ビルメンテナンス の転職・求人検索一覧

仕事内容

★未経験・第二新卒歓迎★中途入社活躍中★就業環境を改善したい方へ★年休125日★完全週休二日制（土日祝）★フレックス制度有★

◇おすすめポイント◇
★就業環境◎★
年間休日１２５日、完全週休2日制の土日祝休み・夜勤転勤無し、フレックス勤務可能と働き方を改善したい方へピッタリの求人です。
★ 未経験スタート歓迎★
当社では、未経験者をイチから育成できる体制を整えています。入社後は先輩社員とOJTで、リノベーションの方法、図面の読み方、書き方、材料に関する知識などの習得をサポートしますのでご安心ください。その後、現場で徐々に仕事の進め方を学んでいきます。
★国家資格取得可能！手に職をつけられる★
リノベーション担当は力仕事をする作業員、職人さんではありません！リノベーションのプランニングや工事のスケジュール管理、資材の発注などをする業務のため、体力面でも年齢関係なく働くことが可能です！また、リノベーションの責任者になるための国家資格が20代で取得が可能です！未経験から市場価値を上げて、スキルアップしていけるお仕事です！

★仕事内容★
弊社の工事現場における施工管理をお任せします。
現場はマンション、部分残しのフルリノベがメインで、かつ実需向け（個人のお客様の、お住まいになるご自宅）が中心となります。
★具体的には★
当社では営業担当・設計担当・施工管理担当と三位一体で1つの案件を回しております。分業制がとられているため、個人の業務量に偏りが出ないような体制を整えております。案件受注後に社内の設計担当・リノベーションプランナー（営業担当）がお客様と仕様決め、間取うち合わせを行い、着工前に施工管理へ工事の詳細をお伝えします。施工管理担当は現地に乗り込み、現場指示、工程管理、利益管理、納品管理などを行っていただきます。解体から完成までおよそ2か月から3ヶ月程度となっています。仕事に慣れてきたメンバーには、平均1ヶ月に5件程度の現場を担当していただく想定です。

仕事内容

常駐設備管理スタッフ

★自身のスキルを活用した設備管理★
当社に与えられたミッションは建物や利用される方の安全・安心を守ること。
その実現のため、日々の管理を確実・丁寧に実施する事はもちろん、
お客様からのご依頼、不具合の発生時の迅速な対応が大切になります。
時には困難な問題に直面する事も。自分の知識・経験・技術をフル活用し、
解決できた際には大きな達成感を得ることができるはずです。

【具体的には】
◎設備の日常点検
・電気、空調、給排水、弱電、消防、建築物
◎軽作業等の営業支援業務
・照明管球の交換
・簡易な電気工事(スイッチ・コンセント等の交換)
・給排水設備(トイレ、蛇口等の簡易修理)
・空調機の簡易メンテナンス
※一次対応を行い、状況に応じて、専門工事会社へ依頼するまでが業務範囲です。
◎緊急時の対応
・大雨、台風、地震の際の応急処置、各所への連絡対応など

【入社後は】
初日に社内で研修を実施。当社の理念や、業務内容への理解を深めていただきます。
その後は現場にてOJTを実施し、施設・設備などの特性を学んで下さい。

仕事内容

大型施設の電気・空調・機械・給排水・消防設備の管理と保守業務全般を担当します。

■具体的な業務内容
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◇大型施設の設備管理・保全設備業務
◇中央監視装置における警報監視
◇巡回点検業務
◇定期点検の立ち合い
◇お客様との打ち合わせ　など

◎空調の設定など多くの方に快適に過ごしてもらえるよう環境づくりも担う仕事です
◎お客様から直接反応を得られる機会もあり、やりがいを実感する機会も多くあります

■経験を活かしコアメンバーとして活躍可能
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今回ご入社いただく方には、惜しみなく当社の技術やノウハウをお教えするので、これまでの経験を活かしながらプロとしての成長を実現いただけます。

