設備管理・設備保全 の転職・求人検索一覧

仕事内容

＜入社後はまず…＞
担当と一緒に現場にご挨拶、その後は現場の先輩社員についてお仕事を覚えていただきます。

＜設備管理のお仕事＞
ビルや施設の利用者様が快適で平穏な日々を送るために、
異常が起きる前に察知・起きた後もなるべく早く改善するように手配します。

【1】病院(入間郡毛呂山町毛呂本郷)
・病院内の空調フイルター清掃業務
または
・設備管理業務の様々な設備の運転監視(目視点検やモニター監視)、各種点検及び補修など建物に関わる業務全般
※２級ボイラー、第一種、二種電気工事士、危険物乙4、冷凍機械責任者所持者優遇

【2】大学内での設備管理業務(飯能市)
・大学内の電気、空調、衛生等の設備管理業務全般及び不具合対応など
※危険物乙4・三冷・第二種電気工事士・設備管理経験者

【3】商業施設内での設備管理(飯能市)
・施設内の電気、空調、衛生等の設備管理業務全般及び不具合対応など
※２級ボイラー、二種電気工事士、危険物乙4、三冷・設備管理経験者

【4】病院(さいたま市中央区新都心)
・設備管理業務の様々な設備の運転監視(目視点検やモニター監視)、各種点検及び補修や小修繕(医療機器は除く)など建物に関わる業務全般
・建物内の巡回点検
・設備等異常発生時の一次対応
・外部業者が実施する保守点検や修繕作業の立会い等
※宿直勤務については仕事に慣れるまでは日勤の時間となり、その後日勤と宿直の交代制勤務となります。
※2級ボイラー、第一種、二種電気工事士、危険物乙4所持者優遇

【5】自動車メーカーオフィスビル(和光市本町)
自動車メーカー内の常駐設備管理になります。
・設備管理業務の様々な設備の運転監視(目視点検やモニター監視)、各種点検及び補修や小修繕など建物に関わる業務全般
・建物内の巡回点検
・設備等異常発生時の一次対応
※2級ボイラー、第一種、二種電気工事士、危険物乙4所持者優遇

【6】研究所内事務所ビル(朝霞市泉水)
・【5】と同様の内容になります。同様の資格所持者優遇

【7】商業施設ビル(入間市)
・【3】と同様
※危険物乙４/三冷/電気工事士等　設備管理経験者

【8】病院（北足立郡伊奈町）
・【4】と同様
※設備資格者優遇

仕事内容

広島市内を中心に案件は多数あるため、
希望や経験に応じて、分譲マンション管理の
業務をお任せすることも可能です。

これまでのご経験をもとに、現担当から
部分的な業務の引継ぎからスタート。
将来的には、組合の管理業務全体もお任せできるようにしていきたいと考えています。


≪お任せするのは…≫
・建物管理（定期点検、修繕手配等）
・修繕計画作成（オーナーへの提案営業、コンサル業務等）
・オーナー対応（送金業務、精算業務等）
・入居者対応（修理等対応業務）
・その他（空室改善提案、売買、賃貸仲介業務等）　など


≪入社後の流れ≫
IDOグールプについて、当社の取組みなどを知っていただき、その後は、先輩社員とともにご経験に合わせて業務をお任せしていきます。


≪将来的には≫
手を挙げてもらえれば、部署の垣根を越えて
新たな事業やポジションの立ち上げに参加することも可能性です。


≪業務のポイント≫
●管理を一貫して担える
将来的にお任せしたいのは、分譲マンション管理の部分的な業務だけではありません。関連部署と連携し、管理業務全体をお任せしたいと考えています。


●フロント業務のみの経験をお持ちの方へ
分譲マンション管理の業務は、
多くの企業が分業制で行っているため、
フロント業務のみのご経験をお持ちの方が多いかと思います。

そのご経験をもとに、分譲マンション管理の業務に幅広く関わっていただき、専門性を高めていって欲しいと考えています。


●不動産全体に、グループ全体で関わる
IDOグループは企画・売買・管理まで一貫して行っています。
各部署と密に連携し、スピード感を持って
チームで対応できる点は、他社にない強みです。

