株式会社ヒトカラメディア/東京都/プロパティマネジメント（PM）/転勤なし（勤務地限定）/学歴不問/年間休日120日以上

仕事内容

■担当業務：個人オーナーからデベロッパーまで、様々なオーナーと目指すゴールを設定し、描いたビジョンや構想を形にしていくために入居テナントを積極的に探しにいきます。企画の際には「ビルを実際に使う企業、人が「働く場」に何を求めているのか？」など入居者目線も捉え、貸し方や賃貸条件を決定していきます。

≪業務詳細≫

・募集準備業務（オーナーヒアリング、競合物件調査、ビルの強み・弱み分析、リーシング戦略提案、CGパースや写真を用いた物件資料作成）

・募集業務（仲介会社への情報発信、内見対応、反響をもとにリーシング戦略アップデート）

・契約業務（申込企業審査、契約条件調整、契約書作成、契約業務、引き渡し）

■ポジションのやりがい：「リーシング」というお仕事は、オーナーから物件をお預かりして、ただ空室を埋めるだけのお仕事ではありません。 そこにどんなテナントが入居するのか、その影響がどう街に広がっていくのかによって、街の景色を変えていくこともできます。

■配属部署：マネージャー1名、LM・PM 3名、アルバイト1名

■企業／ポジションの魅力

・自由度高く設計ができ、コンセプトメイクのような上流から一貫して携われるような案件も多数持っているため"クライアントの成長"や”街づくりの面白さ”を肌で感じられるポジションです。

・フレックス制度を導入しているので自身の裁量で業務設計が出来ます。年間休日124日のため、ワークライフバランスの充実した働き方が可能です。

・他物件との差別化が図れるような内装付きオフィスの企画やリーシングも同社の強みで、チームを横断したプロジェクトに携わる機会も多いです。必然的に内装や工事、プロパティマネジメントの経験や知識が身に付きます。

■事業の強み：オフィス周りの内装だけでなく、デベロッパーや電鉄系の新規事業案件も受注されるなどその技術力の高さから顧客紹介やインバウンドでのリード獲得ができる企業様です。

また同社は顧客の事業／組織拡大計画に基づいた内装設計・企画の提案やファイナンスの相談にも一括して伴走できる体制のため、単発での案件受注になりづらく、長期にわたってリピート受注できる強みを持っています。

応募条件

■担当業務：個人オーナーからデベロッパーまで、様々なオーナーと目指すゴールを設定し、描いたビジョンや構想を形にしていくために入居テナントを積極的に探しにいきます。企画の際には「ビルを実際に使う企業、人が「働く場」に何を求めているのか？」など入居者目線も捉え、貸し方や賃貸条件を決定していきます。
≪業務詳細≫
・募集準備業務（オーナーヒアリング、競合物件調査、ビルの強み・弱み分析、リーシング戦略提案、CGパースや写真を用いた物件資料作成）
・募集業務（仲介会社への情報発信、内見対応、反響をもとにリーシング戦略アップデート）
・契約業務（申込企業審査、契約条件調整、契約書作成、契約業務、引き渡し）
■ポジションのやりがい：「リーシング」というお仕事は、オーナーから物件をお預かりして、ただ空室を埋めるだけのお仕事ではありません。 そこにどんなテナントが入居するのか、その影響がどう街に広がっていくのかによって、街の景色を変えていくこともできます。
■配属部署：マネージャー1名、LM・PM 3名、アルバイト1名
■企業／ポジションの魅力
・自由度高く設計ができ、コンセプトメイクのような上流から一貫して携われるような案件も多数持っているため"クライアントの成長"や”街づくりの面白さ”を肌で感じられるポジションです。
・フレックス制度を導入しているので自身の裁量で業務設計が出来ます。年間休日124日のため、ワークライフバランスの充実した働き方が可能です。
・他物件との差別化が図れるような内装付きオフィスの企画やリーシングも同社の強みで、チームを横断したプロジェクトに携わる機会も多いです。必然的に内装や工事、プロパティマネジメントの経験や知識が身に付きます。
■事業の強み：オフィス周りの内装だけでなく、デベロッパーや電鉄系の新規事業案件も受注されるなどその技術力の高さから顧客紹介やインバウンドでのリード獲得ができる企業様です。
また同社は顧客の事業／組織拡大計画に基づいた内装設計・企画の提案やファイナンスの相談にも一括して伴走できる体制のため、単発での案件受注になりづらく、長期にわたってリピート受注できる強みを持っています。

求める人物像

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

・不動産業界での営業経験のある方



■歓迎条件

・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

・オフィス仲介業界で客付け・元付けのご経験がある方

勤務地

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都世田谷区北沢2-5-2 下北沢ビッグベンビルB1F
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
＜転勤＞
無

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週1日リモート）

勤務時間

＜労働時間区分＞

フレックスタイム制

コアタイム：11:00~16:00

休憩時間：60分

時間外労働有無：有



＜標準的な勤務時間帯＞

10:00~19:00

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

420万円680万円



＜賃金形態＞

月給制



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：266,000円

固定残業手当/月：84,000円（固定残業時間40時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給



＜月給＞

350,000円（一律手当を含む）



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

昇給制度年2回

賞与年1回（業績連動制）



記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含みます。

休日日数

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数124日

※案件により、土日出勤平日振替となる場合があります。

夏季休暇
年末年始休暇
慶弔休暇
産前産後休暇
育児休暇