三井住友ファイナンス&リース株式会社/東京都/アセットマネジメント（AM）/土日祝休み/年間休日120日以上/完全週休2日制

仕事内容

■担当業務：

国内および米国の不動産アセットを対象としたノンリコースローン及びエクイティ投資に係る下記の業務を担当いただきます。

（1）国内大手デベロッパー、不動産ＡＭ会社、不動産ファンド等への営業・案件発掘

（2）外資不動産ＡＭ会社、外資不動産ファンド等への営業・案件発掘、海外でのマーケティング、物件実査

（3）鑑定評価に基づく物件のバリュエーション、事業計画(キャッシュフロー)の分析・検証、物件実査

（4）稟議資料の作成、社内審査部・決裁権限者への説明

（5）ドキュメンテーション(海外案件は英文対応有り)及び経済条件の対外折衝

（6）クロージング(案件実行)手続

※1案件当りの取組金額：10億円100億円程度

※年間1人当りの取組件数：45件程度

※取扱物件：国内および海外の不動産(オフィス、レジ、物流、商業等）

■本ポジションの魅力：

・当社は三井住友フィナンシャルグループの一員として、SMBC他のグループ会社と連携した大型案件へのアプローチをすることが可能です。

・本分野におけるメザニン、エクイティプレーヤーとして既に一定の知名度と実績を有しており、グループに囚われない独立した業務展開をしております。

・海外業務は今後の注力分野と位置付けており、海外の不動産アセットを対象としたファンド投資業務等、不動産×海外における業務領域では特に発展性が高い

応募条件

■担当業務：
国内および米国の不動産アセットを対象としたノンリコースローン及びエクイティ投資に係る下記の業務を担当いただきます。
（1）国内大手デベロッパー、不動産ＡＭ会社、不動産ファンド等への営業・案件発掘
（2）外資不動産ＡＭ会社、外資不動産ファンド等への営業・案件発掘、海外でのマーケティング、物件実査
（3）鑑定評価に基づく物件のバリュエーション、事業計画(キャッシュフロー)の分析・検証、物件実査
（4）稟議資料の作成、社内審査部・決裁権限者への説明
（5）ドキュメンテーション(海外案件は英文対応有り)及び経済条件の対外折衝
（6）クロージング(案件実行)手続
※1案件当りの取組金額：10億円100億円程度
※年間1人当りの取組件数：45件程度
※取扱物件：国内および海外の不動産(オフィス、レジ、物流、商業等）
■本ポジションの魅力：
・当社は三井住友フィナンシャルグループの一員として、SMBC他のグループ会社と連携した大型案件へのアプローチをすることが可能です。
・本分野におけるメザニン、エクイティプレーヤーとして既に一定の知名度と実績を有しており、グループに囚われない独立した業務展開をしております。
・海外業務は今後の注力分野と位置付けており、海外の不動産アセットを対象としたファンド投資業務等、不動産×海外における業務領域では特に発展性が高い

求める人物像

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞

■必須要件：以下いずれかのご経験

（1）金融業界における不動産を対象としたファイナンス業務（営業、案件組成、審査等）の経験

※不動産ノンリコースファイナンスで必要な「物件評価、キャッシュフロー、契約書作成」のスキルなど

（2）不動産投資関連業界での業務経験

※AM会社での不動産私募ファンド組成業務やコンサル会社で不動産を対象としたFAS業務を通じた「物件評価、キャッシュフロー、契約書作成」のスキルなど



■歓迎条件

・活用経験及び海外勤務可能な英語力（TOIEC750点以上）



＜語学力＞

必要条件：英語中級

勤務地

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都千代田区丸の内1-3-2 三井住友銀行東館
勤務地最寄駅：各線／大手町（C14出口）駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
当面なし
今後北米拠点の新規設置を踏まえ、海外での勤務の可能性もあります。

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅、サテライト）

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜労働時間区分＞

フレックスタイム制

フレキシブルタイム：5:00~22:00

休憩時間：60分

時間外労働有無：有



＜標準的な勤務時間帯＞

9:00~17:30

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

600万円1,000万円



＜賃金形態＞

月給制

特記事項なし



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：300,000円



＜月給＞

300,000円



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

※残業手当（職位による）

※昇給：行動評価に応じ年1回の給与改訂を実施

※賞与：年2回



記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含みます。

休日日数

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇0日20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日

完全週休二日制（土日）、祝日、年末年始（12/291/3）、リフレッシュ休暇制度、ライフサポート休暇制度、半日休暇制度、傷病特別休暇制度　他