住友不動産建物サービス株式会社/東京都/CADオペレーター/転勤なし（勤務地限定）/学歴不問/土日祝休み/第二新卒歓迎/年間休日120日以上/完全週休2日制

仕事内容

■業務内容：

マンション管理適性化法に基づく、長期修繕計画案の作成。



管理棟数の増加に伴い、長期修繕計画作成とその更新業務が増加しています。

修繕計画を実行することで、お客様の大切な資産であるマンションの性能を維持し、

資産価値を維持する大切なお仕事に携わっていただきます。



具体的には

・設計・竣工図書（製本）から数量を拾い、

業者に見積もりを依頼し専用ソフトを用いて作成（基本単価表あり）

・工事実績や建物・設備点検結果を踏まえ計画の見直し

・理事会や総会等にて、お客様への計画の説明



※同時並行で進める物件は23件程度で、負担も少なめです。



・初めての方は覚えることはたくさんあるかと思いますが、「どんな設備が、どれくらいのスパンで工事をする必要があり、どれくらいのコストがかかるか」等のノウハウが詰まったシステムがあります。必要な項目や金額を入力すると自動的に計算書ができ上がるシステムなので、安心してお仕事を始めることができます。

その内容と照らし合わせながら進められるため、複雑な計算などはほとんど必要ありません。

進め方さえ覚えれば、比較的シンプルに始められます。



わからないことは先輩社員がきちんとお教えします。



まずは、既存マンションの計画見直し業務から初めていただき、習熟度に応じて新築マンションの計画策定も将来的にはご担当いただこうと考えています。

応募条件

■業務内容：
マンション管理適性化法に基づく、長期修繕計画案の作成。

管理棟数の増加に伴い、長期修繕計画作成とその更新業務が増加しています。
修繕計画を実行することで、お客様の大切な資産であるマンションの性能を維持し、
資産価値を維持する大切なお仕事に携わっていただきます。

具体的には
・設計・竣工図書（製本）から数量を拾い、
業者に見積もりを依頼し専用ソフトを用いて作成（基本単価表あり）
・工事実績や建物・設備点検結果を踏まえ計画の見直し
・理事会や総会等にて、お客様への計画の説明

※同時並行で進める物件は23件程度で、負担も少なめです。

・初めての方は覚えることはたくさんあるかと思いますが、「どんな設備が、どれくらいのスパンで工事をする必要があり、どれくらいのコストがかかるか」等のノウハウが詰まったシステムがあります。必要な項目や金額を入力すると自動的に計算書ができ上がるシステムなので、安心してお仕事を始めることができます。
その内容と照らし合わせながら進められるため、複雑な計算などはほとんど必要ありません。
進め方さえ覚えれば、比較的シンプルに始められます。

わからないことは先輩社員がきちんとお教えします。

まずは、既存マンションの計画見直し業務から初めていただき、習熟度に応じて新築マンションの計画策定も将来的にはご担当いただこうと考えています。

求める人物像

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞

■必須経験：

・建築業界における何かしらのご経験をお持ちの方(施工管理、設計、CAD、積算　等)



■歓迎条件：

・積算・見積書作成の実務経験

※専用ソフトに入力すれば自動計算されるシステムを導入していますので、複雑な計算等は不要です。

・ゼネコン・サブコン・設計事務所で数量拾いやCADの経験



時差出勤制度もあるので、子育て世代や主婦も活躍中です。

勤務地

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F
勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜勤務時間＞

9:00~18:00 （所定労働時間：8時間0分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜その他就業時間補足＞

残業月20~30時間程度

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

400万円500万円



＜賃金形態＞

年俸制

特記事項なし



＜賃金内訳＞

年額（基本給）：2,748,000円3,432,000円

固定残業手当/月：105,000円131,000円（固定残業時間59時間48分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給



＜月額＞

334,000円417,000円（12分割）（一律手当を含む）



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

月額給与に、10.5万円（月間59.8時間相当分）13.1万円（59.7時間相当分）の固定時間外勤務手当を含む（超過分は別途支給）。

時間外勤務の有無に関係なく支給。



※経験・年齢等を考慮して決定いたします。



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日15日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日

完全週休2日(土・日)、祝日、年末年始、有給休暇、慶弔休暇、結婚休暇他