ゆくゆくは当社の幹部として活躍いただくコアメンバーとしての採用を見込んでいますので、キャリアアップも目指すことができる環境です。

■スキルアップ環境
ーーーーー
◎2名1組のチームで担当。技術力の高いメンバーから直接ノウハウを学ぶことができます
◎大型施設なので、新しい設備に触れる機会も多く、スキルの幅を広げていただけます
◎作業内容によっては消防設備も担当。消防訓練なども行うので、消防関連のスキルを身に付けることも可能です
◎その他にもお客様との打ち合わせも行うなど、幅広い経験を積むことができます

■入社後の流れについて
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入社後はマンツーマンで当社の仕事を覚えていきます。豊富な育成実績があり、2カ月程度、丁寧にお教えし、独り立ち後も親身にフォロー。経験者の方はもちろん、未経験の方も、大手企業から頼られる専門的な技術を身に付けられます。

仕事内容

~面接1回/転勤なし/直行直帰可/創業45年の実績/資格保有者への手当充実/大手取引先多数~

■担当業務：
電気工事（介護施設8割・商業施設2割）の現場管理をお任せいたします。

■担当業務詳細：
・現場代理人業務
・客先との打ち合わせ
・見積り
・図面作成、工事手配等
・積算業務、施工図等の作成（CAD)業務
※書類作成など事務職にてフォロー致します。

■工期：
短い案件で1日程度。長い案件で1年程度となります。

■担当エリア：
千葉県中心に近隣の案件がほとんどとなります。出張はほとんどありません。

■組織構成
現在２名体制で運営しております。
若手60代と幅広い年齢層でご活躍頂けます。

■教育体制
OJTを予定しております。
現場実務をこなしながら資格取得、１２年(受験料、受講料、会社負担)
・ご入社後、まず初めにお任せすること：先輩と現場実務

■特徴・ビジョン
当社の長年に渡る豊富な実績にて、お客様との信頼関係を築いてきました。
創業当時より、１現場ごとに真摯に取り組み、深い信頼関係を築くことで各種電気設備工事のご依頼を承っております。
取引先は旭建設株式会社、三井住友建設株式会社など大手、安定して地元で長期就業可能です。

■組織風土
風通しの良い、何でも話し合える社風です。
M&Aにより代表者交代、組織を刷新し今後の成長、事業拡大の為に人材を募集します。

仕事内容

【2024年4月1日入社】＜＜埼玉県比企郡鳩山町の航空・宇宙関連設備内での勤務／資格を活かして働ける／副業可能＞＞

■概要：
航空・宇宙関連設備内での電力・燃料・空調などの設備管理及び、点検業務を担当いただきます。

■業務内容：
・「エネルギーの使用の合理化」に関し、エネルギーを消費する設備の維持、エネルギーの使用の方法の改善及び監視
・エネルギーの使用の合理化に関する設備の維持
・「エネルギーの使用の合理化等に関する法律」施工規則36条に定める報告書に係る書類の作成及び、
「エネルギーの使用の合理化等に関する法律」162条第3項に定める報告に係る省類の作成

■当ポジションの魅力：
・週1日もしくは週4日での勤務となり、副業も可能となるため、自由な働き方が選択できます。
・航空・宇宙関連設備での業務に携わるため、自身のキャリアアップにも繋がります。

仕事内容

管理組合費の効率的な運用方法や建物の補
修に関する相談、理事会への参加など。その他お客様のお問い合わせや相談に対応していただきます。
入社後は先輩がイチから業務を教えていくので、特別な経験や専門知識は一切不要。
お客様との信頼関係に、あなたのスキルや経験を活かせることも多いでしょう。


【業務内容】
■マンション管理組合の運営サポート
定期的に開催される理事会の運営をサポートします。理事会で使用する提案や報告資料の
作成、議事録の作成などを行ないます。お客様の要望を正確に理解することが最も重要な仕事の
中の一つです。

■会計サポート
管理組合の予算・決算や月次会計報告書のチェック、管理費など各種費用の滞納督促を
行ないます。対応方法は、入社後、先輩に教えてもらいながら覚えていきましょう。

