東京団地倉庫株式会社/東京都/プロパティマネジメント（PM）/転勤なし（勤務地限定）/土日祝休み/年間休日120日以上/完全週休2日制

仕事内容

■職務概要・詳細：

自社物件の倉庫を常駐にてPMBM業務まで一連の幅広い建物総合管理の対応をして頂きます。作業自体は殆どが外注ですが、単なる設備管理員ではなくPMBM業務までの一連の建物の総合管理のキャリアを積んで頂きたいと考えております。

長期目線で自社保有物件を修繕・管理しており専門知識も身に着けられるため、技術者としての満足度も高い仕事です。



(1)電気・給排水・消防設備等の点検報告

(2)請求書発行業務

(3)各種費用精算業務

(4)委託業務管理

(5)テナント管理業務（工事申請・契約処理など）

(6)大規模修繕工事等の計画・発注・立会い（土日祝中心）



■配属部署

各事業所は所長含め計710名体制です。20代60代と広い年齢層の社員が在籍しております。

9割が転職者で、設備管理経験者、ビルマネジメント、施設管理、施工管理などの経験をお持ちの方が活躍しています。中途入社者にとっては溶け込みやすい環境です。



■キャリアパス

発注者の立場として事業所にて経験を積んだ後、将来的には管理職のポジションもお任せする事を期待します。ジョブローテにより、経営・運営に携わる本社への異動も可能です。



■人事担当者より

入社時のスキルに合わせ、しっかり教育・引継ぎを行いその方に合った速度で業務対応いただきます。キャリアチェンジしたい方も歓迎致しますので、ぜひ気兼ねなくご応募ください！



■魅力

【１】働きやすい就業環境：

就業時間内で業務を終えることが多く、月の平均残業時間は11時間程度です。

突発的な呼び出しはなく、休日出勤は大規模修繕工事等の立会いが土日を中心に4月9月頃までの間で多くて月2回程度発生しますが、代休を取得できます。（社員間で平準化しております）

仕事とプライベートとの両立が可能で長期的に仕事をしていきたいという方には最適な環境です。

【２】自社物件の扱いやすさ：

当社は倉庫施設を自社保有物件として管理しています。そのため自社物件として自身のアイディアを持って運用改善・管理運営に携わることができ、プライドとやりがいを持って仕事に取り組めます。

【３】安定性：

倉庫会社の共同出資により東京ドーム11個分の施設を管理している当社では、株主が顧客であり安定した実績を出しながら経営しています。

応募条件

■職務概要・詳細：
自社物件の倉庫を常駐にてPMBM業務まで一連の幅広い建物総合管理の対応をして頂きます。作業自体は殆どが外注ですが、単なる設備管理員ではなくPMBM業務までの一連の建物の総合管理のキャリアを積んで頂きたいと考えております。
長期目線で自社保有物件を修繕・管理しており専門知識も身に着けられるため、技術者としての満足度も高い仕事です。

(1)電気・給排水・消防設備等の点検報告
(2)請求書発行業務
(3)各種費用精算業務
(4)委託業務管理
(5)テナント管理業務（工事申請・契約処理など）
(6)大規模修繕工事等の計画・発注・立会い（土日祝中心）

■配属部署
各事業所は所長含め計710名体制です。20代60代と広い年齢層の社員が在籍しております。
9割が転職者で、設備管理経験者、ビルマネジメント、施設管理、施工管理などの経験をお持ちの方が活躍しています。中途入社者にとっては溶け込みやすい環境です。

■キャリアパス
発注者の立場として事業所にて経験を積んだ後、将来的には管理職のポジションもお任せする事を期待します。ジョブローテにより、経営・運営に携わる本社への異動も可能です。

■人事担当者より
入社時のスキルに合わせ、しっかり教育・引継ぎを行いその方に合った速度で業務対応いただきます。キャリアチェンジしたい方も歓迎致しますので、ぜひ気兼ねなくご応募ください！

■魅力
【１】働きやすい就業環境：
就業時間内で業務を終えることが多く、月の平均残業時間は11時間程度です。
突発的な呼び出しはなく、休日出勤は大規模修繕工事等の立会いが土日を中心に4月9月頃までの間で多くて月2回程度発生しますが、代休を取得できます。（社員間で平準化しております）
仕事とプライベートとの両立が可能で長期的に仕事をしていきたいという方には最適な環境です。
【２】自社物件の扱いやすさ：
当社は倉庫施設を自社保有物件として管理しています。そのため自社物件として自身のアイディアを持って運用改善・管理運営に携わることができ、プライドとやりがいを持って仕事に取り組めます。
【３】安定性：
倉庫会社の共同出資により東京ドーム11個分の施設を管理している当社では、株主が顧客であり安定した実績を出しながら経営しています。

求める人物像

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞

■必須要件：

・設備管理の業務経験

・下記いずれかの資格をお持ちの方

電気工事士（1・2種）/電気主任技術者（1・2・3種）/建築・電気施工管理技士 1級/建築設備士/ビル管理士



■歓迎要件：

・教育・指導・チームリーダー等のご経験

勤務地

＜勤務地詳細1＞
葛西事業所
住所：江戸川区臨海町3丁目5番1号
勤務地最寄駅：JR京葉線線／葛西臨海公園駅駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細2＞
足立事業所
住所：東京都足立区入谷６丁目２番１１号
勤務地最寄駅：舎人ライナー線／舎人公園駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細3＞
平和島事業所
住所：東京都大田区平和島３丁目４番１号
勤務地最寄駅：東京モノレール羽田線／流通センター駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地補足＞
上記もしくは【板橋事業所】 東京都板橋区高島平６丁目１番７号

＜転勤＞
無
都内4ヶ所間の異動のみで、転居を伴う転勤無し。35年程度は同一の勤務地

勤務時間

＜勤務時間＞

8:50~17:00 （所定労働時間：7時間10分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜その他就業時間補足＞

月間平均残業時間11時間。深夜勤務や宿直勤務はなし。土日出社（2ヶ月に3回ほど）に伴う代休制度あり。

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

500万円650万円



＜賃金形態＞

月給制

特記事項なし



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：308,000円387,000円



＜月給＞

308,000円387,000円



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

■年収構成：月額給与＋賞与＋残業手当

（上記予定年収は賞与込。また残業手当は含まない）

■賞与：年2回

■昇給：年1回（制度昇給）



・35歳　想定年収　550万円(賞与込み)

※入社後の評価により管理職となった際は別途役職手当支給。



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数126日

祝日、夏期休暇５日、年末年始
※有給休暇は入社時期によります（初年度510日／次年度15日／勤続4年以降は20日）
土日出社（2ヶ月に3回ほど）代休制度有（本社勤務となった場合、完全土日休み