株式会社大阪ガスファシリティーズ
株式会社大阪ガスファシリティーズ/大阪府/プロパティマネジメント(PM)/学歴不問/第二新卒歓迎/年間休日120日以上
年収 2,790,000円〜3,680,000円
大阪府
プロパティマネジメント(PM)
■業務内容:
・親会社である大阪ガス都市開発社の開発したマンションを中心に、賃貸マンションの管理・運営を担っています。
・街中の仲介業者経由で入居希望者からお申込みを頂き、入居審査契約締結を経てご入居頂く流れとなります。
・入居中は設備故障やお困りごと等の対応を実施し、解約時は退去立会いや原状回復工事、解約精算を経て、その後新たな入居者を募集することとなります。
・管理物件は都心・駅近のハイグレードな物件が多く賃料帯も高額の物件が多いですが、それに見合った高品質な物件管理を提供できるよう心掛けており、次回も当社が管理する物件に住みたいとおっしゃって頂けるように部員一同日々の業務に励んでおります。
■業務内容詳細:PM(プロパティマネジメント)グループ
・主に管理物件の収益性を高める業務を担当して頂くことになります。
・適正な賃貸条件設定および仲介業者への営業活動を通じ、高賃料・高入居率を目指して頂きます。
・次回募集の為の退去時補修工事の発注や入居者マナーに関するトラブル対応も併せて実施してもらっています。
■就業環境:
・各マンションでの常駐管理ではありません。直行や直帰をして頂く場合もありますが、基本森之宮本社での勤務となります。
・入居者からの一次窓口として24時間365日外部コールセンターを導入している為、夜間出勤もほとんどなくワークライフバランスを整えて就業いただけます。
・交代制(1.5ヶ月に1回程度)で土曜日に電話当番での出勤がありますが、振替休日を取得頂けます。
・残業時間については、部内メンバーの通年平均が2025時間/月となっています。閑散期は定時に帰るメンバーも多いですし、繁忙期は多いメンバーで50時間程度(平均は30時間/月程度)の残業になっています。
【大阪府が取り組んでいる「緊急雇用対策事業」に賛同しています】 詳しく見る +