■管理・修繕計画の策定
設備のメンテナンスや修繕工事の提案・実施の際の周知などを行ないます。理事会でマンション
を訪れる際に「取り替えたほうが良い設備はないか」「どうしたらお客様が快適に生活できる
か」などをチェックし、提案につなげていきます。

■状況確認
水漏れや設備の故障など、建物などに対するお客様からの問い合わせに対応。状況をお伺いし、
必要であれば業者に連絡し、今後の対応等についてお客様に説明を行ないます。「すぐに動いて
くれて助かった」など、お客様からお礼の言葉をいただくことも多いです。
※そのほか、年1回の総会への参加、日常点検や清掃状況の確認もお任せします。

※その他、日常点検や清掃を行う管理員への指導もお任せします。
管理員と連絡を取り合って、ニーズをくみ取り、改善に努めます。

仕事内容

■職務概要：
マンション管理のフロント業務をお任せします。
クライアントとなるマンション管理組合のパートナーとして、事業計画の提案やアドバイス、設備保守業務などをお任せします。

■職務詳細：
・マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイス
・予算の作成・総会、理事会の出席など
・現場に常駐しているサポートスタッフとの連絡業務
・メンバーのマネジメント
お客様とのコミュニケーションを通じて、快適な暮らしのサポートしていただきます。

＜担当物件について＞
一人あたり810件前後の物件をご担当いただきます。ファミリー向けマンションが主ですが、一部単身者（女性向け）向けのものや商業施設とセットになっているマンションもあります。そのため様々な管理物件の経験を積むことができます。また規模は10300戸と幅広い物件に携わっていただけます。

＜夜間対応について＞
コールセンターを設置しているため、夜間の1次対応はコールセンターで実施します。夜間での対応は年02回程度発生するレベルです。

＜転勤／出張について＞
転勤は基本的にありません。地方マンションが全国にありますが、出張で対応をしております。出張は平均では月12回程度、多い方でも34回程度です。なるべく同じ地域で担当できるように担当物件を割り振っています。

■組織構成：
3課体制となっており、各課課長１名、課長代理1名、メンバー45名で構成されています。

■働き方：
月の残業は20h30h程度、完全週休二日制、年間休日も120日となっております。また現在もリモートワークを推進しており、効率よく働くことができます。

■本ポジションの魅力：
親会社のフージャースホールディングスは東証プライム市場上場のマンションディベロッパーです。2013年4月に持ち株会社制を導入し株式会社フージャースホールディングスを設立し、グループでマンション分譲、分譲戸建、マンション管理およびビル管理事業など不動産関連事業を幅広く展開しています。当社はグループ内のマンション管理、生活サービス事業などを担っております。東証一部上場企業のグループ会社となるため安定性は抜群です。

仕事内容

マンション管理組合の運営サポートおよび管理員の指導、担当物件における修繕工事等の受注営業を担当いただきます。具体的には以下の業務を担当いただきます。
■業務詳細：
・マンション管理組合との調整／折衝業務
（1人あたり担当棟数8棟10棟）
・理事会や総会の運営サポート（資料作成や会議進行のフォロー、議事録の作成など）
・管理費などの出納管理
・清掃業務などの外注先管理
・管理物件の新規受託営業や（大規模・中規模）修繕工事の受注営業
※実力次第で様々なポジションをご用意しています。管理職のポジションになれば、年収アップも可能です。

■雇用形態補足：
入社当初は試用期間として、4ヶ月の契約社員採用となります。その後は７ヶ月、12ヶ月毎の契約社員形態となります。

■入社後について：
最初は先輩社員と一緒に業務を覚えていただきます。資料作成のサポートや、運営補助に携わりながら少しずつ仕事の流れや知識を身につけます。慣れてきたら規模の小さい案件からお任せし、独り立ちした後は8~10棟の案件を担当いただきます。

