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仕事内容

■業務概要：
同社の業務職として、売買仲介営業担当のサポート業務をご担当いただきます。

■業務詳細：
【担当業務】
物件調査、重要事項説明書、売買契約書の作成、その他顧客折衝を除く営業のサポート
【同社の営業の特徴】
マンション・一戸建・宅地等の個人向け不動産を扱います。不動産を売りたい人と買いたい人を結びつける仕事です。お客様を一人の営業担当が一貫して担当するマンツーマン営業体制を敷いています。そのため、担当する業務の幅が広く、営業担当が効率的にお客様と向き合えるようサポートすることが業務職の役割です。
【身に付く専門スキル】
マンション、一戸建て住宅、土地取引、ビルなどのあらゆる物件を取扱うため、不動産に関わる法律、税金、建築、登記などの専門知識が習得できます。

■キャリアパス：
6か月間の契約社員終了後、働き方に合わせて、下記2パターンの正社員への登用が可能です。
コース（1）業務職として継続。事務の専門職としてのキャリアを築いていただけます。
コース（2）業務職としての経験を活かして、営業職としてチャレンジ。高収入を目指し、将来は管理職になれる可能性もあります。
※正社員登用実績100％（2023/9/31現在）正社員登用を保証するものではありません

■働く環境について：
・一人一台のPC配備、CRMシステム、電子地図データの活用、査定書・契約書・広告作成システムやグループウェアによる社内情報の即時共有などのIT活用も実施。
・２週間程度の入社時研修やOJTにて業務を学ぶことができるので未経験の方でもご安心です。また、同社で独自に製作したマニュアルがあります。
・新卒と中途採用の割合は5:5、中途入社のハンデはありません。

■安定の事業基盤：
住友不動産グループの総合力を生かし、仲介取引高7期連続1兆円を突破。全国に直営259店舗を展開し、地域に根差した事業運営を行っています。

仕事内容

一生涯の法律知識を身につけたい方へ自身の頑張りや成果が収入に反映される環境となっており、経験よりも意欲を重視しています／高定着率求人
■職務概要：
・マンションやアパート等の家賃を滞納している入居者へ、入金のご案内や支払のアドバイスなどの債権管理を行っていただきます。家賃を滞納している方に、電話でご連絡し、直接訪問する場合もあります。
・同業界では企業の安定性が非常に重要となりますが、同社は自己資本比率70％・無借金経営を続けており、その財務基盤を強みに全国の55,000店以上の取引先に選ばれています。安定して事業を継続するために、根幹ともいえるのが本職務であり、使命感を持って働くことができます。
■職務のポイント：ご事情があり期日までに家賃を入金されなかった方と話し合い、一緒になって問題解決に取り組むなど、アドバイザーの立場から方針を決めていきます。マンションオーナーや管理会社の方からはもちろん、入居者様の方からも感謝いただける業務ですが、最終的に解決するまでに時間がかかるケースもあります。そのため継続的にコミュニケーションをはかり、本ポジションの業務の目標である「支払い時期の目途を立てること」を果たせるよう粘り強く対応いただくことがポイントです。
■手厚い研修制度：入社後は、初期研修としてビジネスマナーや不動産、保証会社のビジネスモデル、法律、コンプライアンスなど、基本的な知識を身に付けられる教育体制を整えています。その後、配属先の現場にて、ロープレや先輩の商談同行を通じ、半年1年程で独り立ちを目指します。元飲食店スタッフや元工場作業員など未経験業種からの中途入社者も多く、未経験からでもキャリアアップが可能な環境です。
■魅力的な評価制度：目標達成や入社年次はもちろん、仕事の進め方や会社の方針の理解度、物件のオーナー様や不動産会社の担当の方からの信頼度など、様々な点から評価しております。会社の成長にあわせて新たなポジションが増えている為、主任や支店長などキャリアアップも可能です。
・目標達成に応じインセンティブも支給されるためモチベーションを保ちながら業務を続けられます。内容詳細については面接でも是非ご質問ください。

仕事内容

【東証グロース上場／不動産テック企業として多角的な事業展開／年間休日130日】

不動産テック企業として多角的な事業展開をしている当社にて、賃貸管理業務をご担当いただきます。

■職務詳細
・建物の不具合や設備の故障など、管理上のトラブル発生時の対応
・入居率向上に向けたご提案や適正賃料のアドバイス、キャンペーンのご提案
・設備の点検や更新提案、建物や貸室のバリューアップ提案等、不動産の資産価値向上に繋がる提案
・レポーティング（家賃の収納状況等、報告事項の提出など。※書類作成は事務スタッフに依頼）　など

■当社について：
金融機関や弁護士への不動産コンサルティングからスタートした会社です。いかなる市況においても揺らぐことのない、より安定した経営基盤を築くため、任意売却事業をペースに、不動産の開発、賃貸、分譲、リフォームなど、多角的な事業を積極展開しています。
そして21年目を迎える2021年、社名を「LeTech」と改め、「YANUSY」事業を中核に据えた不動産テック企業として、新たな領域へと歩みを連めています。200人以上の弁護士ネットワークや金融機関からの信頼、大企業やディベロッパーとも共同名義で開発できることなどが成長の要因となっています。
取り扱う価格帯も500万円から数十億円まで多彩。スピード感のある決断と、たとえ物件の購入を見送る際にも理由を明確にする誠実な対応で高い評価を獲得しています。

仕事内容

【業務内容】
商業施設の運営管理業務からスタッフのマネジメントまで将来的には幅広い業務に携われるポジションです。

ご来館者様、各テナント様、従業員がドキドキ、ワクワクを感じられる視点で事業展開を目指し、商業施設のプロパティマネジメント（業績管理、外注業者管理や販売促進企画等）・商業施設のテナント管理・営業企画業務を担当します。

【具体的には…】
■営業・販売促進業務
施設の認知度向上やお客さまの購買促進を目的とした業務全般を行っていただきます。
・テナント売上管理
・売上向上に向けた企画の立案、提案
・各テナントの責任者に向けた会議の運営
・広告や販売促進企画の立案、実行
・テナントリーシング（新規テナントの誘致、契約）　など

■施設運営管理業務
商業施設の運営管理・営業管理全般を行っていただきます。
・売上動向分析
・予算管理・売上増進
・協力会社との連携やお客様対応 ・賃料改定・解約等の交渉
・出店・退店・テナント支援施策の立案・実施　など

■スタッフのマネジメント業務
・社員教育
・業務の進捗管理　など

★これらすべてをおまかせするわけではありません。あなたのご経験や適性、希望を配慮しておまかせする業務内容を決定します。

POINT1＼アイデアを活かせるクリエイティブな業務がたくさん／
単なるテナント窓口ではなく、お客さまと直接コミュニケーションを取る業務やイベント運営に携わることも多数！
当社が運営している『YOKOHAMA COAST』『YOKOHAMA COAST garage +』などでお客さまに喜んでいただける楽しい企画やパーティーを立案して、より施設や街を盛り上げてくれる方を歓迎します！

POINT2＼大きく成長できる環境です／
まずは部門全体の業務を把握していただき、慣れてきたら各業務の担当から情報を取りまとめ、会社全体の経営企画につなげていきます。会社全体の方向性を決めていくポジションでもあるので、「裁量の大きい仕事がしたい」「もっと自分の成長を感じられる仕事がしたい」という向上心がある方にぴったりです！

仕事内容

マンションの資産価値を維持しながらも入居者の満足度を向上させるべく、
管理組合の運営を専任スタッフとしてサポートし、
資金管理・コンサルティングなどを行います。

【具体的には】
■管理組合の運営サポート
■総会・理事会の企画・実行・資料作成
■共用部分のメンテナンス費用取得・業者手配　など

たとえば入居者や区分所有者から「ペット可にしてほしい」といった要望が上がった場合、
そのまま採用するのではなく、入居者全体に関わることとして審議する必要があります。
そういったマンションの運営に関する意見を吸い上げ検討する場として、
13カ月ごとに理事会を開催し、入居者・区分所有者の意見を取り入れます。

管理組合運営スタッフの主な業務は、
この理事会や、年に1回の総会に向けた企画や資料作成、各種の調整です。
組合の区分所有者をはじめとする多くの人々と協力し、
入居者や区分所有者にとって快適で満足度の高いマンションをつくります。

★研修は、豊洲本社に開設した体験型コミュニケーション研修施設
｢すまラボ｣で行います。｢すまラボ｣には、マンションにある施設(管理室等)や
設備と同等の設備があります。

仕事内容

■物件の見回り(清掃状況の確認、共有部の不具合等)
■清掃業務や雑務（電球の交換など）
■入居者との契約業務
■入居者同士のトラブル対応
など、当社が手がける物件の管理業務をお任せいたします。

当社が手がける物件は20棟ほど。月に1回程度回っていただき、物件に問題がないか、入居者にお困りごとがないかを確認しましょう。場合によってはクレーム対応なども発生しますが、問題が起こった際には先輩社員がしっかりサポートしますので安心してくださいね。

【「世話好き」が活躍できる環境】
今回のお仕事は、入居者が安心して生活を送れるようにサポートする必要があります。いわば「大家さん」のような役割です。

この仕事で活躍できるのは世話好きな方。ただ言われたことをこなすだけではなく「こんなことに困っていないかな？」と常に考えて行動することが大切です。入居者に頼りにされるような、プロパティマネージメントを目指しましょう。

仕事内容

【総合職】賃貸物件の管理運営（プロパティマネジメント）、カスタマーサポート、受託営業

当社では、東急不動産ホールディングスの安定基盤と豊富なノウハウでお客様に寄り添いながら賃貸住宅の受託管理運営・入居者サポートまで最適なサービスを提供しています。
今回、更なる業界のリーディングカンパニーとなるべく、メイン業務となる管理運営・カスタマーサポート・受託営業のポジションを募集致します。

※経験に応じて、下記いずれかに配属致します。

【具体的な業務内容】
◆賃貸物件の管理・運営
オーナー様からお預かりした賃貸物件の管理・運営を行い、不動産の資産価値を最大化させることが
私たちのミッションです。当社は一棟マンションや分譲マンションの一室・戸建て・ファンド物件など
様々な物件を管理しています。
・資産運用のトータルマネジメント
・リーシング業務（入居者募集）
・オーナーへ稼働報告、収支報告書作成
・リノベーション提案や付加価値提案
・建物維持管理、長期修繕計画等の企画提案

賃貸物件の工事進捗管理も行います。
・入居中・退去時の修繕対応（受付、見積精査、確認および調整）
・入居修繕や原状回復工事の進捗管理、再商品化提案

◆カスタマーサポート
・お困りごとの対応・改善サポート、近隣トラブルなどの対応
・コールセンターや業者手配、社内担当者へ取次業務
・オーナー様へ報告や調整

◆賃貸物件の受託営業
オーナー様に賃貸管理についてご提案を行い、物件管理、受託契約の獲得を目指します。
・賃貸管理に関わるご提案
・賃料査定
・商品化に関する業務
・賃貸住宅の企画コンサルティング

その他、多岐に亘ってお任せします。
※ジョブローテーションの可能性もございます！