また、挑戦したい！という意欲次第で、
部署の垣根を越えて様々なことに挑戦することもできるので、
不動産業界のエキスパートを目指してもらうことも可能です。

仕事内容

電気管理技術者として、30～50件程の自家用電気工作物を担当し、点検を実施して頂きます。 【具体的には】 ①月次点検：自家用電気工作物の目視点検。基本的には1人での点検です。 ②年次点検：年に1回、停電して精密点検をする。2名以上での点検、試験業務。 ③緊急対応：漏電や停電など緊急時の対応。再発防止の提案など。 ★経験のある方でも、現場が様々で慣れないところは点検同行等サポート致します。 多くの人の生活にかかわる電気の安全を保ち続けるやりがいのある仕事です。 点検スケジュールは、電気管理技術者が直接お客様とやり取りしながら調整するため、ある程度プライベートを意識した予定の組み方も可能です。

仕事内容

【東証プライム上場／海外グループ会社67社／福利厚生充実／関東地方からの移住者は中途入社者多数】

■業務内容：
◇事業所の基礎設備の構築、運転管理により、安定的な事業環境の提供をお任せします。
・基礎設備の保守、保全に関わる各種業務（運転管理、保全業務、設備の更新、新設など）
・主に空調設備、冷熱源設備の保全計画と立案、実施、手配
・各職場、社外の協力会社、行政との折衝調整等
◇各棟の装置設置やライン移設に伴う建物の改修（リフォーム）対応
・施設設備の設計、発注、及び、職場や協力会社との調整
・施設工事の施工管理（工事立ち合い、工事日程の進捗管理など）

■当社の特徴：
1942年の創業以来培ってきた「省・小・精の技術」をベースに、お客様の期待に応えるために創造と挑戦を重ねてきました。
強みのある独自のコア技術により開発設計された数々の製品、インクジェットプリンターを始めとするプリンターや、プロジェクター、スキャナーといった情報関連機器、産業用ロボットを核とした生産システムの構築、水晶振動子（クオーツ）や半導体などの電子デバイス部品等を、世界中のお客様にお届けし、今年は、創立80周年を迎えることができました。
エプソンは、環境問題をはじめとするさまざまな社会課題の解決に真摯に取り組み、お客様の期待を超える驚きや感動を提供することにより、持続可能でこころ豊かな社会を共創することを目指しています。

■当社の魅力：
【住みやすいランキングトップレベルの長野県に拠点を置く世界を代表するメーカー】
多くの従業員が住む松本市は夏は涼しく、冬も積雪は意外なほど少ない地域です。自然環境や地域資源を取り入れた保育環境が進んでいます。子育てをする環境としてはベストな地域です。
【「世の中にないものを創る」エプソンのDNA】
開発から販売まで全てを自社で行なっており、私たちの強みを生かせる4つの領域（インクジェット、ビジュアル、ウエアラブル、ロボティクス）でイノベーションを起こしていく長期ビジョン「Epson 25」を掲げて事業展開を行っています。

仕事内容

＜業務の一例＞
◆窓口応対／居住者・外来者の方々からのお問合わせに随時応対します。
◆照明類の点検／管球が切れているのを見つけたら、状況に応じて交換します。
◆通知事項の掲示／パソコンでお知らせ文章を作成し、掲示・配布します。
◆建物・施設・設備の巡回点検／各部位に異常がないか確認します。
◆不具合箇所への対応／簡易な調整であれば自分で行い、補修が必要な場合は専門の業者さんを手配します。

＜配属後のフォローも万全！＞
ふだんの管理業務はご夫婦二人で行っていただきますが、
専門部署のスタッフが定期的に巡回し、様々なサポートを行いますので
未経験スタートの方でも安心して業務に取り組めます。

