不動産管理 の転職・求人検索一覧

仕事内容

【野村不動産グループ／夜間対応は協力会社が実施／充実の福利厚生／不動産管理のプロとしてキャリアアップ可能（物件アセット豊富です）】
■業務内容：
野村不動産のマンション「PROUD」を中心に、マンションマネージャーとして、マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイスなどをご担当いただきます。※新築マンションの組合立上から携わる事もございます。
■業務詳細：
マンション管理組合の運営サポート／居住者間のコミュニティ形成のお手伝い／共用部分の修繕提案／計画修繕の提案／長期修繕計画の見直し／管理費収支改善の提案などを行います。
■業務の特徴：
(1)対応エリアは基本愛知県内、名古屋を中心に810棟を担当いただきます。※築年数は物件により様々です。
(2)夜間対応および緊急対応は野村スマイルセンターにて対応しています。そこで9割以上が完結するため休日や夜間の緊急対応はほとんどありません。
■組織構成：
配属先の業務課は5つの課があり、課長を含めそれぞれ8名程が所属しています。
■資格取得について：
法改正に伴い必要度が高まるものや、仕事に密接に関係し将来にわたって様々な効果が期待できるものを重点資格として選定しており、通信教育・模擬試験の開催・研修センターでの実技講習の実施などで取得支援をしています。(建築物環境衛生管理技術者／電気主任技術者／電気工事士資格など)
■同社について：
既存の建物に対しての管理のニーズが高まっており、今後もますますニーズが増えていきます。その中で、同社は2014年4月に野村ビルマネジメント社と野村リビングサポート社が合併し、野村ビルマネジメントの技術力と、野村リビングサポートの5年連続顧客満足度NO1のホスピタリティが融合し、マンション、オフィス、学校、商業施設など建物に関することをトータルで解決する総合ソリューション提供企業となりました。同社では、最先端のデータセンターからオフィス、学校、マンションなど幅広い経験を積むことができます。

仕事内容

不動産ファンド未経験の方が多く活躍している部署です／ご本人の業務へのキャッチアップ度合いを加味して業務をお任せしていく為、無理な引き継ぎはありません
■職務概要：同社の100％子会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズ（株）に出向頂き、アセットマネジメント担当と連携をしながら、不動産ファンド組成に関する各種関係者との調整業務や契約書作成業務をお任せします。
・デューデリジェンス（調達した不動産が金融商品として適切であるかをチェック）／ストラクチャリング（ファンドの金融商品としての企画検討、投資家との調整業務）
ドキュメンテーション（契約書で関係者の利益配分ルールや役割を定めファンドの仕組み確定）／クロージング（各種契約の調印、関連書類受け渡し、資金決済、登記手続き）
■不動産ファンド：
・不動産ファンドとは、複数の投資家から資金を集め不動産投資を行い、それによって得られた収益を出資比率に応じ投資家に分配する仕組みの事を指します。
・国の後押しもあり、良好な資金調達環境のもと投資家の投資意欲は依然として強く、2020年の不動産投資の取引額は前年比５％の増加と予測されています。
■私募ファンド運用本部 ストラクチャード・ファイナンス部：
部長１名、担当者３名の部署で、20代40代のメンバーが活躍をしています。
ほとんどのメンバーが不動産ファンド未経験でご入社をし活躍しており、必要な専門知識等は、入社後キャッチアップをしております。
■トーセイ株式会社の特徴：
・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。
・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。
■トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社の特徴：
・トーセイ（株）の100%子会社であり、トーセイグループの不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。
・創業以来事業エリアを首都圏に特化し、特に大手企業が参入しづらくストックが豊富な中小不動産にボリュームを敷いている為、業界での強い優位性を発揮しています。

