株式会社ガーネット/京都府/不動産開発（施主側）/転勤なし（勤務地限定）/学歴不問/第二新卒歓迎

仕事内容

不動産開発から仕入・販売・管理をワンストップで行う不動産デベロッパーである当社にて、用地・収益物件仕入、マンション開発・企画、新築及び中古マンション・ビルの販売をお任せいたします。



■業務詳細：

仕入れから企画まで一貫したご経験があれば尚良いですが、現状仕入れに特化されている方も歓迎です。

ゆくゆくは全体を把握していただくことになるため、開発企画力の習得についてはサポートしていきます。

スピード感を重要視しているため、稟議承認スピードが早いことは特徴の一つです。

ボトムアップでの提案や意見に対して、役員を含む決裁権者が耳を傾ける場を積極的に設けており、社員の自発性が尊重されています。



■評価：

各部署や役職毎のミッションが明確に定義されており、四半期毎に実績に基づいた評価を行います。

昇格タイミング2回／年　査定4回／年

結果次第でどんどんキャリアアップすることが可能です。



■働く環境・特徴：

・スペシャリストになれる/大きい裁量を持てる/社内から独立・起業者の排出実績がある/自社サービスに携われる

・社内設備や作成資料まで一貫してデザインにこだわり、無駄がなく研ぎ澄まされた社風

・不動産業界では珍しいITが普及した若く先進的な風土

・ペーパーレスが進んでおり契約書類は基本的に電子契約

・ボトムアップの提案に対する承認率が高く決裁後の導入が早い



■部署：

部署の人数：3名（男性2名、女性1名）

年齢構成：平均年齢30歳



■当社の特徴：

3年以内に上場を予定している、30代の創業経営者率いるマンションデベロッパーです。不動産クラウドファンディング、収益不動産仕入・開発・販売、管理（PM／BM）、サブリースを展開しており、京都を中心に収益不動産の開発、その運用、管理を行っています。賃貸業や管理業での安定的な収益基盤をもとに、テクノロジー領域においては不動産投資の民主化を掲げ、京都内でいち早く不動産開発型クラウドファンディングを2023年にリリース予定です。IPO後は不動産やIT関連企業のM＆Aや投資を積極的に行い、信用力と資本力をもとに京都を代表する総合不動産テック企業として不動産業界のアップデートを行います。

応募条件

不動産開発から仕入・販売・管理をワンストップで行う不動産デベロッパーである当社にて、用地・収益物件仕入、マンション開発・企画、新築及び中古マンション・ビルの販売をお任せいたします。

■業務詳細：
仕入れから企画まで一貫したご経験があれば尚良いですが、現状仕入れに特化されている方も歓迎です。
ゆくゆくは全体を把握していただくことになるため、開発企画力の習得についてはサポートしていきます。
スピード感を重要視しているため、稟議承認スピードが早いことは特徴の一つです。
ボトムアップでの提案や意見に対して、役員を含む決裁権者が耳を傾ける場を積極的に設けており、社員の自発性が尊重されています。

■評価：
各部署や役職毎のミッションが明確に定義されており、四半期毎に実績に基づいた評価を行います。
昇格タイミング2回／年　査定4回／年
結果次第でどんどんキャリアアップすることが可能です。

■働く環境・特徴：
・スペシャリストになれる/大きい裁量を持てる/社内から独立・起業者の排出実績がある/自社サービスに携われる
・社内設備や作成資料まで一貫してデザインにこだわり、無駄がなく研ぎ澄まされた社風
・不動産業界では珍しいITが普及した若く先進的な風土
・ペーパーレスが進んでおり契約書類は基本的に電子契約
・ボトムアップの提案に対する承認率が高く決裁後の導入が早い

■部署：
部署の人数：3名（男性2名、女性1名）
年齢構成：平均年齢30歳

■当社の特徴：
3年以内に上場を予定している、30代の創業経営者率いるマンションデベロッパーです。不動産クラウドファンディング、収益不動産仕入・開発・販売、管理（PM／BM）、サブリースを展開しており、京都を中心に収益不動産の開発、その運用、管理を行っています。賃貸業や管理業での安定的な収益基盤をもとに、テクノロジー領域においては不動産投資の民主化を掲げ、京都内でいち早く不動産開発型クラウドファンディングを2023年にリリース予定です。IPO後は不動産やIT関連企業のM＆Aや投資を積極的に行い、信用力と資本力をもとに京都を代表する総合不動産テック企業として不動産業界のアップデートを行います。

求める人物像

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

・資格不問。現場に携わる業務経験が1年以上ある方。



■歓迎条件：

・一級建築士・二級建築士・一級建築施工管理技士・二級建築施工管理技士・宅地建物取引士

勤務地

＜勤務地詳細＞
本社
住所：京都府京都市下京区小稲荷町85-8 GARNET BLDG. KYOTO
勤務地最寄駅：東海道本線、奈良線／京都駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
＜転勤＞
無

勤務時間

＜労働時間区分＞

1年単位の変形労働時間制

対象期間の総所定労働時間：2080時間00分

休憩時間：60分

時間外労働有無：有



＜標準的な勤務時間帯＞

9:00~18:00

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

476万円1,200万円



＜賃金形態＞

月給制



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：239,000円

その他固定手当/月：60,000円

固定残業手当/月：98,000円（固定残業時間45時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給



＜月給＞

397,000円（一律手当を含む）



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

■給与改定：年2回（6月、12月）

■決算賞与：年1回（業績・評価による）

■モデル年収：

23歳400万円、31歳680万円、37歳880万円

勤続7か月目→年収＋50万円、勤続2年目→年収＋60万円、勤続4年目→年収＋50万円、勤続5年目→年収＋70万円（賞与除く）



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数105日

第一・最終土曜日、日曜日、祝日
夏季休暇・年末年始休暇（昨年実績9日）、産休・育休、有給休暇、誕生日休暇、家族誕生日休暇、GW9日／その他会社カレンダーによる
※有給消化率80％