住友不動産株式会社/東京都/プロパティマネジメント（PM）

仕事内容

■業務内容：
オフィスビルの価値・収益向上を図り、ビルの司令塔として運営管理を行って頂きます。

（1）テナント様との各種打合せ：
オフィスのさまざまな要望に対する改善提案／清掃仕様提案・契約手続、駐車場契約手続き／設備や工事の専門部署と連携し、テナント様へより良い環境を提案
（2）ビル管理運営／不動産管理・マネジメント全般：
各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等／業務での気づきを発信し、当社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る／ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言
（3）マネジメント：
設備管理係員・警備・清掃スタッフ等の日常の作業チェック
（4）事務全般：
請求支払い手続き／運営に必要な事務作業や業務効率化を図る

■キャリアパス／年収の上り幅：
入社後は2～3棟の中規模ビルの管理を担当→大規模ビルの管理→エリア統括(エリアの統括やビルの賃料交渉を行うポジション）※ビルのエリア統括クラスになると700～900万程度になります。最短5年でエリア統括長になった方もいます。それ以上は総合職への登用も可能で、年収も1000万を超えてきます。

求める人物像

■必須条件：
・顧客折衝経験
※MR、イベント企画運営、個人法人営業経験者、塾講師など様々なご経験をお持ちの方が入社しています。

雇用区分

正社員

勤務地

東京都内の自社オフィスビル 住所：東京都※転居を伴う転勤はありません。 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜転勤＞ 無

勤務時間

9:00～17:40 （所定労働時間：7時間40分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜その他就業時間補足＞
■残業は30時間程度となっております。

待遇・福利厚生

年収：450万円〜

＜賃金形態＞
年俸制
＜月額＞
375,000円～（12分割）（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※上記給与は、時間外勤務手当を含む
※残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給
■査定による昇給あり
■モデル:年収：
年収824万(月給66万7000円＋手当）エリア統括
年収634万(月給50万9000円＋手当)　大規模ビル担当

記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含みます。

"【試用期間】
1年間
労働条件は本採用と同じです。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
経験やスキルに応じたOJT研修

＜その他補足＞
・社会保険完備
・通勤交通費実費支給
・資格取得の費用補助（合格時）
・従業員持株会（10％奨励金あり）
・財形貯蓄
・フィットネスクラブ法人会員利用可能
・生損保の団体割引
・提携住宅ローン
・国内旅行宿泊費補助
・新宿住友クリニック"

休日日数

完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数122日 ●年末年始休暇 ●年次有給休暇 ●忌引休暇