仕事内容

■職務内容：生和コーポレーショングループにおける賃貸管理・運営事業を担う同社において、プロパティマネジメント業務をお任せします。
■職務詳細：同社が管理する賃貸マンションやビルの収益最大化を目的に、物件のプロデュースから運用のマネジメントまで、幅広い業務を担当いただきます。
【1】対オーナー折衝：生和コーポレーションで賃貸マンションを建てられたオーナーに代わり、マンションの管理・運営全般を担当します。マンションの不動産価値向上のために、家賃査定、入居者募集、マンション管理、リフォーム提案などを行います。
【2】対不動産仲介業者折衝：不動産仲介業者向けに、同社の管理物件を率先して紹介してもらえるよう、紹介手法や物件の魅力情報を提供する営業をお任せします。※ほぼルートセールスですが、新しい仲介業者が回転した場合は飛び込みで営業をしていただく場合もございます。
【3】生和コーポレーション営業担当者との協業：賃貸マンションのマーケティングプランや、間取りの提案、家賃査定などを通じブランド向上に努めるほか、設計部・工事部とのミーティングを通じた品質向上を目指します。
■働き方：
転居を伴う転勤は発生しません。休みはシフト制で、毎週水曜とは別に月3日の休日を取得いただきます。シフト制だからこそご家族や友人と休みを合わせやすく、また長期休暇もGW、夏季、年末年始と年に3回設定されています。
■同社の魅力：
【（1）グループメリットを生かした経営による将来の安定性】
建設会社の中で賃貸物件竣工戸数全国トップクラスを実現する生和グループにおいて賃貸マンションの管理運営を担うのが生和不動産保証です。サブリース事業、PM（プロパティマネジメント）事業、テナント仲介事業を中心に手掛けており、管理物件は7万戸超、かつ入居率は98％超となり、毎年数千戸の新築マンションを供給しています。
【（2）業務が縦割りでは無く幅広い業務を担当できるため、不動産業界における幅広いスキルを身につけることが可能】
賃貸マンションのマーケティングから間取り・家賃査定、設計部・工事部とのミーティング、入居希望者に向けたプロモーションの企画・実施、不動産仲介会社へのアプローチ、マンション管理、改修工事の提案まで一気通貫でトータルに関わることが可能です。

仕事内容

未経験でも挑戦可能／静鉄グループ／U・Iターン歓迎（引っ越し時補助あり）
静岡県下を中心とした商業施設・オフィスビル・住宅・公共施設等のプロパティマネジメント事業を広く展開する当社にて静岡鉄道が手掛けている分譲マンションの管理費会計から修繕計画立案まで、管理組合の運営が確実・適正に行われるよう全面的にサポートする業務をお任せします。

■具体的な業務内容：
・管理組合の運営（理事会開催、決算業務、居住者要望への対応など）
・組合の会計及び出納業務の支援（管理費／修繕積立金／組合会計の収支確認及び報告書提出など）
・新規分譲マンションの管理規約作成
・長期修繕計画策定（工事計画、修繕積立金の資金計画立案、修繕提案など）
■業務の特徴：
1つ1つの物件に向き合えるように個人ノルマもなく、担当する棟数も少なく、1棟における関わりの幅が広いことが特徴です。
【担当部件数が業界の半分！】1人当たり10~15件程度担当する企業が多い中、当社は6~7棟の担当数になります。
【業務の幅が広い】会計業務は、別部署が行うという事が多い中、当社は担当が会計まで行います。管理組合のお金の流れを理解する事ができます。（事務：営業の割合は８：２程度です）
■教育体制：
3040代の11名の社員が同社でマンション管理に従事しています。入社後は先輩社員同行を通して丁寧な教育を行うため、安心して就業可能です。
■就業時間補足：
基本は918時のシフトとなりますが、マンションの理事会がある月末には1120時又は1322時（実働8時間）のシフトが発生します。
■就業環境：
・静鉄グループとして、働き方の意識はもちろん、産休、育休の実績、保育園などの福利厚生なども整っております。
・完全週休2日制、年間休日116日とワークライフバランスを取りやすい環境です。また転勤もないため、長期的に腰を据えて働くことができる環境です。
■静鉄プロパティマネジメントの特徴：
2009年4月に「新静岡セノバの運営管理」を目的として設立されました。経営理念「安全・安心・快適のあくなき追及」を掲げ、「静鉄グループ」の一員として、「オンリーワンな経験を提供し、静岡で顧客支持率No.1の施設を運営する企業」を目指しております。

仕事内容

大手管理会社で幅広いアセットを経験できるポジション／PM・BM経験者歓迎／オフィス・商業ビル・貸店舗・物流など／土日祝・リモート・フレックスあり
■業務概要：
西武線沿線や横浜・湘南地区を中心とした物件のプロパティマネジメント業務を担っていただける方を募集いたします。

■業務詳細：
不動産賃貸に関する業務を行っていただきます。
（不動産賃貸借契約の折衝・契約締結、テナント対応、物件維持管理発注、その他付随する事務等）
※配属は所沢か池袋本社を予定していますが、どちらでも勤務いただける方を歓迎しています。

■対象施設：
西武線沿線や横浜・湘南エリアを中心とした賃貸物件（オフィスビル、商業ビル、貸店舗、物流施設など）のプロパティマネジメントをお任せいたします。
※物件規模は小規模大規模まで幅広くございますので、これまでのご経験に沿って担当案件を提案いたします。

■就業環境：
リモート・フレックス制度だけではなく、サテライトオフィスの活用も可能。土日祝休みのポジションとなります。本ポジションの平均残業時間は30時間です。

■同社物件紹介：
ダイヤゲート池袋、西武第二ビル、東長崎西武ビル、南大塚アロービル、PMO 日本橋二丁目、PMO 秋葉原新横浜、新横浜スクエアビル、芝公園2 丁目ビル、新横浜西武ビル