仕事内容

【管理会社での経験を活かし、オーナー側での理事長業務をお任せ／休日夜間呼び出しなし／土日祝日休み】
■業務内容：
区分所有オフィス等の管理組合に携わる業務になり、管理者（＝理事長）として、担当する建物の維持管理を行います。
ご経験に応じてマネジメント業務を中心としていただくか、プレイヤーと兼任いただくか決定いたします。今後管理物件が増加予定ですので、組織強化に取り組んでいただけることを期待しています。
■具体的には：
・管理組合の運営　・理事長業務　・収支管理　・収益向上策の立案　・コスト削減の立案　・管理会社対応　・オーナー様対応、テナント様対応　・大規模修繕工事　・小修繕の手配と工事業者への発注等　・メンバーマネジメント
■組織構成：
組合管理課（課長1名、メンバー5名）
■業務の特徴：
マンション管理業はクレーム産業と言われており、一般個人に対応するため、休日夜間問わずクレーム対応が求められます。また、お客様との打ち合わせ（理事会・総会）は先方都合に合わせる必要があるため、必然的に平日の夜間や土日祝日となってしまい、土日祝日の休みはほとんどありません。
しかし当社の組合管理課では、建物責任者（理事長）として、管理会社を使う側の立場の業務がメインになりますので、管理会社の立場と逆であり、当課が主導権を握っております。そのため、当課のスケジュールにより総会・理事会を設定できますし、何かトラブルが発生したとしても管理会社に指示を行い、管理会社にて対応頂く形となります。
■同社の魅力：
（1）競合優位性…ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。
（2）安定性…同社は、売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も高く、事業の安定性にもつながっています。

仕事内容

建物や施設に設置されている機械設備の解体がお仕事です。
入社後は、チームの先輩によるOJT教育で、知識を少しずつ身につけ、この道の職人として極めていきます。

◇具体的な仕事内容
【解体】
老朽化した性能不足の搬送機、リフト、エレベーターなどの大型機械を取り外し、
撤去する作業です。
【運搬】
解体に伴う廃材運搬、処理（2ｔ、3ｔトラック）
※重機の操作なし

☆未経験者は簡単な解体作業から始めてもらうなど、様子を見ながら仕事をお任せしていきます。

◇一日の流れ（例）
現地集合
9:00　＜作業開始＞
10:00　＜15分休憩＞
12:00　＜昼食＞
13:00　＜作業開始＞
15:00　＜15分休憩＞
18:30　＜作業終了＞
現地解散

☆1現場1週間、1カ月2現場くらいをチーム全体で担当します。
☆現地集合・現地解散OK

Q：未経験でも大丈夫？
A：もちろんです！経験・未経験を問わず解体業のスタッフを募集しているので、初めは何の知識もなくてOK。
趣味で機械やバイクいじりが好きというような、機械を触ることが好きな人も大歓迎です。
入社後は各現場で先輩の作業を見ながら、道具の名前・各メーカーの製品特徴などについて知識を深めていき、実際の仕事の流れを覚えていきます。

仕事内容

未経験者歓迎／50代・60代大活躍！ワークライフバランスを重視して働きたい方大歓迎！／65歳定年／三菱UFJ銀行グループのバックボーンのもと安定した経営基盤を構築

オフィスビル（三菱UFJ銀行関連会社入居）の施設警備業務をお任せします。

■具体的な業務内容：
◎建物内外の巡回警備
◎立哨、モニター監視
◎入退館管理
◎駐車場管理
◎防犯・防災管理
◎隣接する管理物件（三菱相模原ビル）の応援業務

■管理体制について：
常駐メンバーは施設警備員5名（隣接の三菱相模原ビルは2名）です。

■入社後のイメージ：
入社後はOJT中心に実践で業務に慣れていただきます。
入社後に警備員資格を取得します（新任警備員講習受講と社内講習で警備員資格を取得）

■隣接する管理物件（三菱相模原ビル）応援業務のシフト勤務時間（平日）：
（1）7：3016：30
（2）9：0018：00（残業あり）
※実働8時間

■当社について：
【三菱ＵＦＪ銀行グループのバックボーンのもと安定した経営基盤を構築】
当社は、三菱UFJ銀行との共同ビルおよび同社ビルの賃貸・運営・管理業務を行う千歳コーポレーション株式会社の100％出資子会社です。同社はオフィスビルやマンションの「賃貸業務」を中心に、当社はオフィスビル・寮・社宅・研修所の総合管理、リニューアルをはじめとするオフィス工事・オフィス移転の統括管理、警備・庶務業務の請負等の「受託業務」と幅広く総合的なサービスを提供する会社です。

