東京建物不動産販売株式会社/東京都/プロパティマネジメント（PM）/土日祝休み/年間休日120日以上/完全週休2日制

仕事内容

~東京建物グループ/年間休日126日/平均残業17時間台/有休消化率70%以上~



■担当業務詳細：

・オフィスビル等へのテナント誘致

・仲介会社への物件紹介、広告作成

・マーケット調査、情報収集（エリア相場、競合調査）

・自社サイト・管理システム・レインズ等の情報サイト更新

・内見立ち会い、条件交渉、

・契約書類作成、契約締結引き渡し、契約更新業務

・退去時の原状回復工事、バリューアップ

・募集賃料等条件見直し、収益性向上へ向けた提案



■この仕事の特徴：

当社が管理受託するオフィスビル・商業ビルのリーシング営業、当社取引先のニーズに応じたビル仲介業務をお任せします。オーナー目線でのレベルの高い物件管理が求められますが、成長の機会も多い環境です。仲介会社からのご紹介が重要な情報源となりますので、情報交換できるネットワーク構築も重要なポイントとなります。顧客の課題に合わせたソリューション提供が求められるため、各関係者をとりまとめる力や、市況やニーズを捉えるスキルを身に着けられます。



■休日・勤務環境について：

・時差勤務制度あり

・時短勤務制度：子供が小学3年まで選択可

・勤務時間選択制度（時短勤務中）：6時間、6.5時間、7時間から選択可

・平均残業時間【月19.1時間】　※非管理職の法定外（法令で定める時間外：1日8時間を超える労働時間）の平均です。

・PC自動シャットダウンシステム導入（長時間の残業防止）※20時にパソコンの電源が切れるシステムです。



■会社の特徴

当社は総合不動産流通企業として仲介、アセットソリューション、賃貸など幅広く不動産事業を展開しています。不動産の流通サイクルのあらゆる場面で、ワンストップでサービスを提供できるという強みを持っています。また当社は適性と本人希望を考慮して、様々な事業を経験してもらう育成方針をとっております。ひとつの会社にいながら、あらゆる業務に精通した「不動産のプロフェッショナル」を目指すこともできます。



■財閥系グループの一員であり、法人顧客にも広くネットワークを持つ：

顧客基盤・情報ルートが豊富であることも当社の大きな強みです。金融機関・弁護士とのパイプ、会員組織のお客様等、多様な情報ネットワークを活かした営業を行っています。

応募条件

~東京建物グループ/年間休日126日/平均残業17時間台/有休消化率70%以上~

■担当業務詳細：
・オフィスビル等へのテナント誘致
・仲介会社への物件紹介、広告作成
・マーケット調査、情報収集（エリア相場、競合調査）
・自社サイト・管理システム・レインズ等の情報サイト更新
・内見立ち会い、条件交渉、
・契約書類作成、契約締結引き渡し、契約更新業務
・退去時の原状回復工事、バリューアップ
・募集賃料等条件見直し、収益性向上へ向けた提案

■この仕事の特徴：
当社が管理受託するオフィスビル・商業ビルのリーシング営業、当社取引先のニーズに応じたビル仲介業務をお任せします。オーナー目線でのレベルの高い物件管理が求められますが、成長の機会も多い環境です。仲介会社からのご紹介が重要な情報源となりますので、情報交換できるネットワーク構築も重要なポイントとなります。顧客の課題に合わせたソリューション提供が求められるため、各関係者をとりまとめる力や、市況やニーズを捉えるスキルを身に着けられます。

■休日・勤務環境について：
・時差勤務制度あり
・時短勤務制度：子供が小学3年まで選択可
・勤務時間選択制度（時短勤務中）：6時間、6.5時間、7時間から選択可
・平均残業時間【月19.1時間】　※非管理職の法定外（法令で定める時間外：1日8時間を超える労働時間）の平均です。
・PC自動シャットダウンシステム導入（長時間の残業防止）※20時にパソコンの電源が切れるシステムです。

■会社の特徴
当社は総合不動産流通企業として仲介、アセットソリューション、賃貸など幅広く不動産事業を展開しています。不動産の流通サイクルのあらゆる場面で、ワンストップでサービスを提供できるという強みを持っています。また当社は適性と本人希望を考慮して、様々な事業を経験してもらう育成方針をとっております。ひとつの会社にいながら、あらゆる業務に精通した「不動産のプロフェッショナル」を目指すこともできます。

■財閥系グループの一員であり、法人顧客にも広くネットワークを持つ：
顧客基盤・情報ルートが豊富であることも当社の大きな強みです。金融機関・弁護士とのパイプ、会員組織のお客様等、多様な情報ネットワークを活かした営業を行っています。

求める人物像

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞

■必須要件：

・オフィスビルビルのテナントリーシング営業経験をお持ちの方（3年以上）

・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

・普通自動車免許をお持ちの方



■歓迎条件：（あれば尚可）

・賃貸不動産経営管理士

勤務地

＜勤務地詳細＞
関電不動産八重洲ビル
住所：東京都中央区京橋1丁目11-1
勤務地最寄駅：JR線／東京駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
当面なし
・総合職採用となるため、将来的な転勤の可能性はありますが、転居をともなう転勤は多くありません。

勤務時間

＜勤務時間＞

9:00~17:45 （所定労働時間：7時間45分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜その他就業時間補足＞

平均残業時間：約17時間／月

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

580万円800万円



＜賃金形態＞

月給制



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：260,000円380,000円



＜月給＞

260,000円380,000円



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

■賞与　年2回　※6・12月

■昇給　年1回　※4月



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数126日

有給、夏期、年末年始、慶弔、災害、転勤休暇、失効有給積立制度、育児休業制度、介護休業制度
1時間単位で有給休暇が利用できる「時間有休」制度あり