株式会社こうべ未来都市機構/兵庫県/ビルメンテナンス/第二新卒歓迎/年間休日120日以上

仕事内容

＼神戸市からの出資99%の当社にて、次世代の技術者を増員募集します！福利厚生も充実！また、発注者・発注者側の立場で働き方も◎／



■こうべ未来都市機構とは？

神戸市が出資する、神戸の街づくりを担う外郭団体です。神戸地下鉄沿線（ニュータウン内）の須磨パティオ（名谷）等の商業施設や駅前の業務ビルなどの自社施設を運営したり、会館や集会所、テニスコート等の神戸市の施設を管理したりしています。

■今回のポジションは…

自社施設や神戸市から受託した施設において、「発注者側の立場」として設備関連の【保守・修繕、設計工事監理、管理に関する業務全般】をお任せします。

■業務詳細：

当社が委託する設備管理会社の業務管理

設備故障時の業者手配やテナント入退店は改修内容の相談・調整

設備改修や更新の計画・設計・積算・工事監理・検査等（大規模な内容は外注、委託）

中長期保全・修繕計画、予算要求、予算執行計画等

その他施設設備の維持管理に付随する業務（消耗品・予備品購入等）



■はたらき方

残業510h程度／年間休日120日

・PC導入…有

・夜勤…あっても年数回程度

・直行直帰…可

・出張…ごく稀

・平均有給取得日数…13日

・転勤…神戸市内限



■配属先

施設部施設サービス課：部長１名(50代男性)課長３名(50代男性)担当者６名(男性６名/40代70代)　ゆったりした雰囲気です！



■キャリアアップ/年収

（1）最短３年半経過後に課長へ昇任可能（経験年数に応じて昇任時期を計算）

（2）課長…約600800万程、部長…約8001000万程

（3）神戸市の給与規則や評価制度に則っており、安定年収アップに加え、頑張りを反映したキャリアアップも可能



■運営施設

神戸市営地下鉄沿線・ポートアイランド・六甲アイランドの施設中心

例）神戸国際交流会館（三宮）/プレンティ（西神）/六甲アイランドテニススクエア/ユニバ―プラザ/駐車場など



＼こうべ未来都市機構とは？／

神戸市の外郭団体として1977年に設立されて以来、あらゆる施設の空間づくりを担い、総合的な都市機能サービスを提供してきました。設計工事監理まで手がけています！

※外郭団体…官公庁の組織外でありながら、官公庁から出資・補助金を受けるなどして補完的な業務を行う団体

応募条件

＼神戸市からの出資99%の当社にて、次世代の技術者を増員募集します！福利厚生も充実！また、発注者・発注者側の立場で働き方も◎／

■こうべ未来都市機構とは？
神戸市が出資する、神戸の街づくりを担う外郭団体です。神戸地下鉄沿線（ニュータウン内）の須磨パティオ（名谷）等の商業施設や駅前の業務ビルなどの自社施設を運営したり、会館や集会所、テニスコート等の神戸市の施設を管理したりしています。
■今回のポジションは…
自社施設や神戸市から受託した施設において、「発注者側の立場」として設備関連の【保守・修繕、設計工事監理、管理に関する業務全般】をお任せします。
■業務詳細：
当社が委託する設備管理会社の業務管理
設備故障時の業者手配やテナント入退店は改修内容の相談・調整
設備改修や更新の計画・設計・積算・工事監理・検査等（大規模な内容は外注、委託）
中長期保全・修繕計画、予算要求、予算執行計画等
その他施設設備の維持管理に付随する業務（消耗品・予備品購入等）

■はたらき方
残業510h程度／年間休日120日
・PC導入…有
・夜勤…あっても年数回程度
・直行直帰…可
・出張…ごく稀
・平均有給取得日数…13日
・転勤…神戸市内限

■配属先
施設部施設サービス課：部長１名(50代男性)課長３名(50代男性)担当者６名(男性６名/40代70代)　ゆったりした雰囲気です！

■キャリアアップ/年収
（1）最短３年半経過後に課長へ昇任可能（経験年数に応じて昇任時期を計算）
（2）課長…約600800万程、部長…約8001000万程
（3）神戸市の給与規則や評価制度に則っており、安定年収アップに加え、頑張りを反映したキャリアアップも可能

■運営施設
神戸市営地下鉄沿線・ポートアイランド・六甲アイランドの施設中心
例）神戸国際交流会館（三宮）/プレンティ（西神）/六甲アイランドテニススクエア/ユニバ―プラザ/駐車場など

＼こうべ未来都市機構とは？／
神戸市の外郭団体として1977年に設立されて以来、あらゆる施設の空間づくりを担い、総合的な都市機能サービスを提供してきました。設計工事監理まで手がけています！
※外郭団体…官公庁の組織外でありながら、官公庁から出資・補助金を受けるなどして補完的な業務を行う団体

求める人物像

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞

【(1)(5)いずれか必須】

(1)建築設備機器構成やシステムを理解できる

(2)建築設備について幅広く専門的知識を有している又は経験している

(3)建築設備図面が読み取れたりＣＡＤ操作で図面変更ができる

(4)建築設備の工事施工管理の経験や設計・積算を理解している。

(5)施工・管理業者に対し仕様書・設計書に基づく指導等応対ができる。



■歓迎資格：

・電気工事施工監理技士

・管工事施工管理技士

・第三種 電気主任技術者



働き方改善が叶う求人です！



＜年齢制限＞

45歳未満

長期キャリア形成を目的とした募集のため

勤務地

＜勤務地詳細1＞
プレンティ事業部
住所：兵庫県神戸市西区糀台5-6-1
勤務地最寄駅：神戸市営地下鉄線／西神中央駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細2＞
須磨パティオ事業部
住所：兵庫県神戸市須磨区中落合2-2-1
勤務地最寄駅：神戸市営地下鉄線／名谷駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細3＞
キャンパス事業部
住所：兵庫県神戸市西区学園西町1-4
勤務地最寄駅：神戸市営地下鉄線／学園都市駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地補足＞
※セリオ事業部（西神南）、リファーレ横尾（妙法寺）の配属可能性もあります。マイカー通勤：可駐車場：有（月額利用料：3,1503,500円/月）※入社後に配属地決定

＜転勤＞
有
※神戸市内に限ります。

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

勤務時間

＜勤務時間＞

9:15~18:00 （所定労働時間：7時間45分）

休憩時間：60分（12:30~13:30）

時間外労働有無：有



＜時短勤務＞

相談可

想定就業時間：6時間

＜その他就業時間補足＞

残業月5~10時間

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

300万円600万円



＜賃金形態＞

月給制



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：152,000円289,100円

その他固定手当/月：18,800円33,900円



＜月給＞

170,800円323,000円



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

■前歴に応じて範囲内で加算あり。月給には12％の調整手当が含む。

■昇給：有（年１回/若年層の方で7千1万円程度）



＜モデル年収＞

入社２年目 メンバー(40代前半)　約500万

入社６年目 課長（42歳）約655万

※課長：約600800万程度

※部長：約8001000万程度



記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含みます。

休日日数

週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇20日20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日

配属部署により異なる、ショッピングセンター勤務の場合シフト制、ただし年間休日日数は全部署同じ