■同社の特徴：
西武グループにおける不動産事業の中核会社として、西武線沿線を中心に幅広いエリアで事業を展開。東京都心に保有する土地の面積では約22万。また、全国のリゾートにも広大な資産を有しております。その資産価値を顕在化させグループ企業価値の向上をはかるため、当社では保有資産の最有効活用を企画・構想し、都心・リゾート・沿線の各エリアの次なる未来を創っていきます。

仕事内容

【不動産業界経験者歓迎／テナントの店舗拡大・新規出店の支援ができる／残業1020時間程度・年休123日で就業環境良好】

当社が管理運営するショッピングセンターへのテナント誘致／新規出店支援業務をお任せします。
＜具体的には＞
・弊社が管理運営する商業施設へのテナント誘致、打ち合わせ（テナント入れ替え区画や空室区画をテナントへ提案）
・契約書作成等の契約業務
・テナントの調査やテレアポ、リストアップ、テナントとの関係構築
※月に34回出張が発生します。（宿泊をともなう出張もございます。）

■業務のやりがい：
・自身の管理する商業施設の販促企画を行い、商業施設にあうテナントを誘致するなど、自身で考えた商業施設づくりを実現できます。
・商業施設に出店いただくテナントと打ち合わせを行い、店舗拡大／新規出店をサポートする仕事です。自社の商業施設に出店いただいたことをきっかけにテナントの売上拡大などが進むなど、テナントサポートの大きなやりがいを感じられる仕事です。

■組織構成：
西日本グループ　事業部長1名（男性）、グループ長1名（男性）以下8名
※2030代メンバ中心の風通しの良い組織です。

■良好な働き方の実現に取り組んでいます！
・土日祝日はお休みとなります。トラブル対応などで出勤いただく可能性はありますが、振替休日を取得頂きます。
・朝7時前の出勤、21時以降の残業の原則禁止とし、社員の健康維持／長時間労働の抑制／ワークライフバランスの確保に努めています。

■充実の福利厚生／家庭と仕事の両立に向けた制度：
お子様が生まれた際に一人当たり100万円の支給するお祝い金や時間単位有休制度、有給取得を促すためのホームホリデー制度など、柔軟な働き方の実現・家庭と仕事の両立を目的として、様々な制度を取り入れています。

■当社の魅力：「不動産事業・ホテル事業」を展開する大和ハウスグループの企業です。全国で1600か所を超える施設の運営管理実績があり、その豊富な実績とノウハウから安定的に案件を受注しており、大和ハウスグループの中核を担っています。

仕事内容

【住友不動産の強み！】
……………………………
■「6年連続！分譲マンション供給戸数全国・首都圏No.1！(※)」。
■都内No.1の約230棟に及ぶオフィスビルを運営
※201419年事業主別マンション販売戸数／不動産経済研究所調べ

大手総合デベロッパーの当社だからこそ、数十億、数百億のプロジェクトを生み出せます。現在も多数のビッグプロジェクトが複数進行中。すべてのプロジェクトのはじまりである「用地取得」という住友不動産の事業を根幹から支えるポジションでご活躍いただけます。

【具体的な業務内容】
…………………………
地権者との直接交渉・入札・仲介業者活用・再開発事業など、多岐にわたる用地取得手法のなかで、以下の業務を上長の指導のもと、担当していただきます。

＜仲介・入札・直接買収 担当＞
■情報収集（地主・仲介業者・信託銀行…）
■現地調査・検討：集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行います。
■交渉：契約条件（契約内容、売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。

＜再開発推進 担当＞
■転出者の用地買収
■権利者・借家人対応
■代替地探索・買収
■事務局、コンサルタントと連携し再開発組合推進業務

仕事内容

★宅建士の資格を活かしたい方歓迎！
・業界未経験でも活躍している方多数！
【地元に根ざして働きたい方歓迎！／上場準備を進める成長企業／茨城県トップの総合不動産会社／残業10時間~30時間程度】

▼業務内容：
1.不動産の売買、賃貸、管理及びその仲介
2.契約に関する各種書類作成等諸手続き
3.オーナー対応・物件の仕入れ
4.リフォームの提案　等

▼業務の特徴・魅力：
人間にとって大切な「住」に深く携われ、お客様に喜んでもらえた時、大きな達成感とやりがいを感じる仕事になります。また、自分次第で、キャリアが積める仕事、評価や成果もコントロールできる仕事になります。

