ミノラス不動産株式会社/東京都/サービスエンジニア/転勤なし（勤務地限定）/学歴不問/第二新卒歓迎

仕事内容

当社管理物件の共用部分の点検・設備修理交換・清掃等や、入居者リクエストへの現場対応業務をお任せ致します。また、パトロールチームのリーダーとしても環境整備業務をお任せします。

現場対応では、1日平均34件を目安にリクエスト解決をします。また、パトロール業務では、大田区蒲田周辺を複数人のチームで1日平均1015物件を目安に巡回しています。

■業務詳細

・水栓交換

・換気扇交換

・ウォシュレット交換

・住宅設備修理・交換

・物件パトロール　※巡回スケジュールによって終了時間が異なります。



■業務の特徴

メンテナンス・カスタマー課は、管理物件の維持管理のための定期清掃や巡回、現場対応に取り組んでいます。管理営業チームは社員5名、パート2名の計7名。パトロールチームは社員1名、

パート7名の計8名、部署としては合計15名で構成されており、入居者様からのリクエストがあれば、すぐに現場へ向かい対応・解決することで、入居率98%の管理力を高めています。

また、週35日、9:0016:00の間で作業車を使ってチームでパトロールも行っており、環境美化や状況報告で、管理の質向上や入居者様ならびにオーナー様の満足につなげています。



■業務の魅力

現場対応や管理物件のパトロール等を行っているため、入居者様からはもちろん、その物件のオーナー様からの「ありがとう」を頂くことができます。

リクエスト案件に対しても、現場でご自身の知識や経験・スキルを活かせますので、維持管理の分野で専門性を発揮し、リクエスト解決率向上への寄与を期待しています。

バックオフィスメンバーもおりますので、フォロー体制もありながら、チームで協力して問題解決を進めることができます！



■配属先

課長代理(30代男性)、社員（30代女性、20代男性×3、50代男性）、パート（50代女性、40代女性、30代男性×２、70代男性×5）で構成されており、業務を教えてくれるのは周囲のメンバーです。

応募条件

当社管理物件の共用部分の点検・設備修理交換・清掃等や、入居者リクエストへの現場対応業務をお任せ致します。また、パトロールチームのリーダーとしても環境整備業務をお任せします。
現場対応では、1日平均34件を目安にリクエスト解決をします。また、パトロール業務では、大田区蒲田周辺を複数人のチームで1日平均1015物件を目安に巡回しています。
■業務詳細
・水栓交換
・換気扇交換
・ウォシュレット交換
・住宅設備修理・交換
・物件パトロール　※巡回スケジュールによって終了時間が異なります。

■業務の特徴
メンテナンス・カスタマー課は、管理物件の維持管理のための定期清掃や巡回、現場対応に取り組んでいます。管理営業チームは社員5名、パート2名の計7名。パトロールチームは社員1名、
パート7名の計8名、部署としては合計15名で構成されており、入居者様からのリクエストがあれば、すぐに現場へ向かい対応・解決することで、入居率98%の管理力を高めています。
また、週35日、9:0016:00の間で作業車を使ってチームでパトロールも行っており、環境美化や状況報告で、管理の質向上や入居者様ならびにオーナー様の満足につなげています。

■業務の魅力
現場対応や管理物件のパトロール等を行っているため、入居者様からはもちろん、その物件のオーナー様からの「ありがとう」を頂くことができます。
リクエスト案件に対しても、現場でご自身の知識や経験・スキルを活かせますので、維持管理の分野で専門性を発揮し、リクエスト解決率向上への寄与を期待しています。
バックオフィスメンバーもおりますので、フォロー体制もありながら、チームで協力して問題解決を進めることができます！

■配属先
課長代理(30代男性)、社員（30代女性、20代男性×3、50代男性）、パート（50代女性、40代女性、30代男性×２、70代男性×5）で構成されており、業務を教えてくれるのは周囲のメンバーです。

求める人物像

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

・設備、修理、交換等の現場業務のご経験のある方

・普通自動車運転免許

勤務地

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都大田区西蒲田7-36-7 ミソノプラザ1F
勤務地最寄駅：JR京浜東北線・東急池上線／蒲田駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
無
補足事項なし

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜勤務時間＞

8:45~18:00 （所定労働時間：8時間0分）

休憩時間：75分

時間外労働有無：有

＜その他就業時間補足＞

■残業：月15時間（1日30分~1時間程度。残業の場合、上司への申請が必要）

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

320万円450万円



＜賃金形態＞

月給制

補足事項なし



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：199,044円

その他固定手当/月：10,000円

固定残業手当/月：23,056円（固定残業時間15時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給



＜月給＞

232,100円（一律手当を含む）



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

※給与詳細は、経験・スキルを考慮し決定

■自己啓発手当10000円を支給

■昇給：年2回

■賞与：年2回（8月締め、2月締め）※業績による決算賞与支給の場合もあり



記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含みます。

休日日数

週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数110日

水曜＋34日のシフト制（部内での調整次第で土日申請も可）、年末年始、GW、夏季休暇、有給休暇は年間10日20日(下限日数は入社半年経過後の付与日数。積極的な取得を推奨、最低年5日間取得）