仕事内容

■業務概要：自社戸建住宅の点検・メンテナンスなどのアフターサービスをご担当頂きます。
■業務詳細：
住友不動産が施工した新築戸建住宅のお宅やリフォームをさせて頂いたお宅を訪問し、スポット的なアフターサービス業務や定期点検を行っていきます。
培った経験やスキルを活かしながら、住まいの悩みや不安を解消。お客様の不動産という大切な資産を管理する仕事です。
■働きやすい環境：
・アフターサービス窓口は「お客様センター」へ集約しているため、個人のお客様からの電話連絡を直接受けることはありません。そのため技術仕事に専念していただけます。
・入社時には1ヵ月間の研修を実施。新しい技術や商品情報は月1回のミーティングで共有しています。
・社用車完備（駐車場は会社負担／上限あり）
■やりがい：
建築、モノづくりの仕事に長年携わって来られたベテランの方にとってこの仕事は、培ってこられたスキルを活かす「集大成的な仕事」です。新築やリフォームは人生の一大事。お客様の声にキチンと耳を傾け、誠実に対応していくことで、顧客満足を支える存在です。
■年収例：
630万円／56歳：戸建アフターサービス（年俸550万円（固定残業代月58h分14.58万円含）＋報奨金80万円）
540万円／61歳：同上（年俸500万円（同上13.25万円含）＋同上40万円）
■住友不動産が展開する戸建住宅関連事業：
◆新築戸建事業：「J・URBANシリーズ」は2003年、2005年、2006年、2007年、2013年、2014年、2016年にグッドデザイン賞を受賞。洗練された美しさが高評価を獲得しています。
◆住宅リフォーム事業：住まいを丸ごと生まれ変わらせる「新築そっくりさん」は、リフォーム売上9年連続日本一（※リフォーム産業新聞社調べ）を達成しています。
「第32回住まいのリフォームコンクール」では名誉ある最優秀賞「国土交通大臣賞」を受賞。
受注棟数は10,449棟(2019年3月期)と過去最高を更新。累計受注棟数は13万棟（2018年12月）を突破。業界最大手の同社だからこその強みがあります。

仕事内容

■巡回、居住者・業者対応
■目視や軽易な作動点検
■設備故障の原因確認や修理手配、修繕補助
■定期点検や清掃、植栽のスケジュール管理や立会い
■簡易修繕、清掃補助
■管理室での受付・事務業務
■点検アプリ入出力・報告書の作成などの事務業務
■掲示物の作成
■修繕工事の提案
■居住者様からの相談への一次対応
■理事会・総会への同席、書類整理等

仕事内容

＜業務の一例＞
◆窓口応対／居住者・外来者の方々からのお問合わせに随時応対します。
◆照明類の点検／管球が切れているのを見つけたら、状況に応じて交換します。
◆通知事項の掲示／パソコンでお知らせ文章を作成し、掲示・配布します。
◆建物・施設・設備の巡回点検／各部位に異常がないか確認します。
◆不具合箇所への対応／簡易な調整であれば自分で行い、補修が必要な場合は専門の業者さんを手配します。

＜配属後のフォローも万全！＞
充実の研修、サポートがありますので、未経験でも安心して始められる業務です。
大規模タワーマンションで複数名が勤務していますので、未経験の方でも安心して働けます。