▼組織構成：
各店舗に4~7名程度在籍しています。また、営業スタッフのサポートとして事務の方も在籍しています。

▼福利厚生等
・出産・育児支援制度（一部従業員利用可）
・社会保険：健康保険　厚生年金保険　雇用保険　労災保険
・その他制度：確定拠出年金制度、育休・産休制度、提携保養施設、入居促進手当、家族手当

▼特徴・魅力：
◇茨城県トップの総合不動産会社
主な事業は、不動産事業と建設事業です。
不動産事業では、不動産売買、賃貸仲介、賃貸管理、不動産投資等、幅広く事業展開しています。茨城県南部を中心にエイブル加盟店を10店舗展開しており、売上でも地域トップクラスです。建設事業では、当社の強みである耐震補強工事のノウハウを活かし、耐震工事、改修工事、耐震コンサルティング等を手掛け、東京・大阪にも進出しています。
創業30年を超え、業績は安定。2023年の上場を目指して全社一丸となって邁進しています。

◇当社の未来
当社は顧客との縁を大切にしながら、茨城県南地域に密着した不動産業を展開してきました。不動産販売事業およびエイブルネットワークの賃貸仲介事業において確固たる基盤を築き、より顧客により質の高いサービスを提供するため、さらなる挑戦を行っています。当社が目指すのは、不動産に関することはすべて解決できる総合力。既に建設・設計事業に進出し、オーナーの資産価値を高めるリフォームやリノベーション、 社会的要請に応える耐震事業を強化しています。今後、上場を目指しながら新たなビジネスモデルを構築し、首都圏展開に向けてパワーアップしていきます。

仕事内容

【土日祝休みでワークライフバランス◎／ストックビジネスで安定成長企業／福利厚生充実／中途入社多数！／新しいチャレンジ・企画を推奨していく文化】
■業務内容：
不動産/土地の有効活用・売買の、情報リサーチから企画提案、契約までを一気通貫でお任せします。
お客様がお持ちの不動産や土地の特徴を見極め、それぞれにとって最適な建物仕様や契約方式をご提案。
事業拡大を目指すとともに、お客様へ利益をもたらすことも重要な役割となります。
大和ハウスグループの法人顧客ネットワークと不動産事業での豊富な知識と経験、さらには型にとらわれない柔軟な発想を武器に、さまざまな不動産運用を成功へと導いて頂きます。
【具体的には】
不動産/土地の有効活用・売買（サブリース/賃貸）の企画受託（契約）までをお任せします。
・不動産/土地情報のリサーチ
・不動産/土地の有効活用・売買（サブリース/賃貸）のご提案
・オーナーへの提案/契約手続き
上記ご提案プロセスを一気通貫でご担当いただきます。
提案できる建物は法人向け寮・社宅、シェアハウス、宿泊型研修施設、ホステルなど様々。
最適な内容で企画してご提案することが重要な業務です。
（資産活用提案例：https://www.daiwalifenext.co.jp/owner/）
■同社の特徴：
大和ハウスグループとしての事業基盤・建物管理業の安定的な経営基盤から、近年、電力の小売事業会社、大規模修繕工事の元請会社、医療モールの運営会社などの事業を新たにスタートしております。総合生活支援企業として、多様な課題にお応えし続けることを目指し、新しいチャレンジに積極的な企業です。
・残業時間は30時間程度/月となり、もちろん残業代は全額支給（部署・時期によっても変動はあります）。
・ステップ休暇制度（3年毎に、10日間の連続休暇と5万円の手当支給）、退職金（確定拠出年金制度）など、充実し福利厚生があります。
■同職種の魅力：
・土日が休みの為、不動産業界経験者で働き方を見直したい方にもおすすめです。
・転職者が多い組織でもあり、雰囲気は非常にフラットで穏やかです。
・平均残業30時間程度の為、更なるキャリアアップの為に、資格取得にチャレンジされている方も多く、また、会社として資格取得の為のサポートも多数ございます！

