株式会社シティートータルプラン/東京都/営業/年間休日120日以上/完全週休2日制

仕事内容

◆自社ブランドの戸建住宅や集合住宅を建てるための用地仕入営業をお任せします。



【具体的業務】

◆不動産仲介会社などから情報収集。

→仕入れ候補となる用地の紹介を受ける

▼

◆用地の確認・調査

▼

◆周辺エリアの調査

▼

◆金額など、仕入れ条件の設定

▼

◆仕入れ交渉

→多くの場合、仲介業者を通して土地のオーナー様と交渉を行います。

▼

◆売買契約手続き

▼

◆建物のプランを決める

→間取りなどの大枠を決めます。

▼

◆企画管理事業部への引継ぎ

→色や設備などの詳細仕様は企画管理事業部が担当します。





【この仕事のポイント】

★物件情報をご紹介いただけるよう、

仲介会社の開拓と担当者の方との信頼関係構築が大切です。



★自己目標に集中するために、自由な働き方が可能。

目標はありますが、数字で責められたりはしません。仕事の進め方の裁量も大きいです。もちろん、先輩や上席にすぐに相談でき、アドバイスを受けられるのでご安心ください。



★競合優位性が高い理由

１）決済スピードの速さ

役職者などの決裁者との距離が近く

ふだんからコミュニケーションがとれているのが理由の一つです。



２）資金調達力（融資を受ける力）が高い

今までの実績が豊富なことと、商品化し販売して資金を回収するスピードが速いため、金融機関から信頼されています。



３）様々な用地を商品化できる対応力

変わった形状だったり、条件付きの土地でも商品化できるちからがあります。



４）商品力の高さ（自社ブランド）

クオリティの高い自社ブランドがあるため、家を建ててから売りやすいのも強みです。



※詳細情報は下記「クオリティの高い自社ブランド商品を展開」の項目をご覧ください。





【★未経験でも安心！】

◆入社後は先輩スタッフのもとで仕事の流れやさまざまな知識を学ぶところからスタート。

徐々にステップアップできるようしっかりサポートしますので、未経験の方もご安心ください。





【適性に合わせてキャリアを描けます】

◆建物の詳細のデザインや仕様を決める企画管理事業部に異動するなど、適性に合わせて幅広いキャリアを描けるのが当社の特長の一つです。

応募条件

◆自社ブランドの戸建住宅や集合住宅を建てるための用地仕入営業をお任せします。

【具体的業務】
◆不動産仲介会社などから情報収集。
→仕入れ候補となる用地の紹介を受ける
▼
◆用地の確認・調査
▼
◆周辺エリアの調査
▼
◆金額など、仕入れ条件の設定
▼
◆仕入れ交渉
→多くの場合、仲介業者を通して土地のオーナー様と交渉を行います。
▼
◆売買契約手続き
▼
◆建物のプランを決める
→間取りなどの大枠を決めます。
▼
◆企画管理事業部への引継ぎ
→色や設備などの詳細仕様は企画管理事業部が担当します。


【この仕事のポイント】
★物件情報をご紹介いただけるよう、
仲介会社の開拓と担当者の方との信頼関係構築が大切です。

★自己目標に集中するために、自由な働き方が可能。
目標はありますが、数字で責められたりはしません。仕事の進め方の裁量も大きいです。もちろん、先輩や上席にすぐに相談でき、アドバイスを受けられるのでご安心ください。

★競合優位性が高い理由
１）決済スピードの速さ
役職者などの決裁者との距離が近く
ふだんからコミュニケーションがとれているのが理由の一つです。

２）資金調達力（融資を受ける力）が高い
今までの実績が豊富なことと、商品化し販売して資金を回収するスピードが速いため、金融機関から信頼されています。

３）様々な用地を商品化できる対応力
変わった形状だったり、条件付きの土地でも商品化できるちからがあります。

４）商品力の高さ（自社ブランド）
クオリティの高い自社ブランドがあるため、家を建ててから売りやすいのも強みです。

※詳細情報は下記「クオリティの高い自社ブランド商品を展開」の項目をご覧ください。


【★未経験でも安心！】
◆入社後は先輩スタッフのもとで仕事の流れやさまざまな知識を学ぶところからスタート。
徐々にステップアップできるようしっかりサポートしますので、未経験の方もご安心ください。


【適性に合わせてキャリアを描けます】
◆建物の詳細のデザインや仕様を決める企画管理事業部に異動するなど、適性に合わせて幅広いキャリアを描けるのが当社の特長の一つです。

求める人物像

★業界・職種未経験者歓迎！★第二新卒OK★学歴不問★過去の話は不問！これからを一緒に考えましょう！

★不動産業界・営業職未経験者歓迎

★経験者ももちろん歓迎します

★人物重視で採用



【こんな方を歓迎します！】

◎周囲とのコミュニケーションを大切にできる方

◎チームワーク、協調性を意識して仕事を進められる方

◎向上心を持って業務に取り組める方

◎収入をアップさせたい方

◎不動産業界での仕事、用地仕入れに興味がある方



※不動産業界や営業・接客経験、宅建資格をお持ちの方は歓迎します。

（必須ではありません）。



※飲食・サービス業、保険の営業など、異分野出身のメンバーが多数活躍しています！

勤務地

本社、または城東支店に配属

★転勤なし
★借り上げ社宅制度あり

【本社】開発事業部（大泉学園駅）
（住所）
東京都練馬区東大泉1-37-14　シティーコートクオリティアビル
（アクセス）
西武池袋線「大泉学園駅」北口より徒歩3分

【城東支店】開発事業部(日暮里駅)
（住所）
東京都荒川区東日暮里5-6-2 シティープライム東日暮里
（アクセス）
JR各線「日暮里駅」南改札口より徒歩10分

勤務時間

9：30~18：30（休憩1時間）



※20時にはほとんどの社員が退勤しています。

待遇・福利厚生

◆月給29万円40万円＋インセンティブ（月ごとに支払い）＋諸手当

または、

◆月給25万円40万円＋賞与2回（2カ月分）＋インセンティブ（月ごとに支払い）＋諸手当



※上記いずれかを選択できます。



【年収例】

◆710万円／入社3年　未経験（月給26万円＋歩合給＋賞与）

◆460万円／入社1年　未経験（月給25万円＋歩合給＋賞与）

◆1200万円／入社5年　32歳（月給32万円＋歩合給＋賞与）

賞与

年2回

昇給

随時

入社時の想定年収

年収350万円500万円　※未経験者

年収600万円1500万円　※経験者

社員の年収例

【年収例】710万円／入社3年　未経験入社

★1200万円／入社5年　32歳　未経験入社

休日日数

年間休日
120日
休日・休暇
■完全週休2日制
（火・水）
■年末年始休暇
※2023年度／12月29日1月5日（8日間）
■GW休暇
※2023年度／4月29日5月5日（7日間）
■夏季休暇
※2023年度／8月8日8月16日（9日間）
■慶弔休暇
■有給休暇
※初年度10日、最大20日
■産前・産後休暇
■育児休暇

選考プロセス

1. 【応募】応募フォームからご応募ください
2. 【書類選考】
3. 【面接】2回
4. 【内定】
5. 【入社】
※面接日時、入社日はご相談に応じます。