■マンション管理事業：
ストックビジネスと呼ばれる安定的に売上が増えるモデルです。マンションの新築が少なくなったとしても、既存マンションがなくなるわけではありませんので、景気に左右されにくいのが特徴です。今後ますます拡大が期待される事業ですが、その中でも当社は業界トップレベルの成長率を誇ります。

仕事内容

＜関西電力グループ／年間休日122日／土日祝休み／オフィスビル、病院、学校など、多岐にわたる施設を全国で約940件管理しており、安定した経営基盤／残業ほぼなし／ワークライフバランスが取れる環境です＞

■業務詳細：
当社の庶務担当をお任せいたします。

【具体的には】
・ビル内在館者からの問い合わせ対応、案内周知、日程調整
・ビル内セキュリティカード登録・抹消（ビル作業員の人事異動などの際）
・ビル内駐車スペース管理（車両入替時の図面修正等）
・ビル内工事の在館者への周知（メール配信）
・社内事務業務補助（社内システム入力、見積書作成、空調管理受付）
・その他責任者が指示する業務

■組織構成：
2名（女性）

■採用背景：
体制強化に向けた増員採用となります。

■就業環境：
年間休日122日、土日祝休み。
残業もほぼないため、ワークライフバランスが取れる環境です。

■雇用形態について：
1年更新の契約社員です。最初の契約は当該年度3月末までです。
基本、両者の合意があれば更新継続です。

■当社の特徴：
・元パナソニックグループの同社は関西電力グループとなり、安定した経営基盤で、社風が穏やかな中、腰を据えて長く働けます。
・全国で約1000棟の実績があり、低い予算で、効率が良いファシリティマネジメントを行っています。1974年の設立以来45年に渡り、ホテル、商業施設、をはじめ、ビル、倉庫、工場学校、教育機関、医療福祉施設、物流倉庫など多種多様な施設のトータルマネジメント業務を行っており、当社はこれらの施設群を一気通関体制でのトータルマネジメントを実現しています。

仕事内容

広島市内を中心に案件は多数あるため、
希望や経験に応じて、分譲マンション管理の
業務をお任せすることも可能です。

これまでのご経験をもとに、現担当から
部分的な業務の引継ぎからスタート。
将来的には、組合の管理業務全体もお任せできるようにしていきたいと考えています。


≪お任せするのは…≫
・建物管理（定期点検、修繕手配等）
・修繕計画作成（オーナーへの提案営業、コンサル業務等）
・オーナー対応（送金業務、精算業務等）
・入居者対応（修理等対応業務）
・その他（空室改善提案、売買、賃貸仲介業務等）　など


≪入社後の流れ≫
IDOグールプについて、当社の取組みなどを知っていただき、その後は、先輩社員とともにご経験に合わせて業務をお任せしていきます。


≪将来的には≫
手を挙げてもらえれば、部署の垣根を越えて
新たな事業やポジションの立ち上げに参加することも可能性です。


≪業務のポイント≫
●管理を一貫して担える
将来的にお任せしたいのは、分譲マンション管理の部分的な業務だけではありません。関連部署と連携し、管理業務全体をお任せしたいと考えています。


●フロント業務のみの経験をお持ちの方へ
分譲マンション管理の業務は、
多くの企業が分業制で行っているため、
フロント業務のみのご経験をお持ちの方が多いかと思います。

そのご経験をもとに、分譲マンション管理の業務に幅広く関わっていただき、専門性を高めていって欲しいと考えています。


●不動産全体に、グループ全体で関わる
IDOグループは企画・売買・管理まで一貫して行っています。
各部署と密に連携し、スピード感を持って
チームで対応できる点は、他社にない強みです。

また、挑戦したい！という意欲次第で、
部署の垣根を越えて様々なことに挑戦することもできるので、
不動産業界のエキスパートを目指してもらうことも可能です。

仕事内容

≪三井不動産G／博多を拠点としたオフィスビルの運営管理をしていただくポジションの募集です≫


＼業務内容／
――――――――――――――
当社が所管するオフィスビルの運営管理を担っていただきます。
■所管物件のビル運営管理業務
■ビル利用者からの要望応対
■出納、賃貸借契約業務
■入退去時テナント説明等