仕事内容

WEB面接可！！景気に左右されない安定したストックビジネス！／リクルートのDNAと大和ハウスグループの安定性／キャリアパスも充実
■職務内容：
オフィスビル・商業施設・ホテルなど、事業用不動産の建物管理（ビルマネジメント）担当者を募集します。
建物管理おいては、建物ごとに規模・設備・用途・築年数等の特徴が異なるため、建物の個性に応じた管理設計が必要です。
また、維持管理コストや時代のニーズに見合った資産価値向上に配慮し、
計画に基づく業務の遂行はもちろんですが、お客さまの長期的な利益につながる改善提案を行います。
ビルのご所有者様にとっての利益、建物の価値向上を第一に考えながら、
運営者の方々や利用者（テナント様）が常に快適に過ごすことができるように管理・提案していくお仕事です。
【具体的な業務】
（1）お客様（不動産オーナーやPM会社）への報告・提案
（2）契約業務の品質管理（履行確認、報告書の作成等）
（3）メンテナンス計画の策定
（4）修繕計画の立案及び提案
■求人の魅力：
・オフィスビルや商業施設、学校などの公共施設や物流倉庫など、幅広い建物の経験を積んでいただけます。
・管理費だけで数千万円にのぼるスケールの大きな担当を頂くこともあります。
・個人オーナー様の場合、家や車など人生に関わる大きな買い物と同等の影響があるインパクトの大きいお仕事です。
・管理業務を遂行するにあたり、接する方々が多く（お客様、協力会社など）、様々な立場の方とのコミュニケーションを図る機会があります。
■キャリア
・ホテルやオフィスビル・ショッピングモール等が一体となった複合施設も多く、多角的に物事を捉え、マネジメントすることが必要とされます。
その分、得られる情報や知識がたくさんあるので、これまで培った経験や自分のアイデアを活かしながらスキルアップすることができます。
・将来的に、管理の受託営業のお仕事を担っていただく可能性もございます。
大和ハウスグループの新築情報や紹介から情報を取得→弊社管理仕様の積算→提案というフローで仕事を進めます。
多種多様な建物管理を経験したからこそ、お客様にベストな管理仕様の提案をしていただくことが出来ます。
■同社の社員紹介：
https://www.talent-book.jp/daiwalifenext

仕事内容

【土日祝休みでワークライフバランス◎／ストックビジネスで安定成長企業／福利厚生充実／中途入社多数！／新しいチャレンジ・企画を推奨していく文化】
■業務内容：
不動産の有効活用で資産価値最大化をサポートしていただきます。
不動産の価値は、その立地や環境などさまざまな条件のもと最適な運営を行うことで決まります。お客様がお持ちの不動産の特徴を見極め、もっとも収益性や将来性が高い方法を提案。そして安全性の高い運用を実施し、お客様へ利益をもたらすのが業務となります。大和ハウスグループの法人顧客ネットワークと不動産事業での豊富な知識と経験、さらには型にとらわれない柔軟な発想を武器に、さまざまなシチュエーションの不動産運用を成功へと導いていただきます。
■業務内容詳細：
・不動産/土地の有効活用・売買（サブリース/賃貸）
→法人向け寮・社宅、シェアハウス、宿泊型研修施設、ホステル
（資産活用提案例：https://www.daiwalifenext.co.jp/owner/）
上記について、企画受託（契約）までお任せいたします。
■同社の特徴：
大和ハウスグループとしての事業基盤・建物管理業の安定的な経営基盤から、近年、電力の小売事業会社、大規模修繕工事の元請会社、医療モールの運営会社などの事業を新たにスタートしております。総合生活支援企業として、多様な課題にお応えし続けることを目指し、新しいチャレンジに積極的な企業です。
・残業時間は30時間程度/月となり、もちろん残業代は全額支給（部署・時期によっても変動はあります）。
・PC系、簿記系、不動産系など幅広い資格取得支援（お祝い金制度、月額手当て金など）があります。
・ステップ休暇制度（3年毎に、10日間の連続休暇と5万円の手当支給）、退職金（確定拠出年金制度）など、充実し福利厚生があります。
■同職種の魅力：
・土日が休みの為、不動産業界経験者で働き方を見直したい方にもおすすめです。
・転職者が多い組織でもあり、雰囲気は非常にフラットで穏やかです。
・新しいチャレンジ・企画を推奨していく文化です。
・平均残業30時間程度の為、更なるキャリアアップの為に、資格取得にチャレンジされている方も多く、また、会社として資格取得の為のサポートも多数ございます！

仕事内容

【土日祝休みでワークライフバランス◎／残業20~30時間程度／年間休日125日／大和地所グループの安定基盤有／名古屋エリア（一部に三重・岐阜を含む）グループ会社が販売したマンションの管理】
■募集背景：
大和地所グループであるダイア建設名古屋が販売するマンション管理をメインに手がける当社にて、管理物件増加に伴い、マンション管理のフロント社員を募集致します。
■業務詳細：
・総会／理事会の運営サポート
報告書・各種資料作成／総会・理事会の開催や進行サポート／議案書・議事録作成
・組合の運営／費用関連
予算作成／収支報告・決算説明
・マンション設備の企画・提案
メンテナンス・修繕提案／大規模改修工事の企画工事完了のサポート
・住民の方からの問合わせ対応
■管轄エリアと一人当たりの担当棟数：
管理するのは、名古屋エリアにある自社グループ物件のマンションです。また、一人あたり8棟（約400戸程度）を担当致します。チーム担当制ではなく、一人担当制となっております。
■就業環境：
土日祝に業務が発生する場合がございますが、その場合は必ず代休をお取りいただけます。基本的に業務スケジュールは自分で柔軟に組める仕組みになっており、どこで休みを取るか等の調整は慣れてくれば自由に調整をすることが可能です。
また、同社はサポートセンター設置によるフロント社員の業務負荷を実現しており、万が一休日にトラブル対応や急な業務が発生し際も基本的にはサポートセンターが対応し、至急対応が必要な業務に関してはその日に出勤している別の社員や上司が対応する、という仕組みが整っております。
■魅力ポイント：
・安定／成長の優良企業である当社は、首都圏を中心に約2万4千戸のマンションを管理しており、新築マンションも毎年10棟（約800戸）程度増加しています。
・当社が管理するマンションは、グループ会社であるダイア建設名古屋が開発・販売した新築マンションです。
・総合不動産事業を展開する大和地所グループの一員です。当社では、知識や業務経験を活かすことで早期にキャリアアップできる環境が整っております。

