住友不動産株式会社/東京都/品質管理・安全管理（技術系）/土日祝休み/年間休日120日以上/完全週休2日制/上場企業/資格取得支援制度/残業20時間未満

仕事内容

当社の新築分譲マンション、または分譲済み既存マンションの品質管理業務をお任せします。



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業務内容

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《新築分譲マンションの品質管理業務》

■発注者の立場で新築分譲マンションの施工における、各工程での品質チェック、各種検査の実施

└物件担当／着工から当社への引渡まで一貫して各工程毎の品質チェック・各種検査を実施、対ゼネコンとの折衝窓口を担当

└杭・配筋担当／構造上非常に重要な、杭工事及び配筋工事を中心に現場のチェックを担当

└設備担当／着工から当社への引渡まで給排水、衛生、換気、電気の設備工事を中心に品質チェック・各種検査を実施します。



《分譲済み既存マンションの点検及び調査》

■建物を管理する上で発生する問題や不測の事態に対しての調査及び問題解決・改善につなげる品質管理の実施

┗調査・改善担当／分譲済みマンションの管理上の問題調査に基づく、新築時の改善提案を担当



【　高い安定性　】

東証プライム市場上場企業は1,800社以上ありますが、当社の経常利益は2,000億円を超えており、上位に入る高い安定性があります。



【　圧倒的な実績　】

・主力のビル賃貸は東京No.1の230棟超

・分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数

・リフォーム新規客売上No.1

・マンションリフォームは9年連続全国売上No.1

など、圧倒的な実績と、知名度、総合力、商品力を持つのが住友不動産です。

仕事の魅力

★手掛ける物件

住友不動産ブランドである「シティタワー」「シティハウス」「グランドヒルズ」など、大規模物件やタワーマンション、高級物件まで様々な物件に携わることができます。



★やりがい

現地現物確認を重視しており、現場では非常に細かいところまで確認作業を行います。このような品質への情熱や愚直さのある方にとっては、大きなやりがいを感じられる仕事です。



またエンドユーザーであるお客様からの要望に対し、どう改善するかなど、積極的なアイデアも歓迎する組織です。関係各所との連携も多く、総合デベロッパーとしての当社ならではの環境で、幅広く多様な経験を積み、更なるキャリアを築くことができます。

応募条件

当社の新築分譲マンション、または分譲済み既存マンションの品質管理業務をお任せします。

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業務内容
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《新築分譲マンションの品質管理業務》
■発注者の立場で新築分譲マンションの施工における、各工程での品質チェック、各種検査の実施
└物件担当／着工から当社への引渡まで一貫して各工程毎の品質チェック・各種検査を実施、対ゼネコンとの折衝窓口を担当
└杭・配筋担当／構造上非常に重要な、杭工事及び配筋工事を中心に現場のチェックを担当
└設備担当／着工から当社への引渡まで給排水、衛生、換気、電気の設備工事を中心に品質チェック・各種検査を実施します。

《分譲済み既存マンションの点検及び調査》
■建物を管理する上で発生する問題や不測の事態に対しての調査及び問題解決・改善につなげる品質管理の実施
┗調査・改善担当／分譲済みマンションの管理上の問題調査に基づく、新築時の改善提案を担当

【　高い安定性　】
東証プライム市場上場企業は1,800社以上ありますが、当社の経常利益は2,000億円を超えており、上位に入る高い安定性があります。

【　圧倒的な実績　】
・主力のビル賃貸は東京No.1の230棟超
・分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数
・リフォーム新規客売上No.1
・マンションリフォームは9年連続全国売上No.1
など、圧倒的な実績と、知名度、総合力、商品力を持つのが住友不動産です。

求める人物像

【高卒以上】一級建築士または1級建築施工管理技士の資格をお持ちの方

【　必須条件　】

■一級建築士または1級建築施工管理技士の有資格者

※《調査・改善担当》および《設備担当》のみ、上記に加えて1級管工事施工管理技士、1級電気工事施工管理技士のいずれかの資格をお持ちの方も可



【　特に歓迎する経験　】

■ゼネコン等での建築もしくは設備施工管理経験がある方

■マンションの建築もしくは設備施工管理経験がある方

■設計事務所等での建築もしくは設備の設計監理経験がある方

■デベロッパーでの建築もしくは設備の品質管理業務経験がある方

■サブコン等で電気や機械設備の現場施工管理経験がある方

■マンション管理における技術的業務（大規模修繕、その他の改修、調査等）の経験がある方

勤務地

東京本社（新宿区）

※オフィスフロア内禁煙（喫煙可能場所は勤務地により異なる）

勤務時間

9：00~17：40



※水曜日はノー残業デーです

※それ以外の平日は原則21時以降の残業は禁止です

※業務効率を重視し、直行直帰も可能

平均残業時間

月14時間程度（2021年度実績）

待遇・福利厚生

《物件担当／設備担当》

年俸600万円以上（固定残業代含む）

※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月58時間分を15万8800円以上を支給



《杭・配筋担当／調査・改善担当》

年俸450万円以上（固定残業代含む）

※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月58時間分を11万9100円以上を支給



※一級建築士をお持ちの方は別途年額60万円の手当支給あり

※経験、実績に応じて優遇いたします。前職年収、経験能力により年俸1000万円（固定残業手当月58時間分26万5000円含む）以上の提示もあります

※上記いずれも、固定残業時間を超える労働分は追加で支給

入社時の想定年収

年収600万円900万円　※前職年収、経験能力により年俸1000万円以上の提示もあります。

社員の年収例

年収例：960万円（一級建築士／月額75万円＋一級建築士手当月5万円）

休日日数

年間休日
120日以上
休日・休暇
■完全週休2日制
（土日）
■祝日休み
■年末年始休暇
■有給休暇
■忌引休暇

選考プロセス

1. 応募
2. 面接日時応相談・面接（複数回）
3. 内定
＼積極採用中！少しでも興味をお持ちの方は、ぜひご応募ください！／
※書類選考の上、合格された方にのみご連絡いたします。
※応募から内定まで最短1020日程度を予定しています。

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【オンライン面接実施のご案内】
新型コロナウイルス感染拡大防止を考慮し、上記選考フローを一部変更しています。
書類選考を通過された方には、現在Web面接を実施させていただいておりますので、あらかじめご了承ください。
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