日本ＧＬＰ株式会社/東京都/プロパティマネジメント（PM）/土日祝休み/年間休日120日以上/完全週休2日制

仕事内容

【成長市場の物流不動産における最先端グローバルカンパニー／離職率低／残業20h程度／データセンター事業、再エネ事業も展開】

■職務概要：国内No.1規模のDC開発パイプラインを有する今、DC事業のチーム機能を強化することで、事業推進をより確実なものにしたいと考えています。

このポジションは日本におけるDC事業の”事業CFO”に類する役割を担い、科学的で定量的な事業推進および事業計数の正確性の責任を負います。

今回の募集では、下記のような業務をお任せしたいと考えております。

（1）事業収支管理

・収支モデル構築と高度化、Underwriting Assumption管理、プロジェクトの収支分析と鮮度管理

・管理効率化（管理ルール整備、ツール化、システム化など）

（2）予算策定と管理

・事業部予算の策定と予実管理

（3）ファイナンス/ファンド化企画（専門部署との連携）

・DC投資計画、収支計画、DC投資市場等情報の取りまとめ（投資家/レンダー向け）

・投資家／レンダーコミュニケーションおよびDD対応（グローバルDCチーム、投資運用部、財務部との協働）

■仕事のやりがい：

・経営陣がDC事業にFull Commit。大きな投資/事業の中枢に関わることができる。

・グローバルチームとも連携しGlobalな事業視座で仕事ができる。

・日本チームが考えるBestなDC事業を進められる（Globalは指示者ではなく“協働者”）ため、創造力がつく。

・戦略、投資、ファイナンス、技術、運用、営業など様々な領域のプロと協働でき、貴重な人脈と経験が築ける。

■企業の特徴：

物流不動産ビジネスの日本におけるパイオニアとして日本の物流不動産マーケットの拡大に貢献している同社。顕在化している物流変革の中で、3PL、製造、流通（卸売）、小売、eコマースの顧客に、「経営の効率化」と「サステナビリティ」の視点から、次世代に向けた先進的物流施設の開発、そしてソリューションを提供することを使命としています。

応募条件

【成長市場の物流不動産における最先端グローバルカンパニー／離職率低／残業20h程度／データセンター事業、再エネ事業も展開】
■職務概要：国内No.1規模のDC開発パイプラインを有する今、DC事業のチーム機能を強化することで、事業推進をより確実なものにしたいと考えています。
このポジションは日本におけるDC事業の”事業CFO”に類する役割を担い、科学的で定量的な事業推進および事業計数の正確性の責任を負います。
今回の募集では、下記のような業務をお任せしたいと考えております。
（1）事業収支管理
・収支モデル構築と高度化、Underwriting Assumption管理、プロジェクトの収支分析と鮮度管理
・管理効率化（管理ルール整備、ツール化、システム化など）
（2）予算策定と管理
・事業部予算の策定と予実管理
（3）ファイナンス/ファンド化企画（専門部署との連携）
・DC投資計画、収支計画、DC投資市場等情報の取りまとめ（投資家/レンダー向け）
・投資家／レンダーコミュニケーションおよびDD対応（グローバルDCチーム、投資運用部、財務部との協働）
■仕事のやりがい：
・経営陣がDC事業にFull Commit。大きな投資/事業の中枢に関わることができる。
・グローバルチームとも連携しGlobalな事業視座で仕事ができる。
・日本チームが考えるBestなDC事業を進められる（Globalは指示者ではなく“協働者”）ため、創造力がつく。
・戦略、投資、ファイナンス、技術、運用、営業など様々な領域のプロと協働でき、貴重な人脈と経験が築ける。
■企業の特徴：
物流不動産ビジネスの日本におけるパイオニアとして日本の物流不動産マーケットの拡大に貢献している同社。顕在化している物流変革の中で、3PL、製造、流通（卸売）、小売、eコマースの顧客に、「経営の効率化」と「サステナビリティ」の視点から、次世代に向けた先進的物流施設の開発、そしてソリューションを提供することを使命としています。

求める人物像

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞

■必須要件：

・事業収支モデル構築、収益性分析の業務経験

・ファイナンスの基礎知識

・Microsoft Excelの活用スキル

・コミュニケーション/プレゼンテーションスキル

・ネイティブレベルの日本語力

・ビジネスレベル以上の英語力

勤務地

＜勤務地詳細＞
※新本社
住所：東京都中央区八重洲二丁目2番1号 東京ミッドタウン八重洲　八重洲セントラルタワー16階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
当面なし

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜労働時間区分＞

フレックスタイム制（フルフレックス）

休憩時間：60分（12:00~13:00）

時間外労働有無：有



＜標準的な勤務時間帯＞

9:00~18:00



＜時短勤務＞

相談可

＜その他就業時間補足＞

■残業：月平均20時間（個人差あり）

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

1,200万円1,500万円



＜賃金形態＞

年俸制



＜賃金内訳＞

年額（基本給）：4,764,000円



＜月額＞

583,000円（12分割）（一律手当を含む）



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

※給与詳細は経験・能力等を踏まえて決定

■昇給：年1回（1月）

■賞与：年1回（3月）



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

年末年始休暇（4日）、ボランティア休暇（2日）、特別休暇（慶弔休暇、生理休暇、傷病休暇、産前・産後休暇）、年次有給休暇（最高20日※入社1年目は15日。入社月により変動）