仕事内容

【不動産業界出身歓迎◆商業施設/オフィス/物流倉庫等多様な案件に携わる◆全国1615ヵ所以上の商業施設等の管理・運営実績◆土日祝日休み＆残業10時間程度と働き方良好】

当社のPM事業部にて、商業施設や物流施設、オフィスなど多様な案件のプロパティマネジメント業務を行っていただきます。近年管理受託物件数が大幅に増加しており、お客様のニーズにお応えするための採用となります。

■具体的な業務：
・各受託物件のクライアントの窓口対応
・各種テナント窓口／折衝、賃貸条件の設定、テナントリーシング、賃貸借契約締結業務等
・建物の維持管理、工事等の調整、報告書作成、年次予算計画の作成等
・各案件のプロジェクトマネージャー業務
・施設でのイベント運営時の全体管理や販促企画

■業務の特徴：
・扱う物件は複合商業施、物流倉庫、オフィス、公園、放送局など非常に幅が広いのが当部署の特徴です。そのため自身の希望に応じて様々な物件の経験を積むことができます。
・扱う物件によって管理内容も大きく変わります。商業施設や公園を担当する場合はイベントの運営管理や販促企画なども発生します。

■組織構成：施設本部　PM事業部　東日本営業部　営業課　7名
（20代が過半数と若手中心の組織となっております。）

■働き方：
・土日祝日休みで残業は月10時間程度です。物件の状況に応じては残業が増える場合がございますが、その場合でも2025時間程度です。
・担当するエリアによっては週に1回月に1回程度出張が発生します。自宅から担当物件に直接向かうなどの直行直帰などを行い、各々が自身でスケジュールコントロールを行っています。

■充実の福利厚生／家庭と仕事の両立に向けた制度：
お子様が生まれた際に一人当たり100万円の支給するお祝い金や時間単位有休制度、有給取得を促すためのホームホリデー制度など、柔軟な働き方の実現・家庭と仕事の両立を目的として、様々な制度を取り入れています。

■当社の魅力：「不動産事業・ホテル事業」を展開する大和ハウスグループの企業です。全国で1600か所を超える施設の運営管理実績があり、その豊富な実績とノウハウから安定的に案件を受注しており、大和ハウスグループの中核を担っています。

仕事内容

【不動産売買・仲介経験者や宅建をお持ちの方歓迎！自社不動産事業の不動産鑑定をお任せ／東証プライム上場大和ハウス工業の100%出資子会社／残業1020時間程度・年休123日・土日祝休みで就業環境良好◎／福利厚生充実】

■職務内容：
投資戦略室にて、当社の不動産事業の物件の取得に当たっての投資判断、収支計画の落とし込みをお任せ致します。
取得物件に関しては、商業施設等がメインとなります。

■職務詳細：
・投資案件等について不動産の資産価値の調査
・社内報告資料の作成　等

■配属先：
経営企画本部　投資戦略部　投資戦略室（部長1名（男性）、係長1名（男性）、メンバー1名（女性1名））

■当社の特徴：
「不動産事業・ホテル事業」を展開する大和ハウスグループの企業です。
「不動産事業」は、土地オーナー様、テナント企業様、投資家様に都心から郊外まで規模の大小を問わず、不動産価値の最大化を図るためのソリューションを提供しています。
また施設の一生に寄り添うため「不動産賃貸事業」「SC事業」「PM事業」「リテール事業」 の「4つ」の事業を行い、ワンストップでサービス提供をしています。
そして「ホテル事業」は都市型ホテルとして全国に74のホテルを展開。不動産事業・ホテル事業を通じて「まちを元気に、ひとに笑顔を。」を社員全員で目指し、皆様の街の活性化に貢献していきます。

仕事内容

【自社不動産事業の不動産鑑定をお任せ／東証プライム上場大和ハウス工業の100%出資子会社／残業1020時間程度・年休123日・土日祝休みで就業環境良好◎／福利厚生充実】

