サムティプロパティマネジメント株式会社/大阪府/プロパティマネジメント（PM）/転勤なし（勤務地限定）/年間休日120日以上/完全週休2日制/残業20時間未満

仕事内容

圧倒的企業力で事業急拡大中！全国約3万戸の管理物件をお任せ。希望や適正を考慮し、以下のいずれかの部署に配属します。



【 分譲管理部（分譲マンションの管理）】

◆大阪府下・阪神間の管理物件を担当（一部、奈良・和歌山・姫路などの遠隔地あり）

◆理事会、総会等の運営サポート（会計報告、設備関係の報告）

◆区分所有者、居住者とのコミュニケーション

◆修繕計画、工事等の提案（同社内技術部と連携）

◆管理規約、細則等の改定のアドバイス

◆担当物件の定期巡回、清掃員へのオペレーション



※業務は2人1組のチーム制です。

※1棟あたり平均40戸程度。1チームあたり20物件程度を担当しますが、うち3割程度は投資型物件となり事実上の管理組合活動はありません（土日祝の対応なし）。

※遠方の物件の場合は自宅から直行直帰もOK！お客様都合で夜間（19時スタート等）打合せもあるため、フレックス制で負担を軽減しています。

※売上や管理受託などの個人ノルマなし！お客様の生活を守ることに向き合えます。



【営業管理部（一般オーナー様の物件管理）】

■設備の不調やトラブルなどの窓口対応

■空室改善のため不動産会社への訪問や賃料改定の提案

■設備点検等、資産価値の維持業務

■資産価値向上に繋がる改善案の提案

■月間レポート作成



【リートPM部・資産管理フロント部】

■建物の不具合や設備の故障など、管理上のトラブル発生時の対応

■入居率向上に向けた不動産会社の訪問や適正賃料のアドバイス、キャンペーンの提案

■設備の点検や更新提案、建物や貸室のバリューアップ提案等、不動産の資産価値向上に繋がる提案

■レポーティング：家賃の収納状況等、報告事項の提出など（※書類作成は事務スタッフに依頼）



＜REIT（リート）とは？＞

REITとは不動産投資信託のことで、多くの投資家から集めたお金で、オフィスビルやマンション、商業施設やホテルなどを購入し、賃料収入や売買で得た利益を投資家に分配する金融商品になります。

応募条件

圧倒的企業力で事業急拡大中！全国約3万戸の管理物件をお任せ。希望や適正を考慮し、以下のいずれかの部署に配属します。

【 分譲管理部（分譲マンションの管理）】
◆大阪府下・阪神間の管理物件を担当（一部、奈良・和歌山・姫路などの遠隔地あり）
◆理事会、総会等の運営サポート（会計報告、設備関係の報告）
◆区分所有者、居住者とのコミュニケーション
◆修繕計画、工事等の提案（同社内技術部と連携）
◆管理規約、細則等の改定のアドバイス
◆担当物件の定期巡回、清掃員へのオペレーション

※業務は2人1組のチーム制です。
※1棟あたり平均40戸程度。1チームあたり20物件程度を担当しますが、うち3割程度は投資型物件となり事実上の管理組合活動はありません（土日祝の対応なし）。
※遠方の物件の場合は自宅から直行直帰もOK！お客様都合で夜間（19時スタート等）打合せもあるため、フレックス制で負担を軽減しています。
※売上や管理受託などの個人ノルマなし！お客様の生活を守ることに向き合えます。

【営業管理部（一般オーナー様の物件管理）】
■設備の不調やトラブルなどの窓口対応
■空室改善のため不動産会社への訪問や賃料改定の提案
■設備点検等、資産価値の維持業務
■資産価値向上に繋がる改善案の提案
■月間レポート作成

【リートPM部・資産管理フロント部】
■建物の不具合や設備の故障など、管理上のトラブル発生時の対応
■入居率向上に向けた不動産会社の訪問や適正賃料のアドバイス、キャンペーンの提案
■設備の点検や更新提案、建物や貸室のバリューアップ提案等、不動産の資産価値向上に繋がる提案
■レポーティング：家賃の収納状況等、報告事項の提出など（※書類作成は事務スタッフに依頼）

＜REIT（リート）とは？＞
REITとは不動産投資信託のことで、多くの投資家から集めたお金で、オフィスビルやマンション、商業施設やホテルなどを購入し、賃料収入や売買で得た利益を投資家に分配する金融商品になります。

求める人物像

【高卒以上】◆業界経験者優遇　◆営業経験者歓迎 ◆ブランクOK

【 必須要件 】

◆普通自動車運転免許（AT限定可）



【歓迎条件】※資格手当あり

◆宅地建物取引士の資格をお持ちの方

◆営業経験２年以上



【 活かせる経験 】※以下いずれかの経験をお持ちの方優遇します

◆分譲マンションの管理経験（年数不問）

◆何かしらの不動産実務経験（年数不問）

◆顧客折衝の経験（年数２年以上）



【 こんな方を歓迎 】

◆入居者目線にたって物事を考えることができる方

◆広い視野で問題点を見つけ出すことが得意な方

◆今までの経験を活かしてキャリアアップを図りたい方

◆専門的知識を身につけたい方

勤務地

【転勤なし／直行直帰OK】
◆本社：大阪府大阪市淀川区西宮原1-8-39 S-BUILDING新大阪6階
＜アクセス＞
JR線・御堂筋線「新大阪」駅より徒歩7分

※受動喫煙対策：屋内全面禁煙

勤務時間

★部署によりフレックス勤務が可能です。

★時短勤務制度あり／お子さまが小学生以下の場合は時間短縮勤務が可能です。



【　勤務時間　】※基本は以下の勤務時間になります。

9:00~18:00（実働8時間）



【 フレックスタイム制（フルフレックス） 】

フレキシブルタイム／なし

コアタイム／なし

標準的な勤務例／9：00~17：50（休憩60分）

平均残業時間

月20時間

待遇・福利厚生

【 年収例 】

業界経験者で管理業務主任者資格の保有者の場合

係長級：年収500万円



月給25万円35万円 ＋ 各種手当 ＋ 賞与年2回

※経験・スキル・年齢を考慮のうえ、社内規定により決定します

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

■残業手当（全額支給）

■通勤手当

■出張手当

■役職手当

■地域手当（月2万円3万円／地域による）

■資格手当（各月5,000円1万円　※保有資格が重複する場合は、月1万円が上限額）

賞与

年3回◇決算賞与

◇夏季賞与

◇シーズン賞与

昇給

年1回（4月）

入社時の想定年収

年収405万円525万円

社員の年収例

年収510万円／月給32万円＋諸手当30万円＋賞与年2回・34歳／係長

年収460万円／月給29万5,000円＋諸手当18万円＋賞与年2回・30歳／主任

年収360405万円／月給2427万円＋賞与年2回・26歳

※上記はモデル年収です

休日日数

年間休日
125日（会社カレンダーによる）
休日・休暇
■完全週休2日制
（日曜+1日：平日・土曜の交代制　※土日休みも可能です）
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
（入社半年経過後10日付与／時間単位での取得可能）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり／育休後復帰率100%）
■介護休暇

選考プロセス

1. Web応募書類選考
2. 一次面接＋適性検査（対面）
3. 最終面接（対面）
4. 内定
■ご応募の際は、必要な情報を詳しくご入力いただくことで、スムーズに選考を進めることができます
■面接日、入社日等はご相談に応じます
■在職中の方もお気軽にお問い合せください
■応募から内定までは2週間程度を予定しています／1カ月以内の入社も可能です