丸紅アセットマネジメント株式会社/東京都/アセットマネジメント（AM）/土日祝休み/年間休日120日以上/完全週休2日制

仕事内容

■職務概要：

私募リート向け物件のソーシング、バリュエーション、クロージングまでアクイジションに係わる一連の業務をご担当いただきます。



■職務詳細：

・ソーシング（営業）業務

・不動産取得に係る投資適格の見極め

・デューデリジェンス・マーケット分析・投資分析・キャッシュフロー作成等

・クロージングに向けたドキュメント対応

・取得対象アセットの提言、リサーチを含めて、売買実務に限らない広域の活動

対象アセットはオフィス、商業、ホテル、住居、物流、ヘルスケア等の施設等、多岐にわたります。



■当社の特徴：

当社は、丸紅株式会社100％出資子会社として2007年11月に設立され、従来丸紅で展開してきた不動産私募ファンドの組成及び運営に係る実績を積んで参りました。長期安定運用を求める機関投資家に新たな投資機会を提供するため、非上場オープンエンド型私募リート「丸紅プライベートリート投資法人」を組成し、2014年9月に運用を開始しました。総合型リートのため、複数のアセットタイプを保有していますが、おおよそ、オフィスビル-ホテル-商業系-住居系-物流施設等の順番での取得件数になっています。物件としては、首都圏に限らず、全国で検討・取得を行っています。現在の投資家層は長期保有を前提とする地域金融機関・年金等の機関投資家が中心となっているため、物件のキャッシュフローやPLストーリー等長期的なポテンシャルを重視しています。

応募条件

■職務概要：
私募リート向け物件のソーシング、バリュエーション、クロージングまでアクイジションに係わる一連の業務をご担当いただきます。

■職務詳細：
・ソーシング（営業）業務
・不動産取得に係る投資適格の見極め
・デューデリジェンス・マーケット分析・投資分析・キャッシュフロー作成等
・クロージングに向けたドキュメント対応
・取得対象アセットの提言、リサーチを含めて、売買実務に限らない広域の活動
対象アセットはオフィス、商業、ホテル、住居、物流、ヘルスケア等の施設等、多岐にわたります。

■当社の特徴：
当社は、丸紅株式会社100％出資子会社として2007年11月に設立され、従来丸紅で展開してきた不動産私募ファンドの組成及び運営に係る実績を積んで参りました。長期安定運用を求める機関投資家に新たな投資機会を提供するため、非上場オープンエンド型私募リート「丸紅プライベートリート投資法人」を組成し、2014年9月に運用を開始しました。総合型リートのため、複数のアセットタイプを保有していますが、おおよそ、オフィスビル-ホテル-商業系-住居系-物流施設等の順番での取得件数になっています。物件としては、首都圏に限らず、全国で検討・取得を行っています。現在の投資家層は長期保有を前提とする地域金融機関・年金等の機関投資家が中心となっているため、物件のキャッシュフローやPLストーリー等長期的なポテンシャルを重視しています。

求める人物像

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

・収益不動産の取得業務経験

・基礎的な会計・法務知識（民法、宅建業法など不動産に係る法律に関する基礎的な知識、契約書の読み込みが可能）

・宅地建物取引主任者

・標準的なofficeソフトスキル(Word/Excel)



■歓迎要件・

・不動産AM会社でのAM経験

・不動産鑑定士、証券化マスターなどの資格

・プロジェクトリーダーとしての物件取得経験

勤務地

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル5F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
当面なし

勤務時間

＜労働時間区分＞

フレックスタイム制

コアタイム：11:00~15:00

休憩時間：60分

時間外労働有無：有



＜標準的な勤務時間帯＞

9:15~17:30

＜その他就業時間補足＞

■残業：月20~30時間程度

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

700万円1,000万円



＜賃金形態＞

月給制



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：389,000円556,000円



＜月給＞

389,000円556,000円



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

※年2回の賞与を含みます。

※前職・経験を考慮の上、決定いたします。



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日