株式会社朝日ビルディング/京都府/プロパティマネジメント（PM）/学歴不問/第二新卒歓迎/年間休日120日以上

仕事内容

朝日新聞社グループにおける不動産事業の中核企業として、全国の主要都市で、２０棟のビルを運営・管理している当社にてPMプロパティマネジメントをご担当いただきます！



■職務内容：

当社の技術部門へ配属され、PM（プロパティマネジメント）をご担当いただきます。長期的な視点からビルを効率よく維持管理し、ビル全体がベストな状態になるようにマネジメントします。

※将来的に総合職として他の部門に移動する場合があります。他部門の業務を担う可能性もありますので、各種業務の専門知識やスキルの深耕を図りながら、ゼネラリストとして成長し、当社の発展に貢献する活躍が期待されます。



■業務詳細：

・賃貸条件の検討と入居者募集

・契約書の作成など法的な事務処理

・賃料の回収と明細書の発行

・滞納者への督促と交渉

・入居者からのクレーム対応

・漏水や鍵の紛失など緊急時の対応

・メンテナンス計画の立案と実施

・建物の環境整備と法定点検

・現状回復工事の提案と工事業者の選定

・不動産オーナーに対する報告レポート作成

・空室対策や設備投資などの資産価値向上提案



■働き方（魅力）について：

当社は※ワークライフバランスを重要視しています！

▼年間休日140日（有休20日含む）

▼月平均残業時間10h程度

▼実労働時間7h

▼完全週休二日制

▼賞与実績年間4か月分



■必要なスキル：

コミュニケーションを活かした関係構築が求められます。

必然的に業務に対する責任も問われますので、適切なスケジューリング、確実に業務を進めていくスキルが問われます。

業務を取り組んでいく上では、常に絶えず創意工夫を行い、効率化を図る姿勢が重要です。

また、自ら積極的に専門知識やスキルの深耕に努める姿勢も必要不可欠です。

応募条件

朝日新聞社グループにおける不動産事業の中核企業として、全国の主要都市で、２０棟のビルを運営・管理している当社にてPMプロパティマネジメントをご担当いただきます！

■職務内容：
当社の技術部門へ配属され、PM（プロパティマネジメント）をご担当いただきます。長期的な視点からビルを効率よく維持管理し、ビル全体がベストな状態になるようにマネジメントします。
※将来的に総合職として他の部門に移動する場合があります。他部門の業務を担う可能性もありますので、各種業務の専門知識やスキルの深耕を図りながら、ゼネラリストとして成長し、当社の発展に貢献する活躍が期待されます。

■業務詳細：
・賃貸条件の検討と入居者募集
・契約書の作成など法的な事務処理
・賃料の回収と明細書の発行
・滞納者への督促と交渉
・入居者からのクレーム対応
・漏水や鍵の紛失など緊急時の対応
・メンテナンス計画の立案と実施
・建物の環境整備と法定点検
・現状回復工事の提案と工事業者の選定
・不動産オーナーに対する報告レポート作成
・空室対策や設備投資などの資産価値向上提案

■働き方（魅力）について：
当社は※ワークライフバランスを重要視しています！
▼年間休日140日（有休20日含む）
▼月平均残業時間10h程度
▼実労働時間7h
▼完全週休二日制
▼賞与実績年間4か月分

■必要なスキル：
コミュニケーションを活かした関係構築が求められます。
必然的に業務に対する責任も問われますので、適切なスケジューリング、確実に業務を進めていくスキルが問われます。
業務を取り組んでいく上では、常に絶えず創意工夫を行い、効率化を図る姿勢が重要です。
また、自ら積極的に専門知識やスキルの深耕に努める姿勢も必要不可欠です。

求める人物像

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

※以下いずれも必須

・第3種電気主任技術者

・プロパティマネジメント（施設管理の統括）のご経験、またはゼネコンやサブコンでの就業経験

勤務地

＜勤務地詳細1＞
本社
住所：大阪市北区中之島２丁目３番１８号 中之島フェスティバルタワー
勤務地最寄駅：京阪　中之島線／渡辺橋駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
＜勤務地詳細2＞
京都支店
住所：京都府京都市中京区柳馬場通御池下る柳八幡町65
勤務地最寄駅：阪急線／烏丸駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
＜勤務地詳細3＞
神戸支店
住所：神戸市中央区浪花町59番地 神戸朝日ビルディング
勤務地最寄駅：JR線／三ノ宮駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
＜勤務地補足＞
関西圏（大阪・京都・神戸）

＜転勤＞
当面なし
※総合職採用のため、将来的に転勤する可能性もございます。

勤務時間

＜勤務時間＞

9:30~17:30 （所定労働時間：7時間0分）

休憩時間：60分（12:30~13:30）

時間外労働有無：有

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

411万円540万円



＜賃金形態＞

月給制



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：257,000円337,500円



＜月給＞

257,000円337,500円



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇5日20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■有休休暇※入社直後5日10日/最高付与日数20日