＼就労環境／
――――――――――――――
◎年間休日124日、フレックス勤務もあり、柔軟に就業いただけます。
◎当該ポジションには5060代のシニア人材の方が多くご活躍いただいております。


＼本ポジションについて／
――――――――――――――
◎嘱託社員ではございますが、長期的に働いていただくことを前提として採用を行っているため、基本的には
長く働き続けたいと考えている方にご入社いただいております。
◎一番長く就業している嘱託社員は1998年に入社しており、24年間継続してご勤務いただいております。
また、契約期間は初回6ヶ月、以降1年間の期間雇用契約となりますが、5年以上勤務された場合、無期契約社員へ転換いただくことも可能で転換者も多く在籍しております。


＼当社について／
――――――――――――――
「ビジネスシーンの明日を変えていく」
弊社は三井不動産グループのオフィスビル事業の中核を担う会社として、ビルのプロパティマネジメントを中心にテナント企業や地域・社会に対するさまざまな付加価値の提供を行っています。
プロパティマネジメント業界の先駆者として積極的に事業展開してきた私たちのフィールドは、三井不動産が手がけた大規模物件から機関投資家が保有する日本全国の物件、そして法人・個人オーナー物件まで多岐にわたっています。

仕事内容

■業務内容：
オフィスビルの価値・収益向上を図り、ビルの司令塔として運営管理を行って頂きます。
（1）テナント様との各種打合せ：
オフィスのさまざまな要望に対する改善提案／清掃仕様提案・契約手続、駐車場契約手続き／設備や工事の専門部署と連携し、テナント様へより良い環境を提案
（2）ビル管理運営／不動産管理・マネジメント全般：
各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等／業務での気づきを発信し、当社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る／ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言
（3）マネジメント：
設備管理係員・警備・清掃スタッフ等の日常の作業チェック
（4）事務全般：
請求支払い手続き／運営に必要な事務作業や業務効率化を図る

■業務のやりがい／同社の主力事業を支える花形組織：
将来的には同社の重要な収益を担うオフィスビル賃料の交渉等をお任せするポジションになります。オフィスビルは利益の67割を占める中核事業です。事業の収益を支えるポジションとして責任かつ遣り甲斐が溢れるポジションです。

■キャリアパス／年収の上り幅：
入社後は23棟の中規模ビルの管理を担当→大規模ビルの管理→エリア統括(エリアの統括やビルの賃料交渉を行うポジション）※ビルのエリア統括クラスになると700900万程度になります。最短5年でエリア統括長になった方もいます。それ以上は総合職への登用も可能で、年収も1000万を超えてきます。

■未経験者が大活躍している環境：
2030代を中心とした60名ほどのメンバーが在籍。ほとんどの方が未経験者で、MR、イベント企画運営、個人法人営業経験者、塾講師など、さまざまな経歴を持った方が活躍しています。

■同社の特徴：
住友不動産は都心に220棟超のビルを運営しています。東京No1の数であり、また今後も続々と大型ビルの建設を進めています。大手デベロッパーだからこそ経験ができる貴重なポジションになります。

