岩屋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
当面なし

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜労働時間区分＞

フレックスタイム制

コアタイム：11:00~15:30

休憩時間：45分

時間外労働有無：有



＜標準的な勤務時間帯＞

9:00~17:30

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

500万円1,000万円



＜賃金形態＞

月給制



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：290,000円434,000円



＜月給＞

290,000円434,000円



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

※上記給与はモデル年収です。

ご自身のご経験・スキル・年齢・前職の給与などを考慮し決定いたします。

■昇給：年1回（4月）

■賞与：年2回（6月・12月）

■年収例：30歳／年収500万円



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇4日20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数123日

土日祝、GW、夏季休暇、年末年始休暇、有給制度（半日休暇制度あり）、特別休暇（結婚休暇、忌引休暇、子の看護休暇、介護休暇等）