住友不動産株式会社/大阪府/不動産開発（施主側）/土日祝休み/第二新卒歓迎/年間休日120日以上/完全週休2日制/上場企業

仕事内容

【開発企画の花形ポジション／施工管理経験からチャレンジできる／ディベロッパーとしての仕事がしたい方】

◎住友不動産株式会社の中核事業である新築マンション事業の開発プロジェクトのリーダーをお任せするポジション！

◎「上流工程でモノづくりに携わりたい方」

◎「働き方を整えたい方」

◎「自身の調整力、折衝力を生かし、大きな仕事がしたい方」



■仕事概要：

・国内トップクラスの不動産総合デベロッパーである同社にて、社内外の様々な専門家と協力しながら、ひとつの新築マンション開発プロジェクトを完成まで導くプロジェクトリーダーを担っていただきます。



■具体的には

・プロジェクト全体のスケジュール管理、コスト・損益管理。

・建物のハード面だけではなく、完成後の管理などのソフト面も担当します。

・基本計画に基づき、社内の設計担当とともに商品コンセプトを細部まで具現化する。

・施工を担当する建設会社や、許認可業務を行う社内の担当との協議や対応。

・マーケット調査を含めた販売価格の検討、販売スケジュールの策定や営業部に対してプロジェクトの特徴のプレゼン。

・社内の品質管理担当者と協力して、高品質なモノづくりの推進。

・管理会社と協力して、物件完成後の管理の方式や管理コストの検討。



■採用背景：

同社は既に数年先までのマンションの用地仕入れを行っており、多くの土地にてマンションの商品企画段階に入っております。今後も継続的にマンション供給は継続していくため、デベロッパーとしての中核組織である本ポジションの体制強化を図るため、増員採用を行います。



■ポジションの魅力：

人気の超高層タワーマンションほか、全国規模で展開している質の高い住空間づくりをお任せします。キャリア・実績によっては、各企画セクションのリーダーへの抜擢も可能性があります。



■住友不動産について

・400年の歴史を持つ住友グループの中核、住友本社を継承する会社として設立された総合デベロッパーです。

・急成長中の当社は、今後も東京都心における大規模都市開発に積極投資していきます。中心はオフィスビル事業で東京都心に230棟超を運営しています。

応募条件

【開発企画の花形ポジション／施工管理経験からチャレンジできる／ディベロッパーとしての仕事がしたい方】
◎住友不動産株式会社の中核事業である新築マンション事業の開発プロジェクトのリーダーをお任せするポジション！
◎「上流工程でモノづくりに携わりたい方」
◎「働き方を整えたい方」
◎「自身の調整力、折衝力を生かし、大きな仕事がしたい方」

■仕事概要：
・国内トップクラスの不動産総合デベロッパーである同社にて、社内外の様々な専門家と協力しながら、ひとつの新築マンション開発プロジェクトを完成まで導くプロジェクトリーダーを担っていただきます。

■具体的には
・プロジェクト全体のスケジュール管理、コスト・損益管理。
・建物のハード面だけではなく、完成後の管理などのソフト面も担当します。
・基本計画に基づき、社内の設計担当とともに商品コンセプトを細部まで具現化する。
・施工を担当する建設会社や、許認可業務を行う社内の担当との協議や対応。
・マーケット調査を含めた販売価格の検討、販売スケジュールの策定や営業部に対してプロジェクトの特徴のプレゼン。
・社内の品質管理担当者と協力して、高品質なモノづくりの推進。
・管理会社と協力して、物件完成後の管理の方式や管理コストの検討。

■採用背景：
同社は既に数年先までのマンションの用地仕入れを行っており、多くの土地にてマンションの商品企画段階に入っております。今後も継続的にマンション供給は継続していくため、デベロッパーとしての中核組織である本ポジションの体制強化を図るため、増員採用を行います。

■ポジションの魅力：
人気の超高層タワーマンションほか、全国規模で展開している質の高い住空間づくりをお任せします。キャリア・実績によっては、各企画セクションのリーダーへの抜擢も可能性があります。

■住友不動産について
・400年の歴史を持つ住友グループの中核、住友本社を継承する会社として設立された総合デベロッパーです。
・急成長中の当社は、今後も東京都心における大規模都市開発に積極投資していきます。中心はオフィスビル事業で東京都心に230棟超を運営しています。

求める人物像

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞

■必須経験：※下記いずれかに該当される方

・建築施工管理もしくは意匠設計のご経験　(構造不問)

・建築系学部学科を出ており、建築系の経験をお持ちの方

勤務地

＜勤務地詳細＞
シュナイダーエレクトリック大阪ビルディング
住所：大阪府大阪市中央区北浜4丁目4番9号 シュナイダーエレクトリック大阪ビルディング
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
有
入社当初１２年を東京本社で勤務した上で、大阪に戻って頂きます。
転居費用、家賃は会社規定により会社負担となります。
単身赴任手当あり。
高熱水道費は自己負担。

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜勤務時間＞

9:00~17:40 （所定労働時間：7時間40分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜その他就業時間補足＞

残業は月30時間程度です。

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

450万円800万円



＜賃金形態＞

年俸制

特記事項なし



＜賃金内訳＞

年額（基本給）：3,070,800円

固定残業手当/月：119,100円（固定残業時間60時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給



＜月額＞

375,000円（12分割）（一律手当を含む）



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

※ご経験・スキル・能力を踏まえて年収は決定致します。

■昇給：年1回

■年俸制／50万刻みで昇給になります。



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

完全週休2日制（土・日 等）、年末年始休暇、忌引休暇他