星光ビル管理株式会社/大阪府/プロパティマネジメント（PM）

仕事内容

ビル管理を行う同社にて、施設（オフィスビル、商業施設、ホテル、病院、工場等）を利用する方が気持ちよくご利用いただけるよう、また施設オーナー様の収益が最大化するよう建物管理のスペシャリストとして業務を行っていただきます。
■具体的には：
ビルのオーナー様に代わってビルの資産価値向上（収益の最大化）を目指す業務です。
不動産オーナーは勿論、ビルに入居するテナント企業やビル管理会社、賃貸仲介会社等の間に立ち、対象となる不動産価値の最大化を目指します。
・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、マーケテイング、誘致、契約締結等）
・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、省エネ対応、設備・警備・清掃などの管理仕様とコストの最適化）
・不動産コンサルティング業務（改修工事計画・管理、バリューアップ提案等）
■ご入社後：
会社についての説明や、同職種にかかわる部署の実地研修など未経験からでもキャッチアップできる研修をご用意しております。定着率90%以上で中途社員も多いので、質問などはしやすい環境がございます。
■働き方：
残業は月15-20h程度でメリハリをつけて働くことのできる環境です。平均勤続年数も長く、資格取得支援制度などもございます。現在年間休日110日（土日休み）ですが、2022年4月より年間休日120日（土日祝休み）へ改定予定です。
■同社について：
・平均勤続年数15年、定着率90%以上と、入社後のしっかりとしたフォロー体制から長期就業頂きやすい環境です。
・1950年の設立以来、施設マネジメントのリーディングカンパニーとしての地位を築いています(管理物件数約3000棟／売上357億円）着実に業務の幅を広げ、業界トップクラスの安定した業績を誇ります。
・転居を伴う転勤も無く、ライフワークバランスを重視して働くことが可能です。
・資格手当は月最大3万円/資格取得祝金最大10万円など、資格取得支援制度が充実しています。
・日本生命本店本館ビル／梅田スカイビル／神戸クリスタルタワー／リーガロイヤルホテル大阪／大阪万博パビリオンなどの管理実績がございます。
【大阪府が取り組んでいる「緊急雇用対策事業」に賛同しています】

求める人物像

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・なし（未経験大歓迎です！）
■歓迎条件：
・営業など顧客折衝経験をお持ちの方
・設備や建設、ビルに関する知見をお持ちの方

雇用区分

正社員

勤務地

＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市中央区伏見町4-4-1 勤務地最寄駅：地下鉄御堂筋線／淀屋橋駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜転勤＞ 無

勤務時間

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
※月間変形労働時間制採用（8時間／日勤務）
■残業：月平均15-20時間程度

待遇・福利厚生

＜予定年収＞
300万円～390万円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※経験や能力、資格、勤務地などを考慮の上、決定いたします。
モデル年収例
年収410万円 ／ 27歳 営業職 経験3年
年収550万円 ／ 35歳 業務職 経験10年
昇給：年1回（勤務成績等による）
賞与：年2回（7月・12月／過去実績約5ヶ月分）

記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含みます。

―福利厚生―

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：■支給あり（上限：150000円）
家族手当：扶養配偶者10,000円、扶養の第1子5,000円
住宅手当：■世帯主の場合住宅手当支給※福利厚生その他欄参照
社会保険：■社会保険完備
退職金制度：■65歳まで1年契約による再雇用制度

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
資格取得支援、研修制度あり

＜その他補足＞
■産休育児休暇（制度･実績あり）
■資格取得祝い金（建築物環境衛生管理技術者、第三種電気主任技術者の資格を取得時に最大10万円）
■資格取得支援制度（資格取得対策の研修制度、受験費用と交通費は合格時会社負担）
■制服貸与
■定年後の再雇用制度あり

休日日数

週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ◆2022年4月より年間休日120日（土日祝休み）に改定。 土日、年末年始（12/31～1/3）、リフレッシュ休日（年2日／5月、11月頃）　※お盆はフレキシブルにお休みいただくことが可能です。