仕事内容

転勤なし/東証プライム市場上場高砂熱学グループの安定経営/年間休日125 日・残業時間20Hと就業環境◎

■業務詳細：各現場の案件管理や働き方の改善など、現場作業を円滑に実施できるよう現場管理・改善業務などをご担当いただきます。

・各種工事の業務管理及び改善
・ＩＣＴ導入
・技術職への教育、育成
・働き方改革推進など

■組織構成：現在、技術本部は5名で構成されています。
（技術本部長1名、副本部長1名、部長1名、課長2名）

■同社の魅力：
◇勤怠の見える化により残業削減：同社は労務管理の改善により、残業を削減しています。例えば、勤怠にもIT化を取り入れ勤怠の見える化をする・事前に勤怠を上司に連絡し、残業を抑えるような勤怠を組むなど働きやすい環境整備に努め、平均勤続年数15年以上、残業時間は20H程度と業界水準よりも環境は整っています。また、同社は転勤はなく、「家庭」と「仕事」の両立が可能となっております。
◇高砂熱学グループの安定基盤：同社は高砂熱学工業株式会社の空調工事を受託しているグループ企業です。高砂熱学は受注高・売上高とも、「創業以来の最高額」・売上総利益を含む各利益は、「創業以来の最高額」・売上総利益率（13.1％）は、高水準を保っています。また、今後は空調工事を中心とした総合設備工事業への飛躍を考えている為、安定した受注が見込まれています。

■企業概要：
当社は、1966年(昭和41年)建築設備の総合エンジニアリング企業としてスタートしました。現在は空調・衛生工事などの一般設備、集合住宅リニューアル、店舗商業施設、管更生工事などを中心とした事業を展開しています。

仕事内容

中古マンションリノベーションを専門とする当社は、100％自社物件の未来都市グループの安定性を強みに、2010年から売上も取扱件数も右肩上がり。今後も当社のリノベ物件の品質を維持しながら業績を伸ばすため、あなたには、施工管理業務の一部をお願いしたいです。

◆主な業務内容
――――――――
○マニュアルに沿った検査・点検作業
○軽微な補修作業（コーキングや壁紙補修など）
○清掃
など

※対象はリノベーションされたばかりの物件で、どれもきれい。
※コンセントの通電やTV視聴、換気扇動作など、点検は軽微なものばかり。専門知識は不要です！
※稀に、マンション管理組合へリフォーム・リノベーション申請の手続きをお願いすることもあります。


◆入社後の流れ
――――――――
施工管理職の社員と一緒にリノベ物件を訪問し、OJTで仕事を覚えていただきます。マニュアルもあり、作業は簡単なものばかりですので、1カ月ほどで独り立ち可能！


◆仕事の流れ
―――――――
▼出社
▼作業のための準備をして社用車で移動
▼1日23件を訪問
（途中、自分のタイミングで昼食）
▼帰社


◆ポイント
――――――
○未経験でも安心
最初のうちは、施工管理が同行します。想定外のことが起きても、すぐに施工管理に報告・相談できる体制を整えています。

○黙々と作業できる
リノベーションの仕上げの段階のため、お客様は現場にいません。いるのは同行している施工管理のみ。当社のリノベ物件の品質を守るため、100項目以上の点検を行いますが、静かに落ち着いて仕事ができます。

○残業がない
業績好調で案件はつきませんが、未来都市グループとして対応する年間物件件数は決まっています。そのため、回るペースはほぼ一定。そのため残業になることはありません。

○将来も安心
100％自社物件の未来都市グループの強みを活かして安定経営を続ける当社。「自分のペースで長く働きたい」という方はもちろん、施工管理と同行するなかで、「施工管理を目指したい」と一念発起してチャレンジすることもできます。

仕事内容

【2023年4月1日入社】＜＜埼玉県比企郡鳩山町の航空・宇宙関連設備内での勤務／資格を活かして働ける／副業可能＞＞

■概要：
航空・宇宙関連設備内での電力・燃料・空調などの設備管理及び、点検業務を担当いただきます。

■業務内容：
・「エネルギーの使用の合理化」に関し、エネルギーを消費する設備の維持、エネルギーの使用の方法の改善及び監視
・エネルギーの使用の合理化に関する設備の維持
・「エネルギーの使用の合理化等に関する法律」施工規則36条に定める報告書に係る書類の作成及び、
「エネルギーの使用の合理化等に関する法律」162条第3項に定める報告に係る省類の作成