■職務内容：
投資戦略室にて、当社の不動産事業の物件の取得に当たっての投資判断、収支計画の落とし込みをお任せ致します。
取得物件に関しては、商業施設等がメインとなります。

■職務詳細：
・投資案件等について不動産の資産価値の調査
・社内報告資料の作成　等

■配属先：
経営企画本部　投資戦略部　投資戦略室（部長1名（男性）、係長1名（男性）、メンバー1名（女性1名））

■当社の特徴：
「不動産事業・ホテル事業」を展開する大和ハウスグループの企業です。
「不動産事業」は、土地オーナー様、テナント企業様、投資家様に都心から郊外まで規模の大小を問わず、不動産価値の最大化を図るためのソリューションを提供しています。
また施設の一生に寄り添うため「不動産賃貸事業」「SC事業」「PM事業」「リテール事業」 の「4つ」の事業を行い、ワンストップでサービス提供をしています。
そして「ホテル事業」は都市型ホテルとして全国に74のホテルを展開。不動産事業・ホテル事業を通じて「まちを元気に、ひとに笑顔を。」を社員全員で目指し、皆様の街の活性化に貢献していきます。

仕事内容

大手グループの安定性抜群／未経験からでも挑戦できる技術職！手に職をつけたい方必見！／残業月20時間程度・年間休日122日

■担当業務：
電気設備・空調設備・消防設備など設備の運用管理・点検・メンテナンス、報告・提案書類の作成・提出・打合せ、修繕工事の提案・管理などの業務をご担当いただきます。実践しながらできる範囲を増やしていってください。

■職務詳細：
（1）設備診断：各種設備の性能分析、劣化診断などを行い、故障の予防保全、メンテナンス対策の提案
（2）受変電設備：受電装置、変圧器、遮断器、コンデンサなどの日常保守および精密点検を実施し、電気設備の安全・省エネ管理
（3）空調設備：ボイラー、冷凍機、ポンプ設備などの日常運転保守、定期点検、給排気ファンの点検清掃、フィルターの交換清掃など
（4）消防設備：火災報知器、スプリンクラー、消火栓、消火器、誘導灯、消火水槽などの総合点検
（5）護送設備：エレベータ、エスカレータなどの運転保守、定期点検を実施し、安心・安全な運転の維持
（6）建築付帯設備：ゴンドラ、自動ドアなどの定期点検を行い、安心・安全な運転の維持
（7）マネジメント業務：報告書や修繕等の計画書・見積書作成（Word/Excel 等）をし、オーナーへ提案・提出

■配属先：
初任地は、秋葉原または赤坂の大型のオフィスビルとなります。
新卒者の研修や初任地にもなる物件で、受変電設備だけでなく、熱源となるボイラー設備や冷凍機設備など、様々な設備がある為、設備管理の基礎をしっかり学べます。

■働き方：
・勤務時間：日勤（8ｈ勤務）＋泊り（24h 勤務）
※物件により、時間が異なります。
※泊まり勤務の頻度は月 6 回程度
・月平均残業 20 h程度
・年間休日122日

■正社員登用制度：
下記、3 つの要件を満たした方を正社員登用しております。
（1）資格取得（第二種電気工事士＋会社規程資格 1 種類、もしくは第 3 種電気主任技術者、もしくは建築物環境衛生管理技術者）
（2）弊社での勤務実績が 1 年以上
（3）勤務態度・業務習得度等
全社で毎年 1020 名程度の方を正社員に登用しており、
全くの未経験の方でも、平均して 23 年程度で正社員登用されております。

仕事内容

未経験歓迎／西武スマイルパークの運営ポジション／残業15時間程度／コールセンターが完備されており土日祝にしっかりと休日を取得可能
■業務内容：
西武線沿線を中心としたパーキング事業地（171事業地　約26,500台）における運営管理業務を担っていただける方を募集いたします。
※数字を追うような営業職ではありません。

■業務詳細：
(1)パーキング事業地の運営管理…担当エリアにおける運営管理全般をおこなっていただきます。
・委託先管理業務…各事業地の巡回・集金業務等をおこなう委託先の管理・契約締結
・売上管理業務…売上分析、料金改定など
・顧客対応業務…各事業地でのお客さま対応業務
(2)パーキング事業地の新設・機器更新…既存事業地における機器更新のほか、事業地新設を担当いただく場合もございます。
・パーキング事業地の新設・機器更新・修繕の手配