仕事内容

■業務内容：
・分譲マンションの随時アフターサービス対応
主にコールセンター受付内容対応、補修工事の手配（施工会社と訪問、工事の立合、確認等）
・定期メンテナンスサービス対応（マンションの引渡しより３ヵ月、１年目、２年目）
・物件ごとに全体のスケジュール調整（準備）
・申込案内を作成→発送
・施工会社担当と一緒に訪問、お申込
■業務の特徴：
・担当エリアは大阪、姫路、神戸、和歌山、滋賀、三重です。
■組織構成：
支店は現状20名体制です。
■就業環境：
長期出張はございません。日帰りもしくは1泊の出張程度です。繁忙期に土曜日出社になる場合もありますが、代休取得を必ず取って頂きます。就業環境は非常に良く、長期で働ける環境となっています。
■当社のビジョン：
（1）マンション事業のビジネスモデルを「見込み生産型」から「受注生産型」への転換を目指します。
（2）進出地域のあらゆる需要階層に対して、住宅の質的レベルを日本一にします。
（3）不動産価値創造企業になる。
■あなぶきグループ：
「地域社会に生かされ、生きる」同グループは、地域社会において住まいや街づくりに関することから、人材サービス、ホテル、旅行、保険、エンターテインメント、文化事業、健康増進、介護サービス、電力サービスなど様々な事業を展開しています。そのすべてに共通するのは、「人の人生に寄り添い、ともにしあわせを共有し、感動のある社会を築いていきたい」という熱い想いです。これからも同グループは、地域社会に愛され、信頼される企業グループを目指して、全社一丸となって一歩一歩前進していきます。

仕事内容

東京都心の赤坂等のプライムエリアでの開発を手掛ける総合デベロッパー／各種制度や福利厚生も充実／総合職としての多様なキャリア形成が可能
■職務概要：
総合職として、同社の保有物件（オフィスメイン）に関する、営繕やリニューアル等、資産価値維持及び運営管理業務を行って頂きます。
■求人の特徴：
・同社では、今後より一層に事業領域拡大の加速を企図しております。今回のポジションは総合職での採用となり、総合デベロッパーとしての事業展開を行う同社において将来的に幅広いキャリアも選択できる可能性があります。
・中途入社者も多数活躍をしており、新卒入社者とハンディキャップのない環境です。
・平均残業時間は24h程度、介護育児休暇制度の充実に加え、フリーアドレスやリモートワーク推進も進んでおり、「健康経営優良法人」を3年連続で取得しています。
■企業の特徴：
・同社は東京都心の赤坂等のプライムエリアでの「インターシティ」「ビズコア」シリーズを代表とするオフィスビルの開発・賃貸や外国人向け高級賃貸マンション「ホーマット」シリーズに加え、「リビオ」シリーズに代表される分譲マンションの開発、都市部の市街地再開発、等価交換、老朽マンションの建替えなど、ストック事業とフロー事業を両輪とするバランスのとれた事業ポートフォリオを持つ総合デベロッパーです。
・みずほグループ、日本製鉄グループとの密接な協力関係を活かし、証券化やファンドビジネス等、金融と融合した最先端の不動産ソリューションサービスに関わる提案力や、日本製鉄グループの大規模遊休地開発で培った地域再生の経験・ノウハウを独自の強みとして、お客様からのさまざまな不動産ニーズにお応えしています。
・オフィスビル事業、住宅事業の中核事業に加え、物流施設の開発のような新規事業や、業界のパイオニアとしてスタートした外国人向け高級賃貸住宅事業のような、同社ならではの国際的な知見、ノウハウ、人脈を生かした差別化事業にも積極的に取り組んでいます。

仕事内容

ファシリティ戦略立案、構築、運用をお任せ致します。社内各部と連携し、既存拠点の管理・改善や、多様な働き方のための環境整備などをご担当いただく予定です。
■職務内容：
・BPOセンター立上げの為の企画書・提案書の作成
・環境設計(オフィスレイアウト、ITインフラ設計)
・業務の設計、構築
・工事管理、スケジュール管理
・既存設備の管理、改善、など
センター立ち上げから安定稼働までを指揮する管理職ポジションです。300名1000名程度など、プロジェクトの規模は様々で、既存プロジェクトでは各プロジェクトに常駐している社員からの報告受け、ファシリティの立場から課題解決等行っていきます。プロジェクトは公共サービスが多く、大きなプロジェクトを動かしている裁量を感じながら、業務をすることができます。
■公共サービスプロジェクト例：市役所・区役所などの申請に関する事務センター／省庁関連／自治体関連／公社・公団関連 など
◎公共サービス系事務センターのほか、民間企業のコンタクトセンターなど、複数のプロジェクトが控えています。
■当社の特徴：
当社は金融機関他、民間企業向け及び官公庁向けBPO業務に関連する需要の獲得拡大に注力するなど、BPO関連事業を積極的に展開しています。大量動員・早期立ち上げを必要とするプロジェクトの運用ノウハウに強みを持っています。
当社の特徴としては、スタッフ個人をクライアント先に派遣するのではなく「チーム派遣型」という、社員とスタッフが主体となったチーム体制にて価値提供ををっている点です。社員がスタッフとチームで常駐することにより、スタッフのポテンシャルを最大限に発揮すると同時に、クライアントの労務管理業務等を軽減し、コア業務に専念頂ける環境を提供しています。

