東急住宅リース株式会社/大阪府/プロパティマネジメント（PM）/年間休日120日以上

仕事内容

総合職採用／施工管理などの技術経験をお持ちの方へ／土日祝休み／経験を生かしつつ職種チェンジで根本から働き方を改善／在宅制度あり／業務効率化で残業25時間程度

■職務内容：

東急不動産HDグループの同社にて、賃貸物件の管理運営業務を担当いただきます。オーナー様に代わって賃貸住宅の運営管理を行うお仕事です。長期的にオーナー様と信頼関係を築きながら、入居者様の日々の生活を支えます。リノベーションや付加価値の提案などを行い、所有物件の資産価値を最大化することが目的です。経歴・適正に応じて下記いずれかに配属致します。



【（1）賃貸物件の管理・運営】

・資産運用のトータルマネジメント

・リーシング業務（入居者募集：仲介業者様への訪問、電話営業など）

・オーナーへ稼働報告、収支報告書作成

・建物維持管理やリノベーション、長期修繕計画等の企画提案

・大規模修繕工事の提案

・入居者様対応（問い合わせ対応・修繕手配など）など



【（2）CM業務（原状回復工事・商品化）】

今年度より分業化に伴い新グループとしてCMグループができました。メインで解約原状回復工事・商品化精算までを一任してご対応頂きます。

・退去したお部屋の原状回復工事の手配　※退去立ち合いは原則協力業者にて対応します

・現況資料や工事見積書の精査、オーナー様報告・交渉

・原状回復工事の発注、期日管理

・解約精算業務

・リノベーショ提案（オーナー担当窓口と協力しながらオーナー様へ提案）

など



■魅力：

（1）年休122日、基本土日祝休み、所定労働7.5時間、月の残業が平均25時間、在宅勤務可

※残業申請を出さなければ自動的にPCがシャットダウンされる等 自分の時間を大切にできる環境づくりに注力しております。

（2）IT活用で業務効率◎ …クラウド上でオーナー様の資産を管理する資産管理システムをはじめ、電子契約システム、Web入居申込サービス 入居者様を支える優待・サービスを提供するアプリも導入しています。

（3）テレワーク推進…モバイルPCを支給、社外におけるWi-Fi接続環境の整備し在宅での仕事にも対応可。モニターやヘッドセットなども支給し、自宅をオフィスと変わらない執務環境に近づけ業務効率を保っています。

応募条件

総合職採用／施工管理などの技術経験をお持ちの方へ／土日祝休み／経験を生かしつつ職種チェンジで根本から働き方を改善／在宅制度あり／業務効率化で残業25時間程度
■職務内容：
東急不動産HDグループの同社にて、賃貸物件の管理運営業務を担当いただきます。オーナー様に代わって賃貸住宅の運営管理を行うお仕事です。長期的にオーナー様と信頼関係を築きながら、入居者様の日々の生活を支えます。リノベーションや付加価値の提案などを行い、所有物件の資産価値を最大化することが目的です。経歴・適正に応じて下記いずれかに配属致します。

【（1）賃貸物件の管理・運営】
・資産運用のトータルマネジメント
・リーシング業務（入居者募集：仲介業者様への訪問、電話営業など）
・オーナーへ稼働報告、収支報告書作成
・建物維持管理やリノベーション、長期修繕計画等の企画提案
・大規模修繕工事の提案
・入居者様対応（問い合わせ対応・修繕手配など）など

【（2）CM業務（原状回復工事・商品化）】
今年度より分業化に伴い新グループとしてCMグループができました。メインで解約原状回復工事・商品化精算までを一任してご対応頂きます。
・退去したお部屋の原状回復工事の手配　※退去立ち合いは原則協力業者にて対応します
・現況資料や工事見積書の精査、オーナー様報告・交渉
・原状回復工事の発注、期日管理
・解約精算業務
・リノベーショ提案（オーナー担当窓口と協力しながらオーナー様へ提案）
など

■魅力：
（1）年休122日、基本土日祝休み、所定労働7.5時間、月の残業が平均25時間、在宅勤務可
※残業申請を出さなければ自動的にPCがシャットダウンされる等 自分の時間を大切にできる環境づくりに注力しております。
（2）IT活用で業務効率◎ …クラウド上でオーナー様の資産を管理する資産管理システムをはじめ、電子契約システム、Web入居申込サービス 入居者様を支える優待・サービスを提供するアプリも導入しています。
（3）テレワーク推進…モバイルPCを支給、社外におけるWi-Fi接続環境の整備し在宅での仕事にも対応可。モニターやヘッドセットなども支給し、自宅をオフィスと変わらない執務環境に近づけ業務効率を保っています。

求める人物像

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

・技術経験をお持ちの方（例：施工管理経験、ビル設備管理、CM経験など）



■歓迎資格：

宅地建物取引士資格もしくは賃貸不動産経営管理士

賃貸管理のご経験

勤務地

＜勤務地詳細＞
関西支店
住所：大阪府大阪市北区芝田1-14-8 梅田北プレイス10階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
当面なし
※転居を伴う転勤はリーダー職以上が対象。全社員のなかでもごくわずか。


＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅、サテライト）

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜勤務時間＞

9:30~18:00 （所定労働時間：7時間30分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜その他就業時間補足＞

時差勤務あり／残業平均25時間／中抜け制度あり

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

375万円555万円



＜賃金形態＞

月給制

補足事項なし



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：205,200円308,400円



＜月給＞

205,200円308,400円



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

※上記はあくまでも最低給与額です。

■昇給：年1回（4月）

■賞与：年2回（6月・12月）

■モデル年収：

年収423万円/月給228,200円＋賞与+時間外手当（28歳）

年収535万円/月給294,700円＋賞与+時間外手当（35歳　資格保有）



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日

土・日・祝(月12回交代勤務可能性あり）、年末年始、有給10日20日、リフレッシュ休暇、会社記念日、結婚休暇、配偶者出産休暇、出産、育児休暇、看護、介護休暇、忌引休暇、災害休暇