■当ポジションの魅力：
・週1日もしくは週4日での勤務となり、副業も可能となるため、自由な働き方が選択できます。
・航空・宇宙関連設備での業務に携わるため、自身のキャリアアップにも繋がります。

仕事内容

常駐設備管理スタッフ

★自身のスキルを活用した設備管理★
当社に与えられたミッションは建物や利用される方の安全・安心を守ること。
その実現のため、日々の管理を確実・丁寧に実施する事はもちろん、
お客様からのご依頼、不具合の発生時の迅速な対応が大切になります。
時には困難な問題に直面する事も。自分の知識・経験・技術をフル活用し、
解決できた際には大きな達成感を得ることができるはずです。

【具体的には】
◎設備の日常点検
・電気、空調、給排水、弱電、消防、建築物
◎軽作業等の営業支援業務
・照明管球の交換
・簡易な電気工事(スイッチ・コンセント等の交換)
・給排水設備(トイレ、蛇口等の簡易修理)
・空調機の簡易メンテナンス
※一次対応を行い、状況に応じて、専門工事会社へ依頼するまでが業務範囲です。
◎緊急時の対応
・大雨、台風、地震の際の応急処置、各所への連絡対応など

【入社後は】
初日に社内で研修を実施。当社の理念や、業務内容への理解を深めていただきます。
その後は現場にてOJTを実施し、施設・設備などの特性を学んで下さい。

仕事内容

■業務内容：
フージャースグループで管理・保有する投資用不動産やPFI事業における公共施設等のビルマネジメント業務全般をご担当いただきます。
【具体的な仕事内容】
・グループが保有や管理する投資用不動産、PFI事業に関する公共施設等の建物管理
・建物および設備に関する各種点検・報告の確認、改善対応
・メンテナンス委託先および保全工事施工業者等の選定・指導
・改修・保全工事の見積査定交渉、工事発注、工事管理
・故障・不具合などの技術的な対応
・ビルメンテナンスプラン作成・提案
フージャースグループにて保有・管理しているホテル、商業施設、オフィスビル、ＰＦＩ事業による公共施設などの施設管理・技術的マネジメント業務全般を担っています。
フージャースリビングサービスにて担うことにより、グループシナジー効果を目指しています。
一つのビルに常駐するのではなく、複数の建物を担当する為、
委託先と協力しながら様々なビルの設備仕様や構造、メンテナンス管理の方法を習得していく事ができます。

■特徴：
（1）親会社のフージャースホールディングスは東証プライム市場上場のマンションディベロッパーです。2013年4月に持ち株会社制を導入し株式会社フージャースホールディングスを設立し、グループでマンション分譲、分譲戸建、マンション管理およびビル管理事業など不動産関連事業を幅広く展開しています。株式会社フージャースリビングサービス（東京都中央区日本橋室町4-3-16柳屋太洋ビル）はマンション管理、生活サービス事業などを実施する事業会社です。
（2）フージャースグループは、「顧客のニーズに合った最高品質の住宅、サービスを提供し続けることで、日本の住まいを豊かにする」という経営の基本理念に基づき、首都圏エリアを中心にマンション及び戸建住宅の企画、分譲事業を展開しています。そして、企画、販売から入居後の管理、アフターサービスまで「製・販・管」一体の責任をもったサービスを行うことで、顧客との末永い付き合いを実現するとともに、真の顧客満足度No.1の企業グループであることを目指しています。今後も顧客の視点に立った考え方を徹底し、最高品質の住宅やサービスを提供し続けることで顧客に信頼され、選ばれる企業グループになるとともに、地域社会や日本の住環境の向上に貢献していきます。

仕事内容

千代田区エリア（神田・御茶ノ水・秋葉原）で「賃貸オフィス」の管理を行う当社。
特に「神田」には深く根ざしており、さまざまな物件を手がけています。
「神田といえばMITOMO」と、多くのお客様からご指示いただいております。

