サムティ株式会社/大阪府/営業/土日祝休み/年間休日120日以上/完全週休2日制/上場企業

仕事内容

<東証プライム上場企業／年間休日126日／土日祝休み／社員定着率97％以上／グループ総資産は約3,500億円>



＜仕事内容＞

賃貸マンション・オフィスビル・ホテル開発用地の仕入れ及び一棟収益不動産売買の担当者として、以下の業務に携わっていただきます。



【開発用地仕入れ業務】

・自社開発プロジェクトのための収益用賃貸マンション・オフィスビル・ホテル用地の取得

・ボリュームプランの策定、事業収支の検証

・権利関係、与信調査

・契約締結業務



【一棟収益不動産売買業務】

・固定資産（賃貸運営用）の取得・ﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵ入替え時の

売却

・棚卸資産（転売用）の取得・売却

・不動産（信託受益権含む）の媒介業務



【共通業務】

・新規取引先の開拓、関係構築、情報収集

・既存取引先との関係構築、情報収集



グループ役職員、ならびに当社関係者の皆様への新型コロナウイルスの感染リスク軽減と安全確保を目的に、在宅勤務（テレワーク）が可能な体制を整えており、感染予防と事業推進の両立を目指した取り組みを行っております。

※在宅勤務は会社方針・指示により実施可能です。



■モデル年収：

・約1,100万円（管理職・40代前半）

・約860万円（入社8年目・係長・30代後半）

・約680万円（入社4年目・主任・30代前半）

※上記は諸手当を含む。

※非管理職の残業代は、みなし制ではありませんので、残業時間に応じて分単位で支給されます。

【参考】平均年収776万円（第41期有価証券報告書）



■当社の特徴：

・全社の中途社員割合は約80％で、部内外問わず様々な分野で活躍しております。

・BtoBかつ棟単位の収益不動産の供給を専門で行っており、信託受益権など金融と不動産を融合した幅広い知識が身につく環境です。

・正社員の定着率も高く、欠員補充はほとんど行っておりません（直近5年の定着率は97.7%）。

応募条件

<東証プライム上場企業／年間休日126日／土日祝休み／社員定着率97％以上／グループ総資産は約3,500億円>

＜仕事内容＞
賃貸マンション・オフィスビル・ホテル開発用地の仕入れ及び一棟収益不動産売買の担当者として、以下の業務に携わっていただきます。

【開発用地仕入れ業務】
・自社開発プロジェクトのための収益用賃貸マンション・オフィスビル・ホテル用地の取得
・ボリュームプランの策定、事業収支の検証
・権利関係、与信調査
・契約締結業務

【一棟収益不動産売買業務】
・固定資産（賃貸運営用）の取得・ﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵ入替え時の
売却
・棚卸資産（転売用）の取得・売却
・不動産（信託受益権含む）の媒介業務

【共通業務】
・新規取引先の開拓、関係構築、情報収集
・既存取引先との関係構築、情報収集

グループ役職員、ならびに当社関係者の皆様への新型コロナウイルスの感染リスク軽減と安全確保を目的に、在宅勤務（テレワーク）が可能な体制を整えており、感染予防と事業推進の両立を目指した取り組みを行っております。
※在宅勤務は会社方針・指示により実施可能です。

■モデル年収：
・約1,100万円（管理職・40代前半）
・約860万円（入社8年目・係長・30代後半）
・約680万円（入社4年目・主任・30代前半）
※上記は諸手当を含む。
※非管理職の残業代は、みなし制ではありませんので、残業時間に応じて分単位で支給されます。
【参考】平均年収776万円（第41期有価証券報告書）

■当社の特徴：
・全社の中途社員割合は約80％で、部内外問わず様々な分野で活躍しております。
・BtoBかつ棟単位の収益不動産の供給を専門で行っており、信託受益権など金融と不動産を融合した幅広い知識が身につく環境です。
・正社員の定着率も高く、欠員補充はほとんど行っておりません（直近5年の定着率は97.7%）。

求める人物像

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞

＜必須条件＞

・一棟収益不動産売買のご経験をお持ちの方

※仲介のほか、戸建・個人向け分譲マンション販売はご経験に含みません。



＜歓迎条件＞

・マンションデベロッパーの用地仕入れ経験者、関西圏に土地勘のある方、不動産業界においてネットワークをお持ちの方歓迎。

・宅建士免許をお持ちの方



＜必要資格＞

歓迎条件：宅地建物取引士

勤務地

＜勤務地詳細＞
大阪本社
住所：大阪府大阪市淀川区西宮原1-8-39 S-BUILDING新大阪3F・7F・8F　総合受付1F
勤務地最寄駅：大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
＜転勤＞
有
制度上、転勤の可能性があります。
（転勤のタイミングは人によりますが、頻繁には発生しません。）

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜勤務時間＞

9:00~17:50 （所定労働時間：7時間50分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

600万円1,200万円



＜賃金形態＞

月給制



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：350,000円



＜月給＞

350,000円



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

※月給24万円以上（各種手当込）＋賞与（年2回）

※上記年収は初年度の想定金額です。年齢や経験、前職の年収を考慮し相談に応じます。

■昇給：年1回／賞与：年2回（初年度は月割で按分、2年目より満額支給）



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数126日

夏期休暇（3日）、年末年始休暇（7日）、年次有給休暇（入社6ヶ月後に10日付与、最大20日）、慶弔休暇、産休・育休など