北辰不動産株式会社/東京都/営業/転勤なし（勤務地限定）/学歴不問/土日祝休み/第二新卒歓迎/年間休日120日以上/完全週休2日制/資格取得支援制度/残業20時間未満

仕事内容

「この立地と規模なら、どんな事業ができるだろう」

アイデア次第で、街並みや人の流れが変わる不動産開発・建物再生プロジェクト。そのベースとなる用地仕入れ営業は、新たな価値をプラスして不動産を再生させるきっかけを生み出せる、やりがいのある仕事です。



■主な仕事内容

・不動産仲介会社や金融機関などにアプローチを行い、不動産情報を入手

・エリアや物件特性に合った事業計画を立案（店舗、事務所、ホテル、マンションなど）

・グループ会社の設計部にボリュームプランを依頼

・マーケット調査、役所調査、現地調査のうえ、事業収支を作成

・不動産購入の売買条件協議　ほか



■入社後の流れ

開発事業本部に配属し、まずは2カ月3カ月かけて不動産に関する基礎を学んでいただきます。



その後、OJTの中で先輩社員に同行し、賃貸マンション事業「COCOCUBE」の一連の業務を学んでいただきながら、まずは用地仕入れ営業を一通りできるようになっていただきます。ゆくゆくは１プロジェクトの担当として、用地仕入れから企画・開発、販売・運営まで一連の業務をご担当いただきたいと考えています。

応募条件

「この立地と規模なら、どんな事業ができるだろう」
アイデア次第で、街並みや人の流れが変わる不動産開発・建物再生プロジェクト。そのベースとなる用地仕入れ営業は、新たな価値をプラスして不動産を再生させるきっかけを生み出せる、やりがいのある仕事です。

■主な仕事内容
・不動産仲介会社や金融機関などにアプローチを行い、不動産情報を入手
・エリアや物件特性に合った事業計画を立案（店舗、事務所、ホテル、マンションなど）
・グループ会社の設計部にボリュームプランを依頼
・マーケット調査、役所調査、現地調査のうえ、事業収支を作成
・不動産購入の売買条件協議　ほか

■入社後の流れ
開発事業本部に配属し、まずは2カ月3カ月かけて不動産に関する基礎を学んでいただきます。

その後、OJTの中で先輩社員に同行し、賃貸マンション事業「COCOCUBE」の一連の業務を学んでいただきながら、まずは用地仕入れ営業を一通りできるようになっていただきます。ゆくゆくは１プロジェクトの担当として、用地仕入れから企画・開発、販売・運営まで一連の業務をご担当いただきたいと考えています。

求める人物像

【業界・職種経験不問／第二新卒歓迎】不動産業界にご興味のある方ならどなたでもご応募いただけます！

☆下記に当てはまる方は大歓迎

・用地仕入れ営業経験者

・不動産業界に興味のある方

・宅地建物取引士資格保有者



☆下記叶えたい方も歓迎

・残業少なめ、土日祝休みなど、ワークライフバランスを実現したい

・受け身ではなく、自ら裁量権を持って主体的に仕事がしたい

・用地仕入れから事業の企画開発、販売運営まで一貫して手がけられるようになりたい

・柔軟性を持って、幅広い業務に取り組みたい



※学歴不問

※職種経歴不問

勤務地

【本社／転居を伴う転勤なし／キレイなオフィス】
東京都港区六本木3丁目2番1号
住友不動産六本木グランドタワー21階

【交通／アクセス】
●東京メトロ南北線 六本木一丁目駅（西改札）より直結
●東京メトロ日比谷線 神谷町駅（4ｂ出口）より徒歩7分
●東京メトロ銀座線・南北線 溜池山王駅（13番出口）より徒歩7分
●東京メトロ日比谷線・都営大江戸線 六本木駅（5番出口）より徒歩9分

受動喫煙対策：屋内喫煙室あり

勤務時間

9:00~17:30 （所定労働時間7.5時間、休憩時間：60分）

※残業を推奨しない社風のため、定時帰宅も珍しくありません。



…………………

働きやすい環境

…………………

残業月20時間以下、年休120日、完全週休二日制（土日祝休み）など、メリハリのある働き方を実現している当社。当社に入社したことで、ワークライフバランスを整えた社員が多くいます。



たとえば、前職の不動産会社では毎日22時や23時まで残業していた方が、当社に入社してからは残業が1日0~30分に。また、火水曜休みが、土日祝休みの完全週休2日へ。残業時間の減少に加え、休日はご家族と一緒に過ごせるようになるなど、当社に入社したことで働き方を大きく改善させています。



しっかり休めることに加え、仕事の裁量権もあるため、仕事もプライベートも充実させることができます。社員の満足度も高く、当社の定着率は90％超と高水準となっています。

平均残業時間

月10時間~20時間以下

待遇・福利厚生

月給23万円35万円（営業手当込）

※営業手当は固定残業手当として月16時間分（月給23万円の場合）月10時間20分（月給35万円の場合）該当分、一律3万円を支給。超過した時間外労働分の残業手当は追加で支給。

※経験・スキルを考慮のうえ、決定いたします。

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

●残業手当（固定残業代超過分）

●インセンティブ制度（不動産の取得や売買、仲介の実績に応じて支給）

賞与

年2回（7・12月）

業績目標達成時は4月に決算賞与支給

※2023年支給実績あり

昇給

年1回（2月）

入社時の想定年収

年収370万円550万円　※経験・スキルを考慮し決定します

社員の年収例

年収450万円／25歳／月給25万円＋インセンティブ＋賞与

年収560万円／30歳／月給29万円＋インセンティブ＋賞与

年収820万円／35歳（係長）／月給35万円＋インセンティブ＋賞与

休日日数

年間休日
120日（2023年）
休日・休暇
■完全週休2日制
（土日休み）
■祝日休み
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
（初年度は入社6カ月後に10日付与、最大20日）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
……………………………………
休みを取得しやすい環境です！
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・有給は取得しやすく、休暇取得のご要望に柔軟に対応いたします。
・業務に支障が出ない範囲であれば、5日以上の連休取得が可能です。
・夏季特別休暇と有休を合わせ、9日の長期休暇の取得例もあります。

選考プロセス

1. Webエントリーによる書類選考
2. 1次面接・適性検査
3. 2次面接（最終面接）
4. 内定・入社
【応募後のご連絡について】
●書類選考を通過した方に、5営業日以内にご連絡いたします。
●応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。
●応募から内定までは、1カ月程度を予定しております。

【面接について】
●1次面接の際に、簡単な適性検査を実施します。
●面接は対面で行います。

※面接・入社日はご希望を考慮し決定いたします。
※在職中の方もお気軽にご応募ください。