■働きやすさ：
パーキングの運営、管理がメインの業務となります。更に協力会社へ現場業務を委託していることも多く、内勤業務が多いです。現場への巡回は平均週2回となっております。また、在宅制度、フレックス制度、顧客からの一次窓口となるコールセンターも完備されており、土日祝にしっかりとお休みがとれる環境です。残業時間は15時間程度となっております。
※年に1回あるかないかの頻度で土日勤務や緊急対応の可能性がありますが、緊急的な判断を求められる事案もあるため、ベテラン社員が対応するケースが多いです。

■組織構成：
20代50代まで幅広い世代の社員が在籍しております。

■同社の特徴：
西武グループにおける不動産事業の中核会社として、西武線沿線を中心に幅広いエリアで事業を展開。東京都心に保有する土地の面積では約22万平方メートル。また、全国のリゾートにも広大な資産を有しております。その資産価値を顕在化させグループ企業価値の向上をはかるため、当社では保有資産の最有効活用を企画・構想し、都心・リゾート・沿線の各エリアの次なる未来を創っていきます。

仕事内容

■業務内容：
木造における注文住宅実績NO.1 、オリコン顧客満足度ランキング第4位の大手ハウスメーカー住友林業グループにて「住友林業の家」のアフターメンテナンス（保証基準に沿った建物内外の不具合の点検など）を担当していただきます。
・お引渡し後の定期点検（外壁、屋根、屋内の設備や建具など全体の点検）
・急な不具合への対応（訪問、補修の実施）

■業務の特徴：
・入社後は、本社にて入社研修を受けていただきます。その後、社内資格を取得していただき、配属後は3ヶ月半年程度のOJTを実施いたします。ご自身の目で先輩社員が行っている業務を見て、流れをつかんでいただきます。その後も年4回程度本社にて研修を行います。経験豊富な社員が多数おりますので、高いノウハウを習得できるチャンスがございます。
・現在活躍しているメンバーは、過去に住宅業界や建設業界でご経験されてきた方や、何かしらのメンテナンス経験をお持ちの方で安定した環境で確実にキャリアを積みたいと考え入社した方、お客様との関係をしっかり構築したいという気持ちで業務に取り組んでいる方などが在籍しています。

■働きやすさ：
同職種は年休124日、残業20時間程度、火水祝固定休みと非常に働きやすい環境が整っております。ご年配の社員の方も多いため、定年まで腰を据えて働ける環境です。

■同社の特徴：
・木造注文住宅で国内トップクラスの実績を持つ住友林業グループの中でも市場の追い風を受け、今最も飛躍が期待されているのが同社の「リフォーム事業」です。リフォーム事業を担う同社は、創業以来、着実に成長を続ける安定性抜群の企業です。
・リフォーム市場が拡大する中で、さらに今後は「非住宅部門」にも力を入れて取り組みます。リフォームおよびメンテナンス累計33万棟以上をサポートしてきた実績の他、全国74拠点に店舗展開し、確かな顧客基盤を軸にさらなる成長を目指しております。

仕事内容

第二創業期を迎え、更なる業容拡大と発展に向けた施策を推進中。その取り組みを、不動産仕入職の幹部候補として支えていきます
■仕事内容：主に、弊社のビジネスモデルである「区分所有オフィス」の基となる東京都心の収益ビル・店舗を仕入れて頂きます。その他にも、自社保有物件・自社開発用地・バリューアップを行っての転売物件等、様々な物件を今までの経験で培われたご自身のルートで仕入れて頂くことを期待しております。
■同社の魅力：
（1）成長性：近年毎年150％以上の成長で推移しています。受託資産残高も現在2,000億円を突破し、今後は上場も視野に入れながら、内部的な体制強化も含め更なる飛躍を目指すフェーズに突入しています。
財政状況について…https://www.vortex-net.com/finance/
（2）安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も7割と非常に高く、事業の安定性にもつながっています。
（3）競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。

仕事内容

お客様の多彩な不動産投資ニーズをあらゆる側面から支援／年休120日／土日祝休み
当社にて、不動産アセットマネージャーとしてご活躍いただきます。

■業務内容：
（1）不動産物件における改修、修繕計画の立案
・対象不動産の収益を最大化させるための修繕計画、リノベーション計画策定
・運用物件における修繕費の査定等
（2）不動産管理運営計画の立案
・対象不動産の収益を最大化させるための管理運営計画の策定
・運用物件における管理仕様の検討、管理運営費の査定等
（3）ＥＳＧ関連業務（主に環境・省エネ対応）
・環境関連の各種格付け・認証取得対応、省エネ法等法令対応業務

■当社について：
・スポンサーである明治安田生命グループ、三菱UFJ銀行、三菱UFJ信託銀行、近鉄グループとのパイプを活かした資金力・物件情報ルート・人材に強み
・平河町森タワー等の近・新・大の優良オフィスビルを投資対象とした上場20年のオフィス特化型リート