仕事内容

ボイラー・圧力容器性能検査、空調機等清掃業務、受水槽・貯湯槽清掃業務、地下タンク漏洩検査他

仕事内容

■業務内容：
同社が管理する物件の設備管理及び施工管理、さらには効率化の為の提案など幅広く担当します。
（1）設備診断…各種設備の性能分析、劣化診断などを行い、故障の予防保全、メンテナンス対策を提案
（2）受変電設備…電源装置、変圧器、遮断器、コンデンサなどの日常保守および精密点検を実施し、電気エネルギーの安全・省エネ管理
（3）空調設備…ボイラー、冷凍機、ポンプ設備などの日常運転保守、定期点検、給排気ファンの点検清掃、フィルターの交換清掃等
（4）消防設備…火災報知器、スプリンクラー、消火栓、消火器、誘導灯、消火水槽などの総合点検を実施
（5）護送設備…エレベータ、エスカレータなどの日常運転保守、定期点検を実施し、安心・安全な運転を維持
（6）建築付帯設備…ゴンドラ、自動ドアなどの定期点検を行い、安全管理を図る
※現在住んでいる地域、能力、スキルを総合的に考慮し、通勤可能な施設や設備を担当する予定です。
■就業環境：
月平均残業時間20時間程度です。休日は担当物件によって曜日に変動がありますが、振休も必ず取得できる環境で年間休日122日です。
■有期雇用に関して
・退職金制度：無し（有期雇用には退職金制度はございません）
・契約期間：下記の以降は原則契約しておりません。
・契約社員（満60才に到達した直後の3月末日）
・嘱託社員（満65才に到達した直後の3月末日）
※契約社員においては希望する場合は、嘱託社員にて継続雇用します。（＊継続雇用の条件を満たす場合）

仕事内容

■アリガ全社の安全衛生管理を統括していただきます：
従業員・労働者の安全を第一に優先した環境を整備していただきます。改善や啓蒙活動を積極的に取り組んでいただける方を探しております。

■業務内容：
安全施工書類のチェック、元請としての安全管理(計画書、作業員関連、入店書など）、現場パトロールにおける指導や啓蒙および改善提案。

＜具体的な業務内容＞
・各部門で作成している安全書類のチェック。
・年間の安全衛生の管理計画作成(達成率や不備の確認。翌年の修正対応など。）
例）札幌支店では技術者を何人増やすのか、進捗確認などの事務局対応。
・事業年度の各部門の安全衛生計画の策定、進捗状況の確認。

■やりがい（1）：
安全衛生管理に関する業務は、従業員の健康と安全を守るという使命があり、責任を持って働くことができるのが大きなやりがいです。安全や健康が守られることによって、現場で勤務する施工管理職のモチベーションや生産性が上がります。そして、技術力や業績といった企業の成長にも繋がります。巡回点検で問題点を発見し、それに基づいた衛生管理計画を企画・立案することで、労働環境は大きく改善されます。これも、従業員からの感謝は当然ですが、周りの人にとっても安全かつ健康で生き生きと働くことができるということは嬉しいと思います。

■やりがい（2）：
冷蔵冷凍設備業界は生活に必要不可欠で、定期的にメンテナンスが必要となるため、ニーズが半永久的に発生する業界となっております。事業としても製造から施工・メンテナンスまで一貫して展開しており、高い商材力がございます。