そんな当社は「営業・管理一任制」を採用。
物件の紹介から管理までを一人の担当が
一貫して行なうことで、お客様から高い信頼を獲得しています。

【主な仕事内容】
■ビル管理
テナントの入居から解約までの一連の業務を担当。
入居説明や家賃の集金、問い合わせ対応（設備故障時など）、更新・解約の手続きなどを行います。
法人・個人問わず、さまざまな物件のオーナー様を相手に担当しています。

■仲介営業
お客様からの問い合わせ対応や、物件案内、商談などを行います。
その他、賃貸オフィス・賃貸住宅仲介の他、売買仲介もお任せします。
※ガツガツ売りにいく「営業」とは違い、お問合せをいだいたお客様へ
丁寧に物件の説明をし、正確且つスピーディーに契約のお手続きを
進めていただくことが大切です。

■事務業務
Word・Excelを使った資料作成業務がメインです。
各種書類の作成や、募集図面の作成、物件情報の入力などを行います。
基礎的なPCスキルがあれば問題なく使用できます。

【この仕事のポイント】
★未経験からチャレンジしやすい環境！
千代田区エリアを中心に1000件以上もの物件を取り扱っている当社。
最初の3カ月半年は、物件の名前・住所・内容などを覚えることからスタート。
「オーナー様の名前」と「ビル名」で、その物件がどこにあるかがわかるように、
担当エリアを回りながら少しずつ覚えて行きましょう。

★多彩なプランの提案が可能！
お客様の希望のロケーションや家賃などに合った物件をご案内することはもちろん、
業態や利用人数・目的などに応じて、例えばトイレを男女共同から別々に改装したり、
要望に合うレイアウトの設計を行うなど、一級建築士がいる当社ならではの幅広い提案を行うことができます。

仕事内容

【業務内容】 鉱石破砕・選鉱プラントを更新する際の電気設備(変電・ 受電設備や配線など)の再設計やメンテナンス等、新規プラント導入の際の電気設備の設計などをお任せします。当社は1939年に日本製鉄株式会社の鉱山部門が独立して立ち上がった企業で、鉱山開発事業ではトップクラスのシェアを誇ります。そんな当社において、組織の次世代を担うポジションの募集となります。 【職務詳細について】※ご経験に応じ下記いずれかの設備をご担当いただきます。 ・受変電設備の保守点検 ・プラント更新時の電気設備導入検討、設計 など

仕事内容

■業務内容：
オフィスビルの価値・収益向上を図り、ビルの司令塔として運営管理を行って頂きます。
（1）テナント様との各種打合せ：
オフィスのさまざまな要望に対する改善提案／清掃仕様提案・契約手続、駐車場契約手続き／設備や工事の専門部署と連携し、テナント様へより良い環境を提案
（2）ビル管理運営／不動産管理・マネジメント全般：
各種保守、点検、検査の手配指示、効率化や基準の見直し等／業務での気づきを発信し、当社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る／ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言
（3）マネジメント：
設備管理係員・警備・清掃スタッフ等の日常の作業チェック
（4）事務全般：
請求支払い手続き／運営に必要な事務作業や業務効率化を図る

■業務のやりがい／同社の主力事業を支える花形組織：
将来的には同社の重要な収益を担うオフィスビル賃料の交渉等をお任せするポジションも目指せます。オフィスビルは利益の67割を占める中核事業です。事業の収益を支えるポジションとして責任かつ遣り甲斐が溢れるポジションです。

■キャリアパス
入社後は23棟の中規模ビルの管理を担当→大規模ビルの管理orエリア統括(エリアの統括やビルの賃料交渉を行うポジション）

■未経験者が大活躍している環境：
2030代を中心とした70名ほどのメンバーが在籍。ほとんどの方が未経験者で、MR、イベント企画運営、個人法人営業経験者、塾講師など、さまざまな経歴を持った方が活躍しています。

■同社の特徴：
住友不動産は都心に230棟超のビルを運営しています。東京No1の数であり、また今後も続々と大型ビルの建設を進めています。大手デベロッパーだからこそ経験ができる貴重なポジションになります。