三井不動産ビルマネジメント株式会社/東京都/品質管理・安全管理（技術系）/転勤なし（勤務地限定）/学歴不問/年間休日120日以上

仕事内容

ベテラン・シニア人材活躍／オフィスビル等の管理を手掛ける同社で安定就業可能／最長70歳までの再雇用／フレックス・リモートなど柔軟な働き方も導入

■業務内容：

これまで経験されてきた技術的知見を建物運営業務に活かして頂きながら、オフィスビルに関する以下の業務を担当いただきます。

【資産修繕計画（以下「管理工事計画」という。）策定業務】

毎年約130棟の3ヶ年分の計画策定の支援および1億円以上については計画策定実施。

【査定業務】

管理工事計画に関わる計画時および実施時の査定業務。年５０１００件程

【コンストラクションマネジメント業務】

オフィスビルの内装・各種設備修繕および更新工事における設計監理者・施工管理者に対するPM担当（当社立場）からの施工計画チェック、助言・指導、中長期計画作成のアドバイス等

【エンジニアリング担当】

専門分野を活かした建物運営業務における社員サポート業務。技術的アドバイス、関係法令確認、研修講師、不具合原因分析、是正方法提案、見積査定、改修・修繕計画案策定、現地調査・確認、事故一次対応、その他付随する業務等。

※担当いただく主な業務は上記になりますが、上記業務内容のうち、「エンジニアリング業務」に特化いただくか、査定やコンストラクションマネジメント含め幅広くご対応いただくかはこれまでのご経験を見させていただき判断いたします。

■チーム構成：

運営企画部技術支援グループ（今までのご経験を生かして、技術面で他部署や当社社員のサポートをしていただくグループです。多くの60代の方々が活躍しています。）配属部署構成員：正社員5名、嘱託社員16名が在籍しており、内今回募集するエンジニアリングチームの嘱託社員は7名になります。

■配属ポジションの特徴：

(1)必要に応じて現場に出ることもございますが、全体的にオフィス内業務が多い職場です。社内もしくは委託先工事会社とのやりとりが多く、クライアントとの窓口は正社員が主で担当しております。

(2)フレックスの活用…通勤混雑時間帯を避けて早朝出社しコアタイム終了時間に退社するような使い方をされている方がいます。例）7：30に出社して16時退社等

(3)リモート状況…現在コロナ感染拡大防止対応としてシフト制による分散出勤体制を取っており、在宅勤務が５０％以上となっています。

応募条件

ベテラン・シニア人材活躍／オフィスビル等の管理を手掛ける同社で安定就業可能／最長70歳までの再雇用／フレックス・リモートなど柔軟な働き方も導入
■業務内容：
これまで経験されてきた技術的知見を建物運営業務に活かして頂きながら、オフィスビルに関する以下の業務を担当いただきます。
【資産修繕計画（以下「管理工事計画」という。）策定業務】
毎年約130棟の3ヶ年分の計画策定の支援および1億円以上については計画策定実施。
【査定業務】
管理工事計画に関わる計画時および実施時の査定業務。年５０１００件程
【コンストラクションマネジメント業務】
オフィスビルの内装・各種設備修繕および更新工事における設計監理者・施工管理者に対するPM担当（当社立場）からの施工計画チェック、助言・指導、中長期計画作成のアドバイス等
【エンジニアリング担当】
専門分野を活かした建物運営業務における社員サポート業務。技術的アドバイス、関係法令確認、研修講師、不具合原因分析、是正方法提案、見積査定、改修・修繕計画案策定、現地調査・確認、事故一次対応、その他付随する業務等。
※担当いただく主な業務は上記になりますが、上記業務内容のうち、「エンジニアリング業務」に特化いただくか、査定やコンストラクションマネジメント含め幅広くご対応いただくかはこれまでのご経験を見させていただき判断いたします。
■チーム構成：
運営企画部技術支援グループ（今までのご経験を生かして、技術面で他部署や当社社員のサポートをしていただくグループです。多くの60代の方々が活躍しています。）配属部署構成員：正社員5名、嘱託社員16名が在籍しており、内今回募集するエンジニアリングチームの嘱託社員は7名になります。
■配属ポジションの特徴：
(1)必要に応じて現場に出ることもございますが、全体的にオフィス内業務が多い職場です。社内もしくは委託先工事会社とのやりとりが多く、クライアントとの窓口は正社員が主で担当しております。
(2)フレックスの活用…通勤混雑時間帯を避けて早朝出社しコアタイム終了時間に退社するような使い方をされている方がいます。例）7：30に出社して16時退社等
(3)リモート状況…現在コロナ感染拡大防止対応としてシフト制による分散出勤体制を取っており、在宅勤務が５０％以上となっています。

求める人物像

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：※下記いずれか1つを満たす方

(1)オフィスビルまたは商業施設の施設（資産）保全管理・工事計画・工事管理のご経験

(2)オフィスビルまたは商業施設、病院、学校、マンション等の新築設計・施工、既存建物の改修・修繕工事等いずれかのご経験



【必須資格】なし

【推奨資格】建築士、建築・電気工事・管工事施工管理技士のいずれか

勤務地

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都中央区日本橋室町2-1-1
勤務地最寄駅：東京メトロ銀座線・半蔵門線／三越前駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
＜転勤＞
無
業務の都合により勤務場所を変更する可能性あり

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜労働時間区分＞

フレックスタイム制

コアタイム：10:00~16:00

フレキシブルタイム：7:30~10:00、16:00~18:30

休憩時間：60分（12:00~13:00）

時間外労働有無：有



＜標準的な勤務時間帯＞

9:00~17:30

＜その他就業時間補足＞

残業はほとんどございません。

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

512万円513万円



＜賃金形態＞

月給制



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：320,000円



＜月給＞

320,000円



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

■賞与有（月給の2倍相当×2期）



記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含みます。

休日日数

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数123日

原則土曜日・日曜日、祝日相当分
年末年始休暇、有給休暇、夏期休暇等