■同社について：
同社は戦後間もなく創業し冷凍冷蔵設備業としては業界老舗。70年近い経験から蓄積されたノウハウを活かし、現在では「商業施設のプランニング、設計、販売、施工」、開店後は「365日24時間のメンテナンス」でトータルサポートしています。また、エネマネ事業者(エネルギー管理支援サービス事業者)に採択された専門知識を活かし「省エネ提案」も行っております。

仕事内容

＜具体的には＞
■総会・理事会の運営・進行サポート
■議事録作成、決算書報告
■設備改修の提案交渉
■大規模修繕工事の提案・工事手配
■管理費等の収納業務
（管理費滞納者への支払督促、訪問、少額訴訟など）
■現場勤務スタッフのサポート・指導

ゆくゆくは新プロジェクトの企画立案や業務改善の提案などにも携われ、マンション管理のエキスパートとして活躍できます。

【入社後は？】
まずは先輩社員に同行して、汐見建物管理ならではの管理手法を理解していただきます。その後、経験・スキルをもとに担当物件を決定しますが、受け持つのは多くても89件。お客様と確かな信頼関係を築いていきましょう。

【活躍のイメージ】
管理委託契約の内容が明文化されているため、お客様のご要望、ご依頼に対処する際の判断に悩むことがありません。必要なサービスはきちんと契約に含まれ、イレギュラーな事柄はお客様の合意のもと、有償のオプションで追加対応するため、お客様にもコストメリットがあり、喜ばれています。

【働きやすさの秘密】
提供するサービスが「見える化」されているため、お客様と会社の板挟みになることがありません。お客様の安心・快適な暮らしを守るために、マンション管理の経験・スキルを発揮、エキスパートとして活躍する確かな手応えと喜びを味わえます。

【新しい管理方式】
さらに現在、管理組合のお客様が必要なサービスだけを選んで設定できる管理方式『JUST管理』を構築中。導入後はますます働きやすくなります。

積み上げていく実績は、年齢や社歴に関係なく評価され、係長、課長と昇進し、管理職を目指すこともできますよ。

仕事内容

ベテラン・シニア人材活躍／オフィスビル等の管理を手掛ける同社で安定就業可能／フレックス・リモートなど柔軟な働き方
■業務内容：
三井不動産の100％子会社である株式会社ＮＢＦオフィスマネジメントへ出向いただき、
日本最大の不動産投資信託（J-REIT）である「日本ビルファンド投資法人（ＮＢＦ）」が保有するオフィスビルの運営管理業務、設備等の修繕・更新の差配とそれに付随する事務処理を行っていただきます。
・運営管理業務・・・ビルの運営管理業務の管理・指揮監督（現地管理会社の統括業務）
・資産保全業務・・・ビル資産の修繕・更新工事の計画・立案、発注および工事の管理・監督（大規模工事や特に専門性の高い工事は除く。）

工事と運営管理の両方を行っていただくポジションですが、ビルの工事企画・推進・実施、完了管理の割合が多くなります。工事の内容は小規模修繕工事から大規模リニューアルまで多岐に渡ります。運営管理業務については現地の管理会社の運営管理統括、指揮、監督を担当していただきます。

■働き方
発注者側としてお勤めいただけるポジションのため、夜間、休日時の緊急性のあるトラブル対応を除いては残業は比較的少ないです。（担当ビルの工事により濃淡はあります）。定常的な夜勤もないためワークライフバランスを大事にできる環境です。

■出張の頻度
地方物件を担当された場合は、月に一度現地の統括管理会社との定例会議をベースに出張いただきます。
例えば、西日本営業所の場合は、松山、広島、博多、熊本に物件があり、
そのうち１２物件を担当されると思いますので、毎月１２回のペースで出張が発生するようなイメージです。

■リモート勤務
現時点では金曜日は全社在宅勤務を行っています。また、出先等でのワークスタイリングでのリモートワークも可能です。
ただし、今後のコロナ感染症の状況により変更となる可能性はございます。