株式会社ボルテックス/東京都/建築意匠設計/転勤なし（勤務地限定）/土日祝休み/年間休日120日以上/完全週休2日制

仕事内容

【自社新規開発案件のコンストラクションマネジメント業務をお任せ／残業30~40時間程度／土日祝日休み】

■業務概要：

主な業務として、当社新規開発案件である用地(更地・既存建物付)不動産の解体新築工事を発注者側として企画、発注、工事管理を行うCM業務に携わって頂きます。

アセットタイプについてはオフィス・商業・ホテル(別荘)・倉庫等、多岐にわたります。年間約5~10棟の購入不動産のCM業務を行う部署としての立上げメンバー（管理職候補含む）の募集となります。



■具体的な業務：

・購入前不動産の遵法性及び是正工事見積の現地調査業務

・販売用不動産のバリューアップ・リノベーション工事の企画・発注・工事監理業務

・当社管理不動産の施設管理業務

（長期修繕計画策定・大規模修繕及び設備更新工事の企画・発注・工事監理）

・オフィスデザイン関連業務



■同社の魅力：

・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も7割と非常に高く、事業の安定性にもつながっています

・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています

応募条件

【自社新規開発案件のコンストラクションマネジメント業務をお任せ／残業30~40時間程度／土日祝日休み】
■業務概要：
主な業務として、当社新規開発案件である用地(更地・既存建物付)不動産の解体新築工事を発注者側として企画、発注、工事管理を行うCM業務に携わって頂きます。
アセットタイプについてはオフィス・商業・ホテル(別荘)・倉庫等、多岐にわたります。年間約5~10棟の購入不動産のCM業務を行う部署としての立上げメンバー（管理職候補含む）の募集となります。

■具体的な業務：
・購入前不動産の遵法性及び是正工事見積の現地調査業務
・販売用不動産のバリューアップ・リノベーション工事の企画・発注・工事監理業務
・当社管理不動産の施設管理業務
（長期修繕計画策定・大規模修繕及び設備更新工事の企画・発注・工事監理）
・オフィスデザイン関連業務

■同社の魅力：
・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も7割と非常に高く、事業の安定性にもつながっています
・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています

求める人物像

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件:下記いずれかのご経験

・設計事務所、ゼネコン、内装設計施工会社、民間検査機関における実務経験

・不動産ディベロッパーにおける建築技術系の実務経験

■歓迎条件：

・建築士、建築施工管理技士の資格

勤務地

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都千代田区富士見2-10-2 飯田橋グラン・ブルーム22F
勤務地最寄駅：各線／飯田橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
無
転勤はありません。

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜標準的な勤務時間帯＞

9:00~18:00

時間外労働有無：無

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

740万円1,130万円



＜賃金形態＞

月給制

補足事項なし



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：490,800円746,500円



＜月給＞

490,800円746,500円



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

無



＜給与補足＞

賞与年2回　※業績貢献評価、会社業績により変動

30時間超過、深夜時間帯、休日出勤については1分単位で割増支給

資格手当制度あり





賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

土曜・日曜・祝日（年間休日125日）
GW（有給推奨により長期休暇取得可能）・年末年始,リフレッシュ休暇（特別休暇3日+有給2日）