住友不動産株式会社/東京都/ビルメンテナンス/学歴不問/第二新卒歓迎/年間休日120日以上/完全週休2日制/上場企業

仕事内容

■職務内容：

設備の日常的な点検・整備や緊急時の対応、業者手配にとどまらず、計画修繕やリノベーションの企画・立案・実行業務も担当します。

また、非常用発電機やデュアルフューエルガスタービン、ガスコージェネレーションなどを活用して、災害など万が一の事態に備えた万全のBCP対策を実現します。

ビルオーナーの立場で、外注業者の点検や設備改修工事に立ち会ったり、施設のクオリティ維持のための業務を行うことも大切な仕事です。



■概要：

同社は東京都心部を中心にオフィスビルを保有・運営しており、これら超大型ビルの心臓ともいえる受電設備や空調、衛生設備などを守っているのがこの設備技術者です。

超大型特別高圧受電ビルに常駐又は中規模なビルを複数担当し、設備の日常的な点検・整備や緊急時の対応、業者手配にとどまらず、計画修繕やリノベーションの企画・立案・実行業務も担当します。

また、非常用発電機やデュアルフューエルガスタービン、ガスコージェネレーションなどを活用して、災害など万が一の事態に備えた万全のBCP対策を実現します。

ビルオーナーの立場で、外注業者の点検や設備改修工事に立ち会ったり、施設のクオリティ維持のための業務を行うことも大切な仕事です。

<具体的には>

・ビル設備の増設・更新までと幅広い工事の技術マネージャーとして、設備設計・工事監理

・ビル施設不具合発生時の対応や長期修繕計画実施、施設更新計画作成

・施設工事監理業務（工事進捗管理・コスト管理）、ビル電気設備年次点検や消防設備点検時の対応

・物件：ビル、高級賃貸マンション（泉ガーデンタワー、新宿グランドタワー、東京日本橋タワー）、商業施設　等



■働き方：

平均残業時間21時間/月。

応募条件

■職務内容：
設備の日常的な点検・整備や緊急時の対応、業者手配にとどまらず、計画修繕やリノベーションの企画・立案・実行業務も担当します。
また、非常用発電機やデュアルフューエルガスタービン、ガスコージェネレーションなどを活用して、災害など万が一の事態に備えた万全のBCP対策を実現します。
ビルオーナーの立場で、外注業者の点検や設備改修工事に立ち会ったり、施設のクオリティ維持のための業務を行うことも大切な仕事です。

■概要：
同社は東京都心部を中心にオフィスビルを保有・運営しており、これら超大型ビルの心臓ともいえる受電設備や空調、衛生設備などを守っているのがこの設備技術者です。
超大型特別高圧受電ビルに常駐又は中規模なビルを複数担当し、設備の日常的な点検・整備や緊急時の対応、業者手配にとどまらず、計画修繕やリノベーションの企画・立案・実行業務も担当します。
また、非常用発電機やデュアルフューエルガスタービン、ガスコージェネレーションなどを活用して、災害など万が一の事態に備えた万全のBCP対策を実現します。
ビルオーナーの立場で、外注業者の点検や設備改修工事に立ち会ったり、施設のクオリティ維持のための業務を行うことも大切な仕事です。
<具体的には>
・ビル設備の増設・更新までと幅広い工事の技術マネージャーとして、設備設計・工事監理
・ビル施設不具合発生時の対応や長期修繕計画実施、施設更新計画作成
・施設工事監理業務（工事進捗管理・コスト管理）、ビル電気設備年次点検や消防設備点検時の対応
・物件：ビル、高級賃貸マンション（泉ガーデンタワー、新宿グランドタワー、東京日本橋タワー）、商業施設　等

■働き方：
平均残業時間21時間/月。

求める人物像

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：下記いずれも当てはまる方。

・設備工事の保全業務 or 施工管理業務の経験者

・1級管工事施工管理技士 or 1級電気工事施工管理技士 or 13種電気主任技術者



下記、歓迎です！

・ゼネコン、サブコンでの設備設計、施工管理 、施設運営、管理業務

・空調、衛生設備の保全全般（検針、巡回業務以外）

・電気工事、設備工事 、サーバールーム設計・工事

勤務地

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
勤務地最寄駅：大江戸線／都庁前駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
当面なし
※オフィスビルはほとんどが都心ビルになります。

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜勤務時間＞

9:00~17:40 （所定労働時間：7時間40分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜その他就業時間補足＞

※平均残業21時間。

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

500万円900万円



＜賃金形態＞

年俸制



＜賃金内訳＞

年額（基本給）：5,004,000円

固定残業手当/月：132,500円（固定残業時間58時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給



＜月額＞

549,500円（12分割）（一律手当を含む）



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

※経験・能力・資格を考慮して、決定いたします。

※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による　50万円ピッチ）



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

完全週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

完全週休2日制(土日祝を基本としたシフト制)
年末年始休暇、有給休暇、忌引休暇等
有給休暇 入社半年経過後10日最高20日