住友不動産株式会社/大阪府/建築施工管理

仕事内容

■仕事概要：

新築戸建住宅(在来工法、2×4工法)の工事監理、品質管理、工程管理等を担当して頂きます。



■仕事詳細：

施工計画の策定、職人の手配、材料の調達、工事・品質・工程の管理、技術的な指導。 着工準備からお引渡しまで工事全般を担当します。 工期は注文住宅で34ヵ月、一人68棟を担当します。現場を巡視しながら、工事の進捗状況を確認します。 同社の建物はフリープランなので、同じ工事内容のものは一つとしてなく、仕事の幅があります。



■業務の特徴：

・資材発注は発注センターが実施するため、工事担当者は行いません。

・システムの入ったiPadで業務効率化を行っております。現場から会社に戻る頻度を減らし、できる限り直行直帰を推奨しております。例：工程チェックシートの申請、写真アップロード、トークアプリの活用

・インテリアコーディネーター、アフターサービスは別の専任担当がいるため、あくまで施工管理に専念をすることができます。



■半期に1回の面談で柔軟な働き方の調整が可能です：

上記のように、ペーパーレス化を進めていることにより、残業時間の削減を徹底しています。残業45時間を超えることはほとんどありません。また半期に1回の面談時に業務量の調整を行うことができます。例えば今年は親御様の介護や、お子様が生まれるからなどの理由で、担当棟数を35棟まで減らし、残業時間を減らす取り組みをしております。逆に今年はお子様が大学へ進学されるからなどの理由で、稼ぎたいということであれば、担当棟数を増やし、報奨金で稼げるという選択肢もございます。



■業界では珍しい「固定給＋報酬金制度」の採用／高年収が可能です：

半期で7棟程度以上から報奨金の支給がございます。多数の社員が報奨金を獲得しており、平均は半期で120万の報奨金の支給があります。棟数カウントは、50坪以上の場合は2棟分計算、坪数は小さくても高難易度であれば1.5棟計算などをして、しっかりと報奨金が支給されるよう考慮しております。



■年収例：

・830万円／一級建築士(月給41万7000円×12ヶ月＋成果給270万円＋資格手当60万円)

・770万円／二級建築士(月給41万7000円×12ヶ月＋成果給220万円＋リーダー手当50万円)

応募条件

■仕事概要：
新築戸建住宅(在来工法、2×4工法)の工事監理、品質管理、工程管理等を担当して頂きます。

■仕事詳細：
施工計画の策定、職人の手配、材料の調達、工事・品質・工程の管理、技術的な指導。 着工準備からお引渡しまで工事全般を担当します。 工期は注文住宅で34ヵ月、一人68棟を担当します。現場を巡視しながら、工事の進捗状況を確認します。 同社の建物はフリープランなので、同じ工事内容のものは一つとしてなく、仕事の幅があります。

■業務の特徴：
・資材発注は発注センターが実施するため、工事担当者は行いません。
・システムの入ったiPadで業務効率化を行っております。現場から会社に戻る頻度を減らし、できる限り直行直帰を推奨しております。例：工程チェックシートの申請、写真アップロード、トークアプリの活用
・インテリアコーディネーター、アフターサービスは別の専任担当がいるため、あくまで施工管理に専念をすることができます。

■半期に1回の面談で柔軟な働き方の調整が可能です：
上記のように、ペーパーレス化を進めていることにより、残業時間の削減を徹底しています。残業45時間を超えることはほとんどありません。また半期に1回の面談時に業務量の調整を行うことができます。例えば今年は親御様の介護や、お子様が生まれるからなどの理由で、担当棟数を35棟まで減らし、残業時間を減らす取り組みをしております。逆に今年はお子様が大学へ進学されるからなどの理由で、稼ぎたいということであれば、担当棟数を増やし、報奨金で稼げるという選択肢もございます。

■業界では珍しい「固定給＋報酬金制度」の採用／高年収が可能です：
半期で7棟程度以上から報奨金の支給がございます。多数の社員が報奨金を獲得しており、平均は半期で120万の報奨金の支給があります。棟数カウントは、50坪以上の場合は2棟分計算、坪数は小さくても高難易度であれば1.5棟計算などをして、しっかりと報奨金が支給されるよう考慮しております。

■年収例：
・830万円／一級建築士(月給41万7000円×12ヶ月＋成果給270万円＋資格手当60万円)
・770万円／二級建築士(月給41万7000円×12ヶ月＋成果給220万円＋リーダー手当50万円)

求める人物像

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：※下記いずれも必須です。

・建築施工管理経験

・二級建築士をお持ちの方



■歓迎条件：

・木造住宅における施工管理経験

勤務地

＜勤務地詳細＞
西梅田ビル
住所：大阪府大阪市福島区福島5-1-7 住友不動産西梅田ビル
勤務地最寄駅：環状線／福島駅駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
当面なし
職種の変更はありませんが、部署異動の可能性はあります。
転勤無しの地域限定社員も選択可能です。

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜勤務時間＞

9:00~17:40 （所定労働時間：7時間40分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜その他就業時間補足＞

■残業：約35時間／月

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

450万円600万円



＜賃金形態＞

年俸制



＜賃金内訳＞

年額（基本給）：3,070,800円4,094,400円

固定残業手当/月：119,100円158,800円（固定残業時間58時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給



＜月額＞

375,000円500,000円（12分割）（一律手当を含む）



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

※転勤なしのエリア採用の場合450万、転勤ありの総合職の場合600万での採用

■年収例：

830万円／一級建築士モデル年収／月給41万7000円×12ヶ月＋成果給270万円＋資格手当60万円

770万円／35歳／二級建築士／月給41万7000円×12ヶ月＋成果給220万円＋リーダー手当50万円



記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含みます。

休日日数

週休2日制（休日は水・日）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数123日

■週休2日制（水・日・祝）
■有給休暇
■忌引休暇　等