エーエフマネジメント株式会社
エーエフマネジメント株式会社/神奈川県/プロパティマネジメント(PM)/転勤なし(勤務地限定)/資格取得支援制度/残業20時間未満
年収 6,000,000円
神奈川県
プロパティマネジメント(PM)
横浜・川崎を中心としたエリアの賃貸マンション、オフィスビル、商業ビル等様々な物件の運営を行います。
■具体的には
AM・PM業務の責任者として、各担当者を管理し、業務を推進していきます
◎グループ保有物件の運営管理
◎建物管理部門と連携してバリューアップのための企画・立案
◎各種点検報告の確認、指摘事項への対応
◎リーシングマネジメント
◎物件入れ替えによる収支改善の立案及び新規投資に伴う売買実務
◎プロパティマネジメント物件受託推進
※月1回は各部門長が集まり、自社物件を巡回して不具合事項等を確認。改修方法、時期、予算等を検討する場を設け、より良い物件にするための施策を講じていきます。
■柔軟かつ幅広い提案ができる自社物件
現在12件の自社物件を管理していますが、自社物件だからこそ、自ら色んな施策を考え、提案・実行していける醍醐味あり!収益を上げ、不動産の価値を高めていくやりがいを感じてください。
■総合的な管理が可能!
当グループではビルメンテナンス事業も行っているため、ハード面でアドバイスを受けながら進めていくことができます。例えばですが、トイレ改修したり、内装をお洒落にしたり…協力会社との連携の中でリノベーション分野を考え、内部環境の改善を提案していけることも魅力の一つ。
▼ビルを改修する
▼テナントが誘致できる
▼稼働率が上がる
▼収益が増加する
▼周りの信頼度が上がる
▼資産価値が上がる
…そんな"正のスパイラル"を、あなたの手で生み出していってください!
■建物全体のことを考え、地道に対応する力も必要
近年の感染症のように、想定外の事も起こり得るのがこの業界。培った知識を結集しつつ、柔軟に対応していく姿勢が求められます。またAM・PMは華やかな印象があるかもしれませんが、ゴミが落ちていたら拾う、一人ひとりの入居者・テナントと折衝をする等、地道さ・泥臭さも持ち合わせる仕事。常に建物全体のことを考え「ここは自分が発展させるんだ」という当事者意識を持って